Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny nr 0001 — Chorzów, ulica Okrężna, Chorzów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
3
- 15 września 2024 – 15 września 2026 · 3 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna0001 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 259 transakcji.
Inne lokale: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 470 | 8 443 zł/m² | 439 933 zł | 49,8 m² |
| Garaże Niska próba | 132 | 1 444 zł/m² | 38 000 zł | 24,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 15 | 1 802 zł/m² | 850 000 zł | 429,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 19 | 635 zł/m² | 241 500 zł | 399,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 1 583,5 m² |
| Budynki Niska próba | 71 | 13 868 zł/m² | 1 400 762 zł | 110,3 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Chorzów; część danych: Chorzów Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 287 831 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 843 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 227 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 101 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Chorzów
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 423
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −236 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie w 2025 roku: 8 101 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 287 831 zł — z 1 418 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chorzów mieszkało 98 418 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 236 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Chorzowie 29,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Chorzowie w 2025 roku: 4,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 193 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 101 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 193 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
98 418osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
46 581osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
51 837osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
12 694osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
14 571osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
21 953osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
28 011osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
21 189osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−236 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 051
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 287
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
98 399
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
87 450
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 grudnia 2025 | 500 000 zł | 1 719 zł/m² ? | 290,9 m² | 1/1 ? | 6 | 3 | |
| 13 maja 2025 | 922 432 zł | 7 665 zł/m² ? | 120,4 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 18 grudnia 2024 |
Parkowa 9A, Chorzów
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 3 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
Udziały wymagają uwagi
?
|
155 557 zł cena całego aktu | brak danych | 1,5 m² | 1/1 ? | 1 | -2 |
| 18 grudnia 2024 |
Parkowa 9A, Chorzów
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 3 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
Udziały wymagają uwagi
?
|
155 557 zł cena całego aktu | brak danych | 3,2 m² | 1/1 ? | 1 | -2 |
| 18 grudnia 2024 |
Parkowa 9A, Chorzów
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 3 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
Udziały wymagają uwagi
?
|
155 557 zł cena całego aktu | brak danych | 7,7 m² | 1/1 ? | 1 | -2 |
| 27 lutego 2023 | 3 000 zł | 178 zł/m² ? | 16,9 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 4 stycznia 2023 | 8 500 zł | 4 315 zł/m² ? | 2,0 m² | 1/1 ? | 1 | -2 | |
| 3 listopada 2022 | 7 000 zł | 4 605 zł/m² ? | 1,5 m² | 1/1 ? | 1 | -2 | |
| 19 września 2022 | 7 000 zł | 4 605 zł/m² ? | 1,5 m² | 1/1 ? | 1 | -2 | |
| 23 sierpnia 2022 | 7 000 zł | 4 605 zł/m² ? | 1,5 m² | 1/1 ? | 1 | -2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym 0001
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych