Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)
Cena brutto
250 000 zł
27
zł / m²
9 234 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 234 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 27 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
040304_5.0027.472/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
472/6
Powierzchnia ewidencyjna
9 234 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
250 000 zł
Cena / m²
27 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bydgoski (kod teryt: 0403)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040304_5.0027.472/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 040304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2021
7 transakcji
61 zł/m²
2022
4 transakcje
125 zł/m²
2023
1 transakcja
89 zł/m²
2024
2 transakcje
100 zł/m²
2025
9 transakcji
78 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bydgoski
do 1 km
Działka 160 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 33 · 29.07.2026
124
1 292 m² · 430 m
Działka 227 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 84 · 27.02.2026
78
2 900 m² · 826 m
Działka 162 000 zł
Tryszczyn, ul. Na Skarpie 2 · 02.09.2025
202
802 m² · 958 m
Działka 73 500 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 57 · 24.06.2025
97
760 m² · 560 m
Działka 110 000 zł
06.06.2025
100
1 100 m² · 885 m
Działka 1 001 100 zł
03.06.2025
58
17 282 m² · 552 m
Działka 130 000 zł
19.05.2025
100
1 300 m² · 891 m
Działka 207 000 zł
16.04.2025
150
1 380 m² · 747 m
Działka 360 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 91 · 04.04.2025
180
2 000 m² · 978 m
Działka 1 420 000 zł
Tryszczyn, ul. Rekreacyjna 1 · 18.03.2025
91
15 537 m² · 777 m
Działka 186 000 zł
20.02.2025
200
930 m² · 983 m
Działka 500 000 zł
14.01.2025
54
9 234 m² · 40 m
Działka 100 000 zł
30.08.2024
169
591 m² · 950 m
Działka 35 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 10 · 16.02.2024
8
4 300 m² · 521 m
Działka 250 000 zł
11.08.2023
125
2 005 m² · 987 m
Działka 195 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 33 · 19.05.2022
46
4 228 m² · 430 m
Działka 130 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 33 · 19.05.2022
32
4 098 m² · 494 m
Działka 280 000 zł
29.07.2021
36
7 700 m² · 620 m
Działka 135 000 zł
27.07.2021
113
1 200 m² · 676 m
Działka 180 000 zł
07.07.2021
72
2 500 m² · 535 m
Działka 105 000 zł
26.05.2021
43
2 461 m² · 854 m
Działka 182 373 zł
17.03.2021
31
5 883 m² · 443 m
Działka 179 428 zł
17.03.2021
31
5 788 m² · 475 m
Działka 134 000 zł
04.01.2021
39
3 470 m² · 999 m
Działka 103 000 zł
21.09.2020
42
2 461 m² · 932 m
Działka 117 000 zł
11.09.2020
44
2 661 m² · 907 m
Działka 88 830 zł
31.08.2020
28
3 139 m² · 999 m
Działka 100 000 zł
10.06.2020
132
758 m² · 903 m
Działka 84 000 zł
08.06.2020
60
1 400 m² · 610 m
Działka 27 900 zł
15.04.2020
31
900 m² · 382 m
Działka 8 230 zł
15.04.2020
10
819 m² · 509 m
Działka 467 000 zł
19.02.2020
131
3 561 m² · 114 m
Działka 339 570 zł
13.11.2019
36
9 475 m² · 421 m
Działka 88 000 zł
Tryszczyn, ul. Piaskowa 11 · 26.07.2019
59
1 500 m² · 591 m
Działka 50 748 zł
22.07.2019
36
1 416 m² · 357 m
Działka 14 682 zł
22.07.2019
36
410 m² · 509 m
Działka 235 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 91 · 04.07.2019
118
2 000 m² · 978 m
Działka 110 000 zł
Tryszczyn, ul. Długa · 02.04.2019
98
1 120 m² · 553 m
Działka 14 000 zł
30.01.2019
27
514 m² · 488 m
Działka 70 000 zł
Tryszczyn, ul. Warzywna 8 · 06.12.2018
46
1 522 m² · 844 m
Działka 90 000 zł
Tryszczyn, ul. Na Skarpie 1 · 06.11.2018
103
873 m² · 982 m
Działka 101 930 zł
12.10.2018
31
3 246 m² · 999 m
Działka 103 000 zł
Tryszczyn, ul. Jałowcowa 5 · 23.08.2018
52
1 990 m² · 884 m
Działka 62 000 zł
Tryszczyn, ul. Warzywna 18 · 02.02.2018
63
981 m² · 898 m
Działka 93 000 zł
Tryszczyn, ul. Długa · 13.12.2017
83
1 118 m² · 537 m
Działka 15 600 zł
16.11.2017
17
940 m² · 880 m
Działka 62 000 zł
Tryszczyn, ul. Warzywna 13 · 09.08.2017
67
924 m² · 998 m
Działka 60 000 zł
Tryszczyn, ul. Długa 122 · 19.07.2017
82
732 m² · 933 m
Działka 52 000 zł
14.06.2017
56
930 m² · 983 m
Działka 229 000 zł
15.05.2017
66
3 474 m² · 402 m
Działka 73 000 zł
Tryszczyn, ul. Warzywna 20 · 20.04.2017
33
2 219 m² · 886 m
Działka 82 000 zł
23.03.2017
23
3 561 m² · 932 m
Działka 108 000 zł
Tryszczyn, ul. Bajkowa 5 · 15.03.2017
49
2 188 m² · 898 m
Działka 65 000 zł
Tryszczyn, ul. Warzywna 9 · 17.02.2017
68
962 m² · 955 m
Działka 55 000 zł
13.12.2016
56
982 m² · 880 m
Działka 100 000 zł
04.08.2016
56
1 779 m² · 440 m
Działka 100 000 zł
04.08.2016
18
5 406 m² · 886 m
Działka 200 000 zł
29.04.2016
45
4 402 m² · 508 m
Działka 399 000 zł
Tryszczyn, ul. Konwaliowa 6-8 · 28.04.2016
33
12 088 m² · 278 m
Działka 419 900 zł
31.03.2016
30
14 081 m² · 588 m
Działka 63 000 zł
Tryszczyn, ul. Na Skarpie 3 · 12.01.2016
70
900 m² · 962 m
Działka 112 560 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 2 · 30.11.2015
80
1 407 m² · 531 m
Działka 100 000 zł
23.11.2015
40
2 500 m² · 535 m
Działka 48 000 zł
31.12.2014
58
828 m² · 661 m
Działka 128 000 zł
Tryszczyn, ul. Długa 96 · 05.11.2014
80
1 600 m² · 605 m
Działka 70 000 zł
03.11.2014
58
1 200 m² · 676 m
Działka 75 000 zł
Tryszczyn, ul. Długa · 13.09.2014
100
750 m² · 918 m
Działka 89 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Stawem 16 · 02.09.2014
49
1 800 m² · 993 m
Działka 15 000 zł
12.08.2014
14
1 103 m² · 588 m
Działka 267 000 zł
03.07.2014
75
3 561 m² · 114 m
Działka 250 000 zł
28.05.2014
523
478 m² · 958 m
Działka 9 743 zł
Tryszczyn, ul. Bajkowa 4 · 14.02.2014
2
4 564 m² · 820 m
Działka 76 000 zł
Tryszczyn, ul. Warzywna · 17.12.2013
26
2 887 m² · 932 m
Działka 285 000 zł
Tryszczyn, ul. Jaworowa 25 · 26.11.2013
122
2 341 m² · 967 m
Działka 20 000 zł
Tryszczyn, ul. Długa · 26.09.2013
23
885 m² · 597 m
Działka 618 964 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 15 · 06.09.2013
18
33 929 m² · 349 m
Działka 100 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 15 · 13.06.2013
33
3 003 m² · 373 m
Działka 245 000 zł
Tryszczyn, ul. Konwaliowa 20 · 27.03.2013
74
3 320 m² · 88 m
Działka 280 000 zł
Tryszczyn, ul. Lipowa 18 · 15.11.2012
273
1 024 m² · 771 m
Działka 370 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 26 · 18.10.2012
132
2 800 m² · 522 m
Działka 59 000 zł
13.10.2012
29
2 005 m² · 987 m
Działka 49 000 zł
Tryszczyn, ul. Długa 76 · 27.09.2012
60
815 m² · 713 m
Działka 21 400 zł
31.08.2012
10
2 143 m² · 633 m
Działka 160 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Stawem 12 · 16.07.2012
73
2 200 m² · 972 m
Działka 175 000 zł
29.11.2011
58
3 002 m² · 953 m
Działka 70 258 zł
02.11.2011
29
2 430 m² · 930 m
Działka 137 875 zł
02.11.2011
30
4 534 m² · 999 m
Działka 165 750 zł
26.10.2011
33
4 998 m² · 943 m
Działka 129 300 zł
Tryszczyn, ul. Warzywna 16 · 10.10.2011
44
2 969 m² · 850 m
Działka 120 000 zł
27.07.2011
120
999 m² · 747 m
Działka 120 000 zł
24.01.2011
58
2 059 m² · 945 m
Działka 167 500 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 15 · 03.01.2011
56
3 000 m² · 436 m
Działka 80 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 31 · 10.12.2010
7
11 275 m² · 391 m
Działka 190 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 15 · 29.10.2010
63
3 000 m² · 420 m
Działka 200 000 zł
Tryszczyn, ul. Lipowa 15 · 11.10.2010
118
1 690 m² · 773 m
Działka 200 000 zł
10.09.2010
80
2 500 m² · 535 m
Działka 200 000 zł
30.08.2010
26
7 685 m² · 677 m
Działka 100 000 zł
25.08.2010
33
3 022 m² · 906 m
Działka 117 000 zł
Tryszczyn, ul. Piaskowa 11 · 24.06.2010
78
1 500 m² · 591 m
Działka 100 000 zł
Tryszczyn, ul. Akacjowa 1 · 08.06.2010
109
919 m² · 769 m
Działka 53 000 zł
07.06.2010
70
758 m² · 903 m
Działka 300 000 zł
01.04.2010
100
3 002 m² · 931 m
Działka 270 000 zł
10.09.2009
90
3 002 m² · 931 m
Działka 87 000 zł
07.05.2009
91
954 m² · 803 m
Działka 340 000 zł
Tryszczyn, ul. Lipowa 13 · 24.04.2009
250
1 358 m² · 799 m
Działka 111 100 zł
16.10.2008
44
2 500 m² · 535 m
Działka 200 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 65 · 01.10.2008
257
779 m² · 590 m
Działka 160 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 69 · 24.09.2008
208
771 m² · 601 m
Działka 100 020 zł
27.08.2008
20
5 001 m² · 922 m
Działka 70 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 47 · 20.03.2008
91
767 m² · 574 m
Działka 250 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 32 · 18.02.2008
44
5 619 m² · 537 m
Działka 250 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 29 · 28.12.2007
42
5 943 m² · 375 m
Działka 250 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 31 · 28.12.2007
47
5 332 m² · 391 m
Działka 380 000 zł
09.10.2007
27
14 081 m² · 457 m
Działka 140 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 54 · 23.07.2007
15
9 200 m² · 565 m
Działka 400 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 48 · 04.07.2007
176
2 277 m² · 477 m
Działka 59 000 zł
Tryszczyn, ul. Na Skarpie 3 · 28.06.2007
66
900 m² · 962 m
Działka 68 000 zł
Tryszczyn, ul. Długa · 23.05.2007
40
1 712 m² · 568 m
Działka 80 000 zł
17.05.2007
38
2 116 m² · 918 m
Działka 280 000 zł
Tryszczyn, ul. Lipowa 16 · 26.04.2007
289
969 m² · 795 m
Działka 170 000 zł
25.04.2007
48
3 536 m² · 623 m
Działka 55 000 zł
Tryszczyn, ul. Piaskowa 11 · 24.04.2007
37
1 500 m² · 591 m
Działka 259 000 zł
Tryszczyn, ul. Piaskowa 6 · 26.03.2007
73
3 561 m² · 642 m
Działka 135 000 zł
Tryszczyn, ul. Jałowcowa 7 · 02.03.2007
65
2 091 m² · 852 m
Działka 34 500 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 64 · 08.01.2007
15
2 332 m² · 513 m
Działka 366 600 zł
Tryszczyn, ul. Rekreacyjna 3 · 16.11.2006
13
28 200 m² · 822 m
Działka 59 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 69 · 24.10.2006
77
771 m² · 601 m
Działka 50 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 63 · 18.08.2006
46
1 096 m² · 588 m
Działka 20 000 zł
Tryszczyn, ul. Długa · 14.08.2006
27
750 m² · 918 m
Działka 118 800 zł
Tryszczyn, ul. Bajkowa 9 · 04.08.2006
57
2 099 m² · 894 m
Działka 235 000 zł
20.07.2006
50
4 700 m² · 858 m
Działka 58 000 zł
20.07.2006
42
1 393 m² · 958 m
Działka 120 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 82 · 19.07.2006
57
2 100 m² · 808 m
Działka 95 000 zł
Tryszczyn, ul. Nad Brdą 71 · 13.07.2006
124
764 m² · 609 m
Działka 117 000 zł
Tryszczyn, ul. Spokojna 23 · 12.07.2006
19
6 279 m² · 745 m
Działka 67 250 zł
07.07.2006
50
1 345 m² · 861 m
Działka 450 000 zł
09.06.2006
32
14 200 m² · 572 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 234 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
9 234 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−72,9%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
38–57
0
57–77
1
77–96
3
96–116
0
116–135
1
135–154
0
154–174
2
174–193
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 101 m ?
- Cena o 72,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+15%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Tryszczyn
250 000 zł 27 zł/m²
Tryszczyn
500 000 zł 54 zł/m²
ul. Nad Brdą
160 000 zł 151 zł/m²
ul. Nad Brdą
73 500 zł 97 zł/m²
ul. Nad Brdą
227 000 zł 78 zł/m²
Tryszczyn
110 000 zł 100 zł/m²
Tryszczyn
130 000 zł 100 zł/m²
ul. Na Skarpie
162 000 zł 202 zł/m²
ul. Nad Brdą
360 000 zł 180 zł/m²
Olszyniec
350 000 zł 77 zł/m²
Kolonia Tryszczyn
350 000 zł 14 zł/m²
Kolonia Tryszczyn
140 000 zł 144 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 30.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 457 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 049,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bydgoskim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 438 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 809 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 72,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości