Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 19 stycznia 2022 · Konrada Swinarskiego 4, Katowice
Cena łączna
269 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 551zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,46m²
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 551 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 48,46 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 611869
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Konrada Swinarskiego 4, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
19 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,46 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 207 m². Łączna cena transakcji wyniosła 269 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to Konrada Swinarskiego 4, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,46 m²), budynek oraz działkę nr 5214/145 (207 m², udział 4846/11009).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
1 095 000 zł | 10 157 zł/m² | 107,81 m² | 19 sierpnia 2026 | 996 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4 |
560 000 zł | 9 070 zł/m² | 61,63 m² | 3 lipca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 33 |
595 000 zł | 7 309 zł/m² | 81,41 m² | 6 maja 2026 | 935 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 33 |
645 000 zł | 7 923 zł/m² | 81,41 m² | 6 maja 2026 | 935 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 31 |
595 000 zł | 7 309 zł/m² | 81,41 m² | 6 maja 2026 | 947 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 29 |
745 000 zł | 9 151 zł/m² | 81,41 m² | 29 kwietnia 2026 | 941 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 29 |
695 000 zł | 8 537 zł/m² | 81,41 m² | 7 kwietnia 2026 | 941 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 27 |
695 000 zł | 8 537 zł/m² | 81,41 m² | 19 lutego 2026 | 921 m |
| 770 000 zł | 7 539 zł/m² | 102,13 m² | 18 lutego 2026 | 855 m | |
| 770 000 zł | 7 539 zł/m² | 102,13 m² | 6 lutego 2026 | 855 m | |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
995 000 zł | 9 229 zł/m² | 107,81 m² | 25 sierpnia 2025 | 996 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 3 |
490 000 zł | 14 605 zł/m² | 33,55 m² | 22 stycznia 2025 | 108 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Szarotek 12 |
288 000 zł | 4 010 zł/m² | 71,82 m² | 21 stycznia 2025 | 947 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 17 |
995 000 zł | 9 229 zł/m² | 107,81 m² | 19 grudnia 2024 | 988 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
940 000 zł | 9 167 zł/m² | 102,54 m² | 3 grudnia 2024 | 17 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 42 |
895 000 zł | 8 302 zł/m² | 107,81 m² | 31 października 2024 | 984 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 17 |
1 000 000 zł | 8 812 zł/m² | 107,81 m² | 15 października 2024 | 988 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
889 000 zł | 14 311 zł/m² | 62,05 m² | 3 października 2024 | 52 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kaskady 49 |
1 550 000 zł | 9 514 zł/m² | 162,82 m² | 7 sierpnia 2024 | 916 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 42 |
900 000 zł | 8 416 zł/m² | 106,35 m² | 15 lipca 2024 | 984 m |
|
Lokal
Katowice, ulica płk Henryka Kowalówki 16 |
1 130 000 zł | 4 831 zł/m² | 233,9 m² | 15 maja 2024 | 942 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
999 000 zł | 6 129 zł/m² | 162,82 m² | 30 kwietnia 2024 | 888 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 25 |
750 000 zł | 6 957 zł/m² | 107,81 m² | 12 marca 2024 | 914 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 25 |
795 000 zł | 7 374 zł/m² | 107,81 m² | 8 stycznia 2024 | 914 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kaskady 49 |
999 000 zł | 6 133 zł/m² | 162,82 m² | 19 grudnia 2023 | 916 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2H, 2I |
799 000 zł | 8 333 zł/m² | 95,88 m² | 6 grudnia 2023 | 34 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4B |
400 000 zł | 5 902 zł/m² | 67,6 m² | 6 października 2023 | 17 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 3 |
465 000 zł | 13 188 zł/m² | 35,26 m² | 26 września 2023 | 108 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 21 |
885 000 zł | 8 209 zł/m² | 107,81 m² | 13 września 2023 | 952 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 73F, 73G |
780 000 zł | 8 216 zł/m² | 94,82 m² | 5 września 2023 | 315 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 21 |
800 000 zł | 7 420 zł/m² | 107,81 m² | 6 czerwca 2023 | 952 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 23 |
700 000 zł | 6 493 zł/m² | 107,81 m² | 23 lutego 2023 | 933 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 23 |
700 000 zł | 6 493 zł/m² | 107,81 m² | 23 lutego 2023 | 933 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego |
650 000 zł | 8 837 zł/m² | 72,99 m² | 24 października 2022 | 70 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Fijewskiego |
675 000 zł | 7 394 zł/m² | 91,15 m² | 9 września 2022 | 302 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
400 001 zł | 6 058 zł/m² | 65,86 m² | 3 sierpnia 2022 | 7 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 48 |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 107,81 m² | 28 czerwca 2022 | 906 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4 |
400 000 zł | 6 474 zł/m² | 61,63 m² | 8 kwietnia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
949 000 zł | 15 021 zł/m² | 63,18 m² | 8 kwietnia 2022 | 70 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2D, 2E |
175 000 zł | 2 477 zł/m² | 70,45 m² | 6 kwietnia 2022 | 52 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
390 001 zł | 5 592 zł/m² | 69,57 m² | 30 marca 2022 | 7 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego |
420 000 zł | 4 422 zł/m² | 94,75 m² | 23 marca 2022 | 294 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4B |
399 001 zł | 5 522 zł/m² | 72,26 m² | 28 lutego 2022 | 17 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 44 |
805 000 zł | 7 411 zł/m² | 107,81 m² | 4 lutego 2022 | 945 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
370 000 zł | 4 931 zł/m² | 75,04 m² | 21 stycznia 2022 | 302 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 46 |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 107,81 m² | 21 stycznia 2022 | 925 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2H, 2I |
389 000 zł | 6 278 zł/m² | 61,96 m² | 22 grudnia 2021 | 34 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 44 |
624 700 zł | 5 794 zł/m² | 107,81 m² | 16 grudnia 2021 | 945 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Macieja Jargonia |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 107,81 m² | 14 grudnia 2021 | 925 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 48 |
799 000 zł | 7 411 zł/m² | 107,81 m² | 10 grudnia 2021 | 906 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2H, 2I |
369 000 zł | 5 182 zł/m² | 71,21 m² | 27 września 2021 | 34 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 3 |
420 000 zł | 12 519 zł/m² | 33,55 m² | 15 września 2021 | 108 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Fijewskiego |
495 000 zł | 5 725 zł/m² | 86,47 m² | 27 sierpnia 2021 | 302 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
37 500 zł | 2 390 zł/m² | 15,69 m² | 27 marca 2019 | 302 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
45 000 zł | 2 037 zł/m² | 22,09 m² | 29 października 2015 | 302 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
135 000 zł | 2 431 zł/m² | 55,53 m² | 7 stycznia 2015 | 302 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
47 970 zł | 1 876 zł/m² | 25,57 m² | 26 września 2012 | 302 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,46 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 269 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.