Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
80 000 zł
40
zł / m²
2 006 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 006 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 40 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181705_2.0018.848/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
848/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 006 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
80 000 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0018.848/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m²
2021
9 transakcji
6 zł/m²
2022
10 transakcji
9 zł/m²
2023
3 transakcje
26 zł/m²
2024
2 transakcje
5 zł/m²
2025
1 transakcja
4 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 25 000 zł
25.08.2026
4
5 649 m² · 847 m
Działka 3 600 zł
14.07.2026
4
839 m² · 795 m
Działka 137 000 zł
11.06.2026
93
1 473 m² · 955 m
Działka 45 000 zł
12.01.2026
17
2 602 m² · 820 m
Działka 25 000 zł
23.01.2025
5
4 782 m² · 736 m
Działka 18 000 zł
11.08.2024
7
2 720 m² · 198 m
Działka 1 050 zł
31.07.2024
3
348 m² · 618 m
Działka 801 000 zł
22.07.2024
491
1 633 m² · 995 m
Działka 137 000 zł
03.07.2024
46
2 980 m² · 738 m
Działka 189 000 zł
15.02.2024
70
2 697 m² · 936 m
Działka 4 000 zł
20.08.2023
9
452 m² · 484 m
Działka 100 000 zł
15.08.2023
34
2 919 m² · 590 m
Działka 2 000 zł
09.07.2023
2
995 m² · 868 m
Działka 222 000 zł
23.01.2023
36
6 192 m² · 145 m
Działka 20 000 zł
12.12.2022
3
6 580 m² · 493 m
Działka 23 000 zł
24.10.2022
6
4 052 m² · 617 m
Działka 8 000 zł
23.10.2022
4
2 034 m² · 283 m
Działka 25 000 zł
21.08.2022
10
2 577 m² · 261 m
Działka 10 000 zł
11.08.2022
6
1 571 m² · 321 m
Działka 95 000 zł
19.07.2022
21
4 595 m² · 854 m
Działka 4 000 zł
18.05.2022
1
2 996 m² · 810 m
Działka 4 560 zł
26.04.2022
30
152 m² · 473 m
Działka 15 500 zł
05.04.2022
19
807 m² · 200 m
Działka 20 000 zł
02.03.2022
21
955 m² · 957 m
Działka 40 000 zł
01.03.2022
4
9 539 m² · 803 m
Działka 3 000 zł
03.11.2021
2
1 765 m² · 339 m
Działka 5 000 zł
01.11.2021
1
4 564 m² · 674 m
Działka 34 506 zł
04.10.2021
7
4 768 m² · 434 m
Działka 11 000 zł
20.09.2021
3
3 798 m² · 825 m
Działka 60 000 zł
14.07.2021
11
5 599 m² · 941 m
Działka 6 000 zł
01.06.2021
1
5 049 m² · 767 m
Działka 35 000 zł
05.05.2021
4
8 709 m² · 719 m
Działka 103 000 zł
21.04.2021
41
2 490 m² · 971 m
Działka 3 000 zł
21.02.2021
48
63 m² · 346 m
Działka 60 000 zł
03.01.2021
29
2 058 m² · 457 m
Działka 100 000 zł
14.09.2020
11
9 243 m² · 955 m
Działka 1 000 zł
09.09.2020
0
7 617 m² · 955 m
Działka 235 000 zł
27.08.2020
50
4 727 m² · 486 m
Działka 5 000 zł
11.03.2020
1
7 824 m² · 456 m
Działka 67 000 zł
11.08.2019
14
4 762 m² · 936 m
Działka 3 000 zł
26.12.2018
1
2 505 m² · 307 m
Działka 22 750 zł
19.09.2018
35
650 m² · 808 m
Działka 6 500 zł
22.08.2018
1
4 945 m² · 831 m
Działka 87 500 zł
26.06.2018
32
2 768 m² · 851 m
Działka 5 000 zł
12.06.2018
11
457 m² · 496 m
Działka 6 000 zł
17.05.2018
1
5 377 m² · 683 m
Działka 3 000 zł
30.01.2018
1
4 162 m² · 437 m
Działka 4 500 zł
03.09.2017
2
2 870 m² · 628 m
Działka 530 zł
16.05.2017
1
721 m² · 892 m
Działka 2 700 zł
10.05.2017
1
2 266 m² · 918 m
Działka 1 500 zł
06.04.2017
1
1 351 m² · 629 m
Działka 6 000 zł
15.02.2017
7
872 m² · 849 m
Działka 22 000 zł
02.02.2017
14
1 532 m² · 332 m
Działka 35 000 zł
27.07.2016
10
3 666 m² · 325 m
Działka 15 000 zł
23.06.2016
2
9 301 m² · 659 m
Działka 3 000 zł
24.04.2016
1
2 847 m² · 305 m
Działka 3 000 zł
10.03.2016
1
5 230 m² · 931 m
Działka 5 000 zł
21.02.2016
0
10 471 m² · 955 m
Działka 570 zł
17.02.2016
1
487 m² · 424 m
Działka 500 zł
16.12.2015
21
24 m² · 875 m
Działka 38 500 zł
Pisarowce 254 · 03.12.2015
6
6 500 m² · 38 m
Działka 7 000 zł
01.11.2015
1
7 173 m² · 773 m
Działka 500 zł
09.09.2015
2
296 m² · 968 m
Działka 10 000 zł
18.08.2015
1
12 295 m² · 957 m
Działka 3 000 zł
09.08.2015
2
1 240 m² · 544 m
Działka 19 000 zł
15.07.2015
10
1 826 m² · 325 m
Działka 20 000 zł
15.07.2015
8
2 358 m² · 332 m
Działka 5 000 zł
28.05.2015
2
3 254 m² · 700 m
Działka 9 000 zł
07.05.2015
12
737 m² · 685 m
Działka 2 800 zł
16.04.2015
1
2 763 m² · 615 m
Działka 45 000 zł
14.01.2015
24
1 900 m² · 698 m
Działka 200 000 zł
11.01.2015
135
1 482 m² · 422 m
Działka 13 000 zł
07.01.2015
14
906 m² · 489 m
Działka 5 000 zł
27.11.2014
1
3 700 m² · 256 m
Działka 4 000 zł
03.11.2014
1
4 200 m² · 571 m
Działka 3 000 zł
30.09.2014
1
5 200 m² · 931 m
Działka 1 110 zł
19.08.2014
1
1 100 m² · 849 m
Działka 3 500 zł
23.07.2014
1
3 700 m² · 293 m
Działka 6 000 zł
19.05.2014
1
7 800 m² · 309 m
Działka 59 400 zł
09.03.2014
22
2 700 m² · 452 m
Działka 18 000 zł
14.02.2014
1
22 400 m² · 69 m
Działka 7 000 zł
11.02.2014
1
7 100 m² · 213 m
Działka 2 300 zł
29.01.2014
6
359 m² · 555 m
Działka 1 000 zł
06.11.2013
3
400 m² · 401 m
Działka 4 820 zł
21.05.2013
1
6 700 m² · 918 m
Działka 6 000 zł
29.04.2013
1
5 300 m² · 377 m
Działka 3 700 zł
Pisarowce 254 · 25.03.2013
1
6 300 m² · 38 m
Działka 13 650 zł
14.03.2013
1
13 500 m² · 758 m
Działka 11 778 zł
28.02.2013
13
906 m² · 489 m
Działka 1 000 zł
21.11.2012
1
728 m² · 636 m
Działka 37 000 zł
Pisarowce 253 · 01.11.2012
17
2 200 m² · 506 m
Działka 66 000 zł
24.09.2012
66
1 000 m² · 486 m
Działka 27 000 zł
01.02.2012
34
800 m² · 580 m
Działka — zł
19.01.2012
15 300 m² · 527 m
Działka 4 000 zł
29.12.2011
1
4 300 m² · 296 m
Działka 4 660 zł
19.10.2011
1
4 600 m² · 835 m
Działka 20 000 zł
25.08.2011
2
9 900 m² · 701 m
Działka 65 000 zł
11.05.2011
7
10 000 m² · 548 m
Działka 153 000 zł
07.10.2009
109
1 400 m² · 709 m
Działka 1 500 zł
28.09.2009
1
2 300 m² · 962 m
Działka 11 720 zł
18.03.2009
1
12 000 m² · 969 m
Działka 25 600 zł
12.03.2009
9
2 700 m² · 167 m
Działka 1 070 zł
16.02.2009
1
2 100 m² · 292 m
Działka 7 206 zł
01.10.2008
16
453 m² · 523 m
Działka 35 000 zł
29.09.2008
4
8 900 m² · 574 m
Działka 55 000 zł
01.07.2008
6
9 137 m² · 995 m
Działka 5 000 zł
26.05.2008
0
12 200 m² · 838 m
Działka 34 000 zł
01.04.2008
4
8 999 m² · 955 m
Działka 7 326 zł
17.03.2008
8
871 m² · 497 m
Działka 2 211 zł
09.12.2007
16
139 m² · 527 m
Działka 350 zł
09.12.2007
3
108 m² · 531 m
Działka 493 zł
02.12.2007
16
31 m² · 525 m
Działka 1 188 zł
21.11.2007
32
37 m² · 511 m
Działka 22 500 zł
14.11.2007
3
8 909 m² · 955 m
Działka 22 500 zł
Pisarowce 252 · 14.11.2007
2
9 137 m² · 995 m
Działka 120 000 zł
17.04.2007
59
2 049 m² · 800 m
Działka 320 zł
21.03.2007
0
700 m² · 721 m
Działka 4 000 zł
21.12.2006
2
1 653 m² · 891 m
Działka 65 000 zł
04.07.2006
46
1 400 m² · 709 m
Działka 1 200 zł
04.04.2006
0
3 800 m² · 555 m
Działka 72 500 zł
25.09.2005
20
3 700 m² · 299 m
Działka 40 000 zł
28.08.2005
4
10 000 m² · 488 m
Działka 2 000 zł
18.07.2005
4
500 m² · 530 m
Działka — zł
20.06.2005
596 m² · 466 m
Działka 5 130 zł
16.05.2005
0
27 700 m² · 897 m
Działka 35 000 zł
15.05.2005
7
5 100 m² · 560 m
Działka 5 000 zł
14.04.2005
6
900 m² · 791 m
Działka 5 620 zł
21.03.2005
0
12 300 m² · 614 m
Działka 25 000 zł
21.02.2005
14
1 800 m² · 658 m
Działka 4 325 zł
16.01.2005
0
12 400 m² · 309 m
Działka 4 270 zł
16.01.2005
0
11 400 m² · 752 m
Działka 11 765 zł
16.01.2005
0
36 900 m² · 828 m
Działka 1 010 zł
16.01.2005
0
3 600 m² · 918 m
Działka 25 000 zł
03.01.2005
14
1 800 m² · 658 m
Działka 700 zł
28.06.2004
1
1 000 m² · 913 m
Działka 15 000 zł
Pisarowce 243 · 01.04.2004
7
2 300 m² · 623 m
Działka — zł
04.12.2001
200 m² · 840 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 006 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
2 006 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+134,6%
mediana: 17 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–46 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
5–15
1
15–26
0
26–36
Ta nieruchomość
1
36–46
0
46–57
0
57–67
0
67–78
1
78–88
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 22 m ?
- Cena o 134,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−26,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pisarowce
80 000 zł 40 zł/m²
Pisarowce
25 000 zł 5 zł/m²
Podgaj
45 000 zł 17 zł/m²
Pisarowce
25 000 zł 4 zł/m²
Pisarowce
137 000 zł 101 zł/m²
Jędruszkowce
150 000 zł 13 zł/m²
Budnie
30 000 zł 2 zł/m²
Jędruszkowce
108 000 zł 100 zł/m²
Jędruszkowce
108 000 zł 100 zł/m²
Jędruszkowce
110 000 zł 102 zł/m²
Jędruszkowce
50 000 zł 4 zł/m²
Jędruszkowce
35 000 zł 3 zł/m²
Jędruszkowce
10 000 zł 3 zł/m²
Jędruszkowce
1 970 zł 12 zł/m²
Jędruszkowce
1 600 zł 12 zł/m²
Na Górach
215 000 zł 4 zł/m²
Jędruszkowce
3 930 zł 32 zł/m²
Jędruszkowce
2 240 zł 32 zł/m²
Szpic Bergen
71 500 zł 62 zł/m²
Jędruszkowce
60 000 zł 26 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 134,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 134,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości