Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Cena brutto
800 000 zł
400
zł / m²
2 002 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 002 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 002 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego (kod teryt: 3209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 487 (2 002 m²) oraz działkę nr 480 (287 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
320905_5.0012.487 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
487
Powierzchnia ewidencyjna
2 002 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
800 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
400 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Id działki
320905_5.0012.480 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
480
Powierzchnia ewidencyjna
1 864 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
287 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
800 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
400 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
16/104
Data
27.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat koszaliński (kod teryt: 3209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
320905_5.0012.480
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0012.480Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 863,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3209053
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 863,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 863,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
320905_5.0012.487
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0012.487Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 001,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3209053
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 001,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 001,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
320 zł/m²
2021
8 transakcji
429 zł/m²
2022
6 transakcji
291 zł/m²
2023
5 transakcji
94 zł/m²
2024
6 transakcji
270 zł/m²
2025
7 transakcji
162 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat koszaliński
do 1 km
Działka 250 000 zł
17.06.2026
140
1 782 m² · 448 m
Działka 25 000 zł
14.05.2026
23
1 077 m² · 165 m
Działka 210 000 zł
05.01.2026
301
698 m² · 773 m
Działka 10 500 zł
31.07.2025
68
154 m² · 783 m
Działka 650 000 zł
28.07.2025
354
1 834 m² · 446 m
Działka 420 000 zł
21.07.2025
423
993 m² · 168 m
Działka 12 000 zł
26.06.2025
78
154 m² · 783 m
Działka 12 000 zł
24.06.2025
78
154 m² · 783 m
Działka 816 091 zł
Sarbinowo, ul. Nad Rozlewiskiem 8 · 16.01.2025
270
3 027 m² · 707 m
Działka 8 700 000 zł
Sarbinowo, ul. Nadmorska 63A · 13.01.2025
5 166
1 684 m² · 413 m
Działka 2 210 000 zł
Sarbinowo, ul. Nadmorska 63A · 10.01.2025
1 312
1 684 m² · 413 m
Działka 1 000 000 zł
06.09.2024
629
1 590 m² · 445 m
Działka 5 000 zł
27.06.2024
4
1 140 m² · 783 m
Działka 190 000 zł
27.04.2024
147
1 292 m² · 329 m
Działka 1 789 650 zł
05.03.2024
1 291
1 386 m² · 668 m
Działka 915 000 zł
30.01.2024
704
1 300 m² · 676 m
Działka 690 840 zł
19.12.2023
157
4 401 m² · 315 m
Działka 200 000 zł
18.09.2023
258
775 m² · 783 m
Działka 1 500 000 zł
18.08.2023
943
1 590 m² · 445 m
Działka 570 000 zł
09.08.2023
498
1 144 m² · 20 m
Działka 1 023 410 zł
07.07.2023
254
4 030 m² · 723 m
Działka 480 000 zł
07.07.2023
217
2 215 m² · 785 m
Działka 1 660 500 zł
25.05.2023
1 198
1 386 m² · 668 m
Działka 190 000 zł
10.03.2023
150
1 267 m² · 364 m
Działka 1 055 955 zł
27.10.2022
751
1 406 m² · 145 m
Działka 770 000 zł
08.09.2022
257
3 000 m² · 740 m
Działka 102 090 zł
30.05.2022
107
953 m² · 434 m
Działka 360 000 zł
Sarbinowo, ul. Świerszczy 12 · 18.05.2022
514
701 m² · 736 m
Działka 1 535 000 zł
21.03.2022
751
2 043 m² · 364 m
Działka 1 150 000 zł
18.03.2022
816
1 409 m² · 443 m
Działka 1 035 000 zł
Sarbinowo, ul. Nad Rozlewiskiem 2 · 04.03.2022
345
3 000 m² · 722 m
Działka 1 414 500 zł
07.02.2022
890
1 590 m² · 445 m
Działka 225 000 zł
23.11.2021
228
988 m² · 777 m
Działka 426 734 zł
23.11.2021
217
1 969 m² · 792 m
Działka 222 300 zł
22.11.2021
225
988 m² · 787 m
Działka 232 921 zł
22.11.2021
226
1 031 m² · 787 m
Działka 1 000 000 zł
09.11.2021
629
1 590 m² · 445 m
Działka 1 535 000 zł
13.09.2021
853
1 800 m² · 337 m
Działka 9 840 000 zł
07.07.2021
935
10 522 m² · 222 m
Działka 80 000 zł
30.06.2021
20
3 954 m² · 748 m
Działka 160 000 zł
30.06.2021
32
4 967 m² · 774 m
Działka 1 240 000 zł
24.06.2021
895
1 386 m² · 668 m
Działka 790 000 zł
14.06.2021
254
3 113 m² · 732 m
Działka 350 000 zł
Sarbinowo, ul. Nadmorska 91D · 07.04.2021
484
723 m² · 699 m
Działka 1 130 000 zł
23.02.2021
161
7 038 m² · 136 m
Działka 405 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 63 · 29.01.2021
386
1 049 m² · 198 m
Działka 150 000 zł
05.01.2021
178
841 m² · 545 m
Działka 2 709 892 zł
Sarbinowo, ul. Wydmowa 7 · 31.12.2020
210
12 884 m² · 433 m
Działka 274 000 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 9 · 29.12.2020
293
936 m² · 385 m
Działka 370 000 zł
30.11.2020
129
2 864 m² · 20 m
Działka 47 000 zł
14.10.2020
135
349 m² · 280 m
Działka 700 000 zł
Sarbinowo, ul. Sezamkowa 2 · 06.08.2020
232
3 017 m² · 212 m
Działka 800 000 zł
10.02.2020
152
5 261 m² · 222 m
Działka 800 000 zł
20.01.2020
152
5 261 m² · 222 m
Działka 130 915 zł
31.12.2019
120
1 094 m² · 794 m
Działka 150 000 zł
30.12.2019
192
783 m² · 448 m
Działka 100 zł
19.12.2019
6
18 m² · 20 m
Działka 1 200 000 zł
29.11.2019
605
1 984 m² · 375 m
Działka 615 000 zł
Sarbinowo, ul. Nad Rozlewiskiem 14A · 22.10.2019
198
3 113 m² · 725 m
Działka 248 460 zł
11.10.2019
341
728 m² · 516 m
Działka 347 844 zł
Sarbinowo, ul. Plażowa 21 · 11.10.2019
336
1 036 m² · 545 m
Działka 322 998 zł
Sarbinowo, ul. Plażowa 23 · 11.10.2019
342
944 m² · 578 m
Działka 450 000 zł
05.10.2019
91
4 961 m² · 176 m
Działka 180 000 zł
Sarbinowo, ul. Wypoczynkowa 5 · 30.09.2019
123
1 461 m² · 326 m
Działka 98 000 zł
27.09.2019
13
7 319 m² · 373 m
Działka 230 100 zł
05.09.2019
142
1 625 m² · 455 m
Działka 1 037 000 zł
Sarbinowo, ul. Plażowa 11 · 30.08.2019
454
2 284 m² · 618 m
Działka 2 000 000 zł
20.08.2019
874
2 289 m² · 20 m
Działka 100 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 75a · 26.07.2019
200
500 m² · 44 m
Działka 335 421 zł
11.06.2019
343
979 m² · 611 m
Działka 215 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 57D · 06.06.2019
215
1 001 m² · 273 m
Działka 260 000 zł
Sarbinowo, ul. Letnia 8 · 09.05.2019
224
1 160 m² · 163 m
Działka 490 000 zł
01.04.2019
535
916 m² · 580 m
Działka 10 000 zł
13.03.2019
84
119 m² · 256 m
Działka 480 000 zł
15.01.2019
124
3 866 m² · 13 m
Działka 105 000 zł
12.12.2018
32
3 262 m² · 787 m
Działka 242 310 zł
16.10.2018
320
758 m² · 523 m
Działka 50 000 zł
16.10.2018
50
1 003 m² · 768 m
Działka 767 520 zł
Sarbinowo, ul. Plażowa 11 · 12.10.2018
336
2 284 m² · 618 m
Działka 180 000 zł
Sarbinowo, ul. Wiosenna 1 · 20.09.2018
251
717 m² · 219 m
Działka 231 500 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 57B · 31.07.2018
284
815 m² · 277 m
Działka 200 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 75a · 16.07.2018
200
1 000 m² · 44 m
Działka 195 000 zł
03.02.2018
62
3 137 m² · 142 m
Działka 330 000 zł
24.01.2018
460
718 m² · 663 m
Działka 330 000 zł
24.01.2018
460
718 m² · 681 m
Działka 480 000 zł
07.11.2017
27
17 878 m² · 491 m
Działka 123 zł
25.10.2017
1
113 m² · 455 m
Działka 123 zł
27.03.2017
1
113 m² · 455 m
Działka 5 166 zł
27.03.2017
1
4 735 m² · 455 m
Działka 541 440 zł
Sarbinowo, ul. Nadmorska 124a · 17.02.2017
960
564 m² · 665 m
Działka 525 450 zł
Sarbinowo, ul. Nadmorska 124a · 17.02.2017
930
565 m² · 682 m
Działka 450 000 zł
Sarbinowo, ul. Nadmorska 91E · 31.01.2017
613
734 m² · 716 m
Działka 300 000 zł
17.01.2017
302
993 m² · 140 m
Działka 30 000 zł
22.12.2016
66
455 m² · 528 m
Działka 355 000 zł
Sarbinowo, ul. Letnia 9 · 07.11.2016
288
1 233 m² · 110 m
Działka 78 818 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 20 · 25.08.2016
98
801 m² · 544 m
Działka 80 789 zł
25.08.2016
101
801 m² · 556 m
Działka 77 900 zł
25.08.2016
82
950 m² · 570 m
Działka 80 003 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 21 · 03.08.2016
100
803 m² · 491 m
Działka 395 000 zł
Sarbinowo, ul. Sezamkowa 6 · 21.07.2016
148
2 675 m² · 259 m
Działka 70 000 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 17 · 20.07.2016
87
801 m² · 434 m
Działka 103 369 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 19 · 06.07.2016
108
955 m² · 454 m
Działka 400 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 47a · 29.06.2016
298
1 341 m² · 494 m
Działka 225 000 zł
24.06.2016
276
816 m² · 293 m
Działka 311 524 zł
Sarbinowo, ul. Plażowa 9 · 10.06.2016
95
3 270 m² · 609 m
Działka 139 194 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 13 · 03.06.2016
85
1 638 m² · 406 m
Działka 136 340 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 16 · 03.06.2016
85
1 604 m² · 460 m
Działka 106 838 zł
16.05.2016
106
1 010 m² · 510 m
Działka 220 000 zł
Sarbinowo, ul. Letnia 8 · 12.05.2016
190
1 160 m² · 163 m
Działka 160 000 zł
Sarbinowo, ul. Wypoczynkowa · 12.05.2016
109
1 471 m² · 326 m
Działka 160 000 zł
Sarbinowo, ul. Wypoczynkowa 5 · 12.05.2016
110
1 461 m² · 326 m
Działka 101 566 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 18 · 09.05.2016
101
1 007 m² · 475 m
Działka 67 368 zł
26.04.2016
84
802 m² · 496 m
Działka 64 080 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 18 · 14.04.2016
80
801 m² · 533 m
Działka 66 566 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 15 · 12.04.2016
83
802 m² · 486 m
Działka 350 000 zł
Sarbinowo, ul. Nad Rozlewiskiem 10 · 31.03.2016
61
5 719 m² · 711 m
Działka 149 500 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 9 · 18.03.2016
92
1 625 m² · 385 m
Działka 415 000 zł
Sarbinowo, ul. Nad Rozlewiskiem 14 · 02.02.2016
133
3 113 m² · 719 m
Działka 145 000 zł
27.01.2016
13
10 899 m² · 448 m
Działka 9 223 401 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 12 · 07.01.2016
11 501
802 m² · 439 m
Działka 92 234 zł
07.01.2016
115
802 m² · 467 m
Działka 150 000 zł
Sarbinowo, ul. Nadmorska 89 · 30.12.2015
209
716 m² · 522 m
Działka 162 784 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 5 · 21.12.2015
94
1 741 m² · 376 m
Działka 86 000 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 14 · 21.12.2015
107
801 m² · 514 m
Działka 86 000 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 16 · 21.12.2015
107
801 m² · 523 m
Działka 375 000 zł
Sarbinowo, ul. Nad Rozlewiskiem 12 · 05.12.2015
125
3 000 m² · 715 m
Działka 74 987 zł
30.10.2015
94
802 m² · 506 m
Działka 350 000 zł
Sarbinowo, ul. Nadmorska 91G · 27.10.2015
481
728 m² · 750 m
Działka 450 000 zł
24.10.2015
62
7 275 m² · 107 m
Działka 92 234 zł
06.10.2015
115
802 m² · 493 m
Działka 92 529 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 10 · 30.09.2015
116
801 m² · 430 m
Działka 87 302 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 13 · 30.09.2015
109
802 m² · 476 m
Działka 105 460 zł
31.07.2015
115
917 m² · 363 m
Działka 92 234 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 3 · 23.07.2015
115
802 m² · 442 m
Działka 215 000 zł
Sarbinowo, ul. Ratowników 8 · 17.07.2015
234
919 m² · 721 m
Działka — zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 10 · 06.07.2015
802 m² · 499 m
Działka 284 250 zł
01.07.2015
125
2 272 m² · 212 m
Działka 92 119 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 8 · 01.07.2015
115
801 m² · 423 m
Działka 75 294 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 4 · 12.06.2015
94
801 m² · 410 m
Działka 75 294 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 6 · 12.06.2015
94
801 m² · 416 m
Działka 92 234 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 5 · 02.06.2015
115
802 m² · 447 m
Działka 92 234 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 7 · 29.05.2015
115
802 m² · 453 m
Działka 92 234 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 9 · 29.05.2015
115
802 m² · 459 m
Działka 195 992 zł
Sarbinowo, ul. Koralowa 1 · 22.04.2015
114
1 723 m² · 357 m
Działka 92 907 zł
22.04.2015
116
801 m² · 406 m
Działka 93 240 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 4 · 22.04.2015
116
802 m² · 484 m
Działka 70 350 zł
17.04.2015
6
10 888 m² · 351 m
Działka 92 349 zł
Sarbinowo, ul. Tęczowa 6 · 17.04.2015
115
803 m² · 488 m
Działka 146 173 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 93 · 26.03.2015
112
1 304 m² · 480 m
Działka 720 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 49 · 20.02.2015
435
1 657 m² · 431 m
Działka 170 000 zł
Sarbinowo, ul. Wypoczynkowa · 30.01.2015
134
1 264 m² · 326 m
Działka 109 000 zł
03.12.2014
10
10 733 m² · 448 m
Działka 332 970 zł
Sarbinowo, ul. Nad Rozlewiskiem 8 · 21.10.2014
110
3 027 m² · 707 m
Działka — zł
Sarbinowo, ul. Południowa 81A · 11.10.2014
1 000 m² · 143 m
Działka 4 800 zł
Sarbinowo · 01.08.2014
160
30 m² · 614 m
Działka 2 000 zł
23.07.2014
333
6 m² · 626 m
Działka 17 905 zł
01.07.2014
303
59 m² · 473 m
Działka 300 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 83 · 16.06.2014
67
4 504 m² · 183 m
Działka 275 803 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 91 · 15.05.2014
105
2 638 m² · 438 m
Działka 320 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 47c · 25.03.2014
222
1 439 m² · 488 m
Działka 140 000 zł
Sarbinowo, ul. Wiosenna 10 · 24.10.2013
71
1 979 m² · 212 m
Działka 250 000 zł
Sarbinowo, ul. Nadmorska · 05.09.2013
209
1 194 m² · 504 m
Działka 310 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 79 · 14.08.2013
85
3 639 m² · 111 m
Działka 304 400 zł
Sarbinowo, ul. Piaskowa 1b · 27.05.2013
191
1 594 m² · 526 m
Działka 7 500 zł
28.03.2013
7
1 075 m² · 256 m
Działka 400 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 78 · 19.02.2013
118
3 376 m² · 268 m
Działka 53 000 zł
07.02.2013
1 000
53 m² · 709 m
Działka 7 500 zł
29.01.2013
7
1 075 m² · 256 m
Działka 90 000 zł
18.01.2013
46
1 976 m² · 206 m
Działka 442 800 zł
Sarbinowo, ul. Wydmowa 12 · 20.12.2012
136
3 258 m² · 544 m
Działka 355 000 zł
Sarbinowo, ul. Nadmorska 89a · 24.11.2012
387
917 m² · 606 m
Działka 115 000 zł
Sarbinowo, ul. Wypoczynkowa 8 · 21.09.2012
85
1 350 m² · 304 m
Działka 140 000 zł
Sarbinowo, ul. Letnia 7 · 07.09.2012
121
1 159 m² · 77 m
Działka 10 000 zł
26.04.2012
119
84 m² · 550 m
Działka 150 000 zł
Sarbinowo, ul. Zacisze 1 · 22.12.2011
160
935 m² · 477 m
Działka 7 500 zł
06.12.2011
7
1 075 m² · 256 m
Działka 474 500 zł
28.11.2011
365
1 300 m² · 676 m
Działka 453 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 64 · 09.09.2011
2
187 m² · 202 m
Działka 550 000 zł
02.09.2011
123
4 463 m² · 479 m
Działka 550 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 47 · 25.08.2011
123
4 466 m² · 487 m
Działka 7 500 zł
11.07.2011
7
1 075 m² · 256 m
Działka 310 000 zł
18.06.2011
85
3 639 m² · 142 m
Działka 62 500 zł
Sarbinowo, ul. Wypoczynkowa 10 · 17.06.2011
47
1 337 m² · 302 m
Działka 7 500 zł
16.06.2011
7
1 075 m² · 256 m
Działka 120 000 zł
06.05.2011
26
4 690 m² · 351 m
Działka 337 000 zł
Sarbinowo, ul. Zacisze 1 · 05.05.2011
360
935 m² · 477 m
Działka 209 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 64 · 05.04.2011
1
187 m² · 202 m
Działka 460 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 59F · 30.12.2010
1 341
343 m² · 242 m
Działka 599 000 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 59H · 29.12.2010
1 045
573 m² · 248 m
Działka 3 600 zł
26.11.2010
150
24 m² · 360 m
Działka 939 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 64 · 16.09.2010
5
187 m² · 202 m
Działka 590 000 zł
04.08.2010
432
1 365 m² · 450 m
Działka 512 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 64 · 29.06.2010
3
187 m² · 202 m
Działka 254 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 64 · 02.06.2010
1
187 m² · 202 m
Działka 617 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 64 · 31.05.2010
3
187 m² · 202 m
Działka 479 500 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 59G · 16.04.2010
1 158
414 m² · 242 m
Działka 448 700 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 59B · 16.04.2010
1 193
376 m² · 253 m
Działka 165 000 zł
23.03.2010
16
10 522 m² · 222 m
Działka 909 zł
Sarbinowo, ul. Południowa 64 · 25.02.2010
5
187 m² · 202 m
Działka 235 000 zł
Sarbinowo, ul. Ratowników 1 · 05.02.2010
229
1 026 m² · 712 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 002 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
2 002 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
800 000 zł
400 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+496,4%
mediana: 67 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–666 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
39–82
0
82–125
1
125–168
0
168–210
0
210–253
0
253–296
1
296–339
Ta nieruchomość
2
339–382
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 496,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
67 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−81,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pękalin
800 000 zł 400 zł/m²
Pękalin
25 000 zł 23 zł/m²
Sarbinowo
650 000 zł 354 zł/m²
Pękalin
250 000 zł 167 zł/m²
Pękalin
210 000 zł 301 zł/m²
Pękalin
30 000 zł 63 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Pękalin
100 000 zł 67 zł/m²
Pękalin
99 000 zł 142 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
240 000 zł 177 zł/m²
Pękalin
138 864 zł 201 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
250 000 zł 224 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
144 000 zł 129 zł/m²
Sarbinowo
324 000 zł 324 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
160 000 zł 157 zł/m²
Gąski
10 000 zł 8 zł/m²
Zagaje
75 000 zł 13 zł/m²
Kolonia Sarbinowo
100 000 zł 74 zł/m²
Zagaje
224 500 zł 250 zł/m²
Zagaje
219 500 zł 299 zł/m²
Sarbinowo
100 000 zł 168 zł/m²
Zagaje
170 000 zł 156 zł/m²
Sarbinowo
430 000 zł 284 zł/m²
Zagaje
169 000 zł 154 zł/m²
Zagaje
219 000 zł 199 zł/m²
Zagaje
219 000 zł 199 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 18 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 20 zł/m²
Zagaje
190 000 zł 151 zł/m²
Zagaje
102 000 zł 106 zł/m²
Zagaje
60 000 zł 13 zł/m²
Kiszkowo
105 000 zł 182 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 190 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2025 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2025 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie koszalińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie koszalińskim ?
7 801,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie koszalińskim ?
83,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie koszalińskim ?
12,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności na poziomie gminy ?
20,9 -
2025 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 830 osób
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 844 osoby
2025 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat koszaliński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 496,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 81,1%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 496,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości