metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

28.11.2025 Wręczycka, Częstochowa
Cena brutto
50 000 zł
91
zł / m²
149,69 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 150 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 615 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Wręczycka, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 333_BUD (15 m²), budynek nr 334_BUD (102 m²), budynek nr 370_BUD (33 m²), działkę nr 58/1 (63 m²) oraz działkę nr 58/6 (552 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0096.58/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0096.58/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0096.58/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0096.58/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 308 zł/m² 2021 29 transakcji
4 723 zł/m² 2022 13 transakcji
6 326 zł/m² 2023 15 transakcji
5 744 zł/m² 2024 15 transakcji
6 945 zł/m² 2025 28 transakcji
6 918 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wręczycka, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 96)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Wręczycka

do 1 km
Budynek 350 000 zł 29.04.2026 6 918 ~ 51 ~ m² · 325 m Budynek 730 000 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka · 16.04.2026 6 501 ~ 112 ~ m² · 354 m Budynek 781 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 25.02.2026 7 435 ~ 105 ~ m² · 400 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Malborska · 26.01.2026 3 384 89 m² · 186 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska · 01.12.2025 8 671 ~ 115 ~ m² · 260 m Budynek 246 500 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka · 08.10.2025 3 170 ~ 78 ~ m² · 219 m Budynek 2 100 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 08.09.2025 8 415 ~ 250 ~ m² · 301 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 12.08.2025 3 437 ~ 186 ~ m² · 370 m Budynek 795 000 zł 17.07.2025 9 228 ~ 86 ~ m² · 455 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 18.04.2025 3 421 ~ 121 ~ m² · 409 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Podhalańska · 16.04.2025 3 932 ~ 191 ~ m² · 152 m Budynek 625 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska · 26.03.2025 4 275 ~ 146 ~ m² · 148 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Malborska · 27.02.2025 2 589 ~ 222 ~ m² · 223 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Malborska · 27.02.2025 2 702 ~ 222 ~ m² · 223 m Budynek 1 199 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 21.02.2025 11 482 ~ 104 ~ m² · 386 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 26.11.2024 2 968 ~ 20 ~ m² · 409 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Kołobrzeska · 30.08.2024 3 060 111 m² · 240 m Budynek 1 349 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 29.08.2024 12 700 ~ 106 ~ m² · 400 m Budynek 422 000 zł 23.08.2024 5 744 ~ 73 ~ m² · 437 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska · 08.08.2024 2 971 ~ 236 ~ m² · 361 m Budynek 620 000 zł 03.07.2024 11 626 ~ 53 ~ m² · 391 m Budynek 960 000 zł 28.05.2024 6 526 147 m² · 444 m Budynek 1 540 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.01.2024 13 659 ~ 113 ~ m² · 399 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska · 30.10.2023 1 467 ~ 41 ~ m² · 287 m Budynek 674 000 zł 01.09.2023 9 567 ~ 70 ~ m² · 379 m Budynek 187 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.07.2023 2 035 ~ 92 ~ m² · 135 m Budynek 187 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.07.2023 2 035 ~ 92 ~ m² · 135 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Ruska · 20.04.2023 1 853 ~ 81 ~ m² · 426 m Budynek 390 000 zł 23.01.2023 7 659 ~ 51 ~ m² · 314 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 19.08.2022 4 514 ~ 133 ~ m² · 390 m Budynek 625 000 zł Częstochowa, ul. Kołobrzeska · 27.04.2022 3 213 ~ 195 ~ m² · 322 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 11.04.2022 1 924 ~ 125 ~ m² · 419 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 28.03.2022 3 451 ~ 101 ~ m² · 369 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka · 21.03.2022 3 562 ~ 112 ~ m² · 354 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 32/34 · 10.12.2021 2 145 ~ 245 ~ m² · 332 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Podhalańska · 10.11.2021 2 498 188 m² · 266 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka · 29.09.2021 1 934 ~ 233 ~ m² · 416 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 35 · 30.07.2021 1 147 ~ 244 ~ m² · 330 m Budynek 1 353 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 57B · 18.05.2021 16 339 ~ 83 ~ m² · 379 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 45 · 27.04.2021 1 751 ~ 114 ~ m² · 378 m Budynek 865 000 zł Częstochowa, ul. Kołobrzeska · 22.03.2021 3 053 283 m² · 240 m Budynek 790 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 11.01.2021 6 507 ~ 121 ~ m² · 400 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka · 08.01.2021 3 180 ~ 101 ~ m² · 363 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Oświęcimska 5 · 04.01.2021 4 643 ~ 125 ~ m² · 157 m Budynek 420 000 zł 16.12.2020 5 962 ~ 70 ~ m² · 379 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Elbląska · 17.11.2020 2 594 ~ 162 ~ m² · 219 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 29 · 26.05.2020 3 465 ~ 121 ~ m² · 414 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Lubelska 20 · 25.05.2020 3 810 ~ 110 ~ m² · 277 m Budynek 805 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 18.05.2020 6 754 ~ 119 ~ m² · 390 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 23.04.2020 2 804 ~ 107 ~ m² · 389 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Lubelska · 16.03.2020 346 ~ 78 ~ m² · 201 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka · 07.02.2020 831 ~ 175 ~ m² · 416 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 27.01.2020 1 478 ~ 34 ~ m² · 196 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 07.01.2020 3 124 ~ 125 ~ m² · 389 m Budynek 524 000 zł 23.12.2019 2 441 ~ 215 ~ m² · 432 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka · 20.12.2019 1 289 ~ 58 ~ m² · 416 m Budynek 380 000 zł 07.12.2019 4 790 ~ 79 ~ m² · 456 m Budynek 380 000 zł 07.12.2019 4 794 ~ 79 ~ m² · 460 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 3J · 09.08.2019 5 723 ~ 62 ~ m² · 315 m Budynek 215 784 zł Częstochowa, ul. Rudnicka 6 · 26.07.2019 1 204 ~ 179 ~ m² · 416 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 56 · 07.05.2019 869 ~ 265 ~ m² · 280 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 53 · 28.03.2019 2 621 ~ 11 ~ m² · 439 m Budynek 428 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka · 27.03.2019 3 380 ~ 127 ~ m² · 374 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Lubelska 19 · 15.01.2019 3 122 ~ 109 ~ m² · 316 m Budynek 257 500 zł Częstochowa, ul. Gdańska 17 · 09.01.2019 1 309 ~ 197 ~ m² · 401 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Podhalańska · 15.11.2018 3 879 ~ 77 ~ m² · 260 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 14 · 03.10.2018 1 053 ~ 123 ~ m² · 225 m Budynek 368 000 zł 08.09.2018 3 266 ~ 113 ~ m² · 385 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Malborska · 25.05.2018 2 966 177 m² · 155 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. Malborska · 27.04.2018 3 934 ~ 139 ~ m² · 178 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Malborska · 16.04.2018 3 894 ~ 139 ~ m² · 168 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 93 · 30.03.2018 1 450 ~ 262 ~ m² · 53 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Lubelska · 27.03.2018 193 ~ 78 ~ m² · 201 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 196 · 22.02.2018 2 708 ~ 66 ~ m² · 390 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 30/32 · 22.02.2018 3 106 ~ 87 ~ m² · 426 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka · 08.02.2018 1 782 ~ 208 ~ m² · 247 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Kołobrzeska · 24.01.2018 1 476 ~ 132 ~ m² · 218 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Malborska · 22.01.2018 3 967 ~ 140 ~ m² · 201 m Budynek 670 000 zł Częstochowa, ul. Lubelska 29 · 07.12.2017 2 732 ~ 245 ~ m² · 387 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska 18 · 16.11.2017 3 099 ~ 150 ~ m² · 330 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 78 · 25.09.2017 1 460 ~ 195 ~ m² · 183 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska 3A · 21.09.2017 2 259 ~ 62 ~ m² · 371 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 20 · 12.09.2017 872 ~ 441 ~ m² · 239 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Malborska · 01.08.2017 3 980 ~ 138 ~ m² · 186 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka · 11.05.2017 2 298 ~ 87 ~ m² · 387 m Budynek 426 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska · 11.04.2017 2 892 ~ 147 ~ m² · 368 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 53 · 06.03.2017 291 ~ 34 ~ m² · 439 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 53 · 06.03.2017 291 ~ 34 ~ m² · 439 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 27.12.2016 4 724 ~ 119 ~ m² · 402 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 22.12.2016 4 489 ~ 127 ~ m² · 407 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 36 · 20.12.2016 926 ~ 270 ~ m² · 462 m Budynek 559 500 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.10.2016 4 720 ~ 119 ~ m² · 402 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 58 · 29.06.2016 3 826 ~ 88 ~ m² · 290 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 29.06.2016 3 861 ~ 119 ~ m² · 373 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 02.12.2015 4 133 ~ 119 ~ m² · 375 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska 7 · 03.11.2015 2 405 ~ 125 ~ m² · 368 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Gdańska 3 · 24.08.2015 6 236 ~ 22 ~ m² · 355 m Budynek 485 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 16.06.2015 4 291 ~ 113 ~ m² · 374 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska · 23.01.2015 2 076 ~ 250 ~ m² · 272 m Budynek 218 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska · 20.01.2015 1 480 ~ 147 ~ m² · 286 m Budynek 508 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 20.01.2015 4 263 ~ 119 ~ m² · 396 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 14.01.2015 4 405 ~ 114 ~ m² · 377 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 13.01.2015 3 282 ~ 122 ~ m² · 383 m Budynek 468 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 09.01.2015 4 512 ~ 104 ~ m² · 372 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 30.12.2014 4 239 ~ 118 ~ m² · 378 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 30.12.2014 4 425 ~ 106 ~ m² · 388 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 29.12.2014 3 994 ~ 113 ~ m² · 393 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 29.12.2014 4 570 ~ 105 ~ m² · 400 m Budynek 518 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 29.12.2014 4 008 ~ 129 ~ m² · 400 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 23.12.2014 4 118 ~ 121 ~ m² · 372 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 23.12.2014 4 435 ~ 113 ~ m² · 399 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Elbląska 4 · 04.11.2014 1 898 ~ 158 ~ m² · 104 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 47 · 21.10.2014 468 ~ 64 ~ m² · 458 m Budynek 1 960 000 zł Częstochowa, ul. Lubuska 2/4 · 07.10.2014 4 731 ~ 414 ~ m² · 421 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 1 · 23.07.2013 6 007 ~ 53 ~ m² · 331 m Budynek 500 000 zł 26.03.2013 3 712 ~ 135 ~ m² · 402 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Podhalańska 13 · 15.03.2013 2 394 ~ 17 ~ m² · 205 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 19 · 07.03.2013 3 922 ~ 125 ~ m² · 391 m Budynek 99 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 105A · 15.10.2012 2 179 ~ 45 ~ m² · 131 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Malborska 12 · 04.10.2012 5 175 ~ 85 ~ m² · 283 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 13N · 10.09.2012 5 083 ~ 71 ~ m² · 445 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka 18/20 · 20.06.2012 1 613 ~ 71 ~ m² · 276 m Budynek 1 030 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 58 · 11.05.2012 1 561 ~ 660 ~ m² · 385 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 106 · 26.03.2012 1 217 ~ 222 ~ m² · 159 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 12 · 02.03.2012 1 904 ~ 63 ~ m² · 204 m Budynek 158 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska 1 · 29.12.2011 8 205 ~ 19 ~ m² · 382 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 41 · 06.10.2011 1 364 ~ 381 ~ m² · 401 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Malborska 25B · 06.09.2011 1 274 ~ 78 ~ m² · 191 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka 13 · 21.07.2011 1 738 ~ 132 ~ m² · 245 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Gdańska 5 · 31.05.2011 3 234 ~ 80 ~ m² · 360 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska 12 · 09.05.2011 2 708 ~ 94 ~ m² · 307 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka 35 · 15.06.2010 3 309 ~ 106 ~ m² · 445 m Budynek 366 000 zł Częstochowa, ul. Litewska 4 · 27.04.2010 903 ~ 405 ~ m² · 287 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 51A · 23.03.2010 1 100 ~ 136 ~ m² · 461 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 9C · 25.02.2010 4 312 ~ 74 ~ m² · 432 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Podhalańska 18B · 04.02.2010 556 ~ 90 ~ m² · 265 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 108 · 10.12.2009 996 ~ 201 ~ m² · 174 m Budynek 138 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 18 · 05.11.2009 899 ~ 153 ~ m² · 392 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Rudnicka 6 · 30.09.2009 1 953 ~ 179 ~ m² · 416 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Malborska 16 · 29.09.2009 1 140 ~ 83 ~ m² · 199 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Starogardzka 23 · 08.05.2009 2 989 ~ 167 ~ m² · 429 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 5 · 23.03.2009 2 790 ~ 97 ~ m² · 151 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Lubelska 11/13 · 23.12.2008 2 050 ~ 98 ~ m² · 231 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Starogardzka 21b · 22.12.2008 308 ~ 97 ~ m² · 460 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 6 · 06.11.2008 1 519 ~ 148 ~ m² · 80 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 19 · 23.10.2008 3 202 ~ 125 ~ m² · 391 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 104 · 23.07.2008 1 501 ~ 20 ~ m² · 135 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Elbląska 13 · 08.07.2008 3 009 ~ 126 ~ m² · 168 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Podhalańska 18A · 07.07.2008 836 ~ 120 ~ m² · 269 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 22 · 30.06.2008 3 705 ~ 113 ~ m² · 426 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska 20 · 05.06.2008 2 428 ~ 329 ~ m² · 342 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 2 · 03.04.2008 972 ~ 360 ~ m² · 273 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Lubelska 14 · 11.03.2008 414 ~ 72 ~ m² · 231 m Budynek 1 400 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 57D · 10.12.2007 6 648 ~ 211 ~ m² · 308 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Malborska 15A · 31.08.2007 2 411 ~ 126 ~ m² · 411 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 196 · 08.06.2007 3 009 ~ 66 ~ m² · 397 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 16 · 11.05.2007 1 721 ~ 134 ~ m² · 370 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Malborska 13 · 11.05.2007 1 426 ~ 200 ~ m² · 438 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 105 · 06.04.2007 1 987 ~ 23 ~ m² · 120 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 50 · 13.02.2007 622 112 m² · 458 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 100 · 07.02.2007 1 655 145 m² · 82 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 45 · 06.10.2006 876 114 m² · 378 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Gdańska 25 · 28.09.2006 748 134 m² · 440 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Podhalańska 14 · 25.09.2006 2 570 156 m² · 182 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 147 · 07.08.2006 642 78 m² · 427 m Budynek 162 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 55 · 18.07.2006 1 328 122 m² · 410 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 92 · 22.06.2006 2 588 139 m² · 19 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 1 · 22.06.2006 2 900 121 m² · 34 m Budynek 102 500 zł Częstochowa, ul. Kołobrzeska 11 · 28.03.2006 1 711 60 m² · 255 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 15 · 27.03.2006 1 981 177 m² · 352 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 35 · 20.03.2006 3 123 139 m² · 430 m Budynek 258 000 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 3D · 09.03.2006 4 411 58 m² · 341 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 104 · 13.02.2006 496 141 m² · 138 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 34A · 11.01.2006 2 908 65 m² · 436 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Kołobrzeska 11 · 06.01.2006 1 711 120 m² · 255 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka 11 · 30.11.2005 1 158 117 m² · 219 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Łęczycka 38a · 29.09.2005 2 459 96 m² · 381 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Lubelska 15 · 01.09.2005 1 437 153 m² · 263 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 19 · 01.09.2005 1 366 146 m² · 267 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Poznańska 102 · 24.08.2005 4 782 29 m² · 420 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 19 · 20.05.2005 1 395 36 m² · 391 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 9 · 05.05.2005 2 853 105 m² · 417 m Budynek 117 500 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 43a · 12.01.2005 612 192 m² · 389 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka 19 · 21.09.2004 662 76 m² · 287 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Malborska 27 · 29.07.2004 236 72 m² · 143 m Budynek 283 000 zł 24.05.2004 421 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 16 · 07.05.2004 1 757 85 m² · 283 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Elbląska 12 · 29.04.2004 1 771 130 m² · 98 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 25 · 29.04.2004 2 440 129 m² · 326 m Budynek 100 000 zł 28.04.2004 1 173 85 m² · 349 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 103 · 07.04.2004 1 275 78 m² · 91 m Budynek 10 420 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 7M · 07.04.2004 148 70 m² · 430 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 3D · 29.03.2004 3 932 58 m² · 341 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska 23A · 26.02.2004 1 001 70 m² · 434 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Szczecińska 23A · 26.02.2004 1 001 55 m² · 434 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 38 · 05.01.2004 1 189 236 m² · 361 m Budynek 19 200 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 6 · 08.12.2003 217 89 m² · 186 m Budynek 7 500 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 124 · 01.12.2003 734 10 m² · 350 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Gdańska 11 · 17.11.2003 432 463 m² · 386 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 36 · 05.11.2003 668 150 m² · 350 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wręczycka Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 96, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
149,69 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 334 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −92,8% mediana: 4 640 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 269 m ?
  • Cena o 92,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 640 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+53,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wręczycka 101,9 m² · 2025-11 · 6 m 50 000 zł 490 zł/m² ul. Wręczycka 15 m² · 2025-11 · 12 m 50 000 zł 3 338 zł/m² ul. Wręczycka 32,8 m² · 2025-11 · 16 m 50 000 zł 1 526 zł/m² ul. Kaszubska 146,2 m² · 2025-03 · 150 m 625 000 zł 4 275 zł/m² ul. Podhalańska 32,2 m² · 2025-04 · 160 m 750 000 zł 23 301 zł/m² ul. Podhalańska 158,6 m² · 2025-04 · 162 m 750 000 zł 4 730 zł/m² ul. Malborska 98,2 m² · 2025-02 · 218 m 575 000 zł 5 857 zł/m² ul. Malborska 98,2 m² · 2025-02 · 218 m 600 000 zł 6 112 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 640 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,1%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 92,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości