Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bytowski (kod teryt: 2201)
Cena brutto
240 000 zł
94
zł / m²
1 498,75 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 499 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego (kod teryt: 2201). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 28/6 (150 m²) oraz działkę nr 28/9 (1 349 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220102_5.0004.28/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
28/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 198 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
150 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
94 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
17.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bytowski (kod teryt: 2201)
Id działki
220102_5.0004.28/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
28/9
Powierzchnia ewidencyjna
1 349 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
240 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
94 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bytowski (kod teryt: 2201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220102_5.0004.28/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220102_5.0004.28/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220102_5.0004.28/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220102_5.0004.28/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 220102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2020
8 transakcji
6 zł/m²
2022
3 transakcje
6 zł/m²
2023
1 transakcja
88 zł/m²
2024
5 transakcji
66 zł/m²
2025
5 transakcji
116 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bytowski
do 1 km
Działka 330 000 zł
14.05.2026
116
2 847 m² · 797 m
Działka 200 000 zł
Mądrzechowo, ul. Diamentowa 16 · 29.12.2025
170
1 177 m² · 692 m
Działka 1 697 zł
15.09.2025
189
9 m² · 105 m
Działka 100 000 zł
01.04.2025
33
3 027 m² · 240 m
Działka 120 000 zł
20.03.2025
8
15 822 m² · 669 m
Działka 50 000 zł
03.02.2025
6
8 413 m² · 894 m
Działka 200 zł
08.11.2024
120
2 m² · 849 m
Działka 380 000 zł
24.10.2024
19
19 680 m² · 593 m
Działka 270 000 zł
24.08.2024
11
23 500 m² · 464 m
Działka 390 000 zł
08.07.2024
155
2 510 m² · 54 m
Działka 200 000 zł
13.06.2024
88
2 284 m² · 883 m
Działka 255 000 zł
Mądrzechowo, ul. Szafirowa 16 · 21.05.2024
1 236
206 m² · 580 m
Działka 330 000 zł
15.05.2024
132
2 500 m² · 872 m
Działka 240 000 zł
01.03.2024
92
2 600 m² · 829 m
Działka 210 000 zł
15.11.2023
143
1 470 m² · 32 m
Działka 189 000 zł
29.05.2023
94
2 001 m² · 580 m
Działka 143 915 zł
15.11.2022
38
3 787 m² · 580 m
Działka 164 320 zł
25.10.2022
44
3 706 m² · 623 m
Działka 40 000 zł
10.10.2022
6
6 620 m² · 845 m
Działka 145 935 zł
29.09.2022
39
3 711 m² · 567 m
Działka 151 680 zł
29.09.2022
41
3 706 m² · 580 m
Działka 300 000 zł
17.08.2022
7
44 700 m² · 938 m
Działka 210 000 zł
21.10.2021
82
2 558 m² · 80 m
Działka 153 000 zł
30.09.2021
59
2 597 m² · 27 m
Działka 210 150 zł
14.07.2021
81
2 599 m² · 56 m
Działka 60 000 zł
17.03.2021
14
4 156 m² · 660 m
Działka 100 000 zł
30.12.2020
54
1 869 m² · 604 m
Działka 140 000 zł
23.12.2020
20
6 977 m² · 462 m
Działka 210 000 zł
14.12.2020
68
3 092 m² · 390 m
Działka 1 080 000 zł
14.10.2020
19
55 502 m² · 881 m
Działka 50 000 zł
30.09.2020
16
3 133 m² · 529 m
Działka 100 000 zł
17.08.2020
51
1 954 m² · 287 m
Działka 1 000 zł
13.08.2020
0
4 940 m² · 456 m
Działka 135 000 zł
15.06.2020
74
1 826 m² · 442 m
Działka 70 000 zł
07.04.2020
58
1 206 m² · 517 m
Działka 135 000 zł
12.03.2020
108
1 245 m² · 366 m
Działka 110 000 zł
18.01.2020
14
7 900 m² · 147 m
Działka 50 000 zł
Mądrzechowo, ul. Brylantowa 18 · 02.01.2020
60
839 m² · 470 m
Działka 142 000 zł
Mądrzechowo, ul. Wichrowe Wzgórze 25 · 26.10.2019
81
1 743 m² · 841 m
Działka 436 200 zł
11.06.2019
37
11 671 m² · 234 m
Działka 60 000 zł
22.02.2019
9
6 881 m² · 660 m
Działka 35 000 zł
Mądrzechowo, ul. Platynowa 51 · 07.11.2018
29
1 211 m² · 635 m
Działka 40 000 zł
07.11.2018
5
7 562 m² · 660 m
Działka 46 000 zł
Mądrzechowo, ul. Platynowa 49 · 31.10.2018
39
1 181 m² · 608 m
Działka 200 000 zł
09.05.2018
70
2 847 m² · 797 m
Działka 123 500 zł
Mądrzechowo, ul. Wichrowe Wzgórze 8 · 30.04.2018
84
1 468 m² · 736 m
Działka 100 000 zł
18.04.2018
27
3 674 m² · 430 m
Działka 300 000 zł
Mądrzechowo, ul. Piaskowa 3 · 27.10.2017
48
6 243 m² · 735 m
Działka 37 000 zł
22.06.2017
5
7 030 m² · 660 m
Działka 46 500 zł
Mądrzechowo, ul. Lazurowa 1 · 09.01.2017
30
1 563 m² · 402 m
Działka 150 000 zł
23.11.2016
37
4 043 m² · 440 m
Działka 40 000 zł
Mądrzechowo, ul. Platynowa 27 · 28.10.2016
9
4 307 m² · 660 m
Działka 250 000 zł
Mądrzechowo, ul. Szafirowa 19 · 07.10.2016
99
2 536 m² · 781 m
Działka 143 000 zł
Mądrzechowo, ul. Rubinowa 14 · 20.06.2016
63
2 275 m² · 408 m
Działka 155 000 zł
Mądrzechowo, ul. Lazurowa 7 · 14.09.2015
21
7 458 m² · 456 m
Działka 100 000 zł
01.09.2015
15
6 556 m² · 456 m
Działka 120 000 zł
28.07.2015
16
7 397 m² · 505 m
Działka 45 000 zł
Mądrzechowo, ul. Brylantowa 3 · 09.04.2015
65
696 m² · 622 m
Działka 20 000 zł
Mądrzechowo, ul. Brylantowa 23 · 31.01.2015
22
910 m² · 414 m
Działka 30 000 zł
31.12.2014
26
1 136 m² · 581 m
Działka 350 000 zł
Mądrzechowo, ul. Zbożowa 1 · 25.09.2014
299
1 170 m² · 575 m
Działka 130 000 zł
18.09.2014
58
2 223 m² · 457 m
Działka 35 000 zł
17.09.2014
13
2 623 m² · 529 m
Działka 35 000 zł
Mądrzechowo, ul. Platynowa 25 · 03.09.2014
14
2 549 m² · 541 m
Działka 100 000 zł
Mądrzechowo, ul. Zbożowa 11A · 09.08.2014
48
2 096 m² · 542 m
Działka 5 560 zł
30.07.2014
40
139 m² · 453 m
Działka 52 000 zł
24.02.2014
40
1 307 m² · 568 m
Działka 40 000 zł
Mądrzechowo, ul. Brylantowa 30 · 15.02.2014
15
2 610 m² · 457 m
Działka 75 000 zł
04.01.2014
38
1 967 m² · 287 m
Działka 10 000 zł
04.11.2013
6
1 600 m² · 502 m
Działka 60 000 zł
Mądrzechowo, ul. Brylantowa 24 · 08.10.2013
22
2 760 m² · 430 m
Działka 75 000 zł
Mądrzechowo, ul. Brylantowa 26 · 21.09.2013
27
2 760 m² · 439 m
Działka 287 700 zł
13.03.2013
71
4 078 m² · 470 m
Działka 40 520 zł
08.03.2013
2
19 077 m² · 747 m
Działka 24 000 zł
19.09.2012
8
3 061 m² · 452 m
Działka 100 000 zł
19.09.2012
42
2 358 m² · 473 m
Działka 285 zł
08.05.2012
0
4 078 m² · 444 m
Działka 85 000 zł
30.04.2012
43
1 967 m² · 236 m
Działka 510 000 zł
Mądrzechowo, ul. Zbożowa 1 · 16.04.2012
436
1 170 m² · 575 m
Działka 270 000 zł
Mądrzechowo, ul. Brylantowa 21 · 28.12.2011
461
586 m² · 421 m
Działka 170 000 zł
Mądrzechowo, ul. Topolowa 10 · 22.12.2011
134
1 265 m² · 554 m
Działka 80 000 zł
Mądrzechowo, ul. Diamentowa 16 · 22.08.2011
68
1 177 m² · 692 m
Działka 80 000 zł
Mądrzechowo, ul. Wichrowe Wzgórze 10 · 27.07.2011
60
1 323 m² · 769 m
Działka 31 660 zł
20.07.2011
20
1 583 m² · 959 m
Działka 250 000 zł
29.06.2011
5
51 030 m² · 837 m
Działka 9 690 zł
18.04.2011
2
6 086 m² · 811 m
Działka 150 000 zł
Mądrzechowo, ul. Szafirowa 12 · 23.12.2010
50
3 001 m² · 529 m
Działka 25 000 zł
09.11.2010
1
20 000 m² · 979 m
Działka 400 000 zł
Mądrzechowo, ul. Wichrowe Wzgórze 1 · 23.07.2010
228
1 755 m² · 620 m
Działka 17 500 zł
10.07.2010
6
3 002 m² · 716 m
Działka 343 000 zł
11.06.2010
55
6 243 m² · 717 m
Działka 59 900 zł
Mądrzechowo, ul. Szafirowa 2 · 05.10.2009
48
1 241 m² · 496 m
Działka 30 000 zł
25.09.2009
6
5 317 m² · 356 m
Działka 25 000 zł
Mądrzechowo, ul. Topolowa 10 · 04.03.2009
20
1 265 m² · 554 m
Działka 210 000 zł
Mądrzechowo, ul. Rubinowa 8 · 10.11.2008
144
1 459 m² · 351 m
Działka 100 000 zł
Mądrzechowo, ul. Szafirowa 27 · 18.10.2008
133
752 m² · 810 m
Działka 80 000 zł
18.09.2008
10
7 900 m² · 629 m
Działka 520 000 zł
22.08.2008
18
28 700 m² · 93 m
Działka 110 000 zł
Mądrzechowo, ul. Sosnowa 11 · 21.08.2008
31
3 599 m² · 325 m
Działka 100 000 zł
Mądrzechowo, ul. Wichrowe Wzgórze 2 · 14.07.2008
62
1 602 m² · 592 m
Działka 60 000 zł
Mądrzechowo, ul. Sosnowa 11 · 16.06.2008
17
3 599 m² · 325 m
Działka 300 000 zł
Mądrzechowo, ul. Platynowa 3 · 13.06.2008
188
1 600 m² · 271 m
Działka 18 080 zł
18.04.2008
4
4 300 m² · 856 m
Działka 85 000 zł
Mądrzechowo, ul. Wichrowe Wzgórze 25 · 24.01.2008
49
1 743 m² · 841 m
Działka 55 000 zł
Mądrzechowo, ul. Rubinowa 8 · 19.01.2008
38
1 459 m² · 351 m
Działka 40 000 zł
Mądrzechowo, ul. Wichrowe Wzgórze 1 · 07.01.2008
23
1 755 m² · 620 m
Działka 50 000 zł
Mądrzechowo, ul. Wichrowe Wzgórze 22 · 15.12.2007
23
2 197 m² · 751 m
Działka 30 000 zł
13.12.2007
3
9 900 m² · 914 m
Działka 60 000 zł
Mądrzechowo, ul. Jaworowa 19 · 11.12.2007
32
1 879 m² · 302 m
Działka 500 zł
Mądrzechowo, ul. Wichrowe Wzgórze 18 · 16.11.2007
3
199 m² · 711 m
Działka 90 000 zł
16.11.2007
10
8 945 m² · 914 m
Działka 66 300 zł
Mądrzechowo, ul. Sportowców 2 · 25.10.2007
17
3 900 m² · 103 m
Działka 108 000 zł
Mądrzechowo, ul. Sportowców 2 · 28.09.2007
16
6 800 m² · 149 m
Działka 29 490 zł
25.08.2007
15
1 966 m² · 681 m
Działka 27 800 zł
25.08.2007
14
1 960 m² · 714 m
Działka 25 000 zł
13.08.2007
21
1 206 m² · 517 m
Działka 60 000 zł
30.07.2007
33
1 840 m² · 717 m
Działka 500 zł
20.07.2007
1
677 m² · 820 m
Działka 30 000 zł
Mądrzechowo, ul. Wichrowe Wzgórze 18 · 11.10.2006
21
1 420 m² · 687 m
Działka 34 000 zł
04.09.2006
15
2 284 m² · 883 m
Działka 15 000 zł
28.08.2006
8
1 824 m² · 866 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 499 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
1 498,75 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 000 zł
160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+135,5%
mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–139 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
6–29
0
29–51
0
51–73
0
73–95
1
95–117
0
117–140
Ta nieruchomość
0
140–162
2
162–184
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 90 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 135,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+30,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mądrzechowo
1 697 zł 189 zł/m²
Mądrzechowo
380 000 zł 19 zł/m²
Mądrzechowo
120 000 zł 8 zł/m²
ul. Diamentowa
200 000 zł 170 zł/m²
Mądrzechowo
330 000 zł 116 zł/m²
Mądrzechowo
50 000 zł 6 zł/m²
Mądrzechowo
63 400 zł 6 zł/m²
Mądrzechowo
63 400 zł 6 zł/m²
Rzepnica
180 000 zł 127 zł/m²
Bytów
18 400 zł 135 zł/m²
Bytów
300 000 zł 36 zł/m²
Bytów
15 900 zł 136 zł/m²
Bytów
9 121 zł 145 zł/m²
Bytów
8 500 zł 139 zł/m²
Bytów
13 700 zł 136 zł/m²
Rzepnica
16 500 zł 139 zł/m²
Rzepnica
400 000 zł 207 zł/m²
Rzepnica
130 000 zł 185 zł/m²
Bytów
16 100 zł 139 zł/m²
Bytów
160 000 zł 163 zł/m²
Półczynek
200 000 zł 164 zł/m²
Rzepnica
180 000 zł 238 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 257 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 603 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bytowskim ?
9,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim ?
8 149,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bytowskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bytowskim ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bytowskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 654 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 001 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 135,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 135,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości