Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zduńskowolski (kod teryt: 1019)

14.04.2025
Cena brutto
110 000 zł
110
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zduńskowolskiego (kod teryt: 1019). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 52/12 (1 000 m²), działkę nr 52/5 (23 m²) oraz działkę nr 53/3 (7 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101904_2.0009.52/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101904_2.0009.52/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

101904_2.0009.53/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101904_2.0009.53/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

101904_2.0009.52/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101904_2.0009.52/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m² 2021 12 transakcji
68 zł/m² 2022 14 transakcji
75 zł/m² 2023 2 transakcje
72 zł/m² 2024 9 transakcji
17 zł/m² 2025 3 transakcje
245 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karsznice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zduńskowolski

do 1 km
Działka 215 000 zł 19.05.2026 89 2 412 m² · 361 m Działka 78 000 zł 27.02.2026 184 423 m² · 595 m Działka 400 000 zł 02.02.2026 400 1 000 m² · 364 m Działka 80 000 zł 12.12.2025 46 1 727 m² · 826 m Działka 220 000 zł 09.12.2025 11 20 466 m² · 815 m Działka 455 000 zł 12.11.2025 320 1 423 m² · 390 m Działka 60 000 zł 19.05.2025 17 3 558 m² · 645 m Działka 70 000 zł 14.01.2025 63 1 105 m² · 250 m Działka 410 000 zł Karsznice, ul. Ogrodowa 9 · 28.11.2024 347 1 181 m² · 864 m Działka 175 000 zł 24.10.2024 72 2 423 m² · 380 m Działka 66 300 zł 26.08.2024 60 1 105 m² · 664 m Działka 250 000 zł 12.08.2024 38 6 545 m² · 179 m Działka 370 000 zł 02.07.2024 345 1 073 m² · 904 m Działka 140 000 zł Ostrówek 18 · 18.03.2024 81 1 727 m² · 635 m Działka 430 000 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 28.02.2024 413 1 041 m² · 871 m Działka 65 000 zł 13.02.2024 20 3 289 m² · 650 m Działka 200 000 zł 11.01.2024 28 7 192 m² · 856 m Działka 85 000 zł 03.10.2023 70 1 208 m² · 276 m Działka 100 000 zł 03.08.2023 46 2 180 m² · 431 m Działka 94 000 zł 21.03.2023 80 1 182 m² · 269 m Działka 285 720 zł Michałów 20C · 07.09.2022 40 7 143 m² · 799 m Działka 40 000 zł 31.05.2022 5 7 754 m² · 893 m Działka 166 000 zł Karsznice, ul. Kościuszki 11 · 23.05.2022 66 2 504 m² · 201 m Działka 130 000 zł 21.04.2022 35 3 730 m² · 860 m Działka 29 692 zł Karsznice, ul. Parkowa 7 · 18.01.2022 46 646 m² · 797 m Działka 151 388 zł Karsznice, ul. Parkowa 7 · 17.01.2022 57 2 660 m² · 892 m Działka 270 600 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 13.01.2022 82 3 295 m² · 864 m Działka 79 015 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 12.01.2022 86 917 m² · 829 m Działka 263 983 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 12.01.2022 88 3 012 m² · 849 m Działka 75 707 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 11.01.2022 55 1 375 m² · 808 m Działka 70 000 zł Michałów 19A · 15.11.2021 48 1 458 m² · 958 m Działka 150 000 zł 05.10.2021 57 2 621 m² · 197 m Działka 950 zł Michałów · 05.10.2021 50 19 m² · 563 m Działka 408 zł Michałów · 30.09.2021 34 12 m² · 982 m Działka 130 000 zł 01.09.2021 59 2 190 m² · 255 m Działka 32 230 zł Karsznice, ul. Kościuszki 11 · 18.08.2021 13 2 433 m² · 153 m Działka 11 008 zł Karsznice · 18.08.2021 32 344 m² · 886 m Działka 70 000 zł Karsznice, ul. Reymonta 19 · 15.06.2021 37 1 896 m² · 847 m Działka 9 000 zł Ostrówek · 28.05.2021 30 300 m² · 33 m Działka 100 000 zł Karsznice, ul. Kościuszki 11 · 05.05.2021 40 2 504 m² · 201 m Działka 150 000 zł Michałów 20 · 08.04.2021 27 5 615 m² · 613 m Działka 160 000 zł 11.03.2021 40 4 005 m² · 548 m Działka 70 000 zł 08.02.2021 59 1 182 m² · 279 m Działka 58 000 zł Karsznice, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 16 · 13.01.2021 57 1 012 m² · 178 m Działka 180 000 zł Ostrówek · 26.11.2020 24 7 356 m² · 120 m Działka 180 000 zł 18.11.2020 51 3 557 m² · 293 m Działka 35 000 zł Ostrówek 20 · 17.11.2020 1 24 076 m² · 654 m Działka 15 000 zł 14.10.2020 22 667 m² · 873 m Działka 6 089 zł Karsznice, ul. Parkowa 7 · 08.10.2020 25 239 m² · 821 m Działka 41 717 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 05.10.2020 33 1 252 m² · 760 m Działka 41 174 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 05.10.2020 34 1 207 m² · 782 m Działka 39 160 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 30.09.2020 33 1 178 m² · 882 m Działka 34 620 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 29.09.2020 33 1 040 m² · 902 m Działka 1 500 zł Karsznice, ul. Kościuszki 11 · 28.09.2020 49 30 m² · 187 m Działka 38 253 zł Karsznice, ul. Parkowa 7 · 28.09.2020 40 948 m² · 913 m Działka 41 407 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 24.09.2020 34 1 215 m² · 826 m Działka 31 210 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 22.09.2020 34 915 m² · 849 m Działka 113 613 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 21.09.2020 92 1 231 m² · 804 m Działka 78 000 zł 17.09.2020 20 3 939 m² · 112 m Działka 50 000 zł 09.09.2020 45 1 118 m² · 224 m Działka 53 000 zł 09.09.2020 44 1 196 m² · 345 m Działka 36 000 zł 20.07.2020 13 2 739 m² · 25 m Działka 44 500 zł 16.06.2020 15 3 006 m² · 153 m Działka 30 000 zł 25.05.2020 13 2 382 m² · 49 m Działka 46 000 zł 20.05.2020 44 1 050 m² · 173 m Działka 75 250 zł 06.02.2020 20 3 784 m² · 45 m Działka 30 110 zł Karsznice, ul. Parkowa 7 · 21.01.2020 35 856 m² · 933 m Działka 34 348 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 10.01.2020 34 1 002 m² · 906 m Działka 35 947 zł Karsznice, ul. Parkowa 7 · 20.12.2019 35 1 023 m² · 792 m Działka 44 065 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 20.12.2019 35 1 255 m² · 906 m Działka 32 749 zł Karsznice, ul. Parkowa 1 · 19.12.2019 35 930 m² · 868 m Działka 50 000 zł 18.12.2019 42 1 185 m² · 259 m Działka 73 000 zł 28.11.2019 45 1 624 m² · 218 m Działka 50 000 zł 14.10.2019 44 1 140 m² · 232 m Działka 27 825 zł Karsznice, ul. Kościuszki 11 · 06.07.2019 11 2 504 m² · 201 m Działka 333 400 zł 23.11.2018 3 125 538 m² · 539 m Działka 45 000 zł 02.08.2018 43 1 050 m² · 179 m Działka 47 000 zł 02.08.2018 43 1 095 m² · 219 m Działka 53 000 zł Ostrówek 8M · 02.07.2018 17 3 198 m² · 65 m Działka 675 zł Ostrówek 4 · 18.05.2018 25 27 m² · 520 m Działka 71 000 zł 15.09.2017 27 2 589 m² · 625 m Działka 42 000 zł Karsznice, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 8 · 07.08.2017 40 1 050 m² · 189 m Działka 77 000 zł 20.07.2017 26 2 990 m² · 528 m Działka 77 000 zł 20.07.2017 26 2 990 m² · 578 m Działka 55 000 zł Karsznice, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 3 · 31.05.2017 45 1 230 m² · 295 m Działka 80 000 zł Karsznice, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 1 · 27.12.2016 39 2 028 m² · 327 m Działka 35 000 zł Ostrówek 7 · 16.09.2016 10 3 364 m² · 267 m Działka 66 933 zł 13.07.2016 19 3 444 m² · 667 m Działka 46 000 zł Karsznice, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 9 · 19.08.2015 40 1 163 m² · 244 m Działka 15 000 zł Michałów 61 · 29.04.2015 5 2 845 m² · 673 m Działka 50 000 zł 23.04.2015 1 37 412 m² · 502 m Działka 45 000 zł 10.03.2015 37 1 208 m² · 276 m Działka 40 000 zł Karsznice, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 6 · 02.03.2015 38 1 050 m² · 203 m Działka 80 000 zł Karsznice, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 2 · 02.03.2015 38 2 105 m² · 252 m Działka 40 000 zł Karsznice, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 4 · 30.01.2015 38 1 050 m² · 220 m Działka 45 000 zł 05.01.2015 14 3 323 m² · 202 m Działka 50 000 zł 14.11.2014 1 47 774 m² · 730 m Działka 168 584 zł Karsznice Ul.Parkowa 1 · 19.12.2013 46 3 636 m² · 941 m Działka 10 000 zł Karsznice Ul.Reymonta 14 · 27.11.2013 3 3 582 m² · 698 m Działka 32 000 zł Ostrówek 7 · 12.09.2013 15 2 132 m² · 267 m Działka 3 600 zł 18.06.2013 1 3 018 m² · 943 m Działka 8 000 zł Ostrówek 20 · 24.04.2013 1 7 131 m² · 644 m Działka 33 000 zł Ostrówek 7 · 19.11.2012 11 2 936 m² · 147 m Działka 33 000 zł Ostrówek 7 · 19.11.2012 15 2 132 m² · 267 m Działka 8 000 zł 19.09.2012 2 4 321 m² · 498 m Działka 4 590 zł Karsznice, ul. Kościuszki · 12.09.2012 15 306 m² · 971 m Działka 36 000 zł Ostrówek 7 · 21.12.2011 17 2 132 m² · 193 m Działka 35 000 zł Ostrówek 7 · 21.12.2011 13 2 674 m² · 267 m Działka 70 000 zł Ostrówek · 05.12.2011 23 3 106 m² · 87 m Działka 46 000 zł 27.05.2011 15 3 114 m² · 173 m Działka 200 000 zł 28.04.2011 3 74 988 m² · 965 m Działka 63 000 zł Karsznice, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 12 · 11.04.2011 60 1 050 m² · 174 m Działka 57 950 zł 25.05.2010 7 8 584 m² · 736 m Działka 4 000 zł 21.05.2010 1 7 082 m² · 938 m Działka 58 000 zł 31.03.2010 2 26 484 m² · 954 m Działka 100 000 zł Ostrówek 5B · 12.03.2010 11 9 062 m² · 412 m Działka 100 100 zł 27.10.2009 3 36 499 m² · 672 m Działka 23 800 zł 18.09.2009 20 1 199 m² · 903 m Działka 10 000 zł Karsznice, ul. Kościuszki 1B · 19.08.2009 6 1 559 m² · 875 m Działka 150 000 zł 23.07.2009 5 29 886 m² · 945 m Działka 49 500 zł 21.07.2009 15 3 198 m² · 65 m Działka 46 000 zł Ostrówek 8K · 21.07.2009 15 3 114 m² · 119 m Działka 5 000 zł 19.06.2009 14 345 m² · 423 m Działka 30 000 zł 15.06.2009 23 1 296 m² · 230 m Działka 137 500 zł Karsznice, ul. Kościuszki 31 · 21.05.2009 39 3 557 m² · 638 m Działka 400 000 zł 13.08.2008 116 3 444 m² · 667 m Działka 310 000 zł 07.07.2008 7 44 115 m² · 896 m Działka 0 zł Michałów 22A · 07.07.2008 0 44 115 m² · 896 m Działka 17 332 zł 07.12.2007 1 16 196 m² · 421 m Działka 15 000 zł Karsznice, ul. Cegielniana 2B · 22.08.2007 13 1 158 m² · 977 m Działka 2 000 zł 15.03.2007 0 10 014 m² · 536 m Działka 7 360 zł 16.02.2007 10 736 m² · 414 m Działka 7 320 zł 16.02.2007 10 732 m² · 422 m Działka 7 120 zł 16.02.2007 10 712 m² · 431 m Działka 65 000 zł Karsznice, ul. Kościuszki 15 · 07.12.2006 16 4 142 m² · 122 m Działka 35 000 zł Ostrówek 31/32 · 06.09.2006 2 19 219 m² · 934 m Działka 109 120 zł Michałów 20B · 01.09.2006 11 9 920 m² · 710 m Działka 130 000 zł Karsznice · 24.03.2005 17 7 680 m² · 578 m Działka 55 000 zł Michałów · 14.01.2005 11 5 001 m² · 804 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 110 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +46,7% mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–35 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 19 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 247 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 46,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+89,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 56 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zduńska Wola ?
12 406 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zduńska Wola ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zduńska Wola ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zduńskowolskim ?
8,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim ?
7 700,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zduńskowolskim ?
82,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zduńskowolskim ?
15,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zduńska Wola ?
6 832,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zduńska Wola ?
12 335 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zduńska Wola ?
7 131 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 89,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 46,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości