Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kościerski (kod teryt: 2206)

04.06.2025
Cena brutto
20 000 zł
17
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 17 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościerskiego (kod teryt: 2206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220602_2.0003.336/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m² 2021 10 transakcji
3 zł/m² 2022 5 transakcji
69 zł/m² 2023 5 transakcji
37 zł/m² 2024 8 transakcji
101 zł/m² 2025 3 transakcje
72 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kalisz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościerski

do 1 km
Działka 470 000 zł 26.05.2026 429 1 096 m² · 789 m Działka 70 000 zł 14.05.2026 49 1 434 m² · 875 m Działka 50 000 zł 08.04.2026 25 2 000 m² · 449 m Działka 100 000 zł 18.03.2026 78 1 285 m² · 796 m Działka 110 000 zł 27.02.2026 106 1 039 m² · 709 m Działka 130 000 zł 29.01.2026 73 1 770 m² · 638 m Działka 60 000 zł 10.12.2025 59 1 012 m² · 834 m Działka 100 000 zł 01.09.2025 101 994 m² · 605 m Działka 110 000 zł 10.04.2025 106 1 041 m² · 501 m Działka 50 000 zł 04.12.2024 62 808 m² · 735 m Działka 6 888 zł 17.10.2024 181 38 m² · 239 m Działka 140 000 zł 14.10.2024 55 2 544 m² · 534 m Działka 45 000 zł 10.10.2024 15 3 005 m² · 424 m Działka 70 000 zł 23.09.2024 11 6 171 m² · 501 m Działka 80 000 zł 18.09.2024 41 1 955 m² · 165 m Działka 30 000 zł 10.05.2024 33 897 m² · 886 m Działka 3 236 zł 26.04.2024 3 936 m² · 880 m Działka 10 000 zł 08.12.2023 4 2 300 m² · 779 m Działka 100 000 zł 06.12.2023 69 1 452 m² · 795 m Działka 95 000 zł 22.11.2023 53 1 807 m² · 769 m Działka 88 500 zł 10.07.2023 84 1 048 m² · 715 m Działka 83 000 zł 06.03.2023 80 1 042 m² · 668 m Działka 75 000 zł 30.06.2022 2 31 300 m² · 633 m Działka 35 000 zł 21.04.2022 10 3 665 m² · 792 m Działka 61 000 zł 15.03.2022 61 1 008 m² · 624 m Działka 47 150 zł 22.11.2021 48 983 m² · 455 m Działka 50 050 zł 22.11.2021 48 1 041 m² · 501 m Działka 75 000 zł 02.06.2021 42 1 807 m² · 769 m Działka 110 000 zł Kalisz, ul. Spokojna 17A · 31.05.2021 30 3 634 m² · 552 m Działka 54 315 zł 24.05.2021 45 1 207 m² · 523 m Działka 41 000 zł 18.05.2021 40 1 018 m² · 679 m Działka 165 000 zł 24.03.2021 49 3 373 m² · 388 m Działka 75 000 zł 04.03.2021 42 1 807 m² · 769 m Działka 45 000 zł 12.02.2021 30 1 492 m² · 722 m Działka 47 000 zł 01.02.2021 42 1 130 m² · 677 m Działka 20 000 zł Kalisz, ul. Kaszubska · 15.12.2020 8 2 485 m² · 401 m Działka 60 000 zł 11.12.2020 50 1 197 m² · 990 m Działka 40 000 zł 07.12.2020 40 1 001 m² · 667 m Działka 54 000 zł 19.11.2020 47 1 141 m² · 461 m Działka 43 000 zł 13.11.2020 39 1 089 m² · 501 m Działka 101 250 zł 28.09.2020 50 2 025 m² · 291 m Działka 119 100 zł 28.09.2020 50 2 382 m² · 315 m Działka 35 000 zł 17.09.2020 25 1 421 m² · 874 m Działka 52 000 zł 20.08.2020 35 1 491 m² · 659 m Działka 51 000 zł 13.08.2020 13 3 845 m² · 688 m Działka 53 000 zł 13.08.2020 8 6 727 m² · 688 m Działka 106 000 zł 13.08.2020 15 6 884 m² · 688 m Działka 49 000 zł 15.06.2020 8 5 884 m² · 688 m Działka 98 000 zł 15.06.2020 14 6 842 m² · 775 m Działka 40 000 zł 10.06.2020 38 1 039 m² · 709 m Działka 145 000 zł 05.05.2020 35 4 090 m² · 283 m Działka 26 000 zł 17.02.2020 35 741 m² · 256 m Działka 37 000 zł 06.02.2020 7 5 137 m² · 688 m Działka 40 000 zł 16.01.2020 40 1 003 m² · 675 m Działka 40 000 zł 16.01.2020 40 1 001 m² · 680 m Działka 50 000 zł 13.12.2019 52 963 m² · 385 m Działka 35 500 zł 22.11.2019 35 1 015 m² · 611 m Działka 40 000 zł 23.09.2019 14 2 800 m² · 495 m Działka 35 000 zł 10.09.2019 34 1 039 m² · 696 m Działka 30 000 zł 05.09.2019 2 18 800 m² · 779 m Działka 35 000 zł 03.09.2019 34 1 040 m² · 687 m Działka 74 000 zł 09.08.2019 12 6 147 m² · 699 m Działka 108 000 zł 01.08.2019 15 7 310 m² · 688 m Działka 26 000 zł 24.07.2019 35 742 m² · 263 m Działka 33 500 zł 12.06.2019 32 1 043 m² · 705 m Działka 38 000 zł 25.04.2019 7 5 229 m² · 688 m Działka 44 000 zł 10.04.2019 20 2 199 m² · 492 m Działka 30 000 zł 15.02.2019 30 1 001 m² · 670 m Działka 41 000 zł 27.11.2018 40 1 018 m² · 463 m Działka 65 000 zł 03.10.2018 3 25 176 m² · 748 m Działka 245 000 zł 31.08.2018 109 2 242 m² · 342 m Działka 33 000 zł Kalisz, ul. A. Majkowskiego 8 · 13.08.2018 28 1 180 m² · 853 m Działka 37 500 zł 17.07.2018 7 5 159 m² · 688 m Działka 39 000 zł 29.03.2018 41 943 m² · 434 m Działka 30 000 zł Kalisz, ul. Prof. E. Brezy 17 · 21.12.2017 30 1 015 m² · 670 m Działka 110 000 zł 16.10.2017 18 6 224 m² · 679 m Działka 57 000 zł 14.09.2017 14 4 179 m² · 658 m Działka 38 500 zł 09.09.2017 30 1 288 m² · 744 m Działka 70 000 zł 08.06.2017 27 2 622 m² · 485 m Działka 33 500 zł 19.01.2017 30 1 131 m² · 949 m Działka 10 000 zł 10.10.2016 33 300 m² · 177 m Działka 40 000 zł Kalisz, ul. Remusa 6 · 13.06.2016 40 1 003 m² · 651 m Działka 35 000 zł 30.03.2016 34 1 037 m² · 705 m Działka 30 000 zł Kalisz, ul. A. Majkowskiego 12 · 16.11.2015 30 1 003 m² · 907 m Działka 12 000 zł 03.11.2015 22 556 m² · 361 m Działka 47 000 zł Kalisz, ul. Kaszubska · 21.08.2015 38 1 239 m² · 738 m Działka 30 000 zł 28.07.2015 27 1 097 m² · 905 m Działka 17 000 zł Kalisz, ul. Spokojna · 21.04.2015 19 894 m² · 219 m Działka 10 000 zł 10.03.2015 2 5 100 m² · 633 m Działka 32 000 zł 09.02.2015 28 1 142 m² · 927 m Działka 119 000 zł Kalisz, ul. Sorki 2 · 27.01.2015 98 1 214 m² · 707 m Działka 29 000 zł 30.10.2014 25 1 157 m² · 612 m Działka 50 000 zł 26.09.2014 39 1 285 m² · 796 m Działka 9 000 zł 10.09.2014 2 5 200 m² · 544 m Działka 38 760 zł 30.06.2014 40 969 m² · 455 m Działka 39 240 zł Kalisz, ul. Topolowa · 10.05.2014 40 981 m² · 433 m Działka 40 000 zł 09.04.2014 1 29 321 m² · 804 m Działka 48 160 zł Kalisz, ul. Polna · 27.12.2013 40 1 204 m² · 559 m Działka 35 000 zł Kalisz, ul. A. Majkowskiego 5 · 17.07.2013 30 1 154 m² · 880 m Działka 17 000 zł 26.06.2013 9 1 954 m² · 720 m Działka 50 000 zł 19.06.2013 30 1 654 m² · 345 m Działka 40 000 zł 07.06.2013 28 1 432 m² · 983 m Działka 30 000 zł 25.04.2013 30 1 010 m² · 888 m Działka 20 000 zł 19.03.2013 2 8 900 m² · 948 m Działka 40 000 zł 21.12.2012 28 1 421 m² · 874 m Działka 35 000 zł 03.10.2012 29 1 203 m² · 691 m Działka 39 000 zł 23.08.2012 28 1 391 m² · 929 m Działka 30 000 zł Kalisz, ul. A. Majkowskiego · 16.08.2012 30 1 009 m² · 864 m Działka 34 000 zł 16.08.2012 28 1 197 m² · 990 m Działka 22 500 zł Kalisz, ul. Jana Pawła II · 14.08.2012 19 1 200 m² · 510 m Działka 30 000 zł 04.07.2012 28 1 090 m² · 963 m Działka 18 190 zł 31.08.2011 10 1 819 m² · 847 m Działka 32 000 zł Kalisz, ul. A. Majkowskiego · 01.08.2011 32 1 003 m² · 934 m Działka 32 340 zł 21.07.2011 28 1 155 m² · 984 m Działka 28 000 zł 30.05.2011 24 1 152 m² · 986 m Działka 43 560 zł 14.04.2011 40 1 089 m² · 462 m Działka 55 000 zł Kalisz, ul. Osiedle Zatorze 14 · 17.09.2010 58 955 m² · 910 m Działka 101 000 zł 16.08.2010 32 3 179 m² · 393 m Działka 45 000 zł Kalisz, ul. Polna 10 · 13.08.2010 39 1 166 m² · 476 m Działka 40 000 zł Kalisz, ul. Spokojna · 24.03.2010 32 1 247 m² · 502 m Działka 40 000 zł 18.02.2010 32 1 248 m² · 476 m Działka 6 000 zł 08.10.2009 20 300 m² · 534 m Działka 35 000 zł Kalisz, ul. Spokojna · 18.09.2009 25 1 405 m² · 549 m Działka 37 040 zł Kalisz, ul. Topolowa 8 · 28.08.2009 40 926 m² · 397 m Działka 40 000 zł Kalisz, ul. Spokojna 6 · 25.06.2009 44 901 m² · 249 m Działka 60 000 zł 01.06.2009 19 3 079 m² · 432 m Działka 6 000 zł 15.04.2009 11 542 m² · 457 m Działka 30 000 zł 26.11.2008 29 1 018 m² · 735 m Działka 25 000 zł Kalisz, ul. Gryfa · 20.10.2008 23 1 080 m² · 671 m Działka 29 000 zł 23.09.2008 26 1 105 m² · 760 m Działka 126 950 zł 03.07.2008 25 5 078 m² · 183 m Działka 20 000 zł 13.03.2008 13 1 546 m² · 748 m Działka 39 000 zł 13.03.2008 14 2 734 m² · 770 m Działka 32 000 zł 29.02.2008 18 1 807 m² · 769 m Działka 6 200 zł Kalisz, ul. Jana Pawła II 12A · 21.02.2008 24 254 m² · 370 m Działka 18 000 zł 05.02.2008 14 1 288 m² · 744 m Działka 29 000 zł 12.12.2007 29 1 014 m² · 922 m Działka 140 000 zł 30.11.2007 26 5 473 m² · 751 m Działka 20 000 zł 30.08.2007 13 1 490 m² · 713 m Działka 15 000 zł 24.08.2007 12 1 201 m² · 755 m Działka 20 000 zł 31.07.2007 12 1 650 m² · 679 m Działka 15 000 zł Kalisz, ul. Świętego Rocha 25 · 31.07.2007 14 1 036 m² · 730 m Działka 15 000 zł 20.07.2007 14 1 037 m² · 705 m Działka 18 000 zł 19.07.2007 16 1 130 m² · 677 m Działka 325 000 zł 06.07.2007 42 7 700 m² · 371 m Działka 67 500 zł 09.05.2007 21 3 278 m² · 259 m Działka 10 000 zł 04.05.2007 7 1 492 m² · 722 m Działka 10 000 zł 23.03.2007 9 1 062 m² · 776 m Działka 135 000 zł 27.02.2007 158 854 m² · 826 m Działka 10 000 zł Kalisz, ul. Lipowa 14 · 15.02.2007 6 1 634 m² · 667 m Działka 2 000 zł 13.12.2006 4 500 m² · 374 m Działka 12 000 zł Kalisz, ul. Gryfa · 30.11.2006 11 1 081 m² · 661 m Działka 39 000 zł Kalisz, ul. Osiedle Zatorze · 24.10.2006 18 2 172 m² · 966 m Działka 86 000 zł Kalisz, ul. Osiedle Zatorze 17 · 20.10.2006 67 1 290 m² · 884 m Działka 13 600 zł Kalisz, ul. Kaszubska · 25.09.2006 11 1 239 m² · 738 m Działka 13 956 zł Kalisz, ul. Wczasowa 6 · 19.09.2006 12 1 163 m² · 315 m Działka 10 000 zł 17.08.2006 9 1 067 m² · 352 m Działka 15 000 zł Kalisz, ul. Ks. Jutrzenki Trzebiatowskiego 9 · 16.08.2006 7 2 100 m² · 47 m Działka 210 000 zł 04.05.2006 77 2 716 m² · 0 m Działka 55 000 zł Kalisz, ul. Kaszubska 3 · 04.01.2006 51 1 068 m² · 637 m Działka 17 500 zł Kalisz, ul. Osiedle Zatorze 18 · 26.08.2005 15 1 154 m² · 934 m Działka 10 000 zł Kalisz, ul. Świętego Rocha 19 · 09.07.2005 7 1 509 m² · 654 m Działka 10 000 zł Kalisz, ul. Sorki · 23.06.2005 6 1 616 m² · 754 m Działka 8 000 zł Kalisz, ul. Kaszubska 10 · 23.06.2005 7 1 202 m² · 775 m Działka 8 000 zł Kalisz, ul. Jana Pawła II 23 · 22.06.2005 8 1 040 m² · 628 m Działka 10 000 zł 22.06.2005 7 1 491 m² · 659 m Działka 40 000 zł Kalisz, ul. Ks. Jutrzenki Trzebiatowskiego 21 · 14.04.2005 44 901 m² · 313 m Działka 10 000 zł Kalisz, ul. Stolema · 22.03.2005 6 1 614 m² · 674 m Działka 4 660 zł 17.03.2005 7 700 m² · 496 m Działka 260 zł 03.02.2005 1 300 m² · 734 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 200 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy
17 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 17 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −74,7% mediana: 66 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 115 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 49 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bory Tucholskie) ?
  • Cena o 74,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Tucholskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
66 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+23,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 102 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dziemiany ?
4 450 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dziemiany ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dziemiany ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kościerskim ?
8,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim ?
7 849,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kościerskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kościerskim ?
14,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dziemiany ?
11 449,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dziemiany ?
3 611 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dziemiany ?
3 400 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dziemiany; część danych: powiat kościerski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Tucholskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości