Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 16 sierpnia 2023

  • 16 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

34zł/m²

Powierzchnia działki

2 919m²

Data aktu notarialnego

16 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
34 zł
Powierzchnia
2 919 m²
Powierzchnia gruntu
2 919 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15899
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

16 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 919 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 34 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 919 m² 34 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0018.483/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 935,46 m² z 2 918,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

383SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie983,16 m² z 2 918,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 502,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
33,69%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pisarowce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 90 000 zł 69 zł/m² 1 308 m² 2 września 2026 171 m
Działka 25 000 zł 4 zł/m² 5 649 m² 25 sierpnia 2026 267 m
Działka 3 600 zł 4 zł/m² 839 m² 14 lipca 2026 649 m
Działka 137 000 zł 93 zł/m² 1 473 m² 11 czerwca 2026 622 m
Działka 100 000 zł 47 zł/m² 2 123 m² 17 listopada 2025 993 m
Działka 80 000 zł 40 zł/m² 2 006 m² 12 września 2025 590 m
Działka 309 000 zł 313 zł/m² 987 m² 4 lutego 2025 995 m
Działka 25 000 zł 5 zł/m² 4 782 m² 24 stycznia 2025 666 m
Działka 18 000 zł 7 zł/m² 2 720 m² 12 sierpnia 2024 446 m
Działka 801 000 zł 491 zł/m² 1 633 m² 23 lipca 2024 789 m
Działka 137 000 zł 46 zł/m² 2 980 m² 4 lipca 2024 316 m
Działka 220 000 zł 60 zł/m² 3 676 m² 15 kwietnia 2024 646 m
Działka 220 000 zł 120 zł/m² 1 839 m² 28 marca 2024 789 m
Działka 80 000 zł 65 zł/m² 1 240 m² 25 marca 2024 731 m
Działka 189 000 zł 70 zł/m² 2 697 m² 16 lutego 2024 622 m
Działka 30 000 zł 8 zł/m² 3 831 m² 11 września 2023 940 m
Działka 4 000 zł 9 zł/m² 452 m² 21 sierpnia 2023 446 m
Działka 50 000 zł 34 zł/m² 1 485 m² 4 sierpnia 2023 878 m
Działka 2 000 zł 2 zł/m² 995 m² 10 lipca 2023 746 m
Działka 46 000 zł 3 zł/m² 14 586 m² 7 lipca 2023 881 m
Działka 222 000 zł 36 zł/m² 6 192 m² 24 stycznia 2023 715 m
Działka 20 000 zł 3 zł/m² 6 580 m² 13 grudnia 2022 533 m
Działka 70 000 zł 56 zł/m² 1 240 m² 2 grudnia 2022 731 m
Działka 23 000 zł 6 zł/m² 4 052 m² 25 października 2022 608 m
Działka 8 000 zł 4 zł/m² 2 034 m² 24 października 2022 500 m
Działka 25 000 zł 10 zł/m² 2 577 m² 22 sierpnia 2022 585 m
Działka 10 000 zł 6 zł/m² 1 571 m² 12 sierpnia 2022 668 m
Działka 95 000 zł 21 zł/m² 4 595 m² 20 lipca 2022 805 m
Działka 2 400 zł 0 zł/m² 7 100 m² 25 maja 2022 617 m
Działka 4 560 zł 30 zł/m² 152 m² 27 kwietnia 2022 352 m
Działka 15 500 zł 19 zł/m² 807 m² 6 kwietnia 2022 400 m
Działka 40 000 zł 4 zł/m² 9 539 m² 2 marca 2022 977 m
Działka 1 000 zł 2 zł/m² 462 m² 6 grudnia 2021 755 m
Działka 3 000 zł 2 zł/m² 1 765 m² 4 listopada 2021 279 m
Działka 5 000 zł 1 zł/m² 4 564 m² 2 listopada 2021 631 m
Działka 34 506 zł 7 zł/m² 4 768 m² 5 października 2021 487 m
Działka 1 000 zł 4 zł/m² 239 m² 18 sierpnia 2021 813 m
Działka 60 000 zł 11 zł/m² 5 599 m² 15 lipca 2021 399 m
Działka 6 000 zł 1 zł/m² 5 049 m² 2 czerwca 2021 920 m
Działka 35 000 zł 4 zł/m² 8 709 m² 6 maja 2021 832 m
Działka 3 000 zł 48 zł/m² 63 m² 22 lutego 2021 460 m
Działka 11 000 zł 13 zł/m² 872 m² 17 lutego 2021 853 m
Działka 34 700 zł 4 zł/m² 8 738 m² 27 października 2020 983 m
Działka 8 000 zł 24 zł/m² 335 m² 16 października 2020 558 m
Działka 100 000 zł 11 zł/m² 9 243 m² 15 września 2020 672 m
Działka 100 000 zł 14 zł/m² 7 399 m² 15 września 2020 789 m
Działka 1 000 zł 0 zł/m² 7 617 m² 10 września 2020 789 m
Działka 235 000 zł 50 zł/m² 4 727 m² 28 sierpnia 2020 119 m
Działka 5 000 zł 1 zł/m² 7 824 m² 12 marca 2020 900 m
Działka 50 000 zł 34 zł/m² 1 485 m² 20 stycznia 2020 878 m
Działka 20 000 zł 3 zł/m² 6 790 m² 3 stycznia 2020 588 m
Działka 67 000 zł 14 zł/m² 4 762 m² 12 sierpnia 2019 625 m
Działka 59 000 zł 34 zł/m² 1 719 m² 14 czerwca 2019 982 m
Działka 4 000 zł 5 zł/m² 819 m² 5 czerwca 2019 804 m
Działka 52 500 zł 35 zł/m² 1 500 m² 29 kwietnia 2019 970 m
Działka 34 545 zł 35 zł/m² 987 m² 29 kwietnia 2019 995 m
Działka 3 000 zł 1 zł/m² 2 505 m² 27 grudnia 2018 642 m
Działka 22 750 zł 35 zł/m² 650 m² 20 września 2018 383 m
Działka 120 000 zł 13 zł/m² 9 178 m² 31 sierpnia 2018 862 m
Działka 6 500 zł 1 zł/m² 4 945 m² 23 sierpnia 2018 500 m
Działka 87 500 zł 32 zł/m² 2 768 m² 27 czerwca 2018 404 m
Działka 5 000 zł 11 zł/m² 457 m² 13 czerwca 2018 241 m
Działka 3 000 zł 1 zł/m² 4 162 m² 31 stycznia 2018 543 m
Działka 75 000 zł 10 zł/m² 7 816 m² 29 stycznia 2018 789 m
Działka 4 500 zł 2 zł/m² 2 870 m² 4 września 2017 922 m
Działka 500 zł 5 zł/m² 106 m² 22 sierpnia 2017 763 m
Działka 2 700 zł 1 zł/m² 2 266 m² 11 maja 2017 801 m
Działka 6 000 zł 7 zł/m² 872 m² 16 lutego 2017 516 m
Działka 22 000 zł 14 zł/m² 1 532 m² 3 lutego 2017 463 m
Działka 12 000 zł 1 zł/m² 10 471 m² 22 grudnia 2016 544 m
Działka 35 000 zł 10 zł/m² 3 666 m² 28 lipca 2016 421 m
Działka 15 000 zł 2 zł/m² 9 301 m² 24 czerwca 2016 686 m
Działka 3 000 zł 1 zł/m² 2 847 m² 25 kwietnia 2016 742 m
Działka 5 000 zł 0 zł/m² 10 471 m² 22 lutego 2016 789 m
Działka 570 zł 1 zł/m² 487 m² 18 lutego 2016 452 m
Działka 500 zł 21 zł/m² 24 m² 17 grudnia 2015 664 m
Działka
Pisarowce 254
38 500 zł 6 zł/m² 6 500 m² 4 grudnia 2015 560 m
Działka 500 zł 2 zł/m² 296 m² 10 września 2015 763 m
Działka 10 000 zł 1 zł/m² 12 295 m² 19 sierpnia 2015 471 m
Działka 3 000 zł 2 zł/m² 1 240 m² 10 sierpnia 2015 164 m
Działka 19 000 zł 10 zł/m² 1 826 m² 16 lipca 2015 421 m
Działka 20 000 zł 8 zł/m² 2 358 m² 16 lipca 2015 463 m
Działka 9 000 zł 12 zł/m² 737 m² 8 maja 2015 689 m
Działka 45 000 zł 24 zł/m² 1 900 m² 15 stycznia 2015 729 m
Działka 200 000 zł 135 zł/m² 1 482 m² 12 stycznia 2015 183 m
Działka 5 000 zł 1 zł/m² 3 700 m² 28 listopada 2014 789 m
Działka 4 000 zł 1 zł/m² 4 200 m² 4 listopada 2014 933 m
Działka 1 110 zł 1 zł/m² 1 100 m² 20 sierpnia 2014 516 m
Działka 3 500 zł 1 zł/m² 3 700 m² 24 lipca 2014 856 m
Działka 6 000 zł 1 zł/m² 7 800 m² 20 maja 2014 868 m
Działka 59 400 zł 22 zł/m² 2 700 m² 10 marca 2014 740 m
Działka 18 000 zł 1 zł/m² 22 400 m² 15 lutego 2014 647 m
Działka 7 000 zł 1 zł/m² 7 100 m² 12 lutego 2014 597 m
Działka 2 300 zł 6 zł/m² 359 m² 30 stycznia 2014 107 m
Działka 1 000 zł 3 zł/m² 400 m² 7 listopada 2013 351 m
Działka 500 zł 0 zł/m² 7 637 m² 23 maja 2013 789 m
Działka 6 000 zł 1 zł/m² 5 300 m² 30 kwietnia 2013 956 m
Działka
Pisarowce 254
3 700 zł 1 zł/m² 6 300 m² 26 marca 2013 560 m
Działka
Pisarowce 253
37 000 zł 17 zł/m² 2 200 m² 2 listopada 2012 563 m
Działka 66 000 zł 66 zł/m² 1 000 m² 25 września 2012 119 m
Działka 27 000 zł 34 zł/m² 800 m² 2 lutego 2012 62 m
Działka brak danych brak danych 15 300 m² 20 stycznia 2012 750 m
Działka 4 000 zł 1 zł/m² 4 300 m² 30 grudnia 2011 755 m
Działka 20 000 zł 2 zł/m² 9 900 m² 26 sierpnia 2011 252 m
Działka 20 000 zł 32 zł/m² 633 m² 10 czerwca 2011 847 m
Działka 65 000 zł 7 zł/m² 10 000 m² 12 maja 2011 549 m
Działka 153 000 zł 109 zł/m² 1 400 m² 8 października 2009 169 m
Działka 1 500 zł 1 zł/m² 2 300 m² 29 września 2009 808 m
Działka 70 000 zł 6 zł/m² 11 404 m² 31 sierpnia 2009 952 m
Działka 25 600 zł 9 zł/m² 2 700 m² 13 marca 2009 522 m
Działka 1 070 zł 1 zł/m² 2 100 m² 17 lutego 2009 813 m
Działka 600 zł 1 zł/m² 717 m² 6 stycznia 2009 618 m
Działka 18 000 zł 16 zł/m² 1 100 m² 21 października 2008 833 m
Działka 7 206 zł 16 zł/m² 453 m² 2 października 2008 205 m
Działka 35 000 zł 4 zł/m² 8 900 m² 30 września 2008 139 m
Działka brak danych brak danych 3 000 m² 2 września 2008 642 m
Działka 55 000 zł 6 zł/m² 9 137 m² 2 lipca 2008 789 m
Działka 5 490 zł 11 zł/m² 500 m² 4 czerwca 2008 712 m
Działka 84 625 zł 9 zł/m² 9 027 m² 12 maja 2008 672 m
Działka 2 000 zł 0 zł/m² 4 200 m² 12 maja 2008 989 m
Działka 34 000 zł 4 zł/m² 8 999 m² 2 kwietnia 2008 622 m
Działka 7 326 zł 8 zł/m² 871 m² 18 marca 2008 94 m
Działka 2 211 zł 16 zł/m² 139 m² 10 grudnia 2007 271 m
Działka 350 zł 3 zł/m² 108 m² 10 grudnia 2007 298 m
Działka 493 zł 16 zł/m² 31 m² 3 grudnia 2007 176 m
Działka 1 188 zł 32 zł/m² 37 m² 22 listopada 2007 258 m
Działka 94 000 zł 9 zł/m² 10 208 m² 22 listopada 2007 789 m
Działka 22 500 zł 3 zł/m² 8 909 m² 15 listopada 2007 622 m
Działka
Pisarowce 252
22 500 zł 2 zł/m² 9 137 m² 15 listopada 2007 642 m
Działka 3 000 zł 1 zł/m² 3 100 m² 14 czerwca 2007 639 m
Działka 35 000 zł 22 zł/m² 1 600 m² 5 czerwca 2007 878 m
Działka brak danych brak danych 3 000 m² 16 maja 2007 946 m
Działka 50 000 zł 12 zł/m² 4 100 m² 9 maja 2007 833 m
Działka 120 000 zł 59 zł/m² 2 049 m² 18 kwietnia 2007 458 m
Działka 320 zł 0 zł/m² 700 m² 22 marca 2007 252 m
Działka
Pisarowce 245
49 000 zł 7 zł/m² 7 405 m² 7 lutego 2007 817 m
Działka 4 000 zł 2 zł/m² 1 653 m² 22 grudnia 2006 615 m
Działka 25 000 zł 4 zł/m² 6 891 m² 9 listopada 2006 698 m
Działka 28 000 zł 4 zł/m² 7 103 m² 12 października 2006 723 m
Działka 34 200 zł 5 zł/m² 7 499 m² 6 września 2006 679 m
Działka 65 000 zł 46 zł/m² 1 400 m² 5 lipca 2006 169 m
Działka 1 200 zł 0 zł/m² 3 800 m² 5 kwietnia 2006 141 m
Działka 23 900 zł 3 zł/m² 8 010 m² 29 września 2005 755 m
Działka 72 500 zł 20 zł/m² 3 700 m² 26 września 2005 306 m
Działka 40 000 zł 4 zł/m² 10 000 m² 29 sierpnia 2005 750 m
Działka 2 000 zł 4 zł/m² 500 m² 19 lipca 2005 108 m
Działka brak danych brak danych 596 m² 21 czerwca 2005 436 m
Działka 5 130 zł 0 zł/m² 27 700 m² 17 maja 2005 810 m
Działka 35 000 zł 7 zł/m² 5 100 m² 16 maja 2005 95 m
Działka 5 000 zł 6 zł/m² 900 m² 15 kwietnia 2005 429 m
Działka 5 620 zł 0 zł/m² 12 300 m² 22 marca 2005 162 m
Działka 25 000 zł 14 zł/m² 1 800 m² 22 lutego 2005 259 m
Działka 4 270 zł 0 zł/m² 11 400 m² 17 stycznia 2005 164 m
Działka 11 765 zł 0 zł/m² 36 900 m² 17 stycznia 2005 240 m
Działka 1 010 zł 0 zł/m² 3 600 m² 17 stycznia 2005 328 m
Działka 2 570 zł 0 zł/m² 8 200 m² 17 stycznia 2005 439 m
Działka 4 325 zł 0 zł/m² 12 400 m² 17 stycznia 2005 868 m
Działka 25 000 zł 14 zł/m² 1 800 m² 4 stycznia 2005 259 m
Działka
Pisarowce 244
28 192 zł 15 zł/m² 1 880 m² 30 listopada 2004 835 m
Działka 15 000 zł 9 zł/m² 1 676 m² 26 listopada 2004 862 m
Działka 700 zł 1 zł/m² 1 000 m² 29 czerwca 2004 604 m
Działka 1 398 zł 3 zł/m² 500 m² 15 czerwca 2004 840 m
Działka
Pisarowce 246
17 235 zł 15 zł/m² 1 149 m² 9 kwietnia 2004 787 m
Działka
Pisarowce 243
15 000 zł 7 zł/m² 2 300 m² 2 kwietnia 2004 599 m
Działka brak danych brak danych 200 m² 5 grudnia 2001 767 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 919 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl