Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

05.12.2024
Cena brutto
32 556
124
zł / m²
262 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 262 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 556 zł (tj. 124 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060701_1.0007.79/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 060701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 4 transakcje
115 zł/m² 2022 1 transakcja
86 zł/m² 2023 7 transakcji
45 zł/m² 2024 7 transakcji
85 zł/m² 2025 3 transakcje
83 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZARZECZE I)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki

do 1 km
Działka 145 616 zł 08.07.2026 91 1 600 m² · 885 m Działka 185 000 zł 03.07.2026 173 1 072 m² · 321 m Działka 50 000 zł 21.05.2026 35 1 439 m² · 939 m Działka 107 000 zł 22.04.2026 67 1 587 m² · 868 m Działka 33 000 zł 22.04.2026 67 489 m² · 876 m Działka 10 459 zł 22.04.2026 7 1 449 m² · 917 m Działka 30 000 zł 19.12.2025 85 354 m² · 597 m Działka 10 500 zł 11.07.2025 4 2 602 m² · 639 m Działka 120 000 zł 23.04.2025 260 461 m² · 866 m Działka — zł 20.12.2024 7 058 m² · 588 m Działka 103 612 zł 04.12.2024 124 834 m² · 51 m Działka 60 000 zł 06.11.2024 49 1 218 m² · 212 m Działka 120 000 zł 07.10.2024 31 3 885 m² · 729 m Działka 6 000 zł 02.10.2024 10 600 m² · 943 m Działka 12 000 zł 05.08.2024 45 264 m² · 716 m Działka 130 000 zł Kraśnik, ul. 1000-lecia 62 · 31.07.2024 85 1 527 m² · 932 m Działka 330 000 zł 20.06.2024 49 6 694 m² · 636 m Działka 155 000 zł 03.06.2024 162 957 m² · 693 m Działka 12 000 zł 19.12.2023 2 5 068 m² · 448 m Działka 100 000 zł Kraśnik, ul. Lubelska 133 · 05.12.2023 19 5 300 m² · 624 m Działka 210 000 zł 17.11.2023 132 1 593 m² · 826 m Działka 190 000 zł 24.10.2023 130 1 465 m² · 534 m Działka 7 000 zł 12.10.2023 45 155 m² · 696 m Działka 200 000 zł 18.09.2023 181 1 103 m² · 428 m Działka — zł 17.08.2023 417 m² · 978 m Działka 70 000 zł 02.08.2023 122 574 m² · 708 m Działka 95 000 zł 20.07.2023 130 731 m² · 725 m Działka 85 000 zł 12.06.2023 86 989 m² · 949 m Działka — zł 20.02.2023 1 571 m² · 836 m Działka 195 000 zł Kraśnik, ul. 1000-lecia 70 · 10.02.2023 64 3 045 m² · 913 m Działka 95 000 zł 01.03.2022 115 826 m² · 641 m Działka 180 000 zł Kraśnik, ul. Ostrowiecka 39 · 21.12.2021 158 1 137 m² · 610 m Działka 2 500 zł 22.09.2021 5 520 m² · 731 m Działka 155 000 zł 06.09.2021 141 1 103 m² · 428 m Działka 6 000 zł Kraśnik, ul. Ostrowiecka 33 · 31.08.2021 2 2 760 m² · 543 m Działka 50 000 zł 23.08.2021 81 615 m² · 794 m Działka 100 000 zł Kraśnik, ul. Lubelska 135 · 05.05.2021 19 5 333 m² · 634 m Działka 84 000 zł 15.01.2021 115 729 m² · 396 m Działka 72 000 zł Kraśnik, ul. Lubelska 137 · 02.11.2020 13 5 424 m² · 651 m Działka 150 000 zł 29.10.2020 118 1 275 m² · 414 m Działka 88 210 zł 21.10.2020 120 733 m² · 391 m Działka 101 870 zł 19.10.2020 139 734 m² · 387 m Działka 85 000 zł Kraśnik, ul. Willowa 27 · 08.10.2020 135 630 m² · 594 m Działka 225 000 zł 23.09.2020 113 1 989 m² · 508 m Działka 145 000 zł Kraśnik, ul. Zakątek 11 · 08.09.2020 125 1 157 m² · 413 m Działka 2 500 zł 21.08.2020 0 6 147 m² · 232 m Działka 73 400 zł 16.10.2019 100 734 m² · 697 m Działka 193 185 zł 03.10.2019 165 1 170 m² · 647 m Działka 14 820 zł 26.04.2019 52 285 m² · 879 m Działka 26 346 zł 07.12.2018 201 131 m² · 937 m Działka 12 000 zł 18.10.2018 3 3 903 m² · 459 m Działka 19 000 zł 12.10.2018 126 151 m² · 403 m Działka 50 000 zł 11.10.2018 57 884 m² · 644 m Działka 53 000 zł Kraśnik, ul. Szafirowa 22 · 23.08.2018 83 637 m² · 738 m Działka 41 490 zł 26.04.2018 46 909 m² · 488 m Działka 102 000 zł 05.04.2018 98 1 045 m² · 418 m Działka 80 000 zł 03.08.2017 38 2 108 m² · 599 m Działka 168 953 zł 08.12.2016 141 1 197 m² · 663 m Działka 144 000 zł 27.10.2016 120 1 200 m² · 729 m Działka 75 000 zł Kraśnik, ul. Szafirowa 20 · 15.09.2016 100 750 m² · 714 m Działka 316 212 zł 30.05.2016 49 6 431 m² · 895 m Działka 45 000 zł 25.04.2016 80 562 m² · 715 m Działka 25 000 zł 11.03.2016 121 207 m² · 780 m Działka 12 000 zł 01.03.2016 3 3 840 m² · 688 m Działka 49 692 zł 04.02.2016 80 620 m² · 406 m Działka 123 000 zł Kraśnik, ul. Kolejowa - · 07.01.2016 149 827 m² · 668 m Działka 250 000 zł 21.12.2015 111 2 252 m² · 509 m Działka 10 000 zł 25.09.2015 3 3 313 m² · 634 m Działka 20 000 zł Kraśnik, ul. Ostrowiecka - · 08.05.2015 34 589 m² · 387 m Działka 75 000 zł 23.12.2014 73 1 034 m² · 816 m Działka 12 220 zł 24.07.2014 47 259 m² · 878 m Działka 24 000 zł Kraśnik, ul. Armii Krajowej 5 · 06.12.2013 24 993 m² · 898 m Działka 245 000 zł 28.11.2013 385 637 m² · 233 m Działka 893 600 zł 17.10.2013 1 576 567 m² · 520 m Działka 87 000 zł 12.10.2013 31 2 839 m² · 896 m Działka 266 800 zł 07.10.2013 419 637 m² · 233 m Działka 15 880 zł 07.10.2013 10 1 588 m² · 538 m Działka 10 000 zł 23.09.2013 26 388 m² · 241 m Działka 80 000 zł 24.07.2013 89 901 m² · 553 m Działka 150 000 zł 12.07.2013 97 1 547 m² · 777 m Działka 50 000 zł 08.07.2013 66 752 m² · 890 m Działka 160 000 zł 07.06.2013 93 1 715 m² · 774 m Działka 9 375 zł 07.02.2013 34 275 m² · 308 m Działka 345 000 zł 28.12.2012 68 5 071 m² · 987 m Działka 98 154 zł 24.10.2012 105 939 m² · 763 m Działka 45 000 zł 19.10.2012 56 798 m² · 821 m Działka 95 000 zł 23.12.2011 83 1 151 m² · 439 m Działka 4 350 zł 09.12.2011 50 87 m² · 592 m Działka 100 000 zł 16.11.2011 8 12 449 m² · 579 m Działka 4 000 zł 08.08.2011 1 3 483 m² · 517 m Działka 25 000 zł Kraśnik, ul. Lubelska 99 · 29.06.2011 5 5 188 m² · 145 m Działka 174 515 zł 16.06.2011 194 901 m² · 553 m Działka 57 000 zł 02.06.2011 7 8 012 m² · 686 m Działka 44 715 zł 03.11.2010 55 813 m² · 583 m Działka 37 000 zł 14.09.2010 57 650 m² · 673 m Działka 30 000 zł Kraśnik, ul. Willowa 27B · 09.09.2010 52 582 m² · 639 m Działka 32 000 zł Kraśnik, ul. Willowa 27B · 02.09.2010 56 569 m² · 654 m Działka 52 000 zł Kraśnik, ul. Ostrowiecka 13B · 06.07.2010 50 1 030 m² · 367 m Działka 52 000 zł Kraśnik, ul. Ostrowiecka 13B · 06.07.2010 50 1 030 m² · 367 m Działka 8 000 zł Kraśnik, ul. Ostrowiecka 43 · 27.04.2010 7 1 215 m² · 682 m Działka 55 000 zł 19.11.2009 87 632 m² · 370 m Działka 22 500 zł 31.08.2009 7 3 410 m² · 853 m Działka 70 000 zł Kraśnik, ul. Willowa 22 · 06.08.2009 45 1 566 m² · 560 m Działka 342 zł Kraśnik, ul. Juliusza Osterwy · 22.07.2009 1 332 m² · 825 m Działka 18 000 zł 12.05.2009 10 1 883 m² · 161 m Działka 50 000 zł 03.02.2009 222 225 m² · 901 m Działka 60 000 zł 30.01.2009 24 2 456 m² · 947 m Działka 8 000 zł 15.10.2008 3 2 953 m² · 327 m Działka 385 000 zł 13.08.2008 331 1 163 m² · 547 m Działka 23 604 zł 11.06.2008 28 843 m² · 628 m Działka 54 500 zł Kraśnik, ul. Armii Krajowej 48 · 28.05.2008 34 1 595 m² · 959 m Działka 70 000 zł 15.04.2008 39 1 802 m² · 872 m Działka 12 400 zł 17.12.2007 1 12 407 m² · 800 m Działka 109 040 zł 29.10.2007 7 15 427 m² · 715 m Działka 40 000 zł 11.10.2007 15 2 631 m² · 803 m Działka 56 974 zł 12.09.2007 37 1 541 m² · 406 m Działka 102 600 zł 27.07.2007 40 2 565 m² · 947 m Działka 87 000 zł 11.07.2007 47 1 844 m² · 485 m Działka 45 000 zł Kraśnik, ul. Starej Baśni 5 · 26.06.2007 40 1 119 m² · 461 m Działka 5 000 zł 22.05.2007 1 7 315 m² · 992 m Działka 37 000 zł Kraśnik 13c · 02.02.2007 33 1 106 m² · 360 m Działka 18 360 zł Kraśnik, ul. Willowa 29 · 29.11.2006 20 918 m² · 606 m Działka 8 000 zł 25.10.2006 3 2 619 m² · 634 m Działka 8 730 zł 04.10.2006 24 370 m² · 964 m Działka 82 000 zł 05.10.2005 29 2 781 m² · 312 m Działka 7 000 zł Kraśnik, ul. Lubelska 124 · 08.07.2005 3 2 776 m² · 131 m Działka 1 000 zł 27.04.2005 4 259 m² · 272 m Działka 9 360 zł 20.12.2004 24 390 m² · 490 m Działka 8 000 zł 23.09.2004 2 3 468 m² · 887 m Działka 100 760 zł 30.04.2004 24 4 249 m² · 589 m Działka 15 000 zł Kraśnik, ul. Lubelska 113 · 28.04.2004 18 831 m² · 81 m Działka 10 000 zł 23.04.2004 5 2 000 m² · 827 m Działka 10 000 zł Kraśnik, ul. Armii Krajowej 30 · 19.03.2004 13 741 m² · 928 m Działka 20 000 zł Kraśnik 50a · 19.09.2003 48 419 m² · 943 m Działka 5 000 zł 15.09.2003 4 1 382 m² · 948 m Działka 1 000 zł 04.09.2003 0 2 522 m² · 403 m Działka 5 000 zł 04.09.2003 1 5 208 m² · 475 m Działka 1 600 zł 30.08.2003 0 3 831 m² · 375 m Działka 8 000 zł 25.08.2003 3 2 743 m² · 350 m Działka 13 700 zł 11.07.2003 10 1 311 m² · 714 m Działka 2 590 zł 08.07.2003 35 74 m² · 289 m Działka 10 000 zł 23.04.2003 4 2 637 m² · 796 m Działka 6 500 zł 17.02.2003 2 4 124 m² · 542 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 262 m² została zawarta za kwotę 32 556 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
32 556 zł
Powierzchnia
262 m²
Cena za metr kwadratowy
124 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 32 556 zł 124 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +24,3% mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 292 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 24,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−19,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 69 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,4dB
Lubelska 110, Kraśnik
D_06_000377_001 · 159 m · 19.10.2021 Głośno
Dzień66,4 dB Noc57,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kraśnik

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,4 dB
Data / okres
18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,8 dB
Data / okres
18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,6dB
K16 Kraśnik
D_06_000492_015 · 1 774 m · 19.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,6 dB Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Drugi

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,6 dB
Data / okres
18.06.2024 – 19.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,8 dB
Data / okres
18.06.2024 – 19.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
48,4dB
K6 Kraśnik
D_06_000492_010 · 1 795 m · 18.06.2024 Raczej cicho
Dzień48,4 dB Noc47,5 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Drugi

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
48,4 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,5 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,7dB
K5 Kraśnik
D_06_000492_009 · 1 905 m · 18.06.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,7 dB Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru

Słodków Drugi

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,7 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,3 dB
Data / okres
17.06.2024 – 18.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kraśnik ?
30 525 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kraśnik ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kraśnik ?
7,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?
11,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?
7 619,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?
81,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?
12,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kraśnik ?
6 073,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kraśnik ?
29 558 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kraśnik ?
27 427 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,4%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 159 metrów stąd, wyniósł 66,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 24,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości