Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny nr 0001 — Chorzów, ulica Okrężna, Chorzów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 444zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
40 000zł
Mediana powierzchni ?
24,1m²
Liczba transakcji ?
63
- 15 września 2025 – 15 września 2026 · 63 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna0001 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 259 transakcji.
Garaże: 63 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 444 zł/m², a mediana powierzchni 24,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 244 | 8 673 zł/m² | 489 687 zł | 56,4 m² |
| Garaże Niska próba | 63 | 1 444 zł/m² | 40 000 zł | 24,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 429,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 514,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 26 | 14 336 zł/m² | 1 527 214 zł | 110,3 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Chorzów; część danych: Chorzów Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 287 831 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 843 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 227 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 101 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Chorzów
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 423
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −236 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie w 2025 roku: 8 101 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 287 831 zł — z 1 418 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chorzów mieszkało 98 418 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 236 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Chorzowie 29,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Chorzowie w 2025 roku: 4,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 193 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 101 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 193 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
98 418osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
46 581osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
51 837osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
12 694osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
14 571osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
21 953osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
28 011osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
21 189osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−236 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 051
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 287
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
98 399
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
87 450
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 września 2026 | ulica Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 33 000 zł | 1 465 zł/m² ? | 22,5 m² ? | 3/210 ? | 1 | -1 |
| 31 sierpnia 2026 | ulica Tadeusza Kościuszki 83A, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 1 022 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 3/93 ? | 1 | 1 |
| 31 sierpnia 2026 | ulica Tadeusza Kościuszki 85B, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 56 000 zł | 1 068 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 7/210 ? | 1 | -1 |
| 25 sierpnia 2026 | ulica Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 812 zł/m² ? | 22,1 m² ? | 3/117 ? | 1 | 1 |
| 11 sierpnia 2026 | ulica 17 Sierpnia 8C, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 69 000 zł | 3 300 zł/m² ? | 20,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 8 lipca 2026 | ulica Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 43 540 zł | 1 450 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 4/210 ? | 1 | -1 |
| 26 czerwca 2026 | ulica Tadeusza Kościuszki 85A, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 36 000 zł | 1 601 zł/m² ? | 22,5 m² ? | 3/210 ? | 1 | -1 |
| 19 czerwca 2026 | ulica Tadeusza Kościuszki 83, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 33 120 zł | 1 473 zł/m² ? | 22,5 m² ? | 3/210 ? | 1 | -1 |
| 8 czerwca 2026 | ulica Tadeusza Kościuszki 85, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 28 000 zł | 1 164 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 3/146 ? | 1 | -1 |
| 25 maja 2026 | ulica Tadeusza Kościuszki 85B, Chorzów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 33 000 zł | 1 533 zł/m² ? | 21,5 m² ? | 3/120 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym 0001
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych