Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 9 czerwca 2026 · ulica Gontarska 12B, Warszawa

  • 9 czerwca 2026
  • ulica Gontarska 12B, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 235 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

9 878zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

125,03m²

Data aktu notarialnego

9 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 878 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
125,03 m²
Powierzchnia działki
167 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
631414
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Gontarska 12B, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

9 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 125,03 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 167 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 235 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Gontarska 12B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 125,03 m²) oraz działkę nr 212/2 (167 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

125,03 m² 9 878 zł/m²? 3D
167 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146509_8.0704.212/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 343 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 273 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 094 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 975 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 804 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 15 420 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-07-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Gontarska 12B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 82
 330 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 318 m
1 850 000 zł 11 139 zł/m² 166,09 m² 25 czerwca 2026 388 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlicka 21
 1 500 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2026 622 m
1 690 000 zł 10 743 zł/m² 157,31 m² 22 maja 2026 457 m
413 400 zł 13 780 zł/m² 30 m² 4 maja 2026 391 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 12
 175 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 784 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 139
 5 100 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2026 218 m
1 485 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2026 309 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 61
 720 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 825 m
Budynek
Warszawa, ulica Toporowska 1B
 715 000 zł 14 896 zł/m² 48 m² 16 stycznia 2026 830 m
1 150 000 zł 9 392 zł/m² 122,44 m² 30 grudnia 2025 316 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 12
 87 500 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 784 m
1 488 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 303 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 132A
 300 000 zł brak danych brak danych 23 października 2025 252 m
1 150 000 zł 9 392 zł/m² 122,44 m² 7 października 2025 316 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 144B
 1 310 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 323 m
2 332 231 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 301 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 157
 458 660 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 377 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 301 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 35
 1 030 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 281 m
Budynek
Warszawa, ulica Jedwabnicka 7
 39 130 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 881 m
180 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 184 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 35
 1 090 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 281 m
Budynek
Warszawa, ulica Podhalańska 1A
 2 450 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 670 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 73
 1 150 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2024 729 m
Budynek
Warszawa, ulica Krobińska 9
 580 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 299 m
Budynek
Warszawa, ulica Toporowska 13
 810 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 883 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 142E
 1 960 000 zł 8 953 zł/m² 218,93 m² 10 grudnia 2024 268 m
Budynek
Warszawa, ulica Koniecpolska 44
 300 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 468 m
Budynek
Warszawa, ulica Koniecpolska 32
 135 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 562 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 142R
 2 000 000 zł 9 220 zł/m² 216,92 m² 30 sierpnia 2024 269 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 44A
 520 500 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 820 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 144C
 1 350 000 zł 10 954 zł/m² 123,24 m² 13 maja 2024 320 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 86
 920 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 315 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 144
 1 310 000 zł 10 641 zł/m² 123,11 m² 2 kwietnia 2024 335 m
Budynek
Warszawa, ulica Krobińska 17
 1 355 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 312 m
Budynek
Warszawa, ulica Agrarna 6A
 1 140 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2024 458 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 86
 920 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2024 315 m
Budynek
Warszawa, ulica Toporowska 1B
 360 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 830 m
Budynek
Warszawa, ulica Podhalańska 15
 775 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 649 m
Budynek
Warszawa, ulica Toporowska 1
 595 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2024 835 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 144A
 1 250 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2024 331 m
Budynek
Warszawa, ulica Oraczy 7
 420 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 365 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów
 520 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 279 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 331 m
Budynek
Warszawa, ulica Agrarna 17
 140 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 443 m
Budynek
Warszawa, ulica Toporowska 1
 400 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 835 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 72
 100 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 725 m
Budynek
Warszawa, ulica Krobińska 5
 500 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 341 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 92
 550 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 396 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 92
 435 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 396 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 69
 425 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2022 350 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlicka 29A
 880 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 547 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 169
 900 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 537 m
290 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 567 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 12
 410 000 zł 2 512 zł/m² 163,24 m² 22 grudnia 2021 95 m
Budynek
Warszawa, ulica Oraczy 19
 180 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 393 m
Budynek
Warszawa, ulica Gontarska 9A
 940 000 zł 7 515 zł/m² 125,08 m² 16 grudnia 2021 65 m
Budynek
Warszawa, ulica Koniecpolska 44
 140 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 468 m
Budynek
Warszawa, ulica Oraczy 23C
 998 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 417 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 89
 380 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 526 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 82
 180 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2021 307 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 78A
 815 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2021 348 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 67
 695 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2021 798 m
Budynek
Warszawa, ulica Gontarska 7B
 755 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2021 90 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 112C
 500 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2020 375 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Szymańskiego 6
 490 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 988 m
Budynek
Warszawa, ulica Gontarska 7
 765 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 108 m
Budynek
Warszawa, ulica Gontarska 7A
 690 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 99 m
Budynek
Warszawa, ulica Oraczy 23D
 845 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 420 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 72
 1 000 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 725 m
Budynek
Warszawa, ulica Gontarska 9
 720 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 74 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 39
 470 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 262 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 25A
 806 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2020 186 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 138A
 700 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 243 m
Budynek
Warszawa, ulica Traczy 15A
 440 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 284 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 94
 260 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 465 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 52
 510 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 908 m
Budynek
Warszawa, ulica Karla 6A
 635 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 849 m
Budynek
Warszawa, ulica Karla 6
 635 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 868 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 27
 700 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 553 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 75
 510 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 716 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 97
 200 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2019 408 m
Budynek
Warszawa, ulica Szkutników 33
 840 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 193 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 14
 800 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2019 754 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 169
 133 200 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 537 m
Budynek
Warszawa, ulica Szkutników 31
 830 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 184 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 17D
 625 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 137 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 17E
 615 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 143 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlicka 27
 700 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 572 m
Budynek
Warszawa, ulica Podhalańska 7A
 410 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 143A
 170 000 zł brak danych brak danych 3 września 2018 197 m
1 110 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 68 m
Budynek
Warszawa, ulica Wojciecha Ziembińskiego 3
 100 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 949 m
Budynek
Warszawa, ulica Wojciecha Ziembińskiego 3
 100 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 949 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 17B
 619 500 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 132 m
Budynek
Warszawa, ulica Stelmachów 17C
 612 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 135 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 2
 130 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 876 m
Budynek
Warszawa, ulica Strażacka
 17 220 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2018 877 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 3
 345 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 811 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 152A
 390 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 396 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 154A
 330 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 393 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 40A
 15 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 476 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlicka 5
 160 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 804 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 78
 267 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2017 351 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlista
 235 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 701 m
Budynek
Warszawa, ulica Kołodziejska 22
 893 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 221 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlista
 115 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 806 m
Budynek
Warszawa, ulica Świetlista
 105 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 806 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 3
 325 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 805 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 146
 570 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 349 m
Budynek
Warszawa, ulica Agrarna 22
 5 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 487 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 46
 650 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 786 m
Budynek
Warszawa, ulica Agrarna 11
 610 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 416 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Chłopickiego 82
 200 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 307 m
Budynek
Warszawa, ulica Chełmżyńska 45
 175 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 963 m
Budynek
Warszawa, ulica Poświętna 7
 500 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 783 m
Budynek
Warszawa, ulica Szkutników 25
 639 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2016 154 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 125,03 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 235 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl