Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 10 listopada 2020 · ulica Oraczy 23D, Warszawa

  • 10 listopada 2020
  • ulica Oraczy 23D, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

845 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

202m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 listopada 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
202 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 183 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
398975
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Oraczy 23D, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

10 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 202 m². Łączna cena transakcji wyniosła 845 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Oraczy 23D, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 84/4 (202 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

202 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146509_8.0704.84/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Nowa Wygoda – Kawęczyn Południowy – Olszynka Grochowska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 201,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-03-03
Publikacja2026-10-08
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Nowa Wygoda – Kawęczyn Południowy – Olszynka Grochowska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 201,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-03-03
Publikacja2026-10-08

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 818 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 619 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 704 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 625 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 804 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 15 945 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-07-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Oraczy 23D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 82
330 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 723 m
1 850 000 zł 11 139 zł/m² 166,09 m² 25 czerwca 2026 286 m
1 235 000 zł 9 878 zł/m² 125,03 m² 9 czerwca 2026 420 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlicka 21
1 500 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2026 252 m
Budynek
Warszawa, ulica Rafii 11
1 580 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 918 m
1 690 000 zł 10 743 zł/m² 157,31 m² 22 maja 2026 334 m
413 400 zł 13 780 zł/m² 30 m² 4 maja 2026 598 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 12
175 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 371 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 139
5 100 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2026 435 m
1 485 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2026 728 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 61
720 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 408 m
Budynek
Warszawa, ulica Toporowska 1B
715 000 zł 14 896 zł/m² 48 m² 16 stycznia 2026 475 m
1 150 000 zł 9 392 zł/m² 122,44 m² 30 grudnia 2025 707 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 12
87 500 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 371 m
1 488 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 721 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 132A
300 000 zł brak danych brak danych 23 października 2025 356 m
1 150 000 zł 9 392 zł/m² 122,44 m² 7 października 2025 708 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 144B
1 310 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 743 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 157
458 660 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 664 m
2 332 231 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 704 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 718 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 35
1 030 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 560 m
Budynek
Warszawa, ulica Jedwabnicka 7
39 130 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 463 m
180 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 516 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 35
1 090 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 560 m
Budynek
Warszawa, ulica Podhalańska 1A
2 450 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 372 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 73
1 150 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2024 309 m
Budynek
Warszawa, ulica Krobińska 9
580 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 638 m
Budynek
Warszawa, ulica Toporowska 13
810 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 472 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 142E
1 960 000 zł 8 953 zł/m² 218,93 m² 10 grudnia 2024 686 m
Budynek
Warszawa, ulica Koniecpolska 44
300 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 239 m
Budynek
Warszawa, ulica Koniecpolska 32
135 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 238 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 142R
2 000 000 zł 9 220 zł/m² 216,92 m² 30 sierpnia 2024 632 m
Budynek
Warszawa, ulica Mirska 4
2 600 000 zł 11 717 zł/m² 221,9 m² 24 maja 2024 791 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 44A
520 500 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 480 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 144C
1 350 000 zł 10 954 zł/m² 123,24 m² 13 maja 2024 740 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 86
920 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 712 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 144
1 310 000 zł 10 641 zł/m² 123,11 m² 2 kwietnia 2024 754 m
Budynek
Warszawa, ulica Krobińska 17
1 355 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Agrarna 6A
1 140 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2024 283 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 86
920 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2024 712 m
Budynek
Warszawa, ulica Toporowska 1B
360 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 475 m
Budynek
Warszawa, ulica Podhalańska 15
775 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 246 m
Budynek
Warszawa, ulica Toporowska 1
595 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 480 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 144A
1 250 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 751 m
Budynek
Warszawa, ulica Oraczy 7
420 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 262 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów
520 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 453 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 663 m
Budynek
Warszawa, ulica Agrarna 17
140 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 88 m
Budynek
Warszawa, ulica Toporowska 1
400 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 480 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 72
100 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 307 m
Budynek
Warszawa, ulica Młodnicka 52C
1 275 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 991 m
Budynek
Warszawa, ulica Krobińska 5
500 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 657 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 24B
400 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 802 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 92
550 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 423 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 39
800 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 647 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 92
435 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 423 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 69
425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2022 769 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlicka 29A
880 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 206 m
Budynek
Warszawa, ulica Niepołomicka 9A
750 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 655 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 169
900 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 855 m
290 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 148 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 12
1 500 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 874 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 12
410 000 zł 2 512 zł/m² 163,24 m² 22 grudnia 2021 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Oraczy 19
180 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 54 m
Budynek
Warszawa, ulica Gontarska 9A
940 000 zł 7 515 zł/m² 125,08 m² 16 grudnia 2021 474 m
Budynek
Warszawa, ulica Młodnicka 54A
1 575 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 956 m
Budynek
Warszawa, ulica Lakowa 4
91 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 880 m
Budynek
Warszawa, ulica Koniecpolska 44
140 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 239 m
Budynek
Warszawa, ulica Oraczy 23C
998 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 7 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 40
780 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 608 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 89
380 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 107 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 10
2 272 680 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 892 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 82
180 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2021 713 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 78A
815 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2021 768 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 67
695 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2021 378 m
Budynek
Warszawa, ulica Gontarska 7B
755 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2021 489 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 112C
500 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2020 193 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Szymańskiego 6
490 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 606 m
Budynek
Warszawa, ulica Gontarska 7
765 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 500 m
Budynek
Warszawa, ulica Gontarska 7A
690 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 495 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 72
1 000 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 307 m
Budynek
Warszawa, ulica Niepołomicka 8A
550 000 zł brak danych brak danych 5 października 2020 719 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 36
300 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 688 m
Budynek
Warszawa, ulica Gontarska 9
720 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 480 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 23
500 000 zł brak danych brak danych 18 września 2020 817 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 39
470 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 574 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 25A
806 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2020 469 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 138A
700 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 659 m
Budynek
Warszawa, ulica Traczy 15A
440 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 143 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 94
260 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 77 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Szymańskiego 30A
420 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 710 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 52
510 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 489 m
Budynek
Warszawa, ulica Karla 6A
635 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 433 m
Budynek
Warszawa, ulica Karla 6
635 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 450 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 27
700 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 166 m
Budynek
Warszawa, ulica Młodnicka 39A
650 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 935 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 75
510 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 297 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Szymańskiego 8
630 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2019 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 14
550 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 915 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 97
200 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2019 22 m
Budynek
Warszawa, ulica Szkutników 33
840 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 264 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 14
800 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2019 339 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 169
133 200 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Szkutników 31
830 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 266 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 17D
625 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 529 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 42
800 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 593 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 17E
615 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 524 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlicka 27
700 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 225 m
Budynek
Warszawa, ulica Podhalańska 7A
410 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 284 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 143A
170 000 zł brak danych brak danych 3 września 2018 486 m
1 110 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 393 m
Budynek
Warszawa, ulica Wojciecha Ziembińskiego 3
100 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 576 m
Budynek
Warszawa, ulica Wojciecha Ziembińskiego 3
100 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 576 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 17B
619 500 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 538 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 17C
612 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 532 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 2
130 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 462 m
Budynek
Warszawa, ulica Strażacka
17 220 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 3
345 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 410 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 152A
390 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 621 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 154A
330 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 647 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 40A
15 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 78 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlicka 5
160 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 425 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 78
267 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2017 771 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlista
235 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 320 m
Budynek
Warszawa, ulica Kołodziejska 22
893 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 199 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlista
115 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 406 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlista
105 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 406 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 3
325 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 404 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 146
570 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 769 m
Budynek
Warszawa, ulica Agrarna 22
5 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 82 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 46
650 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 455 m
Budynek
Warszawa, ulica Agrarna 11
610 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 186 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 82
200 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 713 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Kościuszkowski 13
1 750 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2017 999 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 45
175 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 549 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 7
500 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 376 m
Budynek
Warszawa, ulica Szkutników 25
639 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2016 275 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 845 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl