Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 4 lipca 2024

  • 4 lipca 2024

Cena transakcyjna

137 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

46zł/m²

Powierzchnia działki

2 980m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
46 zł/m²
Powierzchnia działki
2 980 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16672
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 980 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 137 000 zł, co daje 46 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 980 m² 46 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0018.498/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 650,32 m² z 2 979,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

383SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 329,65 m² z 2 979,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
42,05%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4,02 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 8,33 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pisarowce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
90 000 zł 69 zł/m² 1 308 m² 2 września 2026 448 m
25 000 zł 4,43 zł/m² 5 649 m² 25 sierpnia 2026 280 m
3 600 zł 4,29 zł/m² 838,75 m² 14 lipca 2026 964 m
137 000 zł 101 zł/m² 1 363 m² 11 czerwca 2026 912 m
100 000 zł 47 zł/m² 2 123 m² 17 listopada 2025 719 m
150 000 zł 13 zł/m² 11 752 m² 31 października 2025 837 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 006 m² 12 września 2025 738 m
309 000 zł 313 zł/m² 987 m² 4 lutego 2025 759 m
25 000 zł 5,23 zł/m² 4 782 m² 24 stycznia 2025 438 m
18 000 zł 6,62 zł/m² 2 720 m² 12 sierpnia 2024 664 m
220 000 zł 60 zł/m² 3 676 m² 15 kwietnia 2024 902 m
80 000 zł 65 zł/m² 1 240 m² 25 marca 2024 421 m
189 000 zł 74 zł/m² 2 570 m² 16 lutego 2024 912 m
30 000 zł 7,83 zł/m² 3 831 m² 11 września 2023 626 m
4 000 zł 8,85 zł/m² 452 m² 21 sierpnia 2023 749 m
100 000 zł 34 zł/m² 2 919 m² 16 sierpnia 2023 316 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 485 m² 4 sierpnia 2023 593 m
280 000 zł 49 zł/m² 5 704 m² 6 kwietnia 2023 974 m
222 000 zł 36 zł/m² 6 192 m² 24 stycznia 2023 881 m
20 000 zł 3,04 zł/m² 6 580 m² 13 grudnia 2022 427 m
70 000 zł 56 zł/m² 1 240 m² 2 grudnia 2022 421 m
23 000 zł 5,68 zł/m² 4 052 m² 25 października 2022 434 m
8 000 zł 3,93 zł/m² 2 034 m² 24 października 2022 525 m
25 000 zł 9,70 zł/m² 2 577 m² 22 sierpnia 2022 612 m
10 000 zł 6,37 zł/m² 1 571 m² 12 sierpnia 2022 667 m
95 000 zł 21 zł/m² 4 595 m² 20 lipca 2022 560 m
5 000 zł 8,33 zł/m² 600 m² 15 lipca 2022 831 m
2 400 zł 0,34 zł/m² 7 100 m² 25 maja 2022 874 m
4 560 zł 30 zł/m² 152 m² 27 kwietnia 2022 656 m
15 500 zł 19 zł/m² 807 m² 6 kwietnia 2022 597 m
40 000 zł 4,19 zł/m² 9 539 m² 2 marca 2022 810 m
54 600 zł 36 zł/m² 1 525 m² 20 stycznia 2022 829 m
20 000 zł 4,21 zł/m² 4 747 m² 17 grudnia 2021 808 m
1 000 zł 2,16 zł/m² 462 m² 6 grudnia 2021 574 m
3 000 zł 1,70 zł/m² 1 765 m² 4 listopada 2021 405 m
5 000 zł 1,10 zł/m² 4 564 m² 2 listopada 2021 429 m
34 506 zł 7,24 zł/m² 4 768 m² 5 października 2021 779 m
1 000 zł 4,18 zł/m² 239 m² 18 sierpnia 2021 512 m
60 000 zł 11 zł/m² 5 599 m² 15 lipca 2021 249 m
6 000 zł 1,19 zł/m² 5 049 m² 2 czerwca 2021 751 m
35 000 zł 4,02 zł/m² 8 709 m² 6 maja 2021 659 m
3 000 zł 48 zł/m² 63 m² 22 lutego 2021 456 m
34 700 zł 3,97 zł/m² 8 738 m² 27 października 2020 847 m
8 000 zł 24 zł/m² 335 m² 16 października 2020 424 m
100 000 zł 11 zł/m² 9 243 m² 15 września 2020 951 m
235 000 zł 50 zł/m² 4 727 m² 28 sierpnia 2020 404 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 485 m² 20 stycznia 2020 593 m
20 000 zł 2,95 zł/m² 6 790 m² 3 stycznia 2020 855 m
67 000 zł 14 zł/m² 4 762 m² 12 sierpnia 2019 921 m
59 000 zł 34 zł/m² 1 719 m² 14 czerwca 2019 735 m
4 000 zł 4,88 zł/m² 819 m² 5 czerwca 2019 487 m
56 770 zł 35 zł/m² 1 622 m² 31 maja 2019 783 m
52 500 zł 35 zł/m² 1 500 m² 29 kwietnia 2019 710 m
34 545 zł 35 zł/m² 987 m² 29 kwietnia 2019 759 m
3 000 zł 1,20 zł/m² 2 505 m² 27 grudnia 2018 889 m
22 750 zł 35 zł/m² 650 m² 20 września 2018 74 m
6 500 zł 1,31 zł/m² 4 945 m² 23 sierpnia 2018 799 m
90 600 zł 16 zł/m² 5 736 m² 16 sierpnia 2018 893 m
87 500 zł 32 zł/m² 2 768 m² 27 czerwca 2018 114 m
5 000 zł 11 zł/m² 457 m² 13 czerwca 2018 550 m
30 000 zł 14 zł/m² 2 143 m² 9 marca 2018 998 m
3 000 zł 0,72 zł/m² 4 162 m² 31 stycznia 2018 471 m
4 500 zł 1,57 zł/m² 2 870 m² 4 września 2017 825 m
500 zł 4,74 zł/m² 105,5 m² 22 sierpnia 2017 455 m
6 000 zł 6,88 zł/m² 872 m² 16 lutego 2017 813 m
22 000 zł 14 zł/m² 1 532 m² 3 lutego 2017 467 m
12 000 zł 1,15 zł/m² 10 471 m² 22 grudnia 2016 845 m
35 000 zł 12 zł/m² 2 840 m² 28 lipca 2016 445 m
15 000 zł 1,61 zł/m² 9 301 m² 24 czerwca 2016 505 m
3 000 zł 1,05 zł/m² 2 847 m² 25 kwietnia 2016 765 m
570 zł 1,17 zł/m² 487 m² 18 lutego 2016 744 m
500 zł 21 zł/m² 24 m² 17 grudnia 2015 373 m
Działka
Pisarowce 254
 38 500 zł 5,92 zł/m² 6 500 m² 4 grudnia 2015 700 m
500 zł 1,69 zł/m² 296 m² 10 września 2015 464 m
10 000 zł 0,81 zł/m² 12 295 m² 19 sierpnia 2015 706 m
3 000 zł 2,42 zł/m² 1 240 m² 10 sierpnia 2015 479 m
19 000 zł 10 zł/m² 1 826 m² 16 lipca 2015 445 m
20 000 zł 8,48 zł/m² 2 358 m² 16 lipca 2015 467 m
200 000 zł 135 zł/m² 1 482 m² 12 stycznia 2015 447 m
5 000 zł 1,35 zł/m² 3 700 m² 28 listopada 2014 980 m
4 000 zł 0,95 zł/m² 4 200 m² 4 listopada 2014 872 m
1 110 zł 1,01 zł/m² 1 100 m² 20 sierpnia 2014 813 m
6 000 zł 0,77 zł/m² 7 800 m² 20 maja 2014 945 m
18 000 zł 0,80 zł/m² 22 400 m² 15 lutego 2014 773 m
7 000 zł 0,99 zł/m² 7 100 m² 12 lutego 2014 647 m
2 300 zł 6,41 zł/m² 359 m² 30 stycznia 2014 242 m
1 000 zł 2,50 zł/m² 400 m² 7 listopada 2013 639 m
Działka
Pisarowce 254
 3 700 zł 0,59 zł/m² 6 300 m² 26 marca 2013 700 m
Działka
Pisarowce 253
 37 000 zł 17 zł/m² 2 200 m² 2 listopada 2012 863 m
66 000 zł 66 zł/m² 1 000 m² 25 września 2012 404 m
27 000 zł 34 zł/m² 800 m² 2 lutego 2012 378 m
brak danych brak danych 15 300 m² 20 stycznia 2012 564 m
4 000 zł 0,93 zł/m² 4 300 m² 30 grudnia 2011 786 m
3 500 zł 1,75 zł/m² 2 000 m² 13 października 2011 820 m
20 000 zł 2,02 zł/m² 9 900 m² 26 sierpnia 2011 549 m
20 000 zł 32 zł/m² 633 m² 10 czerwca 2011 531 m
65 000 zł 6,50 zł/m² 10 000 m² 12 maja 2011 409 m
4 500 zł 1,07 zł/m² 4 200 m² 23 września 2010 947 m
153 000 zł 109 zł/m² 1 400 m² 8 października 2009 177 m
1 500 zł 0,65 zł/m² 2 300 m² 29 września 2009 520 m
25 600 zł 9,48 zł/m² 2 700 m² 13 marca 2009 736 m
4 000 zł 1,82 zł/m² 2 200 m² 19 lutego 2009 936 m
660 zł 0,51 zł/m² 1 300 m² 17 lutego 2009 717 m
1 070 zł 0,51 zł/m² 2 100 m² 17 lutego 2009 869 m
600 zł 0,84 zł/m² 717 m² 6 stycznia 2009 418 m
18 000 zł 16 zł/m² 1 100 m² 21 października 2008 521 m
7 206 zł 16 zł/m² 453 m² 2 października 2008 518 m
35 000 zł 3,93 zł/m² 8 900 m² 30 września 2008 204 m
brak danych brak danych 3 000 m² 2 września 2008 344 m
5 000 zł 1,92 zł/m² 2 600 m² 12 sierpnia 2008 761 m
Działka
Nowosielce, ulica Heleny Gniewosz 196
 290 000 zł 63 zł/m² 4 600 m² 30 czerwca 2008 971 m
5 490 zł 11 zł/m² 500 m² 4 czerwca 2008 407 m
6 000 zł 0,51 zł/m² 11 800 m² 28 maja 2008 795 m
2 000 zł 0,48 zł/m² 4 200 m² 12 maja 2008 769 m
84 625 zł 9,37 zł/m² 9 027 m² 12 maja 2008 951 m
34 000 zł 3,78 zł/m² 8 999 m² 2 kwietnia 2008 912 m
7 326 zł 8,41 zł/m² 871 m² 18 marca 2008 364 m
2 211 zł 16 zł/m² 139 m² 10 grudnia 2007 584 m
350 zł 3,24 zł/m² 107,93 m² 10 grudnia 2007 612 m
493 zł 16 zł/m² 31 m² 3 grudnia 2007 489 m
1 188 zł 32 zł/m² 37 m² 22 listopada 2007 569 m
22 500 zł 2,53 zł/m² 8 909 m² 15 listopada 2007 912 m
Działka
Pisarowce 252
 22 500 zł 2,46 zł/m² 9 137 m² 15 listopada 2007 925 m
3 000 zł 0,97 zł/m² 3 100 m² 14 czerwca 2007 435 m
35 000 zł 22 zł/m² 1 600 m² 5 czerwca 2007 593 m
brak danych brak danych 3 000 m² 16 maja 2007 688 m
50 000 zł 12 zł/m² 4 100 m² 9 maja 2007 526 m
120 000 zł 59 zł/m² 2 049 m² 18 kwietnia 2007 147 m
320 zł 0,46 zł/m² 700 m² 22 marca 2007 540 m
4 000 zł 2,42 zł/m² 1 653 m² 22 grudnia 2006 308 m
25 000 zł 3,63 zł/m² 6 891 m² 9 listopada 2006 969 m
28 000 zł 19 zł/m² 1 461 m² 12 października 2006 999 m
34 200 zł 18 zł/m² 1 857 m² 6 września 2006 944 m
65 000 zł 46 zł/m² 1 400 m² 5 lipca 2006 177 m
1 200 zł 0,32 zł/m² 3 800 m² 5 kwietnia 2006 457 m
72 500 zł 20 zł/m² 3 700 m² 26 września 2005 533 m
40 000 zł 4,00 zł/m² 10 000 m² 29 sierpnia 2005 676 m
2 000 zł 4,00 zł/m² 500 m² 19 lipca 2005 417 m
brak danych brak danych 596 m² 21 czerwca 2005 355 m
35 000 zł 6,86 zł/m² 5 100 m² 16 maja 2005 410 m
brak danych brak danych 4 000 m² 20 kwietnia 2005 949 m
5 000 zł 5,56 zł/m² 900 m² 15 kwietnia 2005 116 m
5 620 zł 0,46 zł/m² 12 300 m² 22 marca 2005 474 m
25 000 zł 14 zł/m² 1 800 m² 22 lutego 2005 81 m
4 270 zł 0,37 zł/m² 11 400 m² 17 stycznia 2005 344 m
11 765 zł 0,32 zł/m² 36 900 m² 17 stycznia 2005 377 m
1 010 zł 0,28 zł/m² 3 600 m² 17 stycznia 2005 401 m
2 570 zł 0,31 zł/m² 8 200 m² 17 stycznia 2005 468 m
4 325 zł 0,35 zł/m² 12 400 m² 17 stycznia 2005 945 m
25 000 zł 14 zł/m² 1 800 m² 4 stycznia 2005 81 m
700 zł 0,70 zł/m² 1 000 m² 29 czerwca 2004 291 m
1 398 zł 3,50 zł/m² 400 m² 15 czerwca 2004 524 m
Działka
Pisarowce 243
 15 000 zł 6,52 zł/m² 2 300 m² 2 kwietnia 2004 911 m
brak danych brak danych 200 m² 5 grudnia 2001 517 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 980 m² sprzedano za 137 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 137 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl