metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)

05.12.2022 20, Radłów
Cena brutto
103 803 zł
281
zł / m²
96,92 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 370 m². Łączna cena transakcji wyniosła 103 803 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Adres przypisany do transakcji to 20, Radłów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 172_BUD (97 m²), działkę nr 1322/5 (270 m²) oraz działkę nr 1323/1 (100 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121605_4.0007.1322/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121605_4.0007.1322/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121605_4.0007.1323/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121605_4.0007.1323/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 325 zł/m² 2021 10 transakcji
2 293 zł/m² 2022 9 transakcji
3 561 zł/m² 2023 7 transakcji
354 zł/m² 2024 14 transakcji
2 312 zł/m² 2025 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 20, Radłów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radłów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radłów 20

do 1 km
Budynek 80 000 zł 17.12.2025 1 128 ~ 71 ~ m² · 917 m Budynek — zł 10.09.2025 127 ~ m² · 250 m Budynek 250 200 zł 10.09.2025 2 122 ~ 118 ~ m² · 852 m Budynek 150 000 zł 24.06.2025 1 003 ~ 150 ~ m² · 797 m Budynek 515 000 zł 16.06.2025 3 633 ~ 142 ~ m² · 500 m Budynek 300 000 zł 19.05.2025 2 051 ~ 146 ~ m² · 84 m Budynek 1 000 zł 23.10.2024 13 ~ 75 ~ m² · 593 m Budynek 200 000 zł 31.07.2024 2 593 ~ 77 ~ m² · 828 m Budynek 400 000 zł 27.03.2024 2 187 ~ 183 ~ m² · 863 m Budynek 8 900 zł 10.01.2024 277 ~ 32 ~ m² · 242 m Budynek 4 700 zł 10.01.2024 193 ~ 24 ~ m² · 249 m Budynek 193 200 zł 06.11.2023 1 856 ~ 104 ~ m² · 943 m Budynek 430 000 zł 23.06.2023 4 832 ~ 89 ~ m² · 793 m Budynek 345 000 zł 14.02.2023 2 124 ~ 162 ~ m² · 927 m Budynek 104 000 zł 19.12.2022 1 073 ~ 97 ~ m² · 0 m Budynek 560 000 zł 30.03.2022 3 302 ~ 170 ~ m² · 759 m Budynek 255 000 zł 11.01.2022 788 ~ 324 ~ m² · 794 m Budynek 4 678 758 zł 22.11.2021 2 084 ~ 2 245 ~ m² · 35 m Budynek 140 000 zł 16.09.2021 634 ~ 221 ~ m² · 517 m Budynek 115 000 zł 03.09.2021 703 ~ 164 ~ m² · 443 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Biskupska Województwo małopolskie Powiat powiat tarnowski Gmina Radłów Jednostka ewidencyjna Radłów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radłów, Radłów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie tarnowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
103 803 zł
Powierzchnia
96,92 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 103 803 zł 1 071 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −75,5% mediana: 4 364 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 26 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 135 m ?
  • Cena o 75,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 364 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+519%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tadeusza Kościuszki 146,3 m² · 2025-05 · 84 m 300 000 zł 2 051 zł/m² ul. Kolejowa 118 m² · 2025-06 · 486 m 515 000 zł 4 364 zł/m² ul. Dąbrowskiego 64,9 m² · 2025-06 · 788 m 150 000 zł 2 312 zł/m² ul. Dąbrowskiego 31,9 m² · 2025-06 · 797 m 150 000 zł 4 697 zł/m² ul. Dąbrowskiego 21 m² · 2025-06 · 804 m 150 000 zł 7 157 zł/m² ul. Dąbrowskiego 31,7 m² · 2025-06 · 804 m 150 000 zł 4 729 zł/m² ul. Kolejowa 32,9 m² · 2025-09 · 852 m 250 200 zł 7 599 zł/m² ul. Kolejowa 85 m² · 2025-09 · 855 m 250 200 zł 2 944 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 66 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

61,2dB
72
D_12_000314_001 · 418 m · 07.09.2022 Głośno
Dzień61,2 dB Noc54,1 dB
Pełne dane pomiaru

Radłów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,2 dB
Data / okres
06.09.2022 – 07.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,1 dB
Data / okres
06.09.2022 – 07.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,2dB
70
D_12_000312_001 · 656 m · 22.06.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień58,2 dB Noc48,5 dB
Pełne dane pomiaru

Radłów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,2 dB
Data / okres
21.06.2022 – 22.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,5 dB
Data / okres
21.06.2022 – 22.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,6dB
73
D_12_000315_001 · 729 m · 12.10.2022 Głośno
Dzień60,6 dB Noc54,1 dB
Pełne dane pomiaru

Radłów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,6 dB
Data / okres
11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,1 dB
Data / okres
11.10.2022 – 12.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,5dB
71
D_12_000313_001 · 1 289 m · 31.08.2022 Głośno
Dzień61,5 dB Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru

Radłów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,5 dB
Data / okres
30.08.2022 – 31.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,3 dB
Data / okres
30.08.2022 – 31.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,6dB
68
D_12_000316_001 · 1 528 m · 09.10.2022 Głośno
Dzień69,6 dB Wieczór67,6 dB Noc64,5 dB
Pełne dane pomiaru

Radłów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,6 dB
Data / okres
05.10.2022 – 09.10.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
67,6 dB
Data / okres
05.10.2022 – 09.10.2022
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,5 dB
Data / okres
05.10.2022 – 09.10.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tarnowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 695 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 300,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 223 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tarnowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 519,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 418 metrów stąd, wyniósł 61,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości