Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
40 000 zł
8
zł / m²
4 962 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 962 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041505_2.0002.146/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
146/5
Powierzchnia ewidencyjna
4 962 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041505_2.0002.146/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m²
2021
12 transakcji
134 zł/m²
2022
9 transakcji
77 zł/m²
2023
1 transakcja
67 zł/m²
2024
6 transakcji
119 zł/m²
2025
5 transakcji
118 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 155 000 zł
05.02.2026
155
1 001 m² · 805 m
Działka 65 000 zł
21.01.2026
81
800 m² · 234 m
Działka 286 000 zł
23.10.2025
95
3 001 m² · 405 m
Działka 175 000 zł
18.06.2025
175
1 000 m² · 825 m
Działka 165 000 zł
08.05.2025
84
1 955 m² · 994 m
Działka 240 480 zł
12.02.2025
120
2 004 m² · 644 m
Działka 238 000 zł
08.01.2025
119
2 004 m² · 607 m
Działka 100 000 zł
05.11.2024
100
1 000 m² · 774 m
Działka 230 000 zł
22.09.2024
77
3 001 m² · 300 m
Działka 340 000 zł
30.08.2024
90
3 774 m² · 558 m
Działka 7 064 zł
01.08.2024
4
1 766 m² · 375 m
Działka 420 000 zł
03.07.2024
140
3 002 m² · 622 m
Działka 80 000 zł
29.03.2024
58
1 373 m² · 942 m
Działka 13 640 zł
26.02.2024
10
1 364 m² · 402 m
Działka 7 000 zł
22.11.2023
6
1 103 m² · 612 m
Działka 100 000 zł
16.08.2023
77
1 295 m² · 989 m
Działka 229 000 zł
Łubianka, ul. Letniskowa 9 · 11.08.2023
146
1 567 m² · 540 m
Działka 50 000 zł
13.10.2022
33
1 504 m² · 857 m
Działka 680 000 zł
13.10.2022
645
1 054 m² · 971 m
Działka 160 000 zł
15.06.2022
52
3 105 m² · 999 m
Działka 210 000 zł
07.06.2022
135
1 560 m² · 829 m
Działka 232 000 zł
30.05.2022
145
1 600 m² · 951 m
Działka 217 500 zł
26.04.2022
145
1 500 m² · 912 m
Działka 230 000 zł
20.04.2022
134
1 715 m² · 932 m
Działka 190 000 zł
13.04.2022
63
3 002 m² · 849 m
Działka 53 000 zł
Pigża, ul. Prosta 1F · 10.02.2022
41
1 295 m² · 966 m
Działka 68 000 zł
10.12.2021
57
1 199 m² · 968 m
Działka 120 040 zł
29.11.2021
40
3 001 m² · 865 m
Działka 35 000 zł
18.10.2021
27
1 295 m² · 989 m
Działka 136 000 zł
16.10.2021
89
1 522 m² · 911 m
Działka 60 400 zł
13.08.2021
50
1 200 m² · 707 m
Działka 70 000 zł
06.07.2021
47
1 500 m² · 923 m
Działka 100 000 zł
02.07.2021
38
2 623 m² · 771 m
Działka 110 000 zł
23.06.2021
83
1 322 m² · 196 m
Działka 150 000 zł
23.06.2021
89
1 687 m² · 594 m
Działka 168 490 zł
05.03.2021
677
249 m² · 642 m
Działka 115 000 zł
Łubianka, ul. A. Filemonowicza 10 · 25.02.2021
17
6 846 m² · 793 m
Działka 70 000 zł
Łubianka, ul. M. Kopernika 8 · 22.02.2021
43
1 630 m² · 998 m
Działka 70 700 zł
03.02.2021
31
2 286 m² · 947 m
Działka 71 zł
14.01.2021
0
2 286 m² · 947 m
Działka 70 700 zł
14.01.2021
31
2 286 m² · 947 m
Działka 105 000 zł
Łubianka, ul. Letniskowa 4 · 23.12.2020
67
1 566 m² · 589 m
Działka 40 000 zł
11.12.2020
37
1 078 m² · 902 m
Działka 137 000 zł
20.11.2020
31
4 394 m² · 947 m
Działka 75 000 zł
28.10.2020
48
1 574 m² · 870 m
Działka 100 000 zł
15.10.2020
22
4 530 m² · 978 m
Działka 57 000 zł
07.10.2020
18
3 254 m² · 756 m
Działka 125 000 zł
Łubianka, ul. J. Heweliusza 14 · 24.09.2020
62
2 009 m² · 896 m
Działka 90 000 zł
21.08.2020
58
1 561 m² · 801 m
Działka 65 200 zł
03.08.2020
20
3 340 m² · 978 m
Działka 47 700 zł
31.07.2020
14
3 478 m² · 978 m
Działka 49 200 zł
31.07.2020
22
2 265 m² · 978 m
Działka 47 700 zł
31.07.2020
14
3 479 m² · 978 m
Działka 48 000 zł
27.07.2020
15
3 259 m² · 756 m
Działka 40 000 zł
23.07.2020
35
1 140 m² · 879 m
Działka 122 500 zł
06.07.2020
59
2 072 m² · 688 m
Działka 50 000 zł
19.06.2020
27
1 839 m² · 743 m
Działka 70 000 zł
29.04.2020
46
1 538 m² · 377 m
Działka 59 000 zł
Łubianka, ul. A. Filemonowicza 10 · 18.12.2019
16
3 758 m² · 793 m
Działka 60 000 zł
Łubianka, ul. A. Filemonowicza 10 · 17.12.2019
16
3 757 m² · 793 m
Działka 2 zł
28.11.2019
0
306 m² · 476 m
Działka 42 000 zł
Biskupice, ul. Św. Jana 9C · 24.10.2019
35
1 200 m² · 718 m
Działka 5 zł
03.09.2019
0
634 m² · 231 m
Działka 10 000 zł
Biskupice, ul. Św. Jana 10 · 23.08.2019
18
562 m² · 961 m
Działka 9 000 zł
Biskupice, ul. Św. Jana 6 · 23.08.2019
17
529 m² · 981 m
Działka 531 000 zł
05.06.2019
131
4 041 m² · 942 m
Działka 72 000 zł
31.05.2019
27
2 623 m² · 771 m
Działka 31 000 zł
05.03.2019
11
2 931 m² · 768 m
Działka 10 000 zł
16.01.2019
8
1 200 m² · 696 m
Działka 50 000 zł
30.11.2018
22
2 248 m² · 920 m
Działka 1 zł
19.10.2018
0
1 025 m² · 573 m
Działka 1 zł
03.10.2018
0
1 778 m² · 806 m
Działka 35 000 zł
17.07.2018
33
1 069 m² · 909 m
Działka 100 000 zł
23.02.2018
59
1 687 m² · 594 m
Działka 80 000 zł
20.07.2017
48
1 653 m² · 766 m
Działka 48 000 zł
26.05.2017
51
943 m² · 418 m
Działka 146 000 zł
22.05.2017
35
4 148 m² · 799 m
Działka 54 000 zł
Łubianka, ul. M. Kopernika 20A · 23.03.2017
36
1 501 m² · 849 m
Działka 69 000 zł
Łubianka, ul. Słoneczna 3 · 21.12.2016
60
1 150 m² · 544 m
Działka 290 000 zł
15.12.2016
5
53 411 m² · 945 m
Działka 55 000 zł
23.05.2016
42
1 318 m² · 820 m
Działka 55 000 zł
29.04.2016
37
1 501 m² · 847 m
Działka 40 000 zł
21.12.2015
13
3 002 m² · 888 m
Działka 318 000 zł
26.08.2015
6
53 200 m² · 817 m
Działka 50 000 zł
Łubianka, ul. Roberta Schumana 6 · 21.11.2014
33
1 529 m² · 861 m
Działka 500 000 zł
31.03.2014
7
66 900 m² · 385 m
Działka 75 000 zł
17.07.2013
25
3 002 m² · 849 m
Działka 35 000 zł
29.04.2013
29
1 200 m² · 688 m
Działka 105 000 zł
Łubianka, ul. Jeziorna 4E · 27.08.2012
35
3 002 m² · 750 m
Działka 100 000 zł
26.07.2012
33
3 002 m² · 825 m
Działka 95 000 zł
10.05.2012
31
3 019 m² · 847 m
Działka 56 200 zł
Łubianka, ul. Roberta Schumana 10 · 29.03.2012
48
1 161 m² · 786 m
Działka 63 800 zł
29.03.2012
48
1 318 m² · 820 m
Działka 35 000 zł
Biskupice, ul. Kozielec 17 · 10.11.2011
6
5 400 m² · 138 m
Działka 105 660 zł
Łubianka, ul. Wakacyjna 8 · 19.10.2011
60
1 761 m² · 717 m
Działka 53 250 zł
10.10.2011
50
1 065 m² · 211 m
Działka 20 000 zł
21.09.2011
17
1 200 m² · 707 m
Działka 1 375 000 zł
25.08.2011
500
2 750 m² · 184 m
Działka 30 000 zł
29.07.2011
10
3 009 m² · 978 m
Działka 75 000 zł
01.07.2011
25
3 002 m² · 788 m
Działka 120 000 zł
Łubianka, ul. Jeziorna 11 · 22.03.2011
37
3 204 m² · 704 m
Działka 64 128 zł
07.02.2011
48
1 336 m² · 952 m
Działka 320 000 zł
02.02.2011
13
25 279 m² · 873 m
Działka 102 000 zł
Pigża, ul. Parkowa 24 · 27.01.2011
34
3 001 m² · 300 m
Działka 112 000 zł
Pigża, ul. Parkowa 24 · 27.01.2011
37
3 001 m² · 351 m
Działka 102 000 zł
Pigża, ul. Parkowa 24 · 27.01.2011
34
3 001 m² · 405 m
Działka 69 790 zł
26.01.2011
70
997 m² · 801 m
Działka 112 000 zł
Łubianka, ul. Jeziorna 11 · 13.01.2011
40
2 800 m² · 667 m
Działka 120 000 zł
29.11.2010
40
3 002 m² · 853 m
Działka 102 760 zł
03.09.2010
70
1 468 m² · 735 m
Działka 127 650 zł
31.08.2010
50
2 553 m² · 667 m
Działka 60 100 zł
31.08.2010
50
1 202 m² · 770 m
Działka 67 100 zł
30.08.2010
44
1 521 m² · 933 m
Działka 502 500 zł
25.08.2010
25
20 100 m² · 591 m
Działka 107 000 zł
14.05.2010
36
3 002 m² · 846 m
Działka 800 000 zł
Łubianka, ul. Jeziorna 7 · 19.08.2009
533
1 500 m² · 728 m
Działka 90 000 zł
03.08.2009
22
4 176 m² · 849 m
Działka 105 000 zł
23.07.2009
3
32 500 m² · 737 m
Działka 48 000 zł
Łubianka, ul. Letniskowa 19 · 25.05.2009
7
6 401 m² · 382 m
Działka 40 000 zł
14.05.2009
33
1 200 m² · 707 m
Działka 77 004 zł
Łubianka, ul. Letniskowa 2 · 07.05.2009
13
6 057 m² · 627 m
Działka 40 000 zł
Łubianka, ul. Słoneczna 3 · 20.04.2009
35
1 150 m² · 544 m
Działka 80 000 zł
10.03.2009
25
3 259 m² · 165 m
Działka 340 000 zł
08.12.2008
31
11 028 m² · 197 m
Działka 80 000 zł
24.10.2008
15
5 213 m² · 998 m
Działka 70 000 zł
Łubianka, ul. Słoneczna 2 · 14.10.2008
69
1 020 m² · 546 m
Działka 168 000 zł
29.09.2008
3
60 000 m² · 852 m
Działka 920 000 zł
02.09.2008
36
25 849 m² · 921 m
Działka 110 500 zł
25.07.2008
26
4 224 m² · 871 m
Działka 110 000 zł
02.06.2008
27
4 096 m² · 755 m
Działka 130 000 zł
24.04.2008
43
3 005 m² · 682 m
Działka 190 000 zł
09.04.2008
46
4 102 m² · 816 m
Działka 100 000 zł
28.03.2008
24
4 148 m² · 843 m
Działka 35 000 zł
Biskupice, ul. Św. Piotra 1A · 19.02.2008
29
1 200 m² · 680 m
Działka 87 000 zł
10.01.2008
21
4 164 m² · 785 m
Działka 100 000 zł
26.11.2007
33
3 002 m² · 706 m
Działka 47 670 zł
Łubianka, ul. J. Heweliusza 11 · 11.09.2007
35
1 362 m² · 978 m
Działka 72 000 zł
Łubianka, ul. Słoneczna 3 · 24.07.2007
63
1 150 m² · 544 m
Działka 178 300 zł
23.07.2007
40
4 449 m² · 906 m
Działka 80 360 zł
Łubianka, ul. J. Heweliusza 14 · 27.06.2007
40
2 009 m² · 910 m
Działka 79 500 zł
19.06.2007
13
6 231 m² · 441 m
Działka 74 000 zł
12.04.2007
12
6 313 m² · 441 m
Działka 30 000 zł
Łubianka, ul. A. Filemonowicza 10A · 20.12.2006
10
3 010 m² · 801 m
Działka 49 000 zł
Łubianka, ul. M. Kopernika 11 · 10.07.2006
28
1 750 m² · 932 m
Działka 90 000 zł
12.06.2006
2
42 400 m² · 783 m
Działka 34 800 zł
Łubianka, ul. M. Kopernika 13 · 24.11.2005
18
1 964 m² · 902 m
Działka 36 000 zł
15.11.2005
31
1 150 m² · 466 m
Działka 70 000 zł
30.12.2004
8
8 690 m² · 145 m
Działka 90 000 zł
Łubianka, ul. A. Filemonowicza 4 · 19.11.2004
64
1 402 m² · 897 m
Działka 14 274 zł
02.11.2004
2
5 913 m² · 458 m
Działka 21 856 zł
06.09.2004
4
6 100 m² · 551 m
Działka 10 267 zł
Łubianka, ul. J. Heweliusza 10 · 30.06.2004
6
1 766 m² · 968 m
Działka 14 868 zł
Łubianka, ul. J. Heweliusza 12 · 28.06.2004
8
1 775 m² · 937 m
Działka 18 456 zł
22.06.2004
3
6 353 m² · 502 m
Działka 11 286 zł
08.06.2004
2
6 273 m² · 501 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 962 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.06.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
4 962 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 33 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−87,6%
mediana: 65 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
8
5–18
4
18–31
1
31–45
2
45–58
2
58–71
3
71–85
8
85–98
5
98–111
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 250 m ?
- Cena o 87,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
65 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+30,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kozielec
40 000 zł 8 zł/m²
Kozielec
35 000 zł 27 zł/m²
Łubianka
100 000 zł 98 zł/m²
Łubianka
20 000 zł 10 zł/m²
Pigża
138 000 zł 126 zł/m²
Kozielec
150 000 zł 85 zł/m²
ul. Toruńska
400 000 zł 8 zł/m²
Koryta
130 000 zł 87 zł/m²
Pigża
100 000 zł 91 zł/m²
Lisi Ogon
84 000 zł 56 zł/m²
Lisi Ogon
84 000 zł 56 zł/m²
Pigża
160 000 zł 115 zł/m²
ul. Wojewódzka
133 000 zł 105 zł/m²
ul. Wojewódzka
126 490 zł 94 zł/m²
ul. Wojewódzka
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Wojewódzka
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Chełmżyńska
110 000 zł 92 zł/m²
ul. Chełmżyńska
108 000 zł 96 zł/m²
ul. Chełmżyńska
117 000 zł 98 zł/m²
Leszcz
480 000 zł 63 zł/m²
Łubianka
91 260 zł 65 zł/m²
Łubianka
120 000 zł 98 zł/m²
Leszcz
290 zł 10 zł/m²
Koryta
2 000 zł 20 zł/m²
Koryta
123 900 zł 88 zł/m²
Łubianka
130 000 zł 75 zł/m²
Lisi Ogon
81 000 zł 81 zł/m²
Koryta
2 000 zł 15 zł/m²
ul. Okrężna
133 000 zł 44 zł/m²
Łubianka
174 000 zł 109 zł/m²
Brąchnowo
75 000 zł 25 zł/m²
Brąchnowo
75 000 zł 25 zł/m²
Koryta
300 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 57% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łubianka ?
8 357 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łubianka ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łubianka ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łubianka ?
8 335,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łubianka ?
8 244 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łubianka ?
4 702 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łubianka; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,7%.
- Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 87,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości