metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

26.02.2026 gen. Antoniego Madalińskiego 21, Częstochowa
Cena brutto
489 999 zł
806
zł / m²
134,9 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 135 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 489 999 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to gen. Antoniego Madalińskiego 21, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 171_BUD (77 m²), budynek nr 172_BUD (58 m²) oraz działkę nr 76 (608 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0056.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 025 zł/m² 2021 39 transakcji
5 362 zł/m² 2022 25 transakcji
8 487 zł/m² 2023 24 transakcje
6 027 zł/m² 2024 48 transakcji
5 864 zł/m² 2025 19 transakcji
3 970 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu gen. Antoniego Madalińskiego 21, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 56)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. gen. Antoniego Madalińskiego 21

do 1 km
Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Adama Naruszewicza · 18.06.2026 130 m Budynek 32 813 zł Częstochowa, ul. Bronisława Hubermana · 31.03.2026 3 061 ~ 11 ~ m² · 188 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. ks. Piotra Skargi · 02.03.2026 248 ~ 48 ~ m² · 616 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Bronisława Hubermana · 03.12.2025 5 864 ~ 102 ~ m² · 64 m Budynek 1 450 000 zł Częstochowa, ul. Mirona Białoszewskiego · 02.10.2025 1 099 ~ 1 320 ~ m² · 324 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. prof. Edwarda Wittiga · 01.10.2025 5 800 ~ 24 ~ m² · 436 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Cypriana Kamila Norwida · 13.08.2025 1 732 ~ 214 ~ m² · 465 m Budynek 820 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czechowicza · 07.08.2025 7 370 ~ 111 ~ m² · 622 m Budynek 2 377 144 zł Częstochowa, ul. ks. Piotra Skargi · 30.06.2025 854 ~ 2 784 ~ m² · 537 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Bronisława Hubermana · 18.12.2024 2 826 ~ 159 ~ m² · 46 m Budynek 7 729 995 zł Częstochowa · 27.11.2024 792 ~ 9 763 ~ m² · 612 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego · 17.09.2024 3 620 ~ 8 ~ m² · 398 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego · 11.09.2024 4 267 ~ 107 ~ m² · 415 m Budynek 235 000 zł 25.07.2024 1 229 ~ 191 ~ m² · 618 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Emila Zegadłowicza · 26.06.2024 6 027 ~ 96 ~ m² · 582 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Solskiego · 29.05.2024 4 253 ~ 107 ~ m² · 477 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. prof. Marcelego Nenckiego · 06.04.2024 3 339 ~ 127 ~ m² · 67 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Emilii Plater · 28.03.2024 1 139 ~ 110 ~ m² · 449 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. gen. Antoniego Madalińskiego · 27.03.2024 4 141 ~ 97 ~ m² · 85 m Budynek 27 270 zł 26.03.2024 4 798 ~ 6 ~ m² · 568 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Emilii Plater · 07.02.2024 1 554 ~ 206 ~ m² · 493 m Budynek 201 000 zł Częstochowa, ul. Juliusza Osterwy · 05.01.2024 1 676 ~ 120 ~ m² · 600 m Budynek 2 159 479 zł Częstochowa, ul. ks. Piotra Skargi · 22.12.2023 563 ~ 3 833 ~ m² · 523 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. gen. Antoniego Madalińskiego · 15.09.2023 4 034 ~ 114 ~ m² · 194 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Fiodora Dostojewskiego · 04.09.2023 3 461 ~ 142 ~ m² · 270 m Budynek 20 000 zł 31.08.2023 1 984 ~ 10 ~ m² · 539 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czechowicza · 11.08.2023 5 239 ~ 134 ~ m² · 620 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Michała Lermontowa · 14.04.2023 4 145 ~ 86 ~ m² · 112 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Solskiego · 19.12.2022 3 272 ~ 107 ~ m² · 477 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Bronisława Hubermana · 01.09.2022 5 375 ~ 102 ~ m² · 64 m Budynek 725 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego · 18.08.2022 3 383 ~ 214 ~ m² · 378 m Budynek 585 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czechowicza · 09.08.2022 6 362 ~ 92 ~ m² · 646 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 17 · 21.07.2022 2 338 ~ 107 ~ m² · 153 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. Fiodora Dostojewskiego · 03.06.2022 2 706 ~ 146 ~ m² · 221 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czechowicza · 25.03.2022 3 480 ~ 92 ~ m² · 646 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 364A · 28.01.2022 1 497 ~ 281 ~ m² · 349 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Piusa Welońskiego 9 · 04.01.2022 3 791 ~ 45 ~ m² · 194 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Adama Naruszewicza · 08.12.2021 3 800 ~ 105 ~ m² · 115 m Budynek 260 000 zł 12.11.2021 1 758 ~ 148 ~ m² · 562 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Solskiego 9 · 29.10.2021 1 306 ~ 245 ~ m² · 365 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego · 07.10.2021 3 188 ~ 157 ~ m² · 623 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. prof. Marcelego Nenckiego · 14.09.2021 4 757 ~ 90 ~ m² · 113 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Cypriana Kamila Norwida · 20.08.2021 1 095 ~ 164 ~ m² · 572 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. prof. Marcelego Nenckiego · 30.07.2021 4 025 135 m² · 126 m Budynek 449 000 zł Częstochowa, ul. Emila Zegadłowicza 5 · 21.07.2021 4 353 ~ 103 ~ m² · 555 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. prof. Józefa Nusbauma · 09.07.2021 2 326 52 m² · 507 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czapskiego 8 · 02.07.2021 2 423 ~ 50 ~ m² · 583 m Budynek 141 400 zł 19.04.2021 1 912 ~ 74 ~ m² · 562 m Budynek 202 086 zł Częstochowa, ul. prof. Józefa Nusbauma · 17.02.2021 1 689 ~ 120 ~ m² · 449 m Budynek 442 000 zł Częstochowa, ul. prof. Józefa Nusbauma · 28.01.2021 4 583 ~ 96 ~ m² · 290 m Budynek 1 845 000 zł Częstochowa, ul. Mirona Białoszewskiego · 28.01.2021 1 398 ~ 1 320 ~ m² · 643 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Michała Lermontowa · 01.10.2020 2 110 ~ 145 ~ m² · 71 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. gen. Antoniego Madalińskiego 14 · 02.09.2020 2 620 ~ 61 ~ m² · 65 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego 50 · 14.07.2020 2 656 ~ 184 ~ m² · 321 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Emila Zegadłowicza · 10.07.2020 4 427 ~ 96 ~ m² · 596 m Budynek 575 000 zł 24.04.2020 1 686 ~ 341 ~ m² · 589 m Budynek 4 500 zł Częstochowa, ul. gen. Antoniego Madalińskiego · 03.01.2020 724 ~ 6 ~ m² · 185 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czapskiego 10 · 10.12.2019 3 993 ~ 100 ~ m² · 596 m Budynek 29 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego 35 · 04.11.2019 2 030 ~ 14 ~ m² · 429 m Budynek 228 000 zł Częstochowa, ul. Adama Naruszewicza 13 · 25.10.2019 1 719 ~ 133 ~ m² · 130 m Budynek 161 910 zł Częstochowa, ul. Michała Lermontowa 11 · 04.07.2019 1 458 ~ 111 ~ m² · 62 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Naruszewicza · 24.05.2019 2 771 ~ 119 ~ m² · 162 m Budynek 179 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 346 · 09.05.2019 1 163 ~ 154 ~ m² · 291 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 18 · 08.03.2019 1 434 ~ 209 ~ m² · 596 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Hubermana 25 · 27.02.2019 2 951 ~ 83 ~ m² · 88 m Budynek 412 500 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 16 · 18.12.2018 4 480 ~ 92 ~ m² · 472 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Hubermana 40 · 03.12.2018 2 925 ~ 51 ~ m² · 154 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Kontkiewicza 1d · 26.11.2018 4 148 ~ 105 ~ m² · 606 m Budynek 560 000 zł 15.10.2018 2 483 ~ 226 ~ m² · 615 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Zegadłowicza 7 · 26.06.2018 3 433 ~ 122 ~ m² · 569 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Brücknera · 26.06.2018 643 ~ 62 ~ m² · 624 m Budynek 168 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 38 · 18.06.2018 1 786 ~ 94 ~ m² · 469 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. Czapskiego 7 · 17.05.2018 4 209 ~ 99 ~ m² · 576 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Osterwy · 20.02.2018 448 ~ 1 339 ~ m² · 629 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 273 · 14.12.2017 504 ~ 89 ~ m² · 646 m Budynek 475 000 zł 27.11.2017 3 018 ~ 157 ~ m² · 556 m Budynek 529 000 zł Częstochowa, ul. Nusbauma 14 · 18.10.2017 5 429 ~ 97 ~ m² · 254 m Budynek 1 300 000 zł Częstochowa, ul. Morsztyna · 14.09.2017 951 ~ 1 368 ~ m² · 586 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Gutenberga 6 · 29.08.2017 1 286 ~ 271 ~ m² · 115 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Niemcewicza 6 · 30.03.2017 1 675 ~ 96 ~ m² · 127 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 24 · 08.02.2017 1 264 ~ 249 ~ m² · 403 m Budynek 174 000 zł 03.11.2016 3 905 ~ 45 ~ m² · 44 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Hubermana 34 · 11.10.2016 1 775 ~ 127 ~ m² · 62 m Budynek 445 000 zł 06.10.2016 5 936 ~ 75 ~ m² · 629 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Nenckiego 9 · 26.07.2016 2 908 ~ 141 ~ m² · 122 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Nenckiego 12 · 19.07.2016 2 817 ~ 69 ~ m² · 83 m Budynek 400 000 zł 23.05.2016 4 068 ~ 98 ~ m² · 635 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Wittiga 4a · 19.05.2016 3 084 ~ 139 ~ m² · 183 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 315/317 · 21.03.2016 1 073 ~ 652 ~ m² · 448 m Budynek 1 400 000 zł Częstochowa, ul. Skargi 37/39 · 20.01.2016 184 ~ 7 616 ~ m² · 431 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Miarki 24 · 30.06.2015 1 118 ~ 295 ~ m² · 217 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 20 · 14.04.2015 507 ~ 59 ~ m² · 432 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Niemcewicza 21 · 17.03.2015 1 059 ~ 189 ~ m² · 166 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Hubermana 38 · 10.12.2014 2 346 ~ 115 ~ m² · 119 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Welońskiego 25 · 03.12.2014 693 ~ 130 ~ m² · 442 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Brücknera 4 · 30.07.2014 942 ~ 143 ~ m² · 612 m Budynek 150 000 zł 09.06.2014 6 602 ~ 23 ~ m² · 631 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 21 · 09.04.2014 1 080 ~ 278 ~ m² · 482 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Osterwy 9 · 19.06.2013 2 345 ~ 192 ~ m² · 643 m Budynek 112 500 zł Częstochowa, ul. Hubermana 10 · 05.06.2013 2 766 ~ 41 ~ m² · 231 m Budynek 396 000 zł Częstochowa, ul. Szaniawskiego 2 · 07.02.2013 4 107 ~ 96 ~ m² · 531 m Budynek 16 000 zł Częstochowa, ul. Wittiga 26 · 15.10.2012 545 ~ 29 ~ m² · 482 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 42 · 19.09.2012 1 382 ~ 217 ~ m² · 309 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Zegadłowicza 7 · 28.08.2012 2 575 ~ 122 ~ m² · 569 m Budynek 1 125 307 zł Częstochowa, ul. Warszawska 239b · 01.08.2012 803 ~ 1 402 ~ m² · 615 m Budynek 250 000 zł 04.05.2012 1 325 ~ 189 ~ m² · 299 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 22 · 11.04.2012 1 160 ~ 112 ~ m² · 455 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 329A · 05.04.2012 5 552 ~ 14 ~ m² · 559 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Skargi 43 · 30.11.2011 394 ~ 317 ~ m² · 593 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Miarki 27 · 28.07.2011 541 ~ 111 ~ m² · 260 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 364A · 13.01.2011 713 ~ 281 ~ m² · 349 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Nusbauma 13 · 09.11.2010 1 411 ~ 138 ~ m² · 339 m Budynek 167 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 23 · 29.10.2010 1 875 ~ 89 ~ m² · 533 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Nusbauma 14 · 02.07.2010 4 105 ~ 97 ~ m² · 254 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 33 · 08.10.2009 1 668 ~ 249 ~ m² · 639 m Budynek 197 500 zł Częstochowa, ul. Lermontowa 16 · 29.09.2009 2 313 ~ 85 ~ m² · 100 m Budynek 206 700 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 31 · 24.09.2009 1 839 ~ 112 ~ m² · 478 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 54 · 25.05.2009 572 ~ 140 ~ m² · 465 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Nusbauma 22 · 17.02.2009 3 235 ~ 46 ~ m² · 278 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Pankiewicza 3 · 28.01.2009 183 ~ 109 ~ m² · 502 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 59 · 22.12.2008 1 822 ~ 96 ~ m² · 378 m Budynek 695 000 zł Częstochowa, ul. Kontkiewicza 1f · 15.10.2008 3 842 ~ 181 ~ m² · 604 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Nusbauma 32 · 14.10.2008 4 231 ~ 95 ~ m² · 323 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 59 · 10.10.2008 1 822 ~ 192 ~ m² · 378 m Budynek 18 300 zł Częstochowa, ul. Pankiewicza 6 · 30.09.2008 81 ~ 227 ~ m² · 406 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 40 · 25.08.2008 957 ~ 105 ~ m² · 466 m Budynek 620 000 zł 20.08.2008 6 918 ~ 90 ~ m² · 624 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Miarki 2 · 12.08.2008 2 557 ~ 86 ~ m² · 255 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 14 · 11.08.2008 919 ~ 54 ~ m² · 369 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Gutenberga 10 · 23.07.2008 4 726 ~ 74 ~ m² · 133 m Budynek 150 000 zł 17.07.2008 2 001 ~ 75 ~ m² · 629 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Zegadłowicza 8 · 02.06.2008 2 992 ~ 100 ~ m² · 568 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Skargi 15a · 16.05.2008 378 ~ 66 ~ m² · 630 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Staffa 10 · 08.05.2008 528 ~ 76 ~ m² · 632 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Szaniawskiego 10 · 06.05.2008 2 608 ~ 100 ~ m² · 586 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Naruszewicza 14 · 29.01.2008 1 043 ~ 197 ~ m² · 186 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Nenckiego 3 · 09.01.2008 1 954 ~ 51 ~ m² · 114 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Niemcewicza 10a · 10.09.2007 1 040 ~ 38 ~ m² · 95 m Budynek 320 000 zł 21.06.2007 2 893 ~ 111 ~ m² · 201 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Naruszewicza 16 · 19.06.2007 1 337 ~ 176 ~ m² · 192 m Budynek 850 000 zł 30.05.2007 625 ~ 1 360 ~ m² · 418 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Nusbauma 28 · 04.04.2007 824 ~ 97 ~ m² · 296 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 331 · 09.03.2007 892 ~ 280 ~ m² · 572 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Naruszewicza 9 · 01.02.2007 177 ~ 170 ~ m² · 120 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Naruszewicza 8 · 27.12.2006 1 752 131 m² · 164 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Wittiga 28 · 07.12.2006 876 80 m² · 523 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Nusbauma 44 · 05.12.2006 3 311 95 m² · 377 m Budynek 9 800 zł Częstochowa, ul. Naruszewicza 21 · 30.11.2006 488 20 m² · 171 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 40 · 17.11.2006 1 287 233 m² · 310 m Budynek 82 500 zł Częstochowa, ul. Solskiego 9 · 30.10.2006 1 240 67 m² · 365 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 7 · 23.10.2006 1 576 127 m² · 333 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Wittiga 5 · 16.10.2006 432 116 m² · 295 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Pankiewicza 3 · 29.08.2006 367 109 m² · 502 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Nenckiego 8 · 17.08.2006 1 115 135 m² · 72 m Budynek 140 000 zł 14.08.2006 2 397 58 m² · 131 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Lermontowa 12 · 11.08.2006 1 383 72 m² · 80 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Hubermana 25 · 11.07.2006 542 83 m² · 88 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Madalińskiego 15a · 29.06.2006 657 129 m² · 59 m Budynek 1 100 zł Częstochowa, ul. Warszawska 378 · 01.06.2006 2 691 m² · 481 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 38 · 25.05.2006 1 323 113 m² · 316 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 51 · 05.05.2006 4 988 30 m² · 397 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 9 · 19.04.2006 363 69 m² · 594 m Budynek 200 000 zł 18.04.2006 2 096 95 m² · 126 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Hubermana 26 · 21.03.2006 2 202 98 m² · 49 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Dostojewskiego 13 · 17.03.2006 1 469 136 m² · 219 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Skargi 25 · 24.02.2006 210 571 m² · 485 m Budynek 83 335 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 37 · 31.01.2006 938 89 m² · 415 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 19 · 30.11.2005 595 420 m² · 461 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 19 · 21.11.2005 595 17 m² · 461 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Madalińskiego 15 · 08.08.2005 1 391 22 m² · 50 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 364 · 19.07.2005 629 397 m² · 371 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Miarki 7 · 15.07.2005 854 94 m² · 287 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Seifrieda 11 · 24.06.2005 863 46 m² · 162 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 20 · 09.05.2005 218 230 m² · 572 m Budynek 195 000 zł 27.04.2005 403 484 m² · 490 m Budynek 130 000 zł 25.04.2005 170 766 m² · 525 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Zelwerowicza 15 · 11.02.2005 1 308 226 m² · 605 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Miarki 11b · 20.12.2004 310 161 m² · 267 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Nusbauma 28 · 21.10.2004 1 648 49 m² · 296 m Budynek 11 532 zł Częstochowa, ul. Miarki 30 · 13.07.2004 258 m Budynek 230 058 zł 30.04.2004 646 m Budynek 230 058 zł 30.04.2004 646 m Budynek 241 669 zł 30.04.2004 1 559 155 m² · 646 m Budynek 73 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 46 · 27.04.2004 537 136 m² · 460 m Budynek 52 479 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 30 · 22.04.2004 407 129 m² · 343 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 7 · 24.03.2004 1 261 127 m² · 333 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 319 · 17.03.2004 1 438 139 m² · 469 m Budynek 28 334 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 9 · 05.03.2004 412 69 m² · 594 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Hubermana 8 · 19.02.2004 940 197 m² · 255 m Budynek 50 000 zł 17.02.2004 605 83 m² · 457 m Budynek 760 000 zł Częstochowa, ul. Naruszewicza 12 · 11.02.2004 3 909 194 m² · 182 m Budynek 23 100 zł Częstochowa, ul. Miarki 30a · 09.02.2004 250 92 m² · 252 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Lermontowa 7 · 02.02.2004 1 156 121 m² · 46 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 15 · 23.12.2003 593 135 m² · 421 m Budynek 320 001 zł 15.12.2003 235 1 360 m² · 436 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Lermontowa 25 · 11.12.2003 813 25 m² · 134 m Budynek 245 000 zł 11.12.2003 2 643 93 m² · 616 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Madalińskiego 5 · 09.12.2003 1 448 6 m² · 185 m Budynek 17 655 zł Częstochowa, ul. Nusbauma 46 · 06.11.2003 149 119 m² · 384 m Budynek 290 000 zł 06.11.2003 1 789 162 m² · 558 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica gen. Antoniego Madalińskiego Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 56, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
489 999 zł
Powierzchnia
134,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 489 999 zł 3 632 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −43,2% mediana: 6 391 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 173 m ?
  • Cena o 43,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 391 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+26,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. gen. Antoniego Madalińskiego 76,7 m² · 2026-02 · 2 m 489 999 zł 6 391 zł/m² ul. gen. Antoniego Madalińskiego 58,2 m² · 2026-02 · 15 m 489 999 zł 8 414 zł/m² ul. Bronisława Hubermana 14,7 m² · 2024-12 · 44 m 450 000 zł 30 713 zł/m² ul. Bronisława Hubermana 144,6 m² · 2024-12 · 52 m 450 000 zł 3 113 zł/m² ul. Bronisława Hubermana 102,3 m² · 2025-12 · 68 m 600 000 zł 5 864 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 391 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 305 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 43,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości