Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 9 grudnia 2024 · Aleja Walentego Roździeńskiego 188b, Katowice
Cena łączna
809 094zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
172zł/m²
Powierzchnia budynku
1 479,61m²
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 4 715 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 172 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 714649
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Aleja Walentego Roździeńskiego 188b, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
9 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 480 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 715 m². Łączna cena transakcji wyniosła 809 094 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to Aleja Walentego Roździeńskiego 188b, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (1 480 m²) oraz działkę nr 10/24 (4 715 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 188b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 188G |
1 451 400 zł | 2 488 ~ zł/m² | 583 ~ m² | 31 marca 2026 | 133 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Hutnicza 14 |
342 120 zł | 784 ~ zł/m² | 436 ~ m² | 13 sierpnia 2025 | 856 m |
|
Budynek
Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 208b |
11 685 000 zł | 10 546 zł/m² | 1 108 m² | 15 lipca 2025 | 907 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 1 Maja 125 |
240 000 zł | 1 088 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 8 lipca 2025 | 473 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 1 Maja 125 |
60 000 zł | 1 088 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 16 czerwca 2025 | 473 m |
|
Budynek
Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 188G |
1 250 000 zł | 2 143 ~ zł/m² | 583 ~ m² | 12 marca 2024 | 133 m |
|
Budynek
Katowice |
10 296 385 zł | 4 347 ~ zł/m² | 2 369 ~ m² | 27 lutego 2024 | 99 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bagiennej |
70 000 zł | 3 969 zł/m² | 18 m² | 8 grudnia 2023 | 460 m |
|
Budynek
Katowice |
71 000 zł | 3 944 zł/m² | 18 m² | 22 listopada 2023 | 759 m |
|
Budynek
Katowice, ulica za bud. Chromika Pawła nr 11d |
440 000 zł | 4 531 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 15 listopada 2023 | 643 m |
|
Budynek
Katowice |
295 000 zł | 705 ~ zł/m² | 418 ~ m² | 9 listopada 2023 | 916 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 1 Maja 133 |
30 336 720 zł | 5 383 zł/m² | 5 635 m² | 5 października 2023 | 490 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawska 14A |
1 250 000 zł | 11 489 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 3 października 2023 | 997 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawska 14B |
930 000 zł | 8 539 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 4 listopada 2022 | 994 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawska 14B |
891 000 zł | 8 181 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 14 października 2022 | 994 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 1 Maja 126b |
130 000 zł | 4 302 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 26 kwietnia 2022 | 588 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 480 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 809 094 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.