Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 22 lutego 2023 · Fordońska 345, Bydgoszcz

  • 22 lutego 2023
  • Fordońska 345, Bydgoszcz

Cena transakcyjna

1 787 190zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

743zł/m²

Powierzchnia działki

2 405m²

Data aktu notarialnego

22 lutego 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
743 zł
Powierzchnia
2 405 m²
Powierzchnia gruntu
2 405 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 lutego 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
52508
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Fordońska 345, Bydgoszcz
Powiat
Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

22 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bydgoszcz, ulica Fordońska 345, obejmującą działkę o powierzchni 2 405 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 787 190 zł (tj. 743 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Bydgoszczy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 405 m² 743 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0255.92/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 401,40 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 9 605,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 3 transakcje
  2. 2021 za mało danych 3 transakcje
  3. 2022 184 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 1 transakcja
  5. 2024 za mało danych 3 transakcje
  6. 2025 545 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0255)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bydgoszcz, ulica Fordońska 345

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Bydgoszcz, ulica Pilicka
608 850 zł 545 zł/m² 1 117 m² 13 października 2025 471 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Pilicka
11 026 950 zł 545 zł/m² 20 244 m² 13 października 2025 547 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Pilicka
9 274 200 zł 545 zł/m² 17 027 m² 13 października 2025 578 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Traktorzystów
3 075 000 zł 3 213 zł/m² 957 m² 22 sierpnia 2025 48 m
Działka
BYDGOSZCZ
1 zł 0 zł/m² 251 m² 27 marca 2025 712 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica WIOŚLARSKA 2
280 000 zł 419 zł/m² 669 m² 13 lutego 2025 962 m
Działka
Bydgoszcz
1 230 000 zł 623 zł/m² 1 973 m² 18 września 2024 162 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Opalowa
265 000 zł 268 zł/m² 987 m² 30 lipca 2024 997 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica WIŚLANA
750 000 zł 247 zł/m² 3 036 m² 16 kwietnia 2024 969 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Łowicka
40 020 zł 276 zł/m² 145 m² 15 marca 2024 971 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica WSCHODNIA 11
890 000 zł 1 047 zł/m² 850 m² 5 marca 2024 786 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Fordońska 331
486 818 zł 1 061 zł/m² 459 m² 20 kwietnia 2023 123 m
Działka
BYDGOSZCZ, ulica Fordońska
143 182 zł 1 061 zł/m² 135 m² 20 kwietnia 2023 131 m
Działka 68 000 zł 288 zł/m² 236 m² 21 czerwca 2022 198 m
Działka
Bydgoszcz
20 000 zł 138 zł/m² 145 m² 10 maja 2022 920 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
1 840 080 zł 877 zł/m² 2 097 m² 4 kwietnia 2022 925 m
Działka
Bydgoszcz
2 025 zł 184 zł/m² 11 m² 25 lutego 2022 721 m
Działka
Bydgoszcz
15 246 zł 184 zł/m² 83 m² 25 lutego 2022 736 m
Działka
Bydgoszcz
3 605 zł 184 zł/m² 20 m² 25 lutego 2022 964 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
85 394 zł 103 zł/m² 833 m² 26 stycznia 2022 764 m
Działka
Bydgoszcz
1 200 zł 105 zł/m² 11 m² 26 stycznia 2022 964 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Olimpijczyków
4 095 900 zł 841 zł/m² 4 873 m² 31 sierpnia 2021 937 m
Działka
Bydgoszcz
194 600 zł 200 zł/m² 973 m² 9 kwietnia 2021 712 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyszogrodzka
53 200 zł 100 zł/m² 532 m² 30 marca 2021 987 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Opalowa
220 000 zł 189 zł/m² 1 163 m² 23 marca 2021 932 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Jasiniecka
651 949 zł 86 zł/m² 7 572 m² 24 lutego 2021 894 m
Działka
Bydgoszcz
12 185 000 zł 238 zł/m² 51 298 m² 23 grudnia 2020 629 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Kapitańska
167 280 zł 154 zł/m² 1 083 m² 8 grudnia 2020 766 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
8 812 421 zł 1 341 zł/m² 6 573 m² 23 listopada 2020 204 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wiślana 9
50 000 zł 58 zł/m² 865 m² 18 lutego 2020 853 m
Działka
Bydgoszcz
10 000 zł 216 zł/m² 46 m² 31 stycznia 2020 736 m
Działka
Bydgoszcz
5 000 zł 456 zł/m² 11 m² 31 stycznia 2020 964 m
Działka 40 000 zł 211 zł/m² 190 m² 23 grudnia 2019 210 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Witebska 42
335 790 zł 278 zł/m² 1 207 m² 31 października 2019 972 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska 222
1 476 000 zł 1 440 zł/m² 1 025 m² 2 października 2019 903 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Witebska
160 000 zł 188 zł/m² 851 m² 26 czerwca 2019 897 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Podłużna
57 190 zł 70 zł/m² 817 m² 12 lutego 2019 807 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Podłużna
57 500 zł 128 zł/m² 449 m² 28 stycznia 2019 849 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Kapitańska
175 994 zł 138 zł/m² 1 275 m² 15 listopada 2018 733 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Podłużna
65 000 zł 139 zł/m² 467 m² 7 września 2018 833 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łowicka 19B
15 000 zł 28 zł/m² 537 m² 12 czerwca 2018 411 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Witebska
3 690 000 zł 470 zł/m² 7 856 m² 12 czerwca 2018 956 m
Działka
Bydgoszcz
322 280 zł 140 zł/m² 2 302 m² 6 czerwca 2018 748 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Podłużna
129 000 zł 150 zł/m² 861 m² 16 maja 2018 847 m
Działka
Bydgoszcz
95 645 zł 295 zł/m² 324 m² 12 marca 2018 765 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łowicka 25
735 000 zł 163 zł/m² 4 521 m² 9 stycznia 2018 483 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sucha
36 901 zł 265 zł/m² 139 m² 8 grudnia 2017 966 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Witebska 35
120 000 zł 54 zł/m² 2 212 m² 5 grudnia 2017 894 m
Działka
Bydgoszcz
2 025 zł 184 zł/m² 11 m² 26 października 2017 721 m
Działka
Bydgoszcz
7 623 zł 2 zł/m² 4 529 m² 26 października 2017 736 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łowicka
2 072 795 zł 3 776 zł/m² 549 m² 26 października 2017 821 m
Działka
Bydgoszcz
3 605 zł 3 zł/m² 1 071 m² 26 października 2017 964 m
Działka
Bydgoszcz
2 091 zł 2 zł/m² 1 071 m² 19 czerwca 2017 964 m
Działka
Bydgoszcz, Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego
850 000 zł 364 zł/m² 2 335 m² 2 czerwca 2017 937 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
7 380 zł 65 zł/m² 113 m² 19 kwietnia 2017 742 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sucha 1A
80 000 zł 165 zł/m² 485 m² 28 marca 2017 214 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Włościańska
1 390 000 zł 1 316 zł/m² 1 056 m² 10 marca 2017 302 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łowicka 1b
78 000 zł 248 zł/m² 315 m² 23 lutego 2017 365 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska 331
303 500 zł 511 zł/m² 594 m² 22 grudnia 2016 123 m
Działka
Bydgoszcz
469 000 zł 67 zł/m² 6 996 m² 13 grudnia 2016 616 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łowicka
30 000 zł 55 zł/m² 549 m² 23 listopada 2016 821 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łowicka
25 400 zł 202 zł/m² 126 m² 10 listopada 2016 968 m
Działka
Bydgoszcz
9 716 490 zł 14 082 zł/m² 690 m² 29 września 2016 876 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Podłużna
160 000 zł 160 zł/m² 1 002 m² 26 września 2016 948 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Regatowa 44
100 000 zł 130 zł/m² 771 m² 15 września 2016 931 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska 286
270 300 zł 300 zł/m² 901 m² 28 czerwca 2016 285 m
Działka
Bydgoszcz
464 940 zł 165 zł/m² 2 825 m² 21 kwietnia 2016 901 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łowicka
180 000 zł 186 zł/m² 968 m² 26 stycznia 2016 607 m
Działka
Bydgoszcz, Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego
50 455 zł 455 zł/m² 111 m² 7 stycznia 2016 814 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wiślana
373 428 zł 123 zł/m² 3 036 m² 11 sierpnia 2015 969 m
Działka
Bydgoszcz, Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego
3 075 000 zł 701 zł/m² 4 388 m² 26 maja 2015 847 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyszogrodzka
13 725 zł 75 zł/m² 183 m² 23 kwietnia 2015 904 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyszogrodzka 34a
581 609 zł 922 zł/m² 631 m² 16 kwietnia 2015 885 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szlakowa
5 000 zł 2 zł/m² 2 104 m² 26 marca 2015 870 m
Działka
Bydgoszcz, Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego
258 300 zł 240 zł/m² 1 077 m² 18 marca 2015 844 m
Działka
Bydgoszcz, Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego
230 010 zł 214 zł/m² 1 077 m² 29 grudnia 2014 844 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyszogrodzka
95 000 zł 129 zł/m² 735 m² 23 grudnia 2014 960 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyszogrodzka
140 000 zł 128 zł/m² 1 095 m² 19 grudnia 2014 987 m
Działka
Bydgoszcz, Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego
85 000 zł 64 zł/m² 1 336 m² 27 października 2014 847 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska 222
230 000 zł 224 zł/m² 1 025 m² 8 lipca 2014 903 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska 284a
150 000 zł 163 zł/m² 923 m² 2 lipca 2014 245 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Odrzańska 11
70 000 zł 68 zł/m² 1 025 m² 20 września 2013 839 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Akademicka
369 000 zł 272 zł/m² 1 356 m² 7 czerwca 2013 937 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyszogrodzka
10 000 zł 65 zł/m² 155 m² 1 marca 2013 899 m
Działka
Bydgoszcz, Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego
14 000 zł 10 zł/m² 1 336 m² 7 lutego 2013 847 m
Działka
Bydgoszcz, Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego
30 000 zł 22 zł/m² 1 336 m² 29 stycznia 2013 814 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
89 674 zł 71 zł/m² 1 257 m² 11 października 2012 455 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wiślana
125 000 zł 84 zł/m² 1 496 m² 28 sierpnia 2012 904 m
Działka
Bydgoszcz
37 600 zł 95 zł/m² 396 m² 14 maja 2012 836 m
Działka
Bydgoszcz
61 000 zł 147 zł/m² 414 m² 10 maja 2012 820 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
80 000 zł 60 zł/m² 1 333 m² 13 grudnia 2011 186 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szlakowa
20 000 zł 3 zł/m² 6 578 m² 5 grudnia 2011 943 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Podłużna
42 000 zł 88 zł/m² 479 m² 22 lipca 2011 913 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
2 500 000 zł 284 zł/m² 8 800 m² 29 kwietnia 2011 92 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Podłużna
315 000 zł 679 zł/m² 464 m² 28 stycznia 2011 944 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szlakowa
30 000 zł 5 zł/m² 6 578 m² 7 stycznia 2011 943 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łowicka
46 500 zł 106 zł/m² 438 m² 30 grudnia 2010 659 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szlakowa 6
4 763 416 zł 1 548 zł/m² 3 077 m² 9 listopada 2010 879 m
Działka
Bydgoszcz, Aleje Prof. Sylwestra Kaliskiego
256 200 zł 255 zł/m² 1 003 m² 14 października 2010 840 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska
15 967 775 zł 9 119 zł/m² 1 751 m² 29 września 2010 576 m
Działka
Bydgoszcz
500 000 zł 71 zł/m² 6 996 m² 20 maja 2010 616 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska 252
158 400 zł 303 zł/m² 523 m² 12 maja 2010 348 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Łowicka
58 000 zł 60 zł/m² 968 m² 8 sierpnia 2007 607 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyszogrodzka
34 100 zł 60 zł/m² 567 m² 18 września 2006 894 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wyszogrodzka
34 200 zł 60 zł/m² 570 m² 22 czerwca 2006 895 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Witebska 61
121 000 zł 151 zł/m² 803 m² 9 listopada 2005 880 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Wioślarska 4
200 000 zł 272 zł/m² 736 m² 3 sierpnia 2005 978 m
Działka
Bydgoszcz
301 471 zł 260 zł/m² 1 158 m² 6 stycznia 2005 880 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Szlakowa 4
115 000 zł 127 zł/m² 903 m² 23 lipca 2004 853 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Fordońska 353
328 000 zł 85 zł/m² 3 877 m² 23 czerwca 2004 152 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Sucha 28
15 000 zł 32 zł/m² 463 m² 8 kwietnia 2004 619 m
Działka
Bydgoszcz
106 589 zł 44 zł/m² 2 432 m² 15 lipca 2003 588 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Witebska
2 000 zł 95 zł/m² 21 m² 1 kwietnia 2003 926 m
Działka
Bydgoszcz, ulica Witebska
2 000 zł 87 zł/m² 23 m² 1 kwietnia 2003 928 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Bydgoszcz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 405 m² sprzedano za 1 787 190 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 787 190 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl