metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

09.05.2025 Szara 23, Gdańsk
Cena brutto
342 000 zł
10 920
zł / m² lokalu
31,32 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 648 m². Łączna cena transakcji wyniosła 342 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Szara 23, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (31 m²), budynek nr 10_BUD (404 m²), działkę nr 9/18 (191 m²) oraz działkę nr 9/26 (457 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0704.9/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0704.9/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0704.9/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0704.9/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 835 zł/m² 2021 29 transakcji
10 024 zł/m² 2022 50 transakcji
9 088 zł/m² 2023 12 transakcji
12 089 zł/m² 2024 8 transakcji
11 598 zł/m² 2025 8 transakcji
10 846 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Szara 23, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 204S)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Szara 23

do 1 km
Lokal 487 000 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 15.05.2026 11 707 42 m² · 126 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 04.05.2026 12 605 31 m² · 100 m Lokal 625 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 24.04.2026 11 137 56 m² · 100 m Lokal 7 500 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 31.03.2026 2 909 3 m² · 100 m Lokal 610 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 27.03.2026 9 150 67 m² · 115 m Lokal 30 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 19.03.2026 2 909 10 m² · 100 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 07.01.2026 10 846 27 m² · 126 m Lokal 750 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 21.11.2025 15 344 49 m² · 144 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 12.11.2025 11 080 42 m² · 100 m Lokal 520 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 15.10.2025 9 266 56 m² · 100 m Lokal 680 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 23.09.2025 12 117 56 m² · 100 m Lokal 565 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 13.08.2025 10 068 56 m² · 100 m Lokal 850 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 28.05.2025 12 513 68 m² · 144 m Lokal 640 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 12.05.2025 9 786 65 m² · 100 m Lokal 433 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 09.01.2025 13 995 31 m² · 100 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 09.08.2024 12 928 31 m² · 100 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 20.07.2024 11 959 31 m² · 100 m Lokal 442 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 12.06.2024 14 286 31 m² · 100 m Lokal 415 000 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 21.05.2024 9 976 42 m² · 126 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Szara 26 · 08.04.2024 13 095 25 m² · 51 m Lokal 620 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 04.04.2024 9 300 67 m² · 115 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 15.03.2024 11 551 42 m² · 100 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Szara 23 · 14.02.2024 12 219 31 m² · 14 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 18.12.2023 9 000 67 m² · 115 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 23.10.2023 16 690 43 m² · 144 m Lokal 475 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 11.10.2023 8 574 55 m² · 100 m Lokal 565 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 04.10.2023 8 475 67 m² · 115 m Lokal 315 000 zł 27.09.2023 8 411 37 m² · 14 m Lokal 342 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 21.08.2023 11 054 31 m² · 115 m Lokal 249 300 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 22.07.2023 9 000 28 m² · 100 m Lokal 308 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 26.05.2023 9 955 31 m² · 100 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Szara 21 · 22.05.2023 12 010 28 m² · 49 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 18.04.2023 8 019 56 m² · 100 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 20.03.2023 9 177 56 m² · 100 m Lokal 416 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 11.01.2023 9 581 43 m² · 144 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 30.12.2022 8 835 36 m² · 126 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 21.11.2022 9 222 55 m² · 100 m Lokal 497 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 21.11.2022 10 830 46 m² · 144 m Lokal 415 630 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 03.11.2022 10 076 41 m² · 144 m Lokal 714 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 27.10.2022 9 155 78 m² · 144 m Lokal 567 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 14.10.2022 8 347 68 m² · 144 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 05.10.2022 11 137 35 m² · 144 m Lokal 469 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 28.09.2022 9 972 47 m² · 144 m Lokal 364 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 28.09.2022 10 529 35 m² · 144 m Lokal 477 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 06.09.2022 10 986 43 m² · 144 m Lokal 384 000 zł Gdańsk, ul. Szara 26 · 31.08.2022 11 518 33 m² · 51 m Lokal 530 594 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 31.08.2022 7 732 69 m² · 144 m Lokal 505 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 29.08.2022 10 738 47 m² · 144 m Lokal 466 890 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 22.08.2022 9 927 47 m² · 144 m Lokal 535 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 18.08.2022 11 376 47 m² · 144 m Lokal 426 386 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 18.08.2022 10 198 42 m² · 144 m Lokal 627 800 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 18.08.2022 9 116 69 m² · 144 m Lokal 433 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 11.08.2022 9 972 43 m² · 144 m Lokal 680 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 11.08.2022 9 874 69 m² · 144 m Lokal 498 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 09.08.2022 10 796 46 m² · 144 m Lokal 378 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 14.07.2022 8 706 43 m² · 144 m Lokal 419 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 14.07.2022 9 405 45 m² · 144 m Lokal 477 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 13.07.2022 10 142 47 m² · 144 m Lokal 432 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 13.07.2022 10 332 42 m² · 144 m Lokal 572 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 12.07.2022 8 306 69 m² · 144 m Lokal 356 800 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 05.07.2022 10 148 35 m² · 144 m Lokal 369 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 28.06.2022 10 752 34 m² · 144 m Lokal 603 700 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 23.06.2022 8 766 69 m² · 144 m Lokal 525 200 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 23.06.2022 7 619 69 m² · 144 m Lokal 422 550 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 02.06.2022 10 106 42 m² · 144 m Lokal 402 162 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 29.04.2022 9 749 41 m² · 144 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 29.04.2022 15 711 33 m² · 144 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Szara 21 · 20.04.2022 8 124 28 m² · 49 m Lokal 435 500 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 14.04.2022 12 281 35 m² · 144 m Lokal 674 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 14.04.2022 8 582 79 m² · 144 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 14.04.2022 11 962 25 m² · 144 m Lokal 242 500 zł Gdańsk, ul. Szara 26 · 11.04.2022 7 274 33 m² · 51 m Lokal 476 900 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 25.03.2022 10 445 46 m² · 144 m Lokal 450 063 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 25.03.2022 16 143 28 m² · 144 m Lokal 515 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 09.03.2022 14 141 36 m² · 144 m Lokal 740 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 09.03.2022 13 633 54 m² · 144 m Lokal 448 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 02.03.2022 10 385 43 m² · 144 m Lokal 485 700 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 28.02.2022 8 023 61 m² · 144 m Lokal 540 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 18.02.2022 9 622 56 m² · 100 m Lokal 557 700 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 18.02.2022 11 375 49 m² · 144 m Lokal 488 600 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 18.02.2022 9 947 49 m² · 144 m Lokal 461 810 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 16.02.2022 10 114 46 m² · 144 m Lokal 519 135 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 21.01.2022 8 498 61 m² · 144 m Lokal 481 283 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 21.01.2022 9 798 49 m² · 144 m Lokal 464 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 04.01.2022 9 297 50 m² · 144 m Lokal 541 396 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 17.12.2021 8 862 61 m² · 144 m Lokal 378 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 15.12.2021 8 787 43 m² · 144 m Lokal 484 900 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 02.12.2021 9 654 50 m² · 144 m Lokal 504 864 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 02.12.2021 8 309 61 m² · 144 m Lokal 447 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 02.12.2021 9 741 46 m² · 144 m Lokal 609 470 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 02.12.2021 7 796 78 m² · 144 m Lokal 431 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 30.11.2021 9 991 43 m² · 144 m Lokal 389 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 25.11.2021 9 017 43 m² · 144 m Lokal 505 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 25.11.2021 10 118 50 m² · 144 m Lokal 505 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 19.11.2021 10 300 49 m² · 144 m Lokal 452 500 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 19.11.2021 9 861 46 m² · 144 m Lokal 491 900 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 18.11.2021 10 033 49 m² · 144 m Lokal 514 445 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 18.11.2021 8 500 61 m² · 144 m Lokal 522 637 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 09.11.2021 8 636 61 m² · 144 m Lokal 488 600 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Struga 2 · 05.11.2021 8 041 61 m² · 144 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. Szara 26 · 22.10.2021 7 536 42 m² · 51 m Lokal 497 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 13.10.2021 8 856 56 m² · 100 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 01.10.2021 8 835 36 m² · 126 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 24.09.2021 9 665 42 m² · 100 m Lokal 412 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 22.09.2021 7 341 56 m² · 100 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 10.09.2021 8 958 42 m² · 100 m Lokal 292 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 31.08.2021 9 733 30 m² · 100 m Lokal 409 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 15.07.2021 7 288 56 m² · 100 m Lokal 232 000 zł Gdańsk, ul. Szara 23 · 15.06.2021 6 089 38 m² · 14 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 14.05.2021 9 665 42 m² · 100 m Lokal 335 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 15.03.2021 5 969 56 m² · 100 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 26.02.2021 8 499 55 m² · 100 m Lokal 427 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 24.02.2021 7 609 56 m² · 100 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Szara 23 · 04.02.2021 7 717 31 m² · 14 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 11.12.2020 6 679 55 m² · 100 m Lokal 218 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 14.10.2020 7 267 30 m² · 100 m Lokal 422 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 09.10.2020 7 520 56 m² · 100 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. Szara 28 · 21.08.2020 6 423 40 m² · 113 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 13.03.2020 8 731 56 m² · 100 m Lokal 85 000 zł Gdańsk, ul. Szara 26 · 14.01.2020 3 160 27 m² · 51 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 08.01.2020 5 181 69 m² · 126 m Lokal 332 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 22.08.2019 5 916 56 m² · 100 m Lokal 207 500 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 14.08.2019 6 707 31 m² · 100 m Lokal 228 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 22.05.2019 7 369 31 m² · 115 m Lokal 405 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 30.04.2019 7 217 56 m² · 100 m Lokal 269 000 zł Gdańsk, ul. Szara 25 · 19.03.2019 5 381 50 m² · 37 m Lokal 75 000 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 26.01.2019 2 757 27 m² · 126 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 16.01.2019 7 072 42 m² · 100 m Lokal 180 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 30.07.2018 4 243 42 m² · 100 m Lokal 155 000 zł Gdańsk, ul. Szara 23 · 18.06.2018 4 984 31 m² · 14 m Lokal 289 000 zł Gdańsk, ul. Szara 22 · 30.04.2018 7 429 39 m² · 30 m Lokal 184 000 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 16.04.2018 5 080 36 m² · 126 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 15.02.2018 5 303 66 m² · 100 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 22.01.2018 6 949 31 m² · 115 m Lokal 247 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 15.01.2018 5 262 47 m² · 100 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Szara 22 · 08.12.2017 7 034 33 m² · 30 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 08.12.2017 6 626 31 m² · 100 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 20.11.2017 6 836 42 m² · 100 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Szara 22 · 13.11.2017 5 143 70 m² · 30 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Szara 21 · 29.08.2017 6 112 41 m² · 49 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 13.06.2017 4 875 67 m² · 100 m Lokal 298 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 12.06.2017 5 310 56 m² · 100 m Lokal 130 000 zł Gdańsk, ul. Szara 21 · 21.04.2017 3 178 41 m² · 49 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 15.03.2017 5 346 56 m² · 100 m Lokal 276 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 14.03.2017 4 188 66 m² · 100 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Szara 21 · 03.03.2017 6 202 39 m² · 49 m Lokal 188 000 zł Gdańsk, ul. Szara 22 · 30.01.2017 5 912 32 m² · 30 m Lokal 167 000 zł Gdańsk, ul. Szara 26 · 30.11.2016 3 995 42 m² · 51 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 29.09.2016 4 500 67 m² · 115 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 30.08.2016 4 900 56 m² · 115 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 25.08.2016 5 791 56 m² · 115 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 22.08.2016 4 722 56 m² · 100 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Szara 21 · 04.08.2016 5 025 40 m² · 49 m Lokal 14 819 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 29.07.2016 437 34 m² · 126 m Lokal 225 918 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 29.06.2016 4 108 55 m² · 100 m Lokal 173 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 04.06.2016 5 591 31 m² · 100 m Lokal 115 000 zł Gdańsk, ul. Szara 23 · 29.04.2016 3 698 31 m² · 14 m Lokal 140 000 zł Gdańsk, ul. Szara 23 · 08.04.2016 3 675 38 m² · 14 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 23.12.2015 3 831 56 m² · 100 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 16.10.2015 4 715 42 m² · 100 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 27.08.2015 3 939 66 m² · 100 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 14.08.2015 4 366 56 m² · 100 m Lokal 242 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 10.08.2015 4 312 56 m² · 115 m Lokal 100 000 zł Gdańsk, ul. Szara 23 · 28.05.2015 2 625 38 m² · 14 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 12.08.2014 4 125 67 m² · 115 m Lokal 118 000 zł Gdańsk, ul. Szara 26 · 23.07.2014 4 055 29 m² · 51 m Lokal 218 500 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 30.05.2014 5 151 42 m² · 100 m Lokal 140 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 27.03.2014 4 525 31 m² · 100 m Lokal 170 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 20.12.2013 4 008 42 m² · 100 m Lokal 222 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 05.12.2013 4 191 53 m² · 100 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 29.11.2013 4 394 66 m² · 100 m Lokal 20 000 zł Gdańsk, ul. Szara 22 · 27.06.2013 838 24 m² · 30 m Lokal 72 000 zł Gdańsk, ul. Szara 21 · 23.05.2013 2 457 29 m² · 49 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 26.04.2013 3 878 31 m² · 100 m Lokal 9 578 zł Gdańsk, ul. Szara 23 · 29.01.2013 306 31 m² · 14 m Lokal 82 500 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 22.01.2013 5 008 16 m² · 100 m Lokal 17 800 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 11.12.2012 391 46 m² · 126 m Lokal 165 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 13.11.2012 5 008 33 m² · 100 m Lokal 15 180 zł Gdańsk, ul. Szara 21 · 17.09.2012 371 41 m² · 49 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 07.08.2012 4 455 56 m² · 100 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. Szara 22 · 27.07.2012 6 555 39 m² · 30 m Lokal 120 000 zł Gdańsk, ul. Szara 22 · 25.07.2012 4 027 30 m² · 30 m Lokal 225 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 02.04.2012 4 069 55 m² · 100 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 23.01.2012 4 722 56 m² · 100 m Lokal 16 772 zł Gdańsk, ul. Szara 28 · 02.01.2012 443 38 m² · 113 m Lokal 10 950 zł Gdańsk, ul. Szara 29 · 02.01.2012 403 27 m² · 126 m Lokal 120 700 zł Gdańsk, ul. Michała Ogińskiego 16 · 29.12.2011 3 901 31 m² · 115 m Lokal 140 000 zł Gdańsk, ul. Szara 23 · 24.11.2011 4 502 31 m² · 14 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Szara 21 · 11.10.2011 5 168 39 m² · 49 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 07.10.2011 3 964 56 m² · 100 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 18.08.2011 4 160 66 m² · 100 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Szara 22 · 29.07.2011 30 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 03.06.2011 4 633 56 m² · 100 m Lokal 282 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 29.04.2011 100 m Lokal 224 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 11.04.2011 4 772 47 m² · 100 m Lokal 12 950 zł Gdańsk, ul. Szara 26 · 28.02.2011 450 29 m² · 51 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Szara 22 · 07.01.2011 6 084 45 m² · 30 m Lokal 139 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 28.12.2010 100 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 14.12.2010 4 048 69 m² · 100 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Szara 9 · 23.11.2010 3 788 66 m² · 100 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Szara Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 204S, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
342 000 zł
Powierzchnia
31,32 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 342 000 zł 10 920 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,3% mediana: 10 883 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 88 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 128 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 883 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−1,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Szara 31,3 m² · 2025-05 · 15 m 342 000 zł 10 920 zł/m² ul. Szara 56,1 m² · 2026-04 · 52 m 625 000 zł 11 137 zł/m² ul. Szara 56,1 m² · 2025-08 · 52 m 565 000 zł 10 068 zł/m² ul. Szara 30,9 m² · 2025-01 · 108 m 433 000 zł 13 995 zł/m² ul. Szara 42,4 m² · 2025-11 · 108 m 470 000 zł 11 080 zł/m² ul. Szara 56,1 m² · 2025-09 · 108 m 680 000 zł 12 117 zł/m² ul. Szara 56,1 m² · 2025-10 · 108 m 520 000 zł 9 266 zł/m² ul. Szara 30,9 m² · 2026-05 · 108 m 390 000 zł 12 605 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 883 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
28,6%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 59 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,4%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości