Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nakielski

Akt notarialny z 8 lipca 2025 · Polichno

  • 8 lipca 2025
  • Polichno
  • 2 składniki

Cena łączna

82 705zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

82zł/m²

Powierzchnia działki głównej

973m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nakielski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 457 m²
Powierzchnia działki głównej
973 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
82 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21943
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Polichno
Powiat
powiat nakielski

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 82 705 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 410/4 (973 m²); działkę 407/19 (2 484 m², udział 1/20) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego. Adres przypisany do transakcji to Polichno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 410/4 (973 m²) oraz działkę nr 407/19 (2 484 m², udział 1/20, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

973 m² 82 zł/m² 3D
124,2 m² 20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041003_5.0013.410/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_5.0013.410/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 971,52 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041003_5.0013.407/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_5.0013.407/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 480,89 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Polichno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Polichno

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2026, 803 m²

    Polichno

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 803 m²
    • w odległości 260 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 1 064 m²

    Polichno

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 548 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 1 439 m²

    Polichno

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 439 m²
    • w odległości 372 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2024, 1 221 m²

    Polichno

    91 500 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 221 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 1 439 m²

    Polichno

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 439 m²
    • w odległości 372 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2024, 3 320 m²

    Polichno

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 320 m²
    • w odległości 798 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2024, 2 774 m²

    Polichno

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 774 m²
    • w odległości 741 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 814 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 524 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2022, 787 m²

    Polichno 96C

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 787 m²
    • w odległości 279 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 896 m²

    26 880 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 896 m²
    • w odległości 738 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 530 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 530 m²
    • w odległości 391 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 2 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 860 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 4 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 677 m

  14. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 września 2021, 6 118 m²

    153 150 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 118 m²
    • w odległości 710 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2021, 1 297 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 297 m²
    • w odległości 821 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2021, 896 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 896 m²
    • w odległości 738 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 199 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 199 m²
    • w odległości 271 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 52 400 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 400 m²
    • w odległości 861 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 1 064 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 548 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2020, 959 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 959 m²
    • w odległości 565 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2019, 16 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 600 m²
    • w odległości 880 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2018, 1 973 m²

    Polichno 100

    39 460 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 973 m²
    • w odległości 393 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2018, 210 m²

    9 450 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 210 m²
    • w odległości 92 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2018, 2 279 m²

    45 580 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 279 m²
    • w odległości 380 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2018, 1 402 m²

    28 040 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 412 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2018, 1 202 m²

    28 040 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 429 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2017, 1 362 m²

    40 860 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 362 m²
    • w odległości 372 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2017, 2 537 m²

    Polichno 99

    76 110 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 537 m²
    • w odległości 376 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2017, 805 m²

    Polichno 91

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 358 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2016, 1 439 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 439 m²
    • w odległości 372 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2015, 193 m²

    7 880 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 193 m²
    • w odległości 116 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2015, 1 971 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 971 m²
    • w odległości 333 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 czerwca 2015, 131 200 m²

    238 500 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 131 200 m²
    • w odległości 622 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2015, 805 m²

    Polichno 91

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 358 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2014, 288 m²

    8 640 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 288 m²
    • w odległości 364 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2014, 1 001 m²

    Polichno 93

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 386 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2012, 102 m²

    4 550 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 102 m²
    • w odległości 117 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2012, 90 m²

    2 846 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 269 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 1 010 m²

    Polichno 89

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 342 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2012, 11 911 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 911 m²
    • w odległości 263 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2011, 113 865 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 865 m²
    • w odległości 731 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2011, 1 252 m²

    Polichno 90

    37 560 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 252 m²
    • w odległości 350 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2010, 3 969 m²

    137 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 969 m²
    • w odległości 340 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2009, 2 100 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 860 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 września 2009, 758 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 505 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2009, 1 064 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 548 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2009, 1 074 m²

    Polichno 85

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 074 m²
    • w odległości 395 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2009, 1 801 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 801 m²
    • w odległości 387 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2009, 1 171 m²

    Polichno 96A

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 301 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2008, 18 600 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 600 m²
    • w odległości 670 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2007, 2 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 309 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2007, 1 822 m²

    46 726 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 822 m²
    • w odległości 520 m

  53. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2007, 161 500 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 161 500 m²
    • w odległości 121 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2007, 1 064 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 548 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2006, 4 400 m²

    Polichno 26A

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 923 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2006, 774 m²

    Polichno 62

    4 900 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 774 m²
    • w odległości 502 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2005, 49 143 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 143 m²
    • w odległości 596 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2004, 15 020 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 020 m²
    • w odległości 489 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 457 m²: działka 410/4 ma 973 m², a działka 407/19, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/20, ma 2 484 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 973 m² działki 410/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 82 705 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl