Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Knurów - gmina miejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
5 486 zł/m²
+7,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
Mediana metrażu
47,3 m²
Liczba transakcji
182
Ostatnie 12 miesięcy · 182 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Knurów - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 106 transakcji.
Mieszkania: 182 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 486 zł/m², a mediana metrażu 47,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1037 | 5 057 zł/m² | 247 867 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 133 | 1 133 zł/m² | 30 000 zł | 18,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 9 | 2 974 zł/m² | 190 000 zł | 52,5 m² |
| Biurowe | 1 | 6 227 zł/m² | 50 000 zł | 8,0 m² |
| Inne lokale | 17 | 543 zł/m² | 10 000 zł | 16,1 m² |
| Działki budowlane | 290 | 154 zł/m² | 123 500 zł | 770,5 m² |
| Działki rolne | 599 | 57 zł/m² | 22 643 zł | 727,0 m² |
| Działki pozostałe | 250 | 13 zł/m² | 37 183 zł | 544,0 m² |
| Budynki | 823 | 6 425 zł/m² | 415 000 zł | 87,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 5 065 zł/m² | 119 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 27 | 5 281 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 89 | 5 469 zł/m² | 230 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 49 | 5 511 zł/m² | 315 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 9 | 5 786 zł/m² | 370 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 5 119 zł/m² | 555 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 16 | 7 384 zł/m² |
| Rynek wtórny | 164 | 5 411 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Knurów | 315 | 5 970 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Szczygłowice | 92 | 4 628 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 97 | 5 487 zł/m² | -3,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 207 | 5 705 zł/m² | -2,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 278 | 5 878 zł/m² | +27,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 169 | 4 612 zł/m² | +21,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 41 | 3 800 zł/m² | -24,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 155 | 5 050 zł/m² | +2,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 45 | 4 910 zł/m² | +16,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 4 | 4 200 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Knurów; część danych: powiat gliwickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 r.: 8 447 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 247 867 zł — z 1 037 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Knurów mieszkało 34 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 151 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gliwickim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,4 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 503 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 179,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 247 867 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 057 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 088 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 447 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gliwicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1037
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Knurów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Knurów ubyło 151 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | Ignacego Krasickiego 2, Knurów Lokal 10_LOK | 320 000 zł | 6 117 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.07.2026 | Parkowa 1, Knurów Lokal 17_LOK | 175 000 zł | 4 051 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 01.07.2026 | Jana Kilińskiego 1A, Knurów Lokal 115_LOK | 75 060 zł | 2 055 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.06.2026 | Kapelanów Wojskowych 12, Knurów Lokal 34_LOK | 320 000 zł | 5 959 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.06.2026 | Aleja Piastów 7, Knurów Lokal 6_LOK | 210 000 zł | 6 213 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.06.2026 | Jana Kilińskiego 16C, Knurów Lokal 31_LOK | 205 000 zł | 3 861 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.06.2026 | Ułanów 11, Knurów Lokal 3_LOK | 265 000 zł | 5 487 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.06.2026 | Wolności 98B, Knurów Lokal 202_LOK | 950 000 zł | 5 988 zł/m² ? | 158,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.06.2026 | 26 Stycznia 44P, Knurów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 675 000 zł | 7 466 zł/m² ? | 90,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.06.2026 | Aleja Piastów 9B, Knurów Lokal 211_LOK | 155 000 zł | 4 671 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Knurów - gmina miejska wynosi 5 486 zł/m² na podstawie 182 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 384 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 411 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Knurów - gmina miejska wzrosły o 7,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 486 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.