Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Toruń

Akt notarialny z 17 czerwca 2021 · Rudacka 48, Toruń

  • 17 czerwca 2021
  • Rudacka 48, Toruń
  • 3 składniki

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 970zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,3m²

Data aktu notarialnego

17 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Toruń
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 970 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10293
Pełny adres
Rudacka 48, Toruń
Powiat
Toruń
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

17 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 604 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia. Adres przypisany do transakcji to Rudacka 48, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,3 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 385,73 m²) oraz działkę nr 216/2 (604 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

40,3 m² 3 970 zł/m² 3D
385,73 m² 3D
604 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0067.216/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie591,70 m² z 596,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

13SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,45 m² z 596,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 596,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 854 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 6 216 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 7 702 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 67)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ulica Rudacka 48

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2026, 126,77 m²

    Toruń, ulica Rypińska 8

    698 000 złCena za metr kwadratowy: 5 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,77 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 532 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2026, 164,58 m², udział 1/2

    Toruń, ulica Olęderska 23C

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 8 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164,58 m², udział 1/2
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 963 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2025, 138,12 m²

    Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 56A

    949 000 złCena za metr kwadratowy: 6 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,12 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 413 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2025, 138,12 m²

    Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 56A

    899 000 złCena za metr kwadratowy: 6 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,12 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 413 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 września 2025, 107,34 m²

    Toruń, ulica Andrzeja Kmicica

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,34 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 416 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2025, 152,08 m²

    Toruń, ulica Olęderska 21C

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 1 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,08 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 929 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2025, 152,08 m²

    Toruń, ulica Olęderska 21C

    1 195 000 złCena za metr kwadratowy: 7 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,08 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2025, 152,08 m²

    Toruń, ulica Olęderska 21D

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 7 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,08 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2025, 152,08 m²

    Toruń, ulica Olęderska 21D

    1 310 000 złCena za metr kwadratowy: 8 614 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,08 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 158,1 m²

    Toruń, ulica Rudacka 74A

    1 010 000 złCena za metr kwadratowy: 6 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,1 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 399 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2025, 153,05 m²

    Toruń, ulica Olęderska 21C

    1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 7 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,05 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2024, 138,91 m²

    Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 25

    807 000 złCena za metr kwadratowy: 5 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,91 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 410 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2024, 67,49 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 6

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 8 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 857 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2024, 137,63 m²

    Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 25

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,63 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 410 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2024, 138,91 m²

    Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 23

    776 000 złCena za metr kwadratowy: 5 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,91 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 404 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2024, 164,58 m²

    Toruń, ulica Olęderska 23E

    1 155 000 złCena za metr kwadratowy: 7 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164,58 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2024, 164,58 m²

    Toruń, ulica Olęderska 23D

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 6 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164,58 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 962 m

  18. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 23 maja 2022, 192,9 m²

    Toruń, ulica Okólna 186

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 2 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192,9 m²
    • w odległości 701 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2022, 51 m²

    Toruń, ulica Grzybowa 41

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 495 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2021, 165,99 m²

    Toruń, ulica Olęderska 23A

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,99 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2021, 130,3 m²

    Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 15

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 3 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2021, 51 m²

    Toruń, ulica Grzybowa 41

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 495 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2021, 130,24 m²

    Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 15

    509 000 złCena za metr kwadratowy: 3 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,24 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2021, 140,4 m²

    Toruń, ulica Pana Wołodyjowskiego 17

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 3 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,4 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 385 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2021, 39,87 m²

    Toruń, ulica Rypińska 1

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 3 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,87 m²
    • 3 izby
    • w odległości 542 m

  26. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2021, 15,64 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 8

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 918 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,64 m²
    • w odległości 825 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 stycznia 2021, 129,36 m²

    Toruń, ulica Jana Skrzetuskiego 78

    633 000 złCena za metr kwadratowy: 4 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,36 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 326 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2020, 129,36 m²

    Toruń, ulica Jana Skrzetuskiego 78

    629 000 złCena za metr kwadratowy: 4 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,36 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 326 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 marca 2020, 52,28 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 6

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 5 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 857 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lipca 2019, 108,96 m²

    Toruń, ulica Andrzeja Kmicica 29

    368 000 złCena za metr kwadratowy: 3 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,96 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 416 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2019, 107,34 m²

    Toruń, ulica Andrzeja Kmicica 29

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 888 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,34 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 416 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 czerwca 2019, 40,28 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 6

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 6 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 857 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 kwietnia 2019, 41,6 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 6

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 5 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 857 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2018, 69,1 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 2-10

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 848 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2018, 53,7 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 2-10

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 848 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2016, 69,1 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 2-10

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 848 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2016, 41,6 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 2-10

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 4 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 848 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2015, 45,6 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 2-10

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 399 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 848 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2014, 57,7 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 2-10

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 848 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2013, 57,7 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 2-10

    247 000 złCena za metr kwadratowy: 4 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 848 m

  41. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 20 września 2012, 77,11 m²

    Toruń, ulica Stara Droga 20

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 1 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,11 m²
    • w odległości 927 m

  42. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2011, 15,8 m²

    Toruń, ulica Pana Tadeusza 2-10

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 582 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,8 m²
    • 1 izba
    • w odległości 848 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl