Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
30 000 zł
8
zł / m²
3 831 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 831 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181705_2.0018.690 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
690
Powierzchnia ewidencyjna
3 831 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0018.690Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m²
2021
11 transakcji
9 zł/m²
2022
12 transakcji
40 zł/m²
2023
5 transakcji
46 zł/m²
2024
5 transakcji
57 zł/m²
2025
6 transakcji
3 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 35 000 zł
28.01.2026
3
10 023 m² · 549 m
Działka 10 000 zł
28.01.2026
3
3 210 m² · 644 m
Działka 50 000 zł
18.12.2025
4
11 733 m² · 710 m
Działka 108 000 zł
01.12.2025
100
1 085 m² · 727 m
Działka 100 000 zł
16.11.2025
47
2 123 m² · 505 m
Działka 150 000 zł
30.10.2025
13
11 752 m² · 494 m
Działka 71 500 zł
18.08.2025
60
1 196 m² · 610 m
Działka 110 000 zł
14.04.2025
102
1 080 m² · 755 m
Działka 309 000 zł
03.02.2025
313
987 m² · 667 m
Działka 25 000 zł
23.01.2025
5
4 782 m² · 476 m
Działka 108 000 zł
27.11.2024
100
1 085 m² · 727 m
Działka 45 000 zł
25.07.2024
43
1 039 m² · 752 m
Działka 137 000 zł
03.07.2024
46
2 980 m² · 626 m
Działka 70 000 zł
21.05.2024
6
11 307 m² · 941 m
Działka 80 000 zł
24.03.2024
65
1 240 m² · 289 m
Działka 236 000 zł
31.08.2023
40
5 939 m² · 788 m
Działka 100 000 zł
15.08.2023
34
2 919 m² · 940 m
Działka 50 000 zł
03.08.2023
34
1 485 m² · 408 m
Działka 135 000 zł
21.05.2023
82
1 649 m² · 693 m
Działka 280 000 zł
05.04.2023
49
5 704 m² · 745 m
Działka 20 000 zł
12.12.2022
3
6 580 m² · 706 m
Działka 70 000 zł
01.12.2022
56
1 240 m² · 289 m
Działka 23 000 zł
24.10.2022
6
4 052 m² · 594 m
Działka 8 000 zł
23.10.2022
4
2 034 m² · 913 m
Działka 130 000 zł
18.09.2022
120
1 080 m² · 755 m
Działka 25 000 zł
21.08.2022
10
2 577 m² · 964 m
Działka 10 000 zł
11.08.2022
6
1 571 m² · 962 m
Działka 200 000 zł
07.08.2022
35
5 681 m² · 725 m
Działka 95 000 zł
19.07.2022
21
4 595 m² · 418 m
Działka 5 000 zł
14.07.2022
8
600 m² · 244 m
Działka 40 000 zł
01.03.2022
4
9 539 m² · 731 m
Działka 40 000 zł
22.02.2022
41
975 m² · 812 m
Działka 54 600 zł
19.01.2022
36
1 525 m² · 235 m
Działka 20 000 zł
16.12.2021
4
4 747 m² · 727 m
Działka 1 000 zł
05.12.2021
2
462 m² · 729 m
Działka 35 000 zł
17.11.2021
34
1 023 m² · 782 m
Działka 3 000 zł
03.11.2021
2
1 765 m² · 936 m
Działka 5 000 zł
01.11.2021
1
4 564 m² · 536 m
Działka 100 000 zł
21.10.2021
33
3 034 m² · 741 m
Działka 1 000 zł
17.08.2021
4
239 m² · 317 m
Działka 60 000 zł
14.07.2021
11
5 599 m² · 707 m
Działka 6 000 zł
01.06.2021
1
5 049 m² · 696 m
Działka 35 000 zł
05.05.2021
4
8 709 m² · 646 m
Działka 3 000 zł
21.02.2021
48
63 m² · 847 m
Działka 27 000 zł
09.02.2021
9
2 969 m² · 998 m
Działka 60 000 zł
07.01.2021
14
4 322 m² · 719 m
Działka 100 000 zł
04.01.2021
33
2 987 m² · 740 m
Działka 34 700 zł
26.10.2020
4
8 738 m² · 975 m
Działka 8 000 zł
15.10.2020
24
335 m² · 761 m
Działka 10 000 zł
14.07.2020
1
6 730 m² · 840 m
Działka 45 000 zł
29.04.2020
20
2 251 m² · 766 m
Działka 50 000 zł
19.01.2020
34
1 485 m² · 408 m
Działka 40 000 zł
23.06.2019
18
2 267 m² · 738 m
Działka 59 000 zł
13.06.2019
34
1 719 m² · 617 m
Działka 4 000 zł
04.06.2019
5
819 m² · 154 m
Działka 56 770 zł
30.05.2019
35
1 622 m² · 716 m
Działka 52 500 zł
28.04.2019
35
1 500 m² · 559 m
Działka 34 545 zł
28.04.2019
35
987 m² · 667 m
Działka 20 200 zł
15.10.2018
13
1 532 m² · 968 m
Działka 22 750 zł
19.09.2018
35
650 m² · 568 m
Działka 90 600 zł
15.08.2018
16
5 736 m² · 692 m
Działka 87 500 zł
26.06.2018
32
2 768 m² · 566 m
Działka 30 000 zł
08.03.2018
14
2 143 m² · 666 m
Działka 3 000 zł
30.01.2018
1
4 162 m² · 768 m
Działka 4 000 zł
09.11.2017
2
1 766 m² · 894 m
Działka 4 500 zł
03.09.2017
2
2 870 m² · 896 m
Działka 500 zł
21.08.2017
5
106 m² · 282 m
Działka 22 000 zł
02.02.2017
14
1 532 m² · 861 m
Działka 35 000 zł
27.07.2016
10
3 666 m² · 871 m
Działka 15 000 zł
23.06.2016
2
9 301 m² · 585 m
Działka 28 000 zł
Nowosielce, ul. Osiedlowa 33 · 11.04.2016
34
830 m² · 786 m
Działka 1 515 zł
28.12.2015
27
56 m² · 967 m
Działka 1 515 zł
28.12.2015
27
56 m² · 967 m
Działka 500 zł
16.12.2015
21
24 m² · 319 m
Działka 500 zł
09.09.2015
2
296 m² · 225 m
Działka 10 000 zł
16.07.2015
1
8 185 m² · 584 m
Działka 20 000 zł
15.07.2015
8
2 358 m² · 861 m
Działka 19 000 zł
15.07.2015
10
1 826 m² · 871 m
Działka 23 000 zł
17.03.2015
1
17 220 m² · 766 m
Działka 4 000 zł
03.11.2014
1
4 200 m² · 994 m
Działka 2 300 zł
29.01.2014
6
359 m² · 853 m
Działka — zł
19.01.2012
15 300 m² · 770 m
Działka 9 600 zł
Jędruszkowce 77 · 11.01.2012
3
3 200 m² · 845 m
Działka 31 560 zł
Nowosielce, ul. Heleny Gniewosz 109 · 03.01.2012
43
739 m² · 941 m
Działka 3 500 zł
12.10.2011
2
2 000 m² · 783 m
Działka 20 000 zł
09.06.2011
32
633 m² · 106 m
Działka 65 000 zł
11.05.2011
7
10 000 m² · 651 m
Działka 20 000 zł
07.03.2011
5
4 097 m² · 627 m
Działka 6 783 zł
27.12.2010
10
651 m² · 767 m
Działka 4 500 zł
22.09.2010
1
4 200 m² · 323 m
Działka 60 000 zł
02.12.2009
50
1 200 m² · 749 m
Działka 153 000 zł
07.10.2009
109
1 400 m² · 798 m
Działka 1 500 zł
28.09.2009
1
2 300 m² · 255 m
Działka 4 000 zł
18.02.2009
2
2 200 m² · 974 m
Działka 660 zł
16.02.2009
1
1 300 m² · 261 m
Działka 362 000 zł
25.01.2009
1
309 915 m² · 969 m
Działka 600 zł
05.01.2009
1
717 m² · 646 m
Działka 18 000 zł
20.10.2008
16
1 100 m² · 222 m
Działka 43 800 zł
13.10.2008
15
3 000 m² · 659 m
Działka 35 000 zł
29.09.2008
4
8 900 m² · 814 m
Działka — zł
01.09.2008
3 000 m² · 397 m
Działka 5 000 zł
11.08.2008
2
2 600 m² · 148 m
Działka 290 000 zł
Nowosielce, ul. Heleny Gniewosz 196 · 29.06.2008
63
4 600 m² · 481 m
Działka 5 490 zł
03.06.2008
11
500 m² · 326 m
Działka 6 000 zł
27.05.2008
1
11 800 m² · 290 m
Działka 18 000 zł
Jędruszkowce 75 · 25.05.2008
9
1 900 m² · 672 m
Działka 18 000 zł
25.05.2008
9
1 900 m² · 672 m
Działka 2 000 zł
11.05.2008
0
4 200 m² · 723 m
Działka 7 326 zł
17.03.2008
8
871 m² · 974 m
Działka 3 000 zł
13.06.2007
1
3 100 m² · 641 m
Działka 35 000 zł
04.06.2007
22
1 600 m² · 407 m
Działka — zł
15.05.2007
3 000 m² · 556 m
Działka 50 000 zł
08.05.2007
12
4 100 m² · 141 m
Działka 120 000 zł
17.04.2007
59
2 049 m² · 483 m
Działka 20 000 zł
21.02.2007
7
2 900 m² · 998 m
Działka 6 300 zł
12.02.2007
1
11 400 m² · 941 m
Działka 4 000 zł
21.12.2006
2
1 653 m² · 330 m
Działka — zł
27.11.2006
11 500 m² · 866 m
Działka 150 000 zł
09.10.2006
58
2 600 m² · 511 m
Działka 420 000 zł
03.09.2006
467
900 m² · 915 m
Działka 65 000 zł
04.07.2006
46
1 400 m² · 798 m
Działka 80 000 zł
04.07.2006
16
4 900 m² · 867 m
Działka 40 000 zł
28.08.2005
4
10 000 m² · 853 m
Działka — zł
20.06.2005
596 m² · 729 m
Działka — zł
19.04.2005
4 000 m² · 427 m
Działka 5 000 zł
14.04.2005
6
900 m² · 511 m
Działka 25 000 zł
21.02.2005
14
1 800 m² · 684 m
Działka 2 755 zł
16.01.2005
0
10 700 m² · 680 m
Działka 1 010 zł
16.01.2005
0
3 600 m² · 951 m
Działka 4 270 zł
16.01.2005
0
11 400 m² · 955 m
Działka 2 570 zł
16.01.2005
0
8 200 m² · 963 m
Działka 11 765 zł
16.01.2005
0
36 900 m² · 966 m
Działka 25 000 zł
03.01.2005
14
1 800 m² · 684 m
Działka 700 zł
28.06.2004
1
1 000 m² · 336 m
Działka 1 398 zł
14.06.2004
3
500 m² · 156 m
Działka 100 500 zł
15.04.2004
18
5 700 m² · 986 m
Działka 3 600 zł
04.02.2004
4
900 m² · 666 m
Działka — zł
04.12.2001
200 m² · 403 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 831 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.09.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
3 831 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
30 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−50%
mediana: 16 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
2–13
1
13–25
0
25–36
0
36–47
1
47–58
0
58–69
0
69–81
1
81–92
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 50,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 143 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+1022,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pisarowce
70 000 zł 56 zł/m²
Pisarowce
20 000 zł 3 zł/m²
Transakcja
137 000 zł 101 zł/m²
Budnie
2 000 zł 2 zł/m²
Tuchorz
62 000 zł 16 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 495 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 022,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 50,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości