Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

20.01.2026 Karola Irzykowskiego, Częstochowa
Cena brutto
78 000
3 000
zł / m²
28,74 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 26 m². Łączna cena transakcji wyniosła 78 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Karola Irzykowskiego, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 40_BUD (29 m²) oraz działkę nr 41/1 (26 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0305.41/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 074 zł/m² 2021 67 transakcji
9 703 zł/m² 2022 39 transakcji
3 292 zł/m² 2023 21 transakcji
2 437 zł/m² 2024 35 transakcji
4 152 zł/m² 2025 44 transakcje
2 188 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Karola Irzykowskiego, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 305)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego

do 1 km
Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 30.06.2026 2 264 ~ 141 ~ m² · 507 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 14.05.2026 1 172 ~ 171 ~ m² · 65 m Budynek 50 500 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 15.04.2026 2 188 ~ 23 ~ m² · 11 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 04.03.2026 3 652 ~ 19 ~ m² · 582 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Kunickiego · 30.01.2026 466 ~ 966 ~ m² · 554 m Budynek 54 500 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 30.12.2025 2 554 ~ 21 ~ m² · 246 m Budynek 409 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 22.12.2025 2 578 ~ 159 ~ m² · 233 m Budynek 37 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Leśmiana · 29.09.2025 2 006 ~ 18 ~ m² · 328 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 18.09.2025 2 677 ~ 172 ~ m² · 596 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 11.03.2025 1 791 ~ 112 ~ m² · 714 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mireckiego 14 · 26.02.2025 5 754 ~ 36 ~ m² · 642 m Budynek 263 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 31.01.2025 1 717 ~ 153 ~ m² · 368 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 29.01.2025 1 904 ~ 394 ~ m² · 692 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 20.01.2025 1 233 ~ 41 ~ m² · 438 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Maurycego Mochnackiego · 17.01.2025 2 859 ~ 19 ~ m² · 480 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 15.01.2025 2 735 ~ 18 ~ m² · 576 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 08.01.2025 1 244 ~ 394 ~ m² · 692 m Budynek 200 000 zł Częstochowa · 27.12.2024 2 220 ~ 90 ~ m² · 672 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa · 11.12.2024 2 839 16 m² · 625 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 27.11.2024 1 345 ~ 19 ~ m² · 572 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 24.10.2024 1 480 ~ 14 ~ m² · 438 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 18.10.2024 3 300 ~ 18 ~ m² · 597 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki · 14.10.2024 789 ~ 367 ~ m² · 719 m Budynek 42 500 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 09.10.2024 2 437 ~ 17 ~ m² · 551 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 12.09.2024 366 ~ 96 ~ m² · 383 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 03.07.2024 1 810 ~ 152 ~ m² · 633 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 07.03.2024 1 345 ~ 520 ~ m² · 628 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 20.02.2024 405 ~ 20 ~ m² · 214 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 15.02.2024 2 195 ~ 59 ~ m² · 329 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 17.10.2023 111 ~ 452 ~ m² · 585 m Budynek 49 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 29.06.2023 2 618 ~ 19 ~ m² · 622 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 25.05.2023 1 524 ~ 171 ~ m² · 68 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Maurycego Mochnackiego · 07.11.2022 1 824 ~ 19 ~ m² · 489 m Budynek 50 400 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 29.10.2022 2 711 ~ 19 ~ m² · 594 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego · 07.10.2022 1 236 ~ 101 ~ m² · 562 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 15.09.2022 2 195 ~ 59 ~ m² · 329 m Budynek 25 002 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 06.09.2022 1 310 ~ 19 ~ m² · 603 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 03.08.2022 1 810 ~ 152 ~ m² · 633 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 08.06.2022 2 281 ~ 110 ~ m² · 526 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 14.04.2022 934 ~ 107 ~ m² · 585 m Budynek 414 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Kunickiego · 18.02.2022 3 679 ~ 113 ~ m² · 520 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego · 30.12.2021 1 639 ~ 519 ~ m² · 419 m Budynek 120 000 zł Częstochowa · 16.12.2021 2 758 ~ 44 ~ m² · 731 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 08.12.2021 3 206 ~ 100 ~ m² · 713 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 25.11.2021 672 ~ 520 ~ m² · 628 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 15.11.2021 1 608 ~ 19 ~ m² · 625 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 04.11.2021 516 ~ 291 ~ m² · 585 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 13.10.2021 831 ~ 18 ~ m² · 605 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa · 14.09.2021 1 905 ~ 20 ~ m² · 628 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 10.09.2021 1 803 ~ 130 ~ m² · 613 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 17.08.2021 1 845 ~ 238 ~ m² · 39 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki 6 · 02.08.2021 1 835 ~ 19 ~ m² · 694 m Budynek 5 535 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego · 30.07.2021 4 973 1 113 m² · 248 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 1/3 · 30.06.2021 1 869 ~ 19 ~ m² · 619 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 29 · 25.03.2021 1 768 ~ 368 ~ m² · 487 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju · 07.01.2021 288 ~ 174 ~ m² · 525 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki · 30.12.2020 1 088 ~ 367 ~ m² · 719 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 29.10.2020 499 ~ 24 ~ m² · 9 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 12.10.2020 952 ~ 221 ~ m² · 370 m Budynek 278 500 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 11 · 02.09.2020 1 585 ~ 176 ~ m² · 609 m Budynek 1 102 099 zł Częstochowa, ul. Ludwika Trochimowskiego · 26.08.2020 6 105 ~ 181 ~ m² · 634 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego 6 · 24.07.2020 1 420 ~ 19 ~ m² · 568 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 16.07.2020 2 293 ~ 57 ~ m² · 769 m Budynek 29 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 10.07.2020 1 589 ~ 18 ~ m² · 616 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wacława Sieroszewskiego · 21.04.2020 1 027 ~ 19 ~ m² · 608 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 16.03.2020 2 667 ~ 206 ~ m² · 615 m Budynek 142 500 zł Częstochowa, ul. Władysława Sebyły · 20.02.2020 607 ~ 235 ~ m² · 348 m Budynek 298 160 zł 03.12.2019 923 ~ 323 ~ m² · 628 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Mikołaja Reja · 25.10.2019 1 779 ~ 146 ~ m² · 598 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Żeromskiego · 24.09.2019 1 099 ~ 182 ~ m² · 755 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Dębowa · 19.09.2019 1 448 ~ 180 ~ m² · 558 m Budynek 83 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 15.07.2019 587 ~ 141 ~ m² · 449 m Budynek 3 198 000 zł 29.04.2019 2 841 ~ 1 126 ~ m² · 248 m Budynek 356 000 zł Częstochowa, ul. Lenartowicza · 09.04.2019 2 650 ~ 134 ~ m² · 638 m Budynek 12 000 zł 11.03.2019 636 ~ 19 ~ m² · 570 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 17.01.2019 517 ~ 19 ~ m² · 693 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei · 11.01.2019 1 349 ~ 222 ~ m² · 606 m Budynek 240 000 zł 17.12.2018 3 200 75 m² · 645 m Budynek 22 000 zł 10.12.2018 1 178 ~ 19 ~ m² · 606 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Leśmiana 3e · 23.11.2018 1 033 ~ 97 ~ m² · 350 m Budynek 983 250 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego · 18.10.2018 3 868 ~ 254 ~ m² · 641 m Budynek 15 000 zł 11.10.2018 780 ~ 19 ~ m² · 511 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Sebyły · 24.07.2018 264 ~ 235 ~ m² · 348 m Budynek 40 000 zł 28.05.2018 2 532 ~ 16 ~ m² · 637 m Budynek 18 000 zł 30.04.2018 946 ~ 19 ~ m² · 11 m Budynek 11 667 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 27 · 30.04.2018 366 ~ 32 ~ m² · 383 m Budynek 25 000 zł 25.01.2018 1 318 ~ 19 ~ m² · 486 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 12.12.2017 809 ~ 19 ~ m² · 694 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Leśmiana · 03.10.2017 308 ~ 618 ~ m² · 315 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 31.08.2017 767 ~ 20 ~ m² · 228 m Budynek 2 100 000 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego · 30.06.2017 838 ~ 2 507 ~ m² · 593 m Budynek 1 746 600 zł Częstochowa, ul. Dębowa · 29.03.2017 1 055 ~ 1 655 ~ m² · 528 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 94 · 21.02.2017 1 367 ~ 157 ~ m² · 726 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 13.01.2017 485 ~ 19 ~ m² · 229 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Irzykowskiego 3 · 12.10.2016 482 ~ 31 ~ m² · 10 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 15.09.2016 706 ~ 57 ~ m² · 769 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Sieroszewskiego 29 · 05.02.2016 795 ~ 220 ~ m² · 646 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 32 · 02.02.2016 843 ~ 47 ~ m² · 677 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 11.01.2016 339 ~ 24 ~ m² · 689 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Reja 47a · 06.11.2015 1 707 ~ 88 ~ m² · 696 m Budynek 18 000 zł 31.07.2015 962 ~ 19 ~ m² · 622 m Budynek 23 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 15 · 21.07.2015 351 ~ 65 ~ m² · 311 m Budynek 1 100 000 zł Częstochowa, ul. Rejtana 6 · 28.05.2015 1 178 ~ 934 ~ m² · 351 m Budynek 10 000 zł 12.05.2015 510 ~ 20 ~ m² · 477 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego · 12.05.2015 826 ~ 254 ~ m² · 641 m Budynek 7 500 zł 22.04.2015 746 ~ 10 ~ m² · 8 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 16.04.2015 407 ~ 66 ~ m² · 769 m Budynek 1 101 101 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 28 · 29.12.2014 1 752 ~ 628 ~ m² · 163 m Budynek 1 500 000 zł 18.12.2014 602 ~ 2 491 ~ m² · 470 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 21.07.2014 517 ~ 19 ~ m² · 693 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Reja 46b · 10.06.2014 1 811 ~ 116 ~ m² · 633 m Budynek 125 001 zł Częstochowa, ul. Okrzei 54 · 29.05.2014 968 ~ 129 ~ m² · 618 m Budynek 20 000 zł 23.11.2013 1 040 ~ 19 ~ m² · 511 m Budynek 56 000 zł Częstochowa, ul. Towiańskiego 9 · 11.10.2013 190 ~ 295 ~ m² · 596 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 41/45 · 03.10.2013 1 760 ~ 330 ~ m² · 248 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego 19D · 17.06.2013 221 ~ 272 ~ m² · 701 m Budynek 5 000 zł 06.12.2012 259 ~ 19 ~ m² · 530 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Waryńskiego 11 · 06.06.2012 1 800 ~ 69 ~ m² · 582 m Budynek 2 264 709 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego · 29.03.2012 1 545 ~ 1 466 ~ m² · 394 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 41/45 · 06.12.2011 1 821 ~ 330 ~ m² · 248 m Budynek 10 000 zł 19.10.2011 321 ~ 31 ~ m² · 13 m Budynek 930 000 zł 31.08.2011 2 999 ~ 310 ~ m² · 560 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego 19A · 15.06.2011 725 ~ 579 ~ m² · 527 m Budynek 127 680 zł Częstochowa, ul. Reja 58 · 23.05.2011 2 091 ~ 61 ~ m² · 564 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego 19A · 29.03.2011 613 ~ 579 ~ m² · 527 m Budynek 293 500 zł Częstochowa, ul. Irzykowskiego 26 · 10.03.2011 2 238 ~ 131 ~ m² · 48 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 70/72 · 14.02.2011 3 280 ~ 37 ~ m² · 346 m Budynek 316 500 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 42/48 · 29.12.2010 610 ~ 519 ~ m² · 419 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 23 · 21.10.2010 1 068 ~ 220 ~ m² · 756 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 76 · 19.10.2010 359 ~ 83 ~ m² · 752 m Budynek 10 000 zł 01.09.2010 390 ~ 26 ~ m² · 8 m Budynek 3 282 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 24.06.2010 176 ~ 19 ~ m² · 769 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Barlickiego 1 · 31.05.2010 1 109 ~ 72 ~ m² · 600 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. Reja 47 · 25.02.2010 1 427 ~ 26 ~ m² · 683 m Budynek 2 964 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 23.02.2010 154 ~ 19 ~ m² · 217 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Reja 32 · 08.12.2009 2 193 ~ 137 ~ m² · 764 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28a · 03.12.2009 244 ~ 82 ~ m² · 748 m Budynek 2 782 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 05.11.2009 154 ~ 18 ~ m² · 252 m Budynek 1 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 78 · 29.10.2009 46 ~ 22 ~ m² · 763 m Budynek 8 087 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 01.10.2009 414 ~ 20 ~ m² · 228 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kochanowskiego 24 · 03.08.2009 1 370 ~ 73 ~ m² · 767 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 36 · 17.06.2009 3 323 ~ 117 ~ m² · 662 m Budynek 10 000 zł 08.05.2009 573 ~ 17 ~ m² · 551 m Budynek 1 750 000 zł 06.01.2009 2 121 ~ 825 ~ m² · 81 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Towiańskiego 9 · 05.12.2008 244 ~ 147 ~ m² · 596 m Budynek 6 630 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 28 · 28.11.2008 562 ~ 12 ~ m² · 689 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Irzykowskiego 16 · 24.11.2008 1 494 ~ 171 ~ m² · 68 m Budynek 11 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 17.11.2008 583 ~ 19 ~ m² · 695 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Przerwy-Tetmajera 23 · 06.11.2008 635 ~ 79 ~ m² · 517 m Budynek 30 000 zł 23.07.2008 185 ~ 162 ~ m² · 520 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Przerwy-Tetmajera 35 · 29.05.2008 2 083 ~ 230 ~ m² · 458 m Budynek 122 500 zł Częstochowa, ul. Okrzei 66 · 19.05.2008 295 ~ 415 ~ m² · 680 m Budynek 17 000 zł 27.03.2008 992 ~ 17 ~ m² · 555 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kasprowicza 7 · 15.02.2008 173 ~ 289 ~ m² · 585 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 82 · 08.02.2008 1 062 ~ 188 ~ m² · 642 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 8 · 30.10.2007 919 ~ 327 ~ m² · 714 m Budynek 3 000 zł Częstochowa, ul. Rejtana 4 · 04.10.2007 613 ~ 5 ~ m² · 364 m Budynek 73 248 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 21 · 24.09.2007 852 86 m² · 111 m Budynek 8 500 zł 26.06.2007 438 ~ 19 ~ m² · 625 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 78 · 17.05.2007 186 ~ 22 ~ m² · 763 m Budynek 8 004 zł 16.03.2007 440 ~ 18 ~ m² · 597 m Budynek 1 379 924 zł 06.03.2007 1 603 861 m² · 107 m Budynek 15 000 zł 23.11.2006 787 19 m² · 568 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 24 · 20.10.2006 1 068 94 m² · 705 m Budynek 124 000 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 21 · 01.08.2006 603 206 m² · 765 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 28 · 17.07.2006 429 159 m² · 233 m Budynek 9 375 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 22 · 16.06.2006 158 59 m² · 714 m Budynek 9 375 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 22 · 14.06.2006 158 59 m² · 714 m Budynek 10 000 zł 25.05.2006 525 19 m² · 499 m Budynek 10 000 zł 22.05.2006 528 19 m² · 520 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Przerwy-Tetmajera 41 · 18.05.2006 526 399 m² · 422 m Budynek 149 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 66 · 18.05.2006 180 830 m² · 680 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 50a · 28.04.2006 833 ~ 60 ~ m² · 232 m Budynek 32 385 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 84 · 21.04.2006 1 144 28 m² · 663 m Budynek 14 400 zł 13.04.2006 561 26 m² · 8 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Reja 46c · 08.03.2006 607 124 m² · 625 m Budynek 1 415 025 zł Częstochowa, ul. Rejtana 6f · 30.12.2005 565 2 507 m² · 593 m Budynek 7 500 zł Częstochowa, ul. Rejtana 65 · 20.12.2005 127 59 m² · 439 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 32 · 10.11.2005 1 370 95 m² · 677 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dębowa 4A · 07.11.2005 1 088 37 m² · 462 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Rejtana 4 · 24.08.2005 365 137 m² · 364 m Budynek 2 822 000 zł Częstochowa, ul. Rejtana 6f · 03.08.2005 1 126 2 507 m² · 550 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 20 · 09.07.2005 417 72 m² · 622 m Budynek 515 100 zł 17.06.2005 1 857 277 m² · 690 m Budynek 608 780 zł Częstochowa, ul. Dębowa 8 · 25.04.2005 368 1 655 m² · 528 m Budynek 4 000 zł 20.04.2005 114 35 m² · 264 m Budynek 8 000 zł 07.04.2005 257 31 m² · 13 m Budynek 102 000 zł Częstochowa, ul. Reja 46 · 31.03.2005 756 135 m² · 657 m Budynek 165 518 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 81 · 30.12.2004 1 071 155 m² · 752 m Budynek 9 000 zł 16.12.2004 484 19 m² · 596 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Towiańskiego 9 · 24.05.2004 238 295 m² · 596 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 46 · 08.04.2004 582 172 m² · 596 m Budynek 2 010 zł 07.04.2004 109 18 m² · 559 m Budynek 4 700 zł Częstochowa, ul. Mochnackiego 1 · 18.03.2004 49 96 m² · 365 m Budynek 9 000 zł 26.02.2004 496 18 m² · 557 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Leśmiana 3f · 07.11.2003 111 316 m² · 366 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 26 · 05.11.2003 355 118 m² · 329 m Budynek 8 000 zł 05.09.2003 432 19 m² · 578 m Budynek 235 000 zł 27.08.2003 639 367 m² · 719 m Budynek 1 155 298 zł Częstochowa, ul. Przerwy-Tetmajera 28 · 26.06.2003 438 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
78 000 zł
Powierzchnia
28,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 78 000 zł 2 714 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 2 714 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 212 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 132 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 714 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−24,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Karola Irzykowskiego 28,7 m² · 2026-01 · 0 m 78 000 zł 2 714 zł/m² ul. Karola Irzykowskiego 23,1 m² · 2026-04 · 11 m 50 500 zł 2 188 zł/m² ul. Karola Irzykowskiego 138,9 m² · 2026-05 · 67 m 200 000 zł 1 440 zł/m² ul. Karola Irzykowskiego 31,7 m² · 2026-05 · 77 m 200 000 zł 6 303 zł/m² ul. Bolesława Limanowskiego 32,1 m² · 2025-12 · 225 m 409 000 zł 12 740 zł/m² ul. Bolesława Limanowskiego 126,6 m² · 2025-12 · 238 m 409 000 zł 3 232 zł/m² ul. Bolesława Limanowskiego 21,3 m² · 2025-12 · 246 m 54 500 zł 2 554 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 714 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
145,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości