Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Toruń
Akt notarialny z 22 kwietnia 2025 · Olęderska 21C, Toruń
Cena łączna
1 170 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 645zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
153,05m²
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Toruń
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 645 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 153,05 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 18636
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Olęderska 21C, Toruń
- Powiat
- Toruń
Podsumowanie transakcji
22 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 153,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 005 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 170 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Torunia. Adres przypisany do transakcji to Olęderska 21C, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (153,05 m²), budynek oraz działkę nr 475/2 (1 005 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Torunia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
196SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ulica Olęderska 21C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Toruń, ulica Lipnowska 77 |
350 000 zł | 5 083 zł/m² | 68,86 m² | 30 stycznia 2026 | 929 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Olęderska 23C |
740 000 zł | 8 993 zł/m² | 164,58 m², udział 1/2 | 29 stycznia 2026 | 34 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 56A |
949 000 zł | 6 871 zł/m² | 138,12 m² | 1 grudnia 2025 | 619 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 56A |
899 000 zł | 6 509 zł/m² | 138,12 m² | 3 listopada 2025 | 619 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza |
1 160 000 zł | 10 732 zł/m² | 107,99 m² | 6 października 2025 | 511 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Andrzeja Kmicica |
1 100 000 zł | 10 061 zł/m² | 107,34 m² | 24 września 2025 | 515 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 26D |
1 200 000 zł | 11 217 zł/m² | 106,89 m² | 22 września 2025 | 548 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Kikolska 2 |
400 000 zł | 9 742 zł/m² | 82,12 m², udział 1/2 | 9 września 2025 | 438 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Olęderska 21C |
240 000 zł | 1 578 zł/m² | 152,08 m² | 4 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Olęderska 21C |
1 195 000 zł | 7 858 zł/m² | 152,08 m² | 14 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Olęderska 21D |
1 180 000 zł | 7 759 zł/m² | 152,08 m² | 26 czerwca 2025 | 51 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 24C |
1 150 000 zł | 10 640 zł/m² | 107,99 m² | 24 czerwca 2025 | 485 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Olęderska 21D |
1 310 000 zł | 8 614 zł/m² | 152,08 m² | 18 czerwca 2025 | 51 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Rudacka 74A |
1 010 000 zł | 6 388 zł/m² | 158,1 m² | 12 czerwca 2025 | 585 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 26A |
1 300 000 zł | 12 153 zł/m² | 106,89 m² | 17 lutego 2025 | 522 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 26E |
1 150 000 zł | 10 749 zł/m² | 106,89 m² | 31 stycznia 2025 | 561 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 25 |
807 000 zł | 5 810 zł/m² | 138,91 m² | 11 grudnia 2024 | 541 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 24 |
1 126 000 zł | 10 534 zł/m² | 106,89 m² | 8 listopada 2024 | 482 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 25 |
750 000 zł | 5 449 zł/m² | 137,63 m² | 5 listopada 2024 | 541 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 23 |
776 000 zł | 5 586 zł/m² | 138,91 m² | 21 października 2024 | 542 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Olęderska 23E |
1 155 000 zł | 7 018 zł/m² | 164,58 m² | 19 lipca 2024 | 62 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Olęderska 23D |
1 090 000 zł | 6 623 zł/m² | 164,58 m² | 30 kwietnia 2024 | 44 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 26D |
2 300 000 zł | 10 759 zł/m² | 213,78 m² | 3 października 2023 | 548 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 24 |
690 000 zł | 6 455 zł/m² | 106,89 m² | 28 kwietnia 2023 | 482 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 26B |
1 380 000 zł | 6 410 zł/m² | 215,29 m² | 28 kwietnia 2023 | 511 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Kikolska 2 |
459 000 zł | 5 365 zł/m² | 85,55 m² | 5 października 2022 | 438 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Kikolska 2 |
475 000 zł | 5 404 zł/m² | 87,89 m² | 3 października 2022 | 438 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Kikolska 2 |
430 000 zł | 4 892 zł/m² | 87,89 m² | 8 czerwca 2022 | 417 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 26A |
675 000 zł | 6 327 zł/m² | 106,68 m² | 23 maja 2022 | 522 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 24B |
698 000 zł | 6 464 zł/m² | 107,99 m² | 12 maja 2022 | 454 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 24E |
798 000 zł | 7 466 zł/m² | 106,89 m² | 12 maja 2022 | 507 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Kikolska 2 |
450 000 zł | 5 146 zł/m² | 87,44 m² | 23 lutego 2022 | 460 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Kikolska 2 |
450 000 zł | 5 260 zł/m² | 85,55 m² | 14 lutego 2022 | 438 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 24 |
550 000 zł | 5 156 zł/m² | 106,68 m² | 14 stycznia 2022 | 482 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Osadnicza 26A |
635 920 zł | 5 949 zł/m² | 106,89 m² | 12 stycznia 2022 | 522 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Kikolska 2 |
389 000 zł | 4 768 zł/m² | 81,58 m² | 23 grudnia 2021 | 431 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Olęderska 23A |
850 000 zł | 5 121 zł/m² | 165,99 m² | 17 grudnia 2021 | 85 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Kikolska 2 |
419 000 zł | 5 102 zł/m² | 82,12 m² | 20 października 2021 | 438 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 15 |
495 000 zł | 3 799 zł/m² | 130,3 m² | 20 października 2021 | 548 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 17 |
525 000 zł | 3 739 zł/m² | 140,4 m² | 16 września 2021 | 548 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 15 |
509 000 zł | 3 908 zł/m² | 130,24 m² | 16 września 2021 | 548 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Rudacka 48 |
160 000 zł | 3 970 zł/m² | 40,3 m² | 17 czerwca 2021 | 928 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Jana Skrzetuskiego 78 |
633 000 zł | 4 893 zł/m² | 129,36 m² | 19 stycznia 2021 | 651 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Jana Skrzetuskiego 78 |
629 000 zł | 4 862 zł/m² | 129,36 m² | 18 grudnia 2020 | 651 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Golubska 26 |
454 000 zł | 3 447 zł/m² | 131,69 m² | 10 września 2020 | 389 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Golubska 26 |
479 000 zł | 3 647 zł/m² | 131,34 m² | 9 września 2020 | 382 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Golubska 24A |
406 745 zł | 3 098 zł/m² | 131,3 m² | 30 października 2019 | 376 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Golubska 24A |
480 000 zł | 3 643 zł/m² | 131,76 m² | 21 października 2019 | 376 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Andrzeja Kmicica 29 |
368 000 zł | 3 377 zł/m² | 108,96 m² | 23 lipca 2019 | 515 m |
|
Lokal
Toruń, ulica Andrzeja Kmicica 29 |
310 000 zł | 2 888 zł/m² | 107,34 m² | 19 lipca 2019 | 515 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 153,05 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.