Przejdź do treści
2 działki i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Chorzów

Akt notarialny z 23 czerwca 2026 · przy ulica Azotowej 21, Chorzów

  • 23 czerwca 2026
  • przy ulica Azotowej 21, Chorzów
  • 7 składników

Cena łączna

10 824 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 5 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

905zł/m²

Powierzchnia budynku

2 757,05m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chorzów
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
2 działki i 5 budynków
Powierzchnia działek
11 965 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
905 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
190927
Udział
1/1
Pełny adres
przy ulica Azotowej 21, Chorzów
Powiat
Chorzów

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 757 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 965 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 824 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Chorzowa. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Azotowej 21, Chorzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (16 m²), budynek (70 m²), budynek (1 095 m²), budynek (930 m²), budynek (645 m²), działkę nr 1621/4 (10 100 m²) oraz działkę nr 1646/4 (1 865 m²).

Składniki transakcji

7 składników

16 ~ m² 606 074 ~ zł/m²? 3D
70 ~ m² 139 722 ~ zł/m²? 3D
1 095 ~ m² 8 983 ~ zł/m²? 3D
930 ~ m² 10 579 ~ zł/m²? 3D
645 ~ m² 15 262 ~ zł/m²? 3D
10 100 m² udział 1/1 3D
1 865 m² 528 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246301_1.0001.AR_1.1646/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246301_1.0001.AR_1.1646/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246301

Plan ogólny miasta Chorzów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 866,66 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 5 599,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
3,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246301_1.0001.AR_1.1621/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246301_1.0001.AR_1.1621/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246301

Plan ogólny miasta Chorzów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 098,42 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 30 295,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
64,37%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 155 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 904 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 105 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 582 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  5. 2025 955 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 064 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0001)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chorzów, ulica przy ul. Azotowej 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Chorzów, plac św. Jana 15
261 831 zł 990 ~ zł/m² 265 ~ m² 8 września 2026 535 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Gabriela Narutowicza
29 841 538 zł 5 234 ~ zł/m² 5 701 ~ m² 11 czerwca 2026 530 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 3
2 079 000 zł 2 162 ~ zł/m² 962 ~ m² 29 grudnia 2025 747 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
77 000 zł 4 245 ~ zł/m² 18 ~ m² 17 października 2025 573 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
80 000 zł 4 422 ~ zł/m² 18 ~ m² 11 września 2025 572 m
Budynek
Chorzów, ulica Gabriela Narutowicza 13
30 750 000 zł 28 558 ~ zł/m² 1 077 ~ m² 29 sierpnia 2025 666 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
75 996 zł 4 201 ~ zł/m² 18 ~ m² 8 sierpnia 2025 572 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 3
188 620 zł 196 ~ zł/m² 962 ~ m² 13 marca 2025 747 m
Budynek
Chorzów, ulica Michałkowicka 2
281 382 zł 1 026 ~ zł/m² 274 ~ m² 13 listopada 2024 910 m
Budynek
Chorzów, ulica teren zakładu
1 252 636 zł 2 535 ~ zł/m² 494 ~ m² 30 sierpnia 2024 405 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
59 999 zł 3 308 ~ zł/m² 18 ~ m² 1 lipca 2024 573 m
Budynek
Chorzów, ulica Michałkowicka 2
281 382 zł 1 026 ~ zł/m² 274 ~ m² 21 czerwca 2024 910 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Legnickiej 15
17 032 181 zł 3 448 ~ zł/m² 4 940 ~ m² 10 maja 2024 612 m
Budynek
Chorzów, ulica teren zakładu przy ulica Gabriela Narutowicza
22 797 444 zł 3 895 ~ zł/m² 5 852 ~ m² 10 maja 2024 676 m
Budynek
Chorzów, ulica teren zakładu
6 128 136 zł 9 887 ~ zł/m² 620 ~ m² 30 stycznia 2024 179 m
Budynek
Chorzów, plac św. Jana 14
2 650 000 zł 3 837 ~ zł/m² 691 ~ m² 23 maja 2023 552 m
Budynek
Chorzów, plac św. Jana 14
1 459 759 zł 2 114 ~ zł/m² 691 ~ m² 31 stycznia 2023 552 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
30 032 zł 1 656 ~ zł/m² 18 ~ m² 7 września 2022 573 m
Budynek
Chorzów, ulica Jana Kasprowicza 8
16 374 zł 2 754 ~ zł/m² 6 ~ m² 25 sierpnia 2022 973 m
Budynek
Chorzów, ulica Jana Kasprowicza 8
58 220 zł 2 754 ~ zł/m² 21 ~ m² 25 sierpnia 2022 973 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 3
1 965 545 zł 2 044 ~ zł/m² 962 ~ m² 7 lipca 2022 747 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Rodziewiczówny 9
350 000 zł 1 347 ~ zł/m² 260 ~ m² 26 kwietnia 2022 547 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
31 981 zł 1 763 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 stycznia 2022 573 m
Budynek
Chorzów, ulica przy plac św. Jana 8
20 000 zł 309 ~ zł/m² 65 ~ m² 29 września 2021 661 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
31 981 zł 1 763 ~ zł/m² 18 ~ m² 9 września 2021 573 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
31 981 zł 1 763 ~ zł/m² 18 ~ m² 7 września 2021 573 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
31 980 zł 1 763 ~ zł/m² 18 ~ m² 24 marca 2021 573 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
61 993 zł 3 427 ~ zł/m² 18 ~ m² 10 marca 2021 572 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
31 980 zł 1 763 ~ zł/m² 18 ~ m² 9 lutego 2021 573 m
Budynek
Chorzów, ulica za plac św. Jana 33
869 280 zł 4 139 ~ zł/m² 210 ~ m² 11 grudnia 2020 624 m
Budynek
Chorzów, plac św. Jana 31b
64 000 zł 265 ~ zł/m² 242 ~ m² 30 listopada 2020 662 m
Budynek
Chorzów, ulica za plac św. Jana 29
200 000 zł 2 866 ~ zł/m² 70 ~ m² 3 września 2020 552 m
Budynek
Chorzów, ulica Bożogrobców 39
305 000 zł 850 ~ zł/m² 359 ~ m² 10 czerwca 2020 754 m
Budynek
Chorzów, ulica Michałkowicka 2
246 000 zł 808 ~ zł/m² 305 ~ m² 27 maja 2020 910 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Rodziewiczówny 6
305 000 zł 2 061 ~ zł/m² 148 ~ m² 19 lutego 2020 489 m
Budynek
Chorzów, plac św. Jana 12
10 000 zł 756 ~ zł/m² 13 ~ m² 25 listopada 2019 590 m
Budynek
Chorzów, plac św. Jana 12
10 000 zł 756 ~ zł/m² 13 ~ m² 18 listopada 2019 590 m
Budynek
Chorzów, plac św. Jana 12
50 000 zł 473 ~ zł/m² 106 ~ m² 29 maja 2019 590 m
Budynek
Chorzów, ulica Bożogrobców 40
133 935 zł 246 ~ zł/m² 545 ~ m² 28 maja 2019 779 m
Budynek
Chorzów, plac św. Jana 32
825 000 zł 1 678 ~ zł/m² 492 ~ m² 7 marca 2019 604 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej
1 976 410 zł 8 867 ~ zł/m² 223 ~ m² 21 grudnia 2018 487 m
Budynek
Chorzów, ulica przy placu św. Jana
350 000 zł 676 ~ zł/m² 518 ~ m² 20 września 2018 680 m
Budynek
Chorzów, ulica Michałkowicka 10
200 000 zł 500 ~ zł/m² 400 ~ m² 29 grudnia 2017 888 m
Budynek
Chorzów, ulica Józefa Kalusa
1 125 zł 63 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 listopada 2016 991 m
Budynek
Chorzów, ulica Bożogrobców 23
22 300 zł 166 ~ zł/m² 135 ~ m² 6 września 2016 961 m
Budynek
Chorzów, ulica Józefa Kalusa 4
380 000 zł 1 041 ~ zł/m² 365 ~ m² 19 maja 2016 845 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica 17 Sierpnia
212 271 zł 1 152 ~ zł/m² 184 ~ m² 18 września 2015 521 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Rodziewiczówny 5
17 500 zł 1 106 ~ zł/m² 16 ~ m² 8 lipca 2015 517 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Rodziewiczówny 5
321 314 zł 846 ~ zł/m² 380 ~ m² 8 lipca 2015 517 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Rodziewiczówny 6
80 000 zł 1 081 ~ zł/m² 74 ~ m² 26 czerwca 2015 489 m
Budynek
Chorzów, ulica Legnicka 15
426 872 zł 280 ~ zł/m² 1 524 ~ m² 26 czerwca 2015 655 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Rodziewiczówny 4
4 166 zł 95 ~ zł/m² 44 ~ m² 10 lutego 2015 459 m
Budynek
Chorzów, ulica teren zakładu
450 000 zł 231 ~ zł/m² 1 946 ~ m² 19 listopada 2014 615 m
Budynek
Chorzów, ulica przy Bytkowie
202 344 zł 395 ~ zł/m² 513 ~ m² 27 sierpnia 2014 441 m
Budynek
Chorzów, ulica Michałkowicka 20
1 660 500 zł 1 267 ~ zł/m² 1 311 ~ m² 27 stycznia 2014 919 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Rodziewiczówny 4
41 667 zł 119 ~ zł/m² 351 ~ m² 22 kwietnia 2013 459 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej
1 225 000 zł 10 889 zł/m² 113 m² 15 marca 2013 535 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Narutowicza
2 150 000 zł 748 zł/m² 2 875 m² 13 grudnia 2012 609 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Marii Rodziewiczówny
87 330 zł 188 ~ zł/m² 464 ~ m² 29 listopada 2012 575 m
Budynek
Chorzów, ulica św. Jana 6
16 043 zł 122 ~ zł/m² 131 ~ m² 7 listopada 2012 668 m
Budynek
Chorzów, ulica św. Jana 6
32 083 zł 122 ~ zł/m² 262 ~ m² 15 października 2012 668 m
Budynek
Chorzów, ulica Azotowa 15A
628 530 zł 5 580 ~ zł/m² 113 ~ m² 5 kwietnia 2012 124 m
Budynek
Chorzów, ulica 17 Sierpnia 7a
352 000 zł 3 407 ~ zł/m² 103 ~ m² 28 listopada 2011 453 m
Budynek
Chorzów, ulica Harcerska
80 000 zł 357 ~ zł/m² 224 ~ m² 21 października 2011 921 m
Budynek
Chorzów, ulica św. Jana 24
300 000 zł 1 066 ~ zł/m² 281 ~ m² 7 września 2011 454 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Józefa Kalusa
300 000 zł 498 ~ zł/m² 602 ~ m² 27 czerwca 2011 762 m
Budynek
Chorzów, plac św. Jana 3
10 000 zł 76 ~ zł/m² 131 ~ m² 7 czerwca 2011 720 m
Budynek
Chorzów, ulica Bożogrobców 18
400 000 zł 700 ~ zł/m² 571 ~ m² 14 kwietnia 2011 986 m
Budynek
Chorzów, ulica Michałkowicka 2
150 000 zł 985 ~ zł/m² 152 ~ m² 4 marca 2010 910 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Gabriela Narutowicza
1 500 000 zł 2 520 zł/m² 595 m² 7 października 2009 680 m
Budynek
Chorzów, ulica Bożogrobców 18
290 000 zł 508 ~ zł/m² 571 ~ m² 25 września 2009 986 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Narutowicza
1 500 000 zł 522 zł/m² 2 875 m² 26 lutego 2009 609 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Gabriela Narutowicza
250 000 zł 1 620 zł/m² 154 m² 27 stycznia 2009 356 m
Budynek
Chorzów, ulica Marii Rodziewiczówny 6
240 000 zł 718 ~ zł/m² 334 ~ m² 3 grudnia 2008 489 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Michałkowickiej
450 000 zł 1 477 ~ zł/m² 305 ~ m² 9 października 2008 910 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Azotowej
799 500 zł 953 ~ zł/m² 839 ~ m² 2 października 2008 68 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Gabriela Narutowicza
780 000 zł 371 ~ zł/m² 2 105 ~ m² 31 lipca 2007 156 m
Budynek
Chorzów, ulica Azotowa 15
248 000 zł 321 ~ zł/m² 773 ~ m² 16 stycznia 2007 118 m
Budynek
Chorzów, ulica św. Jana 6
67 000 zł 275 ~ zł/m² 244 ~ m² 19 grudnia 2006 668 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Bytkowskiej
25 000 zł 118 ~ zł/m² 212 ~ m² 31 października 2006 880 m
Budynek
Chorzów, ulica Kolejowa 3
35 500 zł 40 ~ zł/m² 888 ~ m² 8 maja 2006 568 m
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Maciejkowickiej
10 080 zł 5 ~ zł/m² 2 105 ~ m² 11 kwietnia 2006 156 m
Budynek
Chorzów, ulica Józefa Kalusa 6
170 000 zł 1 877 ~ zł/m² 91 ~ m² 30 czerwca 2005 838 m
Budynek
Chorzów, ulica teren zakładu przy ulica M. Skłodowskiej - Curie
203 755 zł 353 zł/m² 578 m² 24 stycznia 2005 815 m
Budynek
Chorzów, ulica teren zakładu
550 000 zł 191 zł/m² 2 875 m² 6 stycznia 2005 609 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 757 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 824 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl