Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 30 grudnia 2021 · Sosnowa 20, Osówiec

  • 30 grudnia 2021
  • Sosnowa 20, Osówiec
  • 2 składniki

Cena łączna

922 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 096zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

130m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 096 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
130 m²
Powierzchnia działki
1 739 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34094
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sosnowa 20, Osówiec
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 130 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 739 m². Łączna cena transakcji wyniosła 922 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 20, Osówiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 130 m²) oraz działkę nr 101/12 (1 739 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

130 m² 7 096 zł/m² 3D
1 739 m² 530 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0009.101/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 736,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 736,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 736,92 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 101/1, 101/2 i 101/3 położonych w miejscowości Osówiec w Gminie Sicienko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 736,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-10-31
Publikacja2026-09-16
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Kujawsko-Pomorskiego, poz. 1909 z 2005-09-30Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 101/1, 101/2 i 101/3 położonych w miejscowości Osówiec w Gminie Sicienko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 736,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-10-31
Publikacja2026-09-16
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Kujawsko-Pomorskiego, poz. 1909 z 2005-09-30Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny SicienkoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 736,92 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osówiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Osówiec, ulica Sosnowa 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 stycznia 2025

    Osówiec, ulica Storczykowa 1

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2023, 167,5 m²

    Osówiec, ulica Storczykowa 6

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 3 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,5 m²
    • w odległości 145 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2022, 136 m²

    Osówiec, ulica Sosnowa 26

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 6 397 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 132 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2019, 156 m²

    Osówiec, ulica Chabrowa 7

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • w odległości 671 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2017, 80 m²

    Osówiec, ulica Konwaliowa 2

    380 200 złCena za metr kwadratowy: 4 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 165 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2017

    Osówiec, ulica Storczykowa 6

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2014

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 130 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 922 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl