metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

11.08.2025 św. Józefa 9B, Toruń
Cena brutto
640 000 zł
8 576
zł / m² lokalu
74,63 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to św. Józefa 9B, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (75 m²), budynek nr 37_BUD (3 391 m²), budynek nr 38_BUD (3 993 m²), budynek nr 39_BUD (1 377 m²), budynek nr 40_BUD (1 656 m²), budynek nr 41_BUD (1 653 m²), budynek nr 42_BUD (1 371 m²) oraz działkę nr 145/1 (25 260 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0001.145/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

164SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 25 224,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 25 224,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 445 zł/m² 2021 27 transakcji
7 543 zł/m² 2022 16 transakcji
7 500 zł/m² 2023 13 transakcji
6 564 zł/m² 2024 15 transakcji
7 995 zł/m² 2025 16 transakcji
9 682 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu św. Józefa 9B, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. św. Józefa 9B

do 1 km
Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 30.05.2026 8 654 31 m² · 608 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 22.04.2026 10 893 46 m² · 608 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 31.03.2026 9 821 56 m² · 666 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 5 · 03.03.2026 9 996 23 m² · 692 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 26.02.2026 9 542 52 m² · 75 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 25.02.2026 9 416 31 m² · 608 m Lokal 184 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 5 · 22.12.2025 7 887 23 m² · 700 m Lokal 237 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 04.12.2025 7 670 31 m² · 574 m Lokal 299 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 30.10.2025 8 103 37 m² · 636 m Lokal 397 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 30.09.2025 5 320 75 m² · 0 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 30.09.2025 7 298 46 m² · 574 m Lokal 417 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 24.09.2025 9 125 46 m² · 667 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 10.09.2025 8 333 48 m² · 496 m Lokal 700 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 05.09.2025 8 328 84 m² · 688 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 03.09.2025 7 143 31 m² · 542 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 22.07.2025 6 726 82 m² · 688 m Lokal 445 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 09.07.2025 9 695 46 m² · 636 m Lokal 535 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 25.02.2025 9 177 58 m² · 652 m Lokal 28 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 19.02.2025 1 140 25 m² · 688 m Lokal 530 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 15.02.2025 9 060 59 m² · 652 m Lokal 460 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 7 · 15.11.2024 6 045 76 m² · 617 m Lokal 540 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 19A · 29.10.2024 5 832 93 m² · 704 m Lokal 100 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 13.09.2024 2 734 37 m² · 517 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 12.09.2024 7 988 54 m² · 674 m Lokal 70 000 zł Toruń, ul. Wąska 10 · 26.06.2024 4 242 17 m² · 242 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 24.06.2024 6 564 75 m² · 590 m Lokal 575 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 24.05.2024 7 737 74 m² · 590 m Lokal 342 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 22.05.2024 5 866 58 m² · 652 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 29.04.2024 7 915 69 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 6 · 25.04.2024 7 085 58 m² · 671 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 23.04.2024 7 424 46 m² · 574 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Boczna 3 · 11.03.2024 5 602 29 m² · 183 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 01.03.2024 8 218 39 m² · 496 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Boczna 3 · 29.01.2024 4 948 61 m² · 183 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 16.01.2024 9 032 31 m² · 636 m Lokal 620 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 27.10.2023 8 308 75 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 25.09.2023 5 804 56 m² · 652 m Lokal 565 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 5 · 07.07.2023 7 553 75 m² · 645 m Lokal 348 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 28.06.2023 7 500 46 m² · 636 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 21.06.2023 8 900 31 m² · 542 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 30.05.2023 7 756 36 m² · 574 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 7 · 26.05.2023 4 206 76 m² · 617 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 24.05.2023 9 297 52 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 19.05.2023 6 754 46 m² · 636 m Lokal 261 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 08.05.2023 8 502 31 m² · 542 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 06.05.2023 7 205 46 m² · 542 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 21.04.2023 6 908 46 m² · 636 m Lokal 522 500 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 24.03.2023 7 001 75 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 27.12.2022 1 066 23 m² · 586 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 14.11.2022 9 583 45 m² · 586 m Lokal 224 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 02.11.2022 7 226 31 m² · 636 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 14.10.2022 8 943 37 m² · 636 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 29.08.2022 637 620 m² · 586 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 25.08.2022 6 087 46 m² · 667 m Lokal 494 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 4 · 07.07.2022 8 284 60 m² · 702 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 29.06.2022 9 639 57 m² · 688 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 27.06.2022 4 871 66 m² · 652 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 24.05.2022 8 682 31 m² · 636 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 4 · 26.04.2022 6 223 43 m² · 702 m Lokal 510 000 zł Toruń, ul. Wąska 9 · 07.04.2022 6 273 81 m² · 267 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 30.03.2022 8 357 36 m² · 574 m Lokal 560 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 10 · 25.03.2022 6 349 88 m² · 533 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 17.01.2022 7 860 46 m² · 542 m Lokal 530 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 13.12.2021 6 658 80 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 07.12.2021 2 740 33 m² · 652 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 03.12.2021 35 576 m² · 586 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 26.11.2021 6 475 39 m² · 517 m Lokal 407 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 10 · 16.11.2021 5 260 77 m² · 539 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Wąska 10 · 21.10.2021 2 121 17 m² · 242 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 5 · 18.10.2021 5 445 75 m² · 645 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 08.10.2021 6 536 46 m² · 574 m Lokal 303 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 27.09.2021 5 411 56 m² · 652 m Lokal 382 184 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 03.08.2021 5 555 69 m² · 652 m Lokal 735 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 19.07.2021 1 115 659 m² · 688 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 4 · 02.07.2021 7 440 23 m² · 702 m Lokal 320 000 zł 24.05.2021 4 900 65 m² · 692 m Lokal 313 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 11.05.2021 5 670 55 m² · 542 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 11.05.2021 702 620 m² · 688 m Lokal 345 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 06.05.2021 7 201 48 m² · 496 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 16.04.2021 35 576 m² · 586 m Lokal 414 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 26.03.2021 5 547 75 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 9 · 11.03.2021 5 587 70 m² · 643 m Lokal 19 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 01.03.2021 33 576 m² · 611 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 9 · 26.02.2021 4 422 70 m² · 643 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 11.02.2021 5 203 74 m² · 590 m Lokal 365 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 18.01.2021 589 620 m² · 611 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 13.01.2021 5 664 46 m² · 636 m Lokal 322 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 30.11.2020 5 750 56 m² · 652 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 22.10.2020 6 878 46 m² · 667 m Lokal 485 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 12.10.2020 7 562 64 m² · 586 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Wąska 10 · 09.10.2020 5 804 95 m² · 242 m Lokal 328 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 04.09.2020 8 865 37 m² · 542 m Lokal 259 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 27.08.2020 4 569 57 m² · 707 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 05.08.2020 5 391 37 m² · 636 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 21.04.2020 5 946 37 m² · 542 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 15.04.2020 7 804 56 m² · 611 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 06.03.2020 7 046 37 m² · 636 m Lokal 110 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 14.02.2020 3 503 31 m² · 667 m Lokal 465 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 03.02.2020 739 629 m² · 688 m Lokal 188 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 27.01.2020 5 095 37 m² · 636 m Lokal 288 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 18.01.2020 6 302 46 m² · 574 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 15.01.2020 563 621 m² · 586 m Lokal 292 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 25.11.2019 5 078 58 m² · 517 m Lokal 251 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 28.10.2019 6 839 37 m² · 542 m Lokal 236 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 24.09.2019 6 125 39 m² · 496 m Lokal 110 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 4 · 18.07.2019 2 535 43 m² · 702 m Lokal 185 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 5 · 31.05.2019 8 040 23 m² · 700 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 30.05.2019 4 651 65 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 4 · 29.05.2019 6 505 23 m² · 702 m Lokal 80 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 11.03.2019 4 203 19 m² · 496 m Lokal 338 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 07.03.2019 5 240 65 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Wąska 7 · 07.02.2019 4 095 87 m² · 219 m Lokal 275 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 23.01.2019 6 031 46 m² · 542 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 11.01.2019 682 638 m² · 611 m Lokal 490 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 23 · 31.12.2018 765 640 m² · 621 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Wąska 7 · 18.12.2018 3 562 79 m² · 246 m Lokal 301 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 19.11.2018 5 847 51 m² · 690 m Lokal 75 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 07.11.2018 1 978 38 m² · 486 m Lokal 255 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 31.10.2018 4 737 54 m² · 672 m Lokal 570 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 12 · 19.10.2018 2 696 211 m² · 700 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 09.08.2018 5 502 38 m² · 486 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 06.08.2018 5 730 51 m² · 690 m Lokal 212 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 23.04.2018 4 619 46 m² · 608 m Lokal 126 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 46 · 11.04.2018 3 814 33 m² · 587 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Wąska 10 · 05.03.2018 4 470 63 m² · 275 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 02.03.2018 4 609 39 m² · 486 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 7 · 19.02.2018 2 505 72 m² · 663 m Lokal 196 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 08.11.2017 2 849 69 m² · 666 m Lokal 162 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 27.10.2017 5 026 32 m² · 486 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 19.10.2017 6 438 37 m² · 608 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 06.07.2017 4 472 37 m² · 608 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 29.06.2017 4 110 37 m² · 608 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 13 · 01.06.2017 4 475 58 m² · 92 m Lokal 274 296 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 26.05.2017 446 615 m² · 690 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 11 · 24.05.2017 2 670 82 m² · 569 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35 · 22.05.2017 2 832 67 m² · 658 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 11.05.2017 3 007 43 m² · 587 m Lokal 382 526 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 26.04.2017 605 632 m² · 690 m Lokal 168 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 4 · 26.04.2017 2 817 60 m² · 704 m Lokal 524 581 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 19.04.2017 796 659 m² · 690 m Lokal 24 600 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 19.04.2017 43 568 m² · 690 m Lokal 245 700 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 10.04.2017 400 615 m² · 690 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Wąska 7 · 05.04.2017 3 945 51 m² · 246 m Lokal 335 964 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 03.04.2017 537 625 m² · 690 m Lokal 383 215 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 03.04.2017 607 632 m² · 690 m Lokal 274 296 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 28.03.2017 446 615 m² · 690 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 23.03.2017 3 924 33 m² · 486 m Lokal 358 195 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 23.03.2017 569 630 m² · 690 m Lokal 359 566 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 23.03.2017 571 629 m² · 690 m Lokal 357 520 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 17.03.2017 568 629 m² · 690 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 16.03.2017 3 894 58 m² · 486 m Lokal 332 724 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 15.03.2017 532 625 m² · 690 m Lokal 374 412 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 15.03.2017 592 632 m² · 690 m Lokal 332 920 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 02.03.2017 5 450 61 m² · 690 m Lokal 269 850 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 218 · 17.02.2017 3 500 77 m² · 287 m Lokal 308 718 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 06.02.2017 5 400 57 m² · 690 m Lokal 249 696 zł Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 06.02.2017 5 400 46 m² · 690 m Lokal 206 500 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 01.12.2016 4 509 46 m² · 608 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 8 · 10.11.2016 2 709 44 m² · 573 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 04.08.2016 5 431 31 m² · 608 m Lokal 224 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 25.07.2016 3 881 58 m² · 486 m Lokal 232 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 02.10.2015 5 033 46 m² · 608 m Lokal 165 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 31.07.2015 3 579 46 m² · 608 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 30.07.2015 4 357 46 m² · 608 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 10.07.2015 3 922 46 m² · 608 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Leona Wyczółkowskiego 18 · 06.02.2015 1 784 90 m² · 695 m Lokal 168 500 zł Toruń, ul. Wąska 7 · 15.07.2014 4 870 35 m² · 246 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 14.07.2014 3 720 46 m² · 608 m Lokal 140 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 16.06.2014 4 487 31 m² · 608 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 8 · 22.04.2014 2 127 106 m² · 573 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 09.04.2014 4 257 74 m² · 587 m Lokal 132 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 17.03.2014 4 021 33 m² · 486 m Lokal 110 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 7 · 12.03.2014 2 667 41 m² · 615 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 202 · 03.02.2014 3 960 33 m² · 486 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 06.12.2013 3 282 46 m² · 608 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 18.11.2013 5 217 46 m² · 608 m Lokal 182 800 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 15.11.2013 5 935 31 m² · 608 m Lokal 145 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 06.08.2013 4 723 31 m² · 608 m Lokal 262 000 zł Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 7 · 05.08.2013 3 462 76 m² · 615 m Lokal 145 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 26.07.2013 4 662 31 m² · 608 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 25A · 23.04.2013 5 580 93 m² · 641 m Lokal 113 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 5 · 19.02.2013 4 716 24 m² · 692 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 46 · 01.02.2013 2 860 87 m² · 587 m Lokal 192 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 11.01.2013 5 161 37 m² · 608 m Lokal 120 000 zł Toruń, ul. św. Józefa 46 · 27.12.2012 2 572 47 m² · 587 m Lokal 191 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35, Juliana Fałata 6-10 · 07.12.2012 3 411 56 m² · 625 m Lokal 392 000 zł Toruń, ul. Wąska 3 · 25.10.2012 3 836 102 m² · 174 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 9 · 08.10.2012 3 666 72 m² · 640 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 21 · 19.03.2012 6 485 77 m² · 641 m Lokal 186 500 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 35, Juliana Fałata 6-10 · 23.02.2012 3 199 58 m² · 666 m Lokal 345 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 218 · 30.11.2011 4 296 80 m² · 287 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 19.04.2011 4 369 31 m² · 608 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 11.04.2011 4 803 46 m² · 608 m Lokal 145 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 17.03.2011 4 618 31 m² · 608 m Lokal 217 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 31.01.2011 4 717 46 m² · 608 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Św. Józefa 7-15 · 10.11.2010 4 341 65 m² · 75 m Lokal 278 000 zł Toruń, ul. Grunwaldzka 22 · 28.06.2010 2 834 98 m² · 609 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Św. Józefa 7-15 · 23.07.2009 3 435 52 m² · 75 m Lokal 104 000 zł Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 4 · 02.07.2009 1 812 57 m² · 704 m Lokal 160 000 zł Toruń, ul. Jurija Gagarina 172 · 29.05.2009 4 217 38 m² · 608 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica św. Józefa Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 1, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
640 000 zł
Powierzchnia
74,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 190 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 640 000 zł 8 576 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +2,2% mediana: 8 391 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 42 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 391 zł/m²
Transakcje ?
190
Trend roczny ?
+10,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. św. Józefa 52,4 m² · 2026-02 · 59 m 500 000 zł 9 542 zł/m² ul. św. Józefa 74,6 m² · 2025-08 · 59 m 640 000 zł 8 576 zł/m² ul. św. Józefa 74,6 m² · 2025-09 · 59 m 397 000 zł 5 320 zł/m² ul. Jurija Gagarina 48 m² · 2025-09 · 492 m 400 000 zł 8 333 zł/m² ul. Jurija Gagarina 36,9 m² · 2025-10 · 615 m 299 000 zł 8 103 zł/m² ul. Jurija Gagarina 45,9 m² · 2025-07 · 615 m 445 000 zł 9 695 zł/m² ul. Jurija Gagarina 45,9 m² · 2026-04 · 615 m 500 000 zł 10 893 zł/m² ul. Jurija Gagarina 30,8 m² · 2026-02 · 615 m 290 000 zł 9 416 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 391 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 401 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,2%.
  • Płynność rynku: 190 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 2,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości