Obręb ewidencyjny · Chorzów
Ceny mieszkań Chorzów — obręb ewidencyjny 0001 (Chorzów, ul. Okrężna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 747 zł/m²
+4,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
472 753 zł
Mediana metrażu
53,7 m²
Liczba transakcji
216
Ostatnie 12 miesięcy · 216 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
0001 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 182 transakcje.
Mieszkania: 216 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 747 zł/m², a mediana metrażu 53,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1363 | 5 667 zł/m² | 282 580 zł | 47,0 m² |
| Garaże | 315 | 1 466 zł/m² | 35 999 zł | 22,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 8 | 4 061 zł/m² | 519 641 zł | 109,9 m² |
| Inne lokale | 18 | 932 zł/m² | 7 000 zł | 12,3 m² |
| Działki budowlane | 187 | 191 zł/m² | 132 200 zł | 349,0 m² |
| Działki rolne | 111 | 248 zł/m² | 400 000 zł | 578,5 m² |
| Działki pozostałe | 42 | 100 zł/m² | 454 858 zł | 1 380,0 m² |
| Budynki | 327 | 6 207 zł/m² | 532 500 zł | 105,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chorzów; część danych: ChorzówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie w 2025 r.: 8 103 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 115,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 282 580 zł — z 1 363 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chorzów mieszkało 98 418 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 236 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chorzowie 35,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,5 do 35,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Chorzowie w 2025 r.: 4,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 193 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 282 580 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 667 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 854 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 103 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Chorzów
- Liczba mieszkań w próbie
- 1363
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chorzów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chorzów ubyło 236 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chorzowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | ul. ks. Ludwika Bojarskiego 12, Chorzów Lokal 40_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 733 927 zł | 9 761 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.06.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów Lokal 78_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 545 000 zł | 14 846 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
| 22.06.2026 | ul. ks. Jana Gałeczki 47, Chorzów Lokal 69_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 410 070 zł | 6 927 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 22.06.2026 | ul. ks. Ludwika Bojarskiego 32, Chorzów Lokal 48_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 465 763 zł | 8 242 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 18.06.2026 | ul. ks. Ludwika Bojarskiego 12, Chorzów Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 414 927 zł | 9 223 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 18.06.2026 | ul. 17 Sierpnia 18, Chorzów Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 770 000 zł | 10 250 zł/m² ? | 75,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 26.05.2026 | ul. ks. Ludwika Bojarskiego 10, Chorzów Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 438 427 zł | 9 360 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 21.05.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 85B, Chorzów Lokal 94_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 432 894 zł | 8 131 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.05.2026 | ul. ks. Ludwika Bojarskiego 8A, Chorzów Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 549 927 zł | 8 450 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.05.2026 | ul. ks. Ludwika Bojarskiego 8, Chorzów Lokal 55_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 640 427 zł | 8 443 zł/m² ? | 75,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.