Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 643 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 290 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.09.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.09.2021 Ogrodowa, Pieszyce

Cena brutto

520 290 zł

143

zł / m²

3 643 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.09.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 643 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 643 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 290 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dzierżoniowskiego (kod teryt: 0202). Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa, Pieszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 944/13 (1 247 m²), działkę nr 944/14 (1 265 m²) oraz działkę nr 944/11 (1 131 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Powierzchnia działek 3 643 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 143 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.09.2021

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Ogrodowa, Pieszyce

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ogrodowa, Pieszyce

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

020203_4.0005.944/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

944/13

Powierzchnia ewidencyjna

1 247 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

293 970 zł

Cena / m²

236 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Pieszyce, ul. Ogrodowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020203_4.0005.944/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

944/14

Powierzchnia ewidencyjna

1 265 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

118 080 zł

Cena / m²

93 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Pieszyce, ul. Ogrodowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020203_4.0005.944/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

944/11

Powierzchnia ewidencyjna

1 131 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

108 240 zł

Cena / m²

96 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Pieszyce, ul. Ogrodowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020203_4.0005.944/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020203_4.0005.944/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 020203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020203_4.0005.944/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020203_4.0005.944/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 020203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020203_4.0005.944/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020203_4.0005.944/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 020203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

44 zł/m² 2021 9 transakcji

126 zł/m² 2022 9 transakcji

183 zł/m² 2023 2 transakcje

150 zł/m² 2024 9 transakcji

179 zł/m² 2025 10 transakcji

295 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Ogrodowa, Pieszyce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚRODKOWE)

Sprzedane działki w pobliżu – Pieszyce, ul. Ogrodowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ogrodowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat dzierżoniowski Gmina Pieszyce Jednostka ewidencyjna Pieszyce - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŚRODKOWE, Pieszyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie dzierżoniowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

520 290 zł

Powierzchnia

3 643 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 520 290 zł 143 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +48,8% mediana: 96 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–171 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 84–102

0 102–121

0 121–139

Ta nieruchomość 0 139–158

0 158–176

0 176–195

0 195–213

2 213–232

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 189 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 48,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

96 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+163,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ogrodowa 1 131 m² · 2021-09 · 0 m ul. Ogrodowa 1 164 m² · 2022-05 · 28 m ul. Ogrodowa 1 247 m² · 2021-09 · 57 m ul. Ogrodowa 1 265 m² · 2021-09 · 87 m ul. Mieszka I 450 m² · 2023-08 · 486 m ul. Władysława Hermana 458 m² · 2021-10 · 531 m ul. Piastowska 98 m² · 2022-10 · 555 m ul. Władysława Hermana 487 m² · 2022-09 · 653 m Pieszyce 1 069 m² · 2022-11 · 761 m Pieszyce 1 047 m² · 2023-01 · 762 m Pieszyce 2 190 m² · 2022-08 · 815 m Pieszyce 3 710 m² · 2022-01 · 880 m ul. Przyrodnicza 195 m² · 2022-11 · 948 m ul. Bielawska 2 664 m² · 2023-01 · 1044 m ul. Bielawska 634 m² · 2022-08 · 1064 m Pieszyce 1 086 m² · 2023-03 · 1182 m ul. Krótka 696 m² · 2021-09 · 1205 m Pieszyce 1 052 m² · 2023-02 · 1207 m ul. Tadeusza Kościuszki 252 m² · 2021-12 · 1210 m Pieszyce 1 297 m² · 2023-03 · 1234 m Pieszyce 218 m² · 2022-04 · 1372 m ul. Świdnicka 876 m² · 2022-05 · 1666 m Pieszyce 880 m² · 2021-10 · 1791 m ul. Osiedle Górskie 1 178 m² · 2022-12 · 1870 m Pieszyce 798 m² · 2025-09 · 1902 m ul. Osiedle Górskie 1 190 m² · 2023-07 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 89.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat dzierżoniowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

6 710 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

0,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dzierżoniowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim ?

8 055,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dzierżoniowskim ?

85,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dzierżoniowskim ?

16,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dzierżoniowskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

6 035 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 378 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat dzierżoniowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 48,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 163,4%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 48,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.