Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 14 lutego 2024 · Dworska 13a, Gdańsk

  • 14 lutego 2024
  • Dworska 13a, Gdańsk
  • 2 składniki

Cena łączna

1 520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

5 961zł/m²

Powierzchnia budynku

73,93m²

Data aktu notarialnego

14 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
255 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
5 961 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Dworska 13a, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

14 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 255 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Dworska 13a, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 0 (74 m²) oraz działkę nr 349 (255 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

74 ~ m² 20 560 ~ zł/m²?
255 m² 5 961 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0034.349Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

649SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 261,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 392,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 312 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 3 918 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 6 058 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 663 zł/m² 31 transakcji
  5. 2025 4 618 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 474 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 034)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 42 500 zł 4 519 ~ zł/m² 9 ~ m² 18 maja 2026 264 m
Budynek 400 000 zł 7 295 zł/m² 55 m² 28 kwietnia 2026 630 m
Budynek 66 000 zł 3 411 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 kwietnia 2026 681 m
Budynek 3 204 zł 188 zł/m² 17 m² 18 marca 2026 711 m
Budynek 80 000 zł 4 444 zł/m² 18 m² 5 marca 2026 739 m
Budynek 3 738 zł 197 zł/m² 19 m² 12 lutego 2026 758 m
Budynek 3 382 zł 182 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 lutego 2026 725 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
350 000 zł 20 455 ~ zł/m² 17 ~ m² 6 lutego 2026 590 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
300 000 zł 7 152 ~ zł/m² 42 ~ m² 12 stycznia 2026 601 m
Budynek 157 000 zł 4 486 zł/m² 35 m² 23 października 2025 671 m
Budynek
Gdańsk, ulica Orla 1
2 000 000 zł 14 316 zł/m² 140 m² 16 września 2025 310 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 13
24 352 zł 562 ~ zł/m² 43 ~ m² 26 maja 2025 174 m
Budynek
Gdańsk, ulica Władysława Broniewskiego 8
2 029 500 zł 12 151 ~ zł/m² 167 ~ m² 12 maja 2025 445 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
230 000 zł 18 878 ~ zł/m² 12 ~ m² 20 marca 2025 611 m
Budynek
Gdańsk, ulica Władysława Broniewskiego 8
1 300 000 zł 7 783 ~ zł/m² 167 ~ m² 21 stycznia 2025 445 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sternicza 24
1 900 000 zł 20 934 ~ zł/m² 91 ~ m² 23 grudnia 2024 46 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
345 000 zł 20 163 ~ zł/m² 17 ~ m² 19 listopada 2024 590 m
Budynek 82 000 zł 4 824 zł/m² 17 m² 21 października 2024 706 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 34
200 000 zł 4 000 zł/m² 50 m² 30 sierpnia 2024 427 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
2 700 000 zł 13 970 ~ zł/m² 193 ~ m² 20 sierpnia 2024 138 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 36
1 250 000 zł 51 146 ~ zł/m² 24 ~ m² 24 lipca 2024 172 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 6
1 370 000 zł 21 483 ~ zł/m² 64 ~ m² 16 lipca 2024 335 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 43
2 220 000 zł 25 938 ~ zł/m² 86 ~ m² 5 lipca 2024 74 m
Budynek 2 800 000 zł 6 811 ~ zł/m² 411 ~ m² 24 czerwca 2024 345 m
Budynek 70 000 zł 3 831 ~ zł/m² 18 ~ m² 22 maja 2024 701 m
Budynek 69 000 zł 3 833 zł/m² 18 m² 8 maja 2024 701 m
Budynek 90 000 zł 5 000 zł/m² 18 m² 29 kwietnia 2024 723 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 80
1 130 000 zł 16 441 ~ zł/m² 69 ~ m² 1 marca 2024 608 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gdańska 2a
399 750 zł 7 136 ~ zł/m² 56 ~ m² 27 lutego 2024 460 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 19
1 060 000 zł 14 507 ~ zł/m² 73 ~ m² 9 lutego 2024 119 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
250 000 zł 19 763 ~ zł/m² 13 ~ m² 22 listopada 2023 590 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 21
710 000 zł 12 456 zł/m² 57 m² 6 października 2023 112 m
Budynek 74 000 zł 3 895 zł/m² 19 m² 3 października 2023 752 m
Budynek
Gdańsk, ulica Południowa 1c
1 400 000 zł 6 965 zł/m² 201 m² 18 września 2023 415 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 44
1 050 000 zł 15 346 ~ zł/m² 68 ~ m² 8 września 2023 476 m
Budynek 72 000 zł 4 235 zł/m² 17 m² 17 lipca 2023 734 m
Budynek 35 000 zł 1 801 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 lipca 2023 717 m
Budynek 31 906 zł 1 877 zł/m² 17 m² 15 czerwca 2023 727 m
Budynek
Gdańsk, ulica Brzeźnieńska 16
4 500 000 zł 41 950 ~ zł/m² 107 ~ m² 31 maja 2023 547 m
Budynek
Gdańsk, ulica Tadeusza Gwiazdowskiego 42
1 260 000 zł 8 601 zł/m² 147 m² 28 marca 2023 548 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
117 545 zł 1 773 ~ zł/m² 66 ~ m² 8 marca 2023 157 m
Budynek 27 000 zł 1 588 zł/m² 17 m² 8 marca 2023 727 m
Budynek 10 000 zł 526 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 grudnia 2022 406 m
Budynek 73 300 zł 3 918 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 listopada 2022 410 m
Budynek 30 000 zł 1 604 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 września 2022 720 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
117 745 zł 609 ~ zł/m² 193 ~ m² 12 września 2022 138 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 7A
1 750 000 zł 9 511 ~ zł/m² 184 ~ m² 9 września 2022 362 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 16
1 050 000 zł 12 811 ~ zł/m² 82 ~ m² 17 sierpnia 2022 961 m
Budynek
Gdańsk, ulica Uczniowska 40
27 060 000 zł 9 940 ~ zł/m² 2 722 ~ m² 15 lipca 2022 825 m
Budynek 25 000 zł 1 347 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 czerwca 2022 698 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
48 000 zł 993 ~ zł/m² 48 ~ m² 6 czerwca 2022 138 m
Budynek 82 000 zł 4 309 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 stycznia 2022 420 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 14
1 665 000 zł 21 478 ~ zł/m² 78 ~ m² 7 stycznia 2022 967 m
Budynek 68 000 zł 3 295 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 grudnia 2021 357 m
Budynek 75 000 zł 4 688 zł/m² 16 m² 29 grudnia 2021 404 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1
12 700 000 zł 9 022 ~ zł/m² 1 408 ~ m² 15 grudnia 2021 475 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 15
1 100 000 zł 15 244 ~ zł/m² 72 ~ m² 29 października 2021 78 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 19
300 000 zł 5 474 ~ zł/m² 55 ~ m² 21 października 2021 119 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 12
1 020 000 zł 12 906 ~ zł/m² 79 ~ m² 10 września 2021 973 m
Budynek 39 500 zł 2 155 ~ zł/m² 18 ~ m² 11 sierpnia 2021 702 m
Budynek 38 800 zł 2 039 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 sierpnia 2021 716 m
Budynek 82 000 zł 4 309 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 lipca 2021 420 m
Budynek 15 190 000 zł 9 579 ~ zł/m² 1 586 ~ m² 16 lipca 2021 554 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 27a
14 575 500 zł 22 441 ~ zł/m² 650 ~ m² 29 kwietnia 2021 220 m
Budynek 9 969 150 zł 7 613 ~ zł/m² 1 310 ~ m² 1 lutego 2021 446 m
Budynek
Gdańsk, ulica Brzeźnieńska 4
7 150 000 zł 17 035 ~ zł/m² 420 ~ m² 13 stycznia 2021 469 m
Budynek 27 000 zł 1 304 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 grudnia 2020 758 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 27
800 000 zł 6 574 zł/m² 122 m² 18 sierpnia 2020 110 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 9
360 000 zł 3 108 ~ zł/m² 116 ~ m² 24 czerwca 2020 377 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 13
885 000 zł 13 063 ~ zł/m² 68 ~ m² 24 kwietnia 2020 19 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 38
1 350 000 zł 7 598 ~ zł/m² 178 ~ m² 12 marca 2020 159 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
450 000 zł 1 002 ~ zł/m² 449 ~ m² 22 listopada 2019 537 m
Budynek
Gdańsk, ulica Ludwika Solskiego 8
400 000 zł 11 917 ~ zł/m² 34 ~ m² 31 października 2019 648 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
300 000 zł 7 152 ~ zł/m² 42 ~ m² 29 października 2019 601 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 102
800 000 zł 5 229 zł/m² 153 m² 24 września 2019 709 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
500 000 zł 557 ~ zł/m² 898 ~ m² 28 marca 2019 537 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 31
625 000 zł 8 608 ~ zł/m² 73 ~ m² 18 marca 2019 65 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
230 000 zł 5 483 ~ zł/m² 42 ~ m² 9 lipca 2018 590 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 2
620 000 zł 2 617 ~ zł/m² 237 ~ m² 25 stycznia 2018 300 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 2
800 000 zł 3 377 ~ zł/m² 237 ~ m² 25 stycznia 2018 300 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 20
720 000 zł 8 744 ~ zł/m² 82 ~ m² 27 grudnia 2017 93 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gdańska 18
7 700 000 zł 284 133 ~ zł/m² 27 ~ m² 20 listopada 2017 203 m
Budynek
Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 269
1 350 000 zł 7 670 zł/m² 176 m² 3 listopada 2017 500 m
Budynek
Gdańsk, ulica Miła 4
446 500 zł 5 784 zł/m² 77 m² 13 stycznia 2017 455 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 13
950 000 zł 6 293 zł/m² 151 m² 27 września 2016 728 m
Budynek
Gdańsk, ulica Miła 12
450 000 zł 6 688 zł/m² 67 m² 29 lipca 2016 515 m
Budynek
Gdańsk, ulica Kazimierza Pułaskiego 10a
3 006 zł 271 ~ zł/m² 11 ~ m² 22 stycznia 2016 458 m
Budynek 3 771 zł 99 ~ zł/m² 38 ~ m² 25 listopada 2015 162 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
255 000 zł 7 988 ~ zł/m² 32 ~ m² 5 października 2015 590 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 17
650 000 zł 7 355 ~ zł/m² 88 ~ m² 19 maja 2015 408 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zdrojowa 5
690 025 zł 3 801 ~ zł/m² 182 ~ m² 30 kwietnia 2015 606 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
260 000 zł 6 199 ~ zł/m² 42 ~ m² 22 grudnia 2014 590 m
Budynek 505 000 zł 7 891 zł/m² 64 m² 26 sierpnia 2014 464 m
Budynek 275 000 zł 4 297 zł/m² 64 m² 21 maja 2014 464 m
Budynek
Gdańsk, ulica Walecznych 12
850 000 zł 7 548 ~ zł/m² 113 ~ m² 12 maja 2014 258 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oksywska 2
30 400 zł 308 zł/m² 99 m² 10 grudnia 2013 446 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 5
9 037 zł 48 ~ zł/m² 189 ~ m² 29 listopada 2013 306 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 10
2 021 zł 64 ~ zł/m² 31 ~ m² 28 marca 2013 178 m
Budynek
Gdańsk, ulica Karola Chodkiewicza 13A
806 880 zł 3 753 zł/m² 215 m² 21 lutego 2013 258 m
Budynek 1 681 zł 65 ~ zł/m² 26 ~ m² 25 października 2012 211 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 35
750 000 zł 7 051 ~ zł/m² 106 ~ m² 14 listopada 2011 693 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 21
730 000 zł 10 557 ~ zł/m² 69 ~ m² 21 października 2011 426 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 37
920 000 zł 7 697 ~ zł/m² 120 ~ m² 12 października 2011 688 m
Budynek 900 000 zł 6 255 ~ zł/m² 144 ~ m² 4 sierpnia 2011 695 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 31
1 050 000 zł 7 324 ~ zł/m² 143 ~ m² 15 czerwca 2011 698 m
Budynek
Gdańsk, ulica Tadeusza Gwiazdowskiego 54
770 000 zł 11 089 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 września 2010 508 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl