Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat zduńskowolski (kod teryt: 1019)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 131 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

30.12.2025 Maratońska 3, Zduńska Wola

Cena brutto

131 000 zł

117

zł / m²

1 117 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Zduńska Wola, ul. Maratońska 3, obejmującą działkę o powierzchni 1 117 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 131 000 zł (tj. 117 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zduńskowolskiego (kod teryt: 1019) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 117 zł

Powierzchnia 1 117 m²

Powierzchnia gruntu 1 117 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 30.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Maratońska 3, Zduńska Wola

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat zduńskowolski (kod teryt: 1019)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Maratońska 3, Zduńska Wola

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

101901_1.0027.260/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

260/9

Powierzchnia ewidencyjna

1 117 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto

131 000 zł

Cena / m²

117 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zduńskowolski (kod teryt: 1019)

Adres

Zduńska Wola, ul. Maratońska 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101901_1.0027.260/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 101901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

47 zł/m² 2021 18 transakcji

135 zł/m² 2022 4 transakcje

102 zł/m² 2023 2 transakcje

67 zł/m² 2024 7 transakcji

57 zł/m² 2025 7 transakcji

62 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Maratońska 3, Zduńska Wola Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dwudziesty Siódmy)

Sprzedane działki w pobliżu – Zduńska Wola, ul. Maratońska 3

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Zduńska Wola?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 117 m² została zawarta za kwotę 131 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Maratońska Województwo łódzkie Powiat powiat zduńskowolski Gmina Zduńska Wola Jednostka ewidencyjna Zduńska Wola - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dwudziesty Siódmy, Zduńska Wola Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zduńskowolskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

131 000 zł

Powierzchnia

1 117 m²

Cena za metr kwadratowy

117 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 131 000 zł 117 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +16,1% mediana: 101 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–19 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 47–61

0 61–74

0 74–88

1 88–101

1 101–115

Ta nieruchomość 2 115–129

0 129–142

1 142–156

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 278 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 178 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 251 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 16,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

101 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+83,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Maratońska 1 117 m² · 2025-12 · 0 m ul. Maratońska 1 117 m² · 2025-09 · 27 m Karsznice 1 010 m² · 2025-10 · 140 m ul. Sportowa 935 m² · 2025-04 · 219 m Kresy 1 000 m² · 2025-12 · 362 m ul. Sportowa 4 389 m² · 2025-05 · 422 m ul. Marzenińska 1 163 m² · 2026-05 · 423 m Swędzieniejewice 97 m² · 2025-12 · 476 m ul. Narciarska 15 m² · 2025-08 · 588 m Swędzieniejewice 203 m² · 2026-04 · 665 m ul. Karsznicka 2 560 m² · 2026-03 · 712 m Kolonia Bilew 1 100 m² · 2025-04 · 774 m Kresy 9 977 m² · 2026-04 · 819 m Kolonia Bilew 1 670 m² · 2025-03 · 836 m ul. Lotników 1 000 m² · 2026-05 · 948 m Karsznice 1 007 m² · 2025-05 · 988 m ul. Lotników 1 001 m² · 2026-03 · 1016 m ul. Lotników 1 000 m² · 2026-05 · 1037 m Kresy 2 600 m² · 2025-03 · 1073 m Kresy 3 202 m² · 2025-01 · 1293 m ul. Krańcowa 843 m² · 2025-07 · 1353 m ul. Krańcowa 844 m² · 2025-07 · 1362 m ul. Krańcowa 843 m² · 2025-07 · 1370 m Swędzieniejewice 1 500 m² · 2026-03 · 1378 m ul. Krańcowa 843 m² · 2025-07 · 1391 m ul. Krańcowa 842 m² · 2025-06 · 1394 m ul. Krańcowa 843 m² · 2025-07 · 1402 m Kolonia Bilew 1 468 m² · 2026-05 · 1587 m Swędzieniejewice 9 519 m² · 2025-06 · 1670 m Wieś 2 423 m² · 2024-10 · 1671 m Wieś 2 412 m² · 2026-05 · 1745 m Wieś 1 000 m² · 2025-04 · 1944 m Swędzieniejewice 6 000 m² · 2026-01 · 1949 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zduńska Wola

sprawdzone 03.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 500 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

13 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 307 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zduńska Wola ?

37 532 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zduńska Wola ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zduńska Wola ?

6,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zduńskowolskim ?

8,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim ?

7 700,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zduńskowolskim ?

82,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zduńskowolskim ?

15,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zduńska Wola ?

7 196,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zduńska Wola ?

36 641 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zduńska Wola ?

35 552 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 16,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 83,2%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.