Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 24 października 2022 · Konrada Swinarskiego 2, Katowice
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 837zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
72,99m²
Data aktu notarialnego
24 października 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 72,99 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 645 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 837 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 625233
- Pełny adres
- Konrada Swinarskiego 2, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
24 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 157 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to Konrada Swinarskiego 2, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73 m²), budynek (54 m²), działkę nr 5207/145 (127 m²), działkę nr 5213/145 (27 m²) oraz działkę nr 5218/145 (3 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0014.AR_1.5218/145
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0014.AR_1.5213/145
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0014.AR_1.5207/145
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
1 095 000 zł | 10 157 zł/m² | 108 m² | 19 sierpnia 2026 | 932 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4 |
560 000 zł | 9 086 zł/m² | 62 m² | 3 lipca 2026 | 70 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 33 |
595 000 zł | 7 309 zł/m² | 81 m² | 6 maja 2026 | 874 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 33 |
645 000 zł | 7 923 zł/m² | 81 m² | 6 maja 2026 | 874 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 31 |
595 000 zł | 7 309 zł/m² | 81 m² | 6 maja 2026 | 886 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 29 |
745 000 zł | 9 151 zł/m² | 81 m² | 29 kwietnia 2026 | 879 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 29 |
695 000 zł | 8 537 zł/m² | 81 m² | 7 kwietnia 2026 | 879 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 27 |
695 000 zł | 8 537 zł/m² | 81 m² | 19 lutego 2026 | 860 m |
| 770 000 zł | 7 539 zł/m² | 102 m² | 18 lutego 2026 | 924 m | |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
431 000 zł | 8 076 zł/m² | 53 m² | 13 lutego 2026 | 989 m |
| 770 000 zł | 7 539 zł/m² | 102 m² | 6 lutego 2026 | 924 m | |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
515 000 zł | 9 650 zł/m² | 53 m² | 14 stycznia 2026 | 987 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
459 000 zł | 8 600 zł/m² | 53 m² | 16 października 2025 | 987 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
630 000 zł | 6 582 zł/m² | 96 m² | 15 października 2025 | 989 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
425 000 zł | 7 963 zł/m² | 53 m² | 28 sierpnia 2025 | 979 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
425 000 zł | 7 963 zł/m² | 53 m² | 28 sierpnia 2025 | 979 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kamieńska 35H |
425 000 zł | 7 963 zł/m² | 53 m² | 28 sierpnia 2025 | 989 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
995 000 zł | 9 229 zł/m² | 108 m² | 25 sierpnia 2025 | 932 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 3 |
490 000 zł | 14 605 zł/m² | 34 m² | 22 stycznia 2025 | 153 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Szarotek 12 |
288 000 zł | 4 010 zł/m² | 72 m² | 21 stycznia 2025 | 910 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 17 |
995 000 zł | 9 229 zł/m² | 108 m² | 19 grudnia 2024 | 923 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
940 000 zł | 9 167 zł/m² | 103 m² | 3 grudnia 2024 | 71 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 42 |
895 000 zł | 8 302 zł/m² | 108 m² | 31 października 2024 | 919 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 17 |
1 000 000 zł | 9 276 zł/m² | 108 m² | 15 października 2024 | 923 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2D, 2E |
889 000 zł | 14 327 zł/m² | 62 m² | 3 października 2024 | 19 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
1 550 000 zł | 9 520 zł/m² | 163 m² | 7 sierpnia 2024 | 970 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 42 |
900 000 zł | 8 463 zł/m² | 106 m² | 15 lipca 2024 | 919 m |
|
Lokal
Katowice, ulica płk Henryka Kowalówki 16 |
1 130 000 zł | 4 831 zł/m² | 234 m² | 15 maja 2024 | 898 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Kaskady 49A |
999 000 zł | 6 136 zł/m² | 163 m² | 30 kwietnia 2024 | 941 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 25 |
750 000 zł | 6 957 zł/m² | 108 m² | 12 marca 2024 | 852 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 25 |
795 000 zł | 7 374 zł/m² | 108 m² | 8 stycznia 2024 | 852 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Kaskady |
999 000 zł | 6 136 zł/m² | 163 m² | 19 grudnia 2023 | 970 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2H, 2I |
799 000 zł | 8 333 zł/m² | 96 m² | 6 grudnia 2023 | 37 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4B |
400 000 zł | 5 917 zł/m² | 68 m² | 6 października 2023 | 71 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 3 |
465 000 zł | 13 188 zł/m² | 35 m² | 26 września 2023 | 153 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 21 |
885 000 zł | 8 209 zł/m² | 108 m² | 13 września 2023 | 889 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego |
780 000 zł | 8 226 zł/m² | 95 m² | 5 września 2023 | 279 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 21 |
800 000 zł | 7 420 zł/m² | 108 m² | 6 czerwca 2023 | 889 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 23 |
700 000 zł | 6 493 zł/m² | 108 m² | 23 lutego 2023 | 870 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 23 |
700 000 zł | 6 493 zł/m² | 108 m² | 23 lutego 2023 | 870 m |
|
Lokal
Katowice |
675 000 zł | 7 405 zł/m² | 91 m² | 9 września 2022 | 372 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4A |
400 001 zł | 6 073 zł/m² | 66 m² | 3 sierpnia 2022 | 70 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 48 |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 108 m² | 28 czerwca 2022 | 842 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
949 000 zł | 15 021 zł/m² | 63 m² | 8 kwietnia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
400 000 zł | 6 490 zł/m² | 62 m² | 8 kwietnia 2022 | 70 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Konrada Swinarskiego |
175 000 zł | 2 484 zł/m² | 70 m² | 6 kwietnia 2022 | 19 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4A |
390 001 zł | 5 606 zł/m² | 70 m² | 30 marca 2022 | 70 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 73B, 73C |
420 000 zł | 4 433 zł/m² | 95 m² | 23 marca 2022 | 256 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4B |
399 001 zł | 5 522 zł/m² | 72 m² | 28 lutego 2022 | 71 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 44 |
805 000 zł | 7 467 zł/m² | 108 m² | 4 lutego 2022 | 881 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
370 000 zł | 4 931 zł/m² | 75 m² | 21 stycznia 2022 | 372 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 46 |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 108 m² | 21 stycznia 2022 | 862 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 4 |
269 000 zł | 5 551 zł/m² | 48 m² | 19 stycznia 2022 | 70 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2H, 2I |
389 000 zł | 6 278 zł/m² | 62 m² | 22 grudnia 2021 | 37 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 44 |
624 700 zł | 5 794 zł/m² | 108 m² | 16 grudnia 2021 | 881 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 46 |
699 000 zł | 6 484 zł/m² | 108 m² | 14 grudnia 2021 | 862 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Macieja Jargonia 48 |
799 000 zł | 7 411 zł/m² | 108 m² | 10 grudnia 2021 | 842 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Konrada Swinarskiego 2H, 2I |
369 000 zł | 5 182 zł/m² | 71 m² | 27 września 2021 | 37 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Tadeusza Fijewskiego 3 |
420 000 zł | 12 519 zł/m² | 34 m² | 15 września 2021 | 153 m |
|
Lokal
Katowice, ulica przy ulica Fijewskiego |
495 000 zł | 5 725 zł/m² | 86 m² | 27 sierpnia 2021 | 372 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
37 500 zł | 2 390 zł/m² | 16 m² | 27 marca 2019 | 372 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
45 000 zł | 2 037 zł/m² | 22 m² | 29 października 2015 | 372 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
135 000 zł | 2 431 zł/m² | 56 m² | 7 stycznia 2015 | 372 m |
|
Lokal
Katowice, ulica Fijewskiego Tadeusza 19 |
47 970 zł | 1 876 zł/m² | 26 m² | 26 września 2012 | 372 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.