Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 426 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

24.06.2025

Cena brutto

1 426 zł

zł / m²

105 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 105 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 426 zł (tj. 14 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 14 zł

Powierzchnia 105 m²

Pow. gruntu 105 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 24.06.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

240501_1.0001.AR_1.42/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

42/6

Powierzchnia ewidencyjna

105 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

1 426 zł

Cena / m²

14 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240501_1.0001.AR_1.42/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

169 zł/m² 2021 8 transakcji

232 zł/m² 2022 6 transakcji

195 zł/m² 2023 3 transakcje

184 zł/m² 2024 1 transakcja

340 zł/m² 2025 21 transakcji

304 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Knurów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gliwicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 105 m² została zawarta za kwotę 1 426 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Knurów Jednostka ewidencyjna Knurów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Knurów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 426 zł

Powierzchnia

105 m²

Cena za metr kwadratowy

14 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 426 zł 14 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −94,7% mediana: 256 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 39–93

1 93–147

2 147–201

7 201–255

5 255–309

1 309–363

4 363–417

5 417–470

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 94,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

256 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+15%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Osiedle Wojska Polskiego Drugie 105 m² · 2025-06 · 0 m Osiedle Wojska Polskiego Drugie 8 032 m² · 2025-02 · 807 m Osiedle 1000-lecia 3 519 m² · 2025-12 · 965 m Osiedle Wojska Polskiego Drugie 1 539 m² · 2025-07 · 1000 m Bojków Górny 1 134 m² · 2025-07 · 1002 m Osiedle Wojska Polskiego Drugie 802 m² · 2024-11 · 1031 m Osiedle Wojska Polskiego Drugie 7 353 m² · 2025-03 · 1050 m Bojków Górny 1 025 m² · 2025-07 · 1096 m Osiedle 1000-lecia 874 m² · 2025-06 · 1117 m Bojków Górny 1 002 m² · 2026-01 · 1121 m Bojków Górny 1 046 m² · 2025-05 · 1161 m Bojków Górny 1 102 m² · 2024-10 · 1239 m Knurów 24 m² · 2025-12 · 1253 m Bojków Górny 1 163 m² · 2026-02 · 1287 m Knurów 415 m² · 2026-01 · 1413 m ul. Rolników 5 m² · 2024-10 · 1727 m ul. Rolników 2 m² · 2024-10 · 1732 m Bojków Górny 288 m² · 2025-10 · 1733 m Knurów 230 m² · 2025-06 · 1736 m Knurów 500 m² · 2025-02 · 1751 m Knurów 873 m² · 2024-11 · 1752 m Osiedle Wojska Polskiego Pierwsze 1 645 m² · 2025-07 · 1811 m ul. Klasztorna 424 m² · 2024-09 · 1816 m ul. Klasztorna 424 m² · 2024-12 · 1816 m ul. ks. Alojzego Koziełka 876 m² · 2025-07 · 1827 m ul. ks. Alojzego Koziełka 854 m² · 2025-06 · 1859 m Knurów 252 m² · 2025-05 · 1895 m Bojków Górny 815 m² · 2025-03 · 1930 m Knurów 862 m² · 2024-12 · 1960 m Bojków 738 m² · 2025-04 · 1985 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Knurów

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 146 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

71 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 162 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Knurów; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Knurów ?

34 919 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Knurów ?

-4,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Knurów ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?

8 447,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?

90,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?

18,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Knurów ?

8 503,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Knurów ?

35 268 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Knurów ?

31 943 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Knurów; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 94,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,0%.
Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Cena o 94,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.