Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 27 października 2022 · ulica 3 Maja 24, Katowice

  • 27 października 2022
  • ulica 3 Maja 24, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

3 000zł/m²

Powierzchnia budynku

23,02m²

Data aktu notarialnego

27 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
30 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 000 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
625637
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
ulica 3 Maja 24, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

27 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. 3 Maja 24, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (23 m²) oraz działkę nr 31/3 (30 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

23 ~ m² 3 909 ~ zł/m²? 3D
30 m² 3 000 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0001.AR_27.31/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

198SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 118,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 7 146 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  3. 2023 12 490 zł/m² 57 transakcji
  4. 2024 7 156 zł/m² 62 transakcje
  5. 2025 7 757 zł/m² 50 transakcji
  6. 2026 5 071 zł/m² 36 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica 3 Maja 24

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice
1 000 000 zł 2 097 ~ zł/m² 477 ~ m² 27 sierpnia 2026 205 m
Budynek
Katowice, ulica Zabrska 7
3 480 000 zł 7 542 ~ zł/m² 461 ~ m² 28 lipca 2026 475 m
Budynek
Katowice, ulica Zabrska 7
2 883 334 zł 6 249 ~ zł/m² 461 ~ m² 27 lipca 2026 475 m
Budynek
Katowice, ulica Księdza Piotra Skargi 4b
1 750 000 zł 8 654 ~ zł/m² 202 ~ m² 23 lipca 2026 374 m
Budynek
Katowice, ulica Mikołaja Kopernika 13
150 000 zł 25 102 ~ zł/m² 6 ~ m² 23 lipca 2026 533 m
Budynek
Katowice, ulica Sokolska 3A
1 450 000 zł 17 307 ~ zł/m² 84 ~ m² 23 czerwca 2026 337 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopernika
3 524 zł 100 ~ zł/m² 35 ~ m² 28 maja 2026 646 m
Budynek
Katowice, ulica Szkolna 7
5 053 000 zł 7 620 ~ zł/m² 663 ~ m² 11 maja 2026 560 m
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 17
14 022 000 zł 12 138 ~ zł/m² 1 155 ~ m² 28 kwietnia 2026 607 m
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 23
53 380 zł 3 821 ~ zł/m² 14 ~ m² 2 kwietnia 2026 411 m
Budynek
Katowice, ulica Henryka Dąbrowskiego 3
300 000 zł 5 884 ~ zł/m² 51 ~ m² 30 marca 2026 517 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Nad Osiekiem
200 000 zł 1 365 ~ zł/m² 147 ~ m² 18 lutego 2026 885 m
Budynek
Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 3
292 651 zł 794 ~ zł/m² 369 ~ m² 13 stycznia 2026 366 m
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 5
1 535 000 zł 13 891 ~ zł/m² 111 ~ m² 12 stycznia 2026 436 m
Budynek
Katowice, ulica Sądowa 3
3 075 000 zł 44 565 zł/m² 69 m² 22 grudnia 2025 464 m
Budynek
Katowice, ulica Staromiejska 3
1 634 224 zł 5 447 zł/m² 300 m² 11 grudnia 2025 253 m
Budynek
Katowice, ulica Sokolska 4
30 207 410 zł 55 282 ~ zł/m² 546 ~ m² 28 listopada 2025 381 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 55
7 810 500 zł 7 643 zł/m² 1 022 m² 27 października 2025 970 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Moniuszki 9
523 068 zł 879 ~ zł/m² 595 ~ m² 25 września 2025 422 m
Budynek
Katowice, ulica Opolska 16
8 500 000 zł 1 546 ~ zł/m² 5 497 ~ m² 29 sierpnia 2025 482 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Podgórnej
2 610 000 zł 14 179 ~ zł/m² 184 ~ m² 22 sierpnia 2025 565 m
Budynek
Katowice, ulica Adama Mickiewicza 14
350 000 zł 52 975 ~ zł/m² 7 ~ m² 24 lipca 2025 121 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Reymonta Władysława
40 503 zł 2 132 zł/m² 19 m² 15 lipca 2025 860 m
Budynek
Katowice, ulica Wawelska 3
5 350 500 zł 18 481 ~ zł/m² 290 ~ m² 2 lipca 2025 50 m
Budynek
Katowice, ulica Dyrekcyjna 10
50 000 zł 532 ~ zł/m² 94 ~ m² 1 lipca 2025 302 m
Budynek
Katowice, ulica Adama Mickiewicza 15
4 956 803 zł 567 zł/m² 8 746 m² 24 czerwca 2025 394 m
Budynek
Katowice, ulica 3 Maja 23
28 350 zł 4 931 zł/m² 6 m² 12 czerwca 2025 186 m
Budynek
Katowice, ulica Staromiejska 13
142 000 zł 6 238 ~ zł/m² 23 ~ m² 11 czerwca 2025 354 m
Budynek
Katowice, ulica Mikołaja Kopernika 28
10 086 000 zł 14 551 ~ zł/m² 693 ~ m² 12 maja 2025 619 m
Budynek
Katowice, ulica Sokolska 29
23 986 230 zł 3 035 zł/m² 7 902 m² 27 marca 2025 516 m
Budynek
Katowice, ulica Fryderyka Chopina 6
3 745 000 zł 10 608 ~ zł/m² 353 ~ m² 20 marca 2025 218 m
Budynek
Katowice, ulica Wojewódzka 28
4 400 000 zł 3 672 zł/m² 1 198 m² 20 marca 2025 535 m
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 2
270 000 zł 1 325 zł/m² 204 m² 13 marca 2025 460 m
Budynek
Katowice, ulica Starowiejska 2
4 800 000 zł 4 752 zł/m² 1 010 m² 3 marca 2025 611 m
Budynek
Katowice, ulica Staromiejska 7
9 240 000 zł 14 225 ~ zł/m² 650 ~ m² 29 stycznia 2025 288 m
Budynek
Katowice, ulica Powstańców 3
900 000 zł 2 304 zł/m² 391 m² 23 grudnia 2024 790 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Opolskiej
53 000 zł 3 046 ~ zł/m² 17 ~ m² 21 grudnia 2024 867 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sienkiewicza Henryka
73 000 zł 5 615 zł/m² 13 m² 20 grudnia 2024 922 m
Budynek
Katowice, ulica Warszawska 7
1 292 538 zł 479 zł/m² 2 696 m² 10 grudnia 2024 376 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Uniwersyteckiej
62 000 zł 3 780 zł/m² 16 m² 8 listopada 2024 770 m
Budynek
Katowice, ulica Pawła Stalmacha 24
12 974 073 zł 1 912 ~ zł/m² 6 785 ~ m² 31 października 2024 725 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 50
1 080 000 zł 2 165 zł/m² 499 m² 30 października 2024 948 m
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 10
7 000 000 zł 6 741 zł/m² 1 038 m² 1 października 2024 530 m
Budynek
Katowice, ulica Generała Józefa Zajączka 1
3 800 000 zł 20 854 ~ zł/m² 182 ~ m² 30 września 2024 852 m
Budynek
Katowice, ulica Krzywa 7
4 800 000 zł 13 490 ~ zł/m² 356 ~ m² 12 września 2024 471 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica 3-go Maja
400 000 zł 6 095 ~ zł/m² 66 ~ m² 5 września 2024 3 m
Budynek
Katowice, ulica Warszawska 11
1 294 447 zł 4 167 ~ zł/m² 311 ~ m² 3 września 2024 478 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Uniwersyteckiej
56 000 zł 3 415 zł/m² 16 m² 9 sierpnia 2024 770 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kozielskiej
27 060 000 zł 663 235 zł/m² 41 m² 6 sierpnia 2024 986 m
Budynek
Katowice, ulica Warszawska 33
8 683 291 zł 19 393 ~ zł/m² 448 ~ m² 17 lipca 2024 741 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kozielskiej
27 060 000 zł 663 235 zł/m² 41 m² 4 lipca 2024 986 m
Budynek
Katowice, ulica Gen. Józefa Zajączka 10
2 100 000 zł 15 152 ~ zł/m² 139 ~ m² 13 czerwca 2024 994 m
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 25
100 050 zł 3 507 ~ zł/m² 29 ~ m² 4 czerwca 2024 411 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sienkiewicza Henryka
7 294 zł 561 zł/m² 13 m² 24 maja 2024 918 m
Budynek
Katowice, ulica Stefana Batorego 4
100 000 zł 4 162 ~ zł/m² 24 ~ m² 9 maja 2024 450 m
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 36
7 440 371 zł 4 881 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2024 818 m
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 2
8 200 000 zł 4 571 ~ zł/m² 1 794 ~ m² 11 marca 2024 389 m
Budynek
Katowice, Plac Wolności 3
1 300 000 zł 8 015 ~ zł/m² 162 ~ m² 15 lutego 2024 393 m
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 33
6 209 456 zł 21 304 ~ zł/m² 291 ~ m² 23 stycznia 2024 741 m
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 21
300 000 zł 3 795 ~ zł/m² 79 ~ m² 17 stycznia 2024 567 m
Budynek
Katowice, ulica Wojewódzka 21
4 000 000 zł 3 976 ~ zł/m² 1 006 ~ m² 1 stycznia 2024 614 m
Budynek
Katowice, ulica św. Jana 20
19 756 260 zł 48 317 ~ zł/m² 409 ~ m² 20 grudnia 2023 286 m
Budynek
Katowice, ulica Dyrekcyjna 10
8 550 000 zł 12 579 ~ zł/m² 680 ~ m² 12 grudnia 2023 302 m
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka
40 000 zł 783 ~ zł/m² 51 ~ m² 4 grudnia 2023 872 m
Budynek
Katowice, ulica PCK 16
700 000 zł 5 704 ~ zł/m² 123 ~ m² 9 listopada 2023 828 m
Budynek
Katowice, ulica Świętego Pawła 10
3 100 000 zł 5 673 ~ zł/m² 546 ~ m² 6 października 2023 740 m
Budynek
Katowice, ulica Fryderyka Chopina 7
600 000 zł 3 018 ~ zł/m² 199 ~ m² 27 września 2023 318 m
Budynek
Katowice, ulica św. Stanisława 7
4 000 000 zł 6 528 zł/m² 613 m² 27 września 2023 526 m
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 30
2 460 000 zł 3 660 ~ zł/m² 672 ~ m² 13 września 2023 890 m
Budynek
Katowice, ulica Juliusza Słowackiego 21
4 400 000 zł 2 173 ~ zł/m² 2 025 ~ m² 29 sierpnia 2023 296 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Drzymały 12
3 275 000 zł 4 908 zł/m² 667 m² 22 czerwca 2023 640 m
Budynek
Katowice, ulica Staromiejska 10
5 891 700 zł 7 497 ~ zł/m² 786 ~ m² 20 czerwca 2023 358 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 50
1 000 000 zł 2 004 zł/m² 499 m² 7 czerwca 2023 948 m
Budynek
Katowice, Plac dr. Józefa Rostka 2
285 000 zł 16 408 ~ zł/m² 17 ~ m² 10 maja 2023 730 m
Budynek
Katowice, ulica przy aleja Roździeńskiego Walentego
80 000 zł 4 790 zł/m² 17 m² 9 maja 2023 762 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. Augustyna Kordeckiego 3a
186 200 zł 20 909 ~ zł/m² 9 ~ m² 28 kwietnia 2023 363 m
Budynek
Katowice
50 000 zł 2 904 ~ zł/m² 17 ~ m² 18 kwietnia 2023 212 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Reymonta Władysława
8 540 zł 429 zł/m² 20 m² 2 lutego 2023 867 m
Budynek
Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 3
11 701 200 zł 31 739 ~ zł/m² 369 ~ m² 17 stycznia 2023 366 m
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 35
210 000 zł 1 350 zł/m² 156 m² 12 stycznia 2023 706 m
Budynek
Katowice, ulica św. Stanisława 10
122 000 zł 4 945 ~ zł/m² 25 ~ m² 29 grudnia 2022 570 m
Budynek
Katowice, ulica św. Stanisława 10
3 171 330 zł 3 856 ~ zł/m² 822 ~ m² 29 grudnia 2022 570 m
Budynek
Katowice, ulica Wita Stwosza 3
1 500 000 zł 4 128 zł/m² 363 m² 28 grudnia 2022 601 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. Augustyna Kordeckiego 4a
840 450 zł 3 537 ~ zł/m² 238 ~ m² 23 grudnia 2022 340 m
Budynek
Katowice, ulica św. Pawła 16
369 000 zł 2 144 ~ zł/m² 172 ~ m² 3 listopada 2022 815 m
Budynek
Katowice, ulica Wita Stwosza 3
7 380 000 zł 4 062 zł/m² 1 817 m² 17 października 2022 601 m
Budynek
Katowice, ulica Żwirki i Wigury 27
3 172 410 zł 7 700 ~ zł/m² 412 ~ m² 13 czerwca 2022 651 m
Budynek
Katowice, ulica 3 Maja 23
65 000 zł 3 536 zł/m² 18 m² 19 kwietnia 2022 186 m
Budynek
Katowice, ulica Żwirki i Wigury 27
3 031 700 zł 7 358 ~ zł/m² 412 ~ m² 25 marca 2022 651 m
Budynek
Katowice, ulica Świętego Pawła 10
883 000 zł 4 848 ~ zł/m² 182 ~ m² 17 lutego 2022 740 m
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 25
200 000 zł 3 998 ~ zł/m² 50 ~ m² 22 listopada 2021 411 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kozielskiej
2 500 000 zł 12 813 zł/m² 195 m² 30 listopada 2020 986 m
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Damrota 16
12 891 751 zł 2 674 zł/m² 4 822 m² 6 listopada 2020 977 m
Budynek
Katowice, ulica Chopina Fryderyka 18
125 000 zł 1 108 zł/m² 113 m² 5 listopada 2020 355 m
Budynek
Katowice, ulica Marii Curie Skłodowskiej 12a
700 000 zł 4 615 ~ zł/m² 152 ~ m² 11 grudnia 2019 444 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Czerwińskiego Bolesława
40 000 zł 1 926 ~ zł/m² 21 ~ m² 31 października 2018 932 m
Budynek
Katowice, ulica Dworcowa 17
2 727 000 zł 18 938 zł/m² 144 m² 10 marca 2017 209 m
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 3
7 000 000 zł 7 615 ~ zł/m² 919 ~ m² 28 lutego 2017 399 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sienkiewicza Henryka 2
30 000 zł 1 563 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 lutego 2017 504 m
Budynek
Katowice, ulica Mikołaja Kopernika 3
5 000 000 zł 5 478 ~ zł/m² 913 ~ m² 27 lutego 2017 511 m
Budynek
Katowice, ulica Adama Mickiewicza 22
11 700 000 zł 6 636 zł/m² 1 763 m² 3 stycznia 2017 178 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Moniuszki 4
450 000 zł 1 461 zł/m² 308 m² 5 stycznia 2016 359 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl