Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

12.01.2026
Cena brutto
53 900
55
zł / m²
980 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 980 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 53 900 zł (tj. 55 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0011.405/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m² 2021 13 transakcji
60 zł/m² 2022 4 transakcje
123 zł/m² 2023 3 transakcje
61 zł/m² 2024 8 transakcji
59 zł/m² 2025 8 transakcji
55 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obrowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 95 000 zł 28.01.2026 78 1 224 m² · 296 m Działka 93 000 zł 28.01.2026 80 1 165 m² · 296 m Działka 50 655 zł 27.01.2026 55 921 m² · 164 m Działka 38 500 zł 27.01.2026 55 700 m² · 186 m Działka 48 840 zł 12.01.2026 55 888 m² · 46 m Działka 96 000 zł 12.01.2026 54 1 775 m² · 47 m Działka 46 695 zł 12.01.2026 55 849 m² · 141 m Działka 580 000 zł 02.01.2026 580 1 000 m² · 309 m Działka 98 000 zł 13.11.2025 66 1 476 m² · 432 m Działka 65 000 zł 28.10.2025 66 980 m² · 317 m Działka 50 000 zł 27.10.2025 56 896 m² · 405 m Działka 53 140 zł 23.10.2025 31 1 731 m² · 288 m Działka 35 000 zł 06.08.2025 31 1 126 m² · 568 m Działka 160 000 zł 29.07.2025 51 3 133 m² · 402 m Działka 92 500 zł 24.07.2025 76 1 223 m² · 441 m Działka 78 000 zł 23.07.2025 74 1 053 m² · 316 m Działka 96 000 zł 17.06.2025 404 238 m² · 218 m Działka 25 000 zł 20.05.2025 28 887 m² · 77 m Działka 25 000 zł 20.05.2025 28 885 m² · 119 m Działka 55 000 zł 28.04.2025 61 896 m² · 405 m Działka 146 000 zł 18.11.2024 69 2 105 m² · 249 m Działka 65 000 zł 31.10.2024 9 7 542 m² · 572 m Działka 193 550 zł 23.10.2024 31 6 210 m² · 532 m Działka 68 000 zł 09.07.2024 66 1 029 m² · 684 m Działka 55 000 zł 06.06.2024 56 979 m² · 53 m Działka 70 000 zł 05.06.2024 79 886 m² · 97 m Działka 300 000 zł 22.05.2024 462 650 m² · 603 m Działka 300 000 zł 29.04.2024 318 944 m² · 421 m Działka 28 760 zł 14.03.2024 20 1 438 m² · 166 m Działka 49 075 zł 04.03.2024 25 1 963 m² · 26 m Działka 27 320 zł 06.02.2024 20 1 366 m² · 159 m Działka 190 000 zł 16.01.2024 25 7 629 m² · 572 m Działka 190 000 zł 27.12.2023 25 7 740 m² · 572 m Działka 200 000 zł 04.12.2023 329 607 m² · 589 m Działka 140 000 zł 27.11.2023 43 3 259 m² · 570 m Działka 190 000 zł 23.11.2023 82 2 310 m² · 572 m Działka 42 000 zł 23.11.2023 18 2 282 m² · 572 m Działka 190 000 zł 23.11.2023 23 8 281 m² · 572 m Działka 55 000 zł 04.10.2023 56 978 m² · 79 m Działka 455 000 zł 14.07.2023 61 7 494 m² · 468 m Działka 100 000 zł 23.11.2022 21 4 698 m² · 470 m Działka 98 531 zł 20.07.2022 37 2 663 m² · 46 m Działka 103 748 zł 20.07.2022 37 2 804 m² · 159 m Działka 108 891 zł 02.06.2022 37 2 943 m² · 0 m Działka 420 000 zł 08.04.2022 526 798 m² · 311 m Działka 67 000 zł 28.03.2022 50 1 350 m² · 415 m Działka 108 632 zł 25.03.2022 37 2 936 m² · 79 m Działka 91 390 zł 25.03.2022 37 2 470 m² · 141 m Działka 70 000 zł 07.03.2022 37 1 906 m² · 463 m Działka 98 346 zł 24.01.2022 37 2 658 m² · 77 m Działka 322 000 zł 29.11.2021 403 800 m² · 369 m Działka 88 200 zł 22.10.2021 45 1 946 m² · 522 m Działka 55 000 zł 20.10.2021 58 944 m² · 421 m Działka 50 000 zł 18.10.2021 58 869 m² · 404 m Działka 72 000 zł 23.09.2021 14 5 115 m² · 397 m Działka 348 000 zł 19.08.2021 436 798 m² · 339 m Działka 72 500 zł 30.07.2021 14 5 116 m² · 385 m Działka 45 000 zł 14.05.2021 23 1 946 m² · 482 m Działka 5 360 zł 03.03.2021 42 127 m² · 611 m Działka 5 880 zł 02.03.2021 44 133 m² · 523 m Działka 5 570 zł 02.03.2021 42 132 m² · 686 m Działka 310 000 zł 24.02.2021 478 649 m² · 583 m Działka 71 750 zł 19.02.2021 39 1 849 m² · 610 m Działka 69 250 zł 19.02.2021 43 1 597 m² · 614 m Działka 15 000 zł 03.12.2020 15 1 034 m² · 492 m Działka 418 000 zł 30.11.2020 379 1 104 m² · 541 m Działka 43 000 zł 09.11.2020 43 1 000 m² · 309 m Działka 160 000 zł 08.09.2020 80 2 000 m² · 648 m Działka 37 000 zł 08.08.2020 37 1 005 m² · 380 m Działka 32 000 zł 29.07.2020 37 856 m² · 412 m Działka 55 000 zł 20.07.2020 23 2 394 m² · 482 m Działka 39 000 zł 01.07.2020 21 1 842 m² · 482 m Działka 44 600 zł 22.06.2020 5 9 525 m² · 414 m Działka 25 000 zł 18.06.2020 6 4 336 m² · 470 m Działka 40 000 zł 06.03.2020 27 1 500 m² · 464 m Działka 20 000 zł 13.02.2020 16 1 273 m² · 596 m Działka 34 000 zł 06.02.2020 35 962 m² · 337 m Działka 20 000 zł 05.02.2020 23 869 m² · 498 m Działka 66 000 zł 05.02.2020 20 3 305 m² · 519 m Działka 150 000 zł 03.02.2020 150 1 000 m² · 344 m Działka 38 000 zł 14.11.2019 42 911 m² · 288 m Działka 25 000 zł 28.10.2019 23 1 099 m² · 431 m Działka 235 000 zł 25.09.2019 363 648 m² · 566 m Działka 33 000 zł 18.09.2019 34 964 m² · 341 m Działka 250 000 zł 09.09.2019 385 649 m² · 600 m Działka 34 000 zł 14.06.2019 30 1 141 m² · 298 m Działka 29 500 zł 05.06.2019 32 913 m² · 291 m Działka 140 000 zł Sąsieczno, ul. Leśny Zakątek 5 · 23.05.2019 220 637 m² · 595 m Działka 28 500 zł 22.03.2019 31 909 m² · 286 m Działka 30 000 zł 14.03.2019 29 1 033 m² · 330 m Działka 185 000 zł 05.12.2018 213 869 m² · 407 m Działka 38 000 zł 03.12.2018 28 1 350 m² · 522 m Działka 28 000 zł 23.11.2018 14 2 004 m² · 658 m Działka 65 000 zł 08.11.2018 99 657 m² · 590 m Działka 75 000 zł 08.11.2018 115 650 m² · 636 m Działka 28 700 zł 08.10.2018 32 888 m² · 336 m Działka 34 400 zł Obrowo, ul. Borowikowa 16 · 08.10.2018 28 1 209 m² · 348 m Działka 30 000 zł Obrowo, ul. Borowikowa 8 · 01.08.2018 30 993 m² · 393 m Działka 70 000 zł 16.07.2018 101 693 m² · 548 m Działka 27 600 zł 14.06.2018 29 959 m² · 335 m Działka 74 000 zł 11.06.2018 32 2 307 m² · 257 m Działka 65 000 zł 07.05.2018 104 627 m² · 543 m Działka 45 000 zł 27.04.2018 24 1 860 m² · 286 m Działka 65 000 zł 10.04.2018 97 669 m² · 605 m Działka 26 000 zł 23.10.2017 27 971 m² · 422 m Działka 60 000 zł 03.08.2017 87 692 m² · 638 m Działka 2 000 zł 06.04.2017 6 334 m² · 470 m Działka 250 000 zł 13.06.2016 226 1 104 m² · 406 m Działka 100 000 zł 03.02.2016 91 1 104 m² · 406 m Działka 38 000 zł 07.07.2015 39 966 m² · 627 m Działka 100 000 zł 25.02.2015 57 1 743 m² · 612 m Działka 34 000 zł 01.12.2014 31 1 104 m² · 406 m Działka 150 000 zł 20.08.2014 136 1 100 m² · 574 m Działka 60 000 zł 24.06.2014 61 982 m² · 435 m Działka 75 000 zł 11.06.2014 52 1 430 m² · 633 m Działka 22 000 zł 28.05.2014 25 869 m² · 407 m Działka 23 000 zł 29.04.2013 23 982 m² · 435 m Działka 34 170 zł 29.05.2012 34 1 005 m² · 380 m Działka 14 400 zł 05.04.2012 7 2 000 m² · 648 m Działka 64 852 zł 26.11.2011 31 2 092 m² · 369 m Działka 32 000 zł 29.12.2010 32 1 000 m² · 333 m Działka 58 600 zł 29.12.2010 32 1 833 m² · 395 m Działka 535 000 zł 03.11.2010 13 42 700 m² · 675 m Działka 38 000 zł 27.09.2010 37 1 015 m² · 396 m Działka 54 000 zł 10.08.2010 20 2 706 m² · 651 m Działka 28 000 zł 08.07.2010 20 1 400 m² · 612 m Działka 26 000 zł 08.07.2010 20 1 300 m² · 670 m Działka 36 000 zł 19.05.2010 36 1 000 m² · 320 m Działka 35 000 zł 24.03.2010 36 982 m² · 407 m Działka 35 000 zł Obrowo, ul. Kurkowa 4 · 06.01.2010 35 1 000 m² · 330 m Działka 26 000 zł 17.12.2009 26 1 017 m² · 465 m Działka 25 000 zł 02.10.2009 25 1 000 m² · 292 m Działka 40 000 zł 25.09.2009 8 4 838 m² · 470 m Działka 36 680 zł Obrowo, ul. Borowikowa · 15.09.2009 35 1 048 m² · 308 m Działka 102 500 zł 24.08.2009 15 6 723 m² · 528 m Działka 33 000 zł 29.07.2009 34 971 m² · 422 m Działka 33 000 zł 22.07.2009 33 1 000 m² · 361 m Działka 318 000 zł 26.06.2009 20 16 155 m² · 492 m Działka 78 800 zł 16.06.2009 10 8 230 m² · 548 m Działka 410 000 zł 21.05.2009 50 8 230 m² · 528 m Działka 37 000 zł 14.05.2009 5 8 091 m² · 507 m Działka 34 510 zł 29.04.2009 4 8 071 m² · 461 m Działka 34 544 zł 28.04.2009 4 8 072 m² · 448 m Działka 40 050 zł 24.04.2009 5 8 229 m² · 530 m Działka 10 400 zł 27.02.2009 9 1 222 m² · 468 m Działka 80 000 zł 27.02.2009 6 13 132 m² · 470 m Działka 130 000 zł 18.02.2009 12 11 282 m² · 470 m Działka 50 000 zł 20.01.2009 33 1 500 m² · 494 m Działka 53 000 zł 12.12.2008 51 1 047 m² · 440 m Działka 40 000 zł 03.11.2008 40 1 000 m² · 377 m Działka 100 000 zł 29.08.2008 7 14 556 m² · 662 m Działka 10 000 zł 06.08.2008 6 1 551 m² · 351 m Działka 49 000 zł 13.06.2008 45 1 094 m² · 448 m Działka 89 000 zł 06.06.2008 8 11 282 m² · 470 m Działka 8 173 zł 04.03.2008 2 3 336 m² · 470 m Działka 118 974 zł 04.03.2008 15 7 946 m² · 501 m Działka 24 300 zł 03.03.2008 5 5 200 m² · 617 m Działka 60 000 zł 12.02.2008 40 1 491 m² · 358 m Działka 72 000 zł 12.02.2008 40 1 813 m² · 404 m Działka 92 700 zł 31.01.2008 43 2 155 m² · 354 m Działka 100 000 zł 23.01.2008 31 3 203 m² · 510 m Działka 25 000 zł 03.01.2008 25 1 000 m² · 292 m Działka 35 000 zł 27.12.2007 35 1 000 m² · 291 m Działka 35 000 zł 07.12.2007 35 1 000 m² · 309 m Działka 35 000 zł Obrowo, ul. Kurkowa 4 · 06.12.2007 35 1 000 m² · 330 m Działka 36 850 zł 05.12.2007 35 1 053 m² · 316 m Działka 69 000 zł 03.12.2007 35 2 000 m² · 270 m Działka 34 000 zł 26.11.2007 40 856 m² · 412 m Działka 460 000 zł 08.11.2007 24 18 859 m² · 235 m Działka 34 000 zł 30.10.2007 39 869 m² · 407 m Działka 48 000 zł Obrowo, ul. Grzybowa 6 · 26.10.2007 36 1 350 m² · 486 m Działka 43 500 zł 26.09.2007 29 1 500 m² · 403 m Działka 55 000 zł 18.09.2007 28 1 951 m² · 647 m Działka 37 000 zł 27.07.2007 41 895 m² · 405 m Działka 25 000 zł 13.07.2007 17 1 500 m² · 464 m Działka 25 000 zł 28.06.2007 23 1 104 m² · 406 m Działka 20 000 zł 22.06.2007 15 1 379 m² · 373 m Działka 25 000 zł 19.06.2007 21 1 210 m² · 411 m Działka 10 000 zł 29.05.2007 2 4 626 m² · 372 m Działka 55 000 zł 20.03.2007 12 4 626 m² · 372 m Działka 30 620 zł 01.02.2007 15 2 091 m² · 682 m Działka 32 080 zł 11.01.2007 16 1 946 m² · 522 m Działka 62 100 zł 11.01.2007 32 1 951 m² · 545 m Działka 25 000 zł 19.12.2006 8 3 199 m² · 321 m Działka 5 000 zł 19.12.2006 8 600 m² · 448 m Działka 22 500 zł 18.12.2006 12 1 842 m² · 463 m Działka 100 000 zł 15.12.2006 2 54 200 m² · 577 m Działka 27 000 zł 13.12.2006 20 1 350 m² · 415 m Działka 32 200 zł 13.12.2006 94 342 m² · 482 m Działka 71 040 zł 13.12.2006 18 3 894 m² · 496 m Działka 61 960 zł 13.12.2006 18 3 444 m² · 583 m Działka 93 980 zł 13.12.2006 19 5 048 m² · 610 m Działka 30 000 zł 13.12.2006 16 1 849 m² · 626 m Działka 45 000 zł 07.12.2006 15 3 000 m² · 381 m Działka 52 000 zł 28.11.2006 19 2 728 m² · 560 m Działka 60 750 zł 23.11.2006 15 4 050 m² · 450 m Działka 28 880 zł 23.11.2006 14 2 004 m² · 667 m Działka 42 000 zł 06.07.2006 2 24 893 m² · 370 m Działka 14 000 zł 22.11.2005 2 8 111 m² · 554 m Działka 11 000 zł 07.04.2005 1 15 800 m² · 489 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 980 m² została zawarta za kwotę 53 900 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
53 900 zł
Powierzchnia
980 m²
Cena za metr kwadratowy
55 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 53 900 zł 55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 55 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 167 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
55 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+96,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kolonia Obrowska 980 m² · 2026-01 · 0 m 53 900 zł 55 zł/m² Kolonia Obrowska 888 m² · 2026-01 · 46 m 48 840 zł 55 zł/m² Kolonia Obrowska 887 m² · 2025-05 · 77 m 25 000 zł 28 zł/m² Kolonia Obrowska 885 m² · 2025-05 · 119 m 25 000 zł 28 zł/m² Kolonia Obrowska 849 m² · 2026-01 · 141 m 46 695 zł 55 zł/m² Kolonia Obrowska 921 m² · 2026-01 · 164 m 50 655 zł 55 zł/m² Kolonia Obrowska 700 m² · 2026-01 · 186 m 38 500 zł 55 zł/m² Kolonia Obrowska 998 m² · 2026-01 · 246 m 92 000 zł 92 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 476 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 96,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości