Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 29 stycznia 2025 · ulica Staromiejska 7, Katowice

  • 29 stycznia 2025
  • ulica Staromiejska 7, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

9 240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

15 024zł/m²

Powierzchnia budynku

649,56m²

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
615 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
15 024 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Staromiejska 7, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 650 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 615 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 240 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Staromiejska 7, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (650 m²) oraz działkę nr 128 (615 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

650 ~ m² 14 225 ~ zł/m²? 3D
615 m² 15 024 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_40.128Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

477SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 642,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 2 570,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 6 722 zł/m² 32 transakcje
  3. 2023 6 342 zł/m² 48 transakcji
  4. 2024 7 156 zł/m² 60 transakcji
  5. 2025 5 643 zł/m² 46 transakcji
  6. 2026 4 581 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Bogucice-Zawodzie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Staromiejska 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica Sokolska 3A
1 450 000 zł 17 307 ~ zł/m² 84 ~ m² 23 czerwca 2026 626 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopernika
3 524 zł 100 ~ zł/m² 35 ~ m² 28 maja 2026 819 m
Budynek
Katowice, ulica Marii Curie Skłodowskiej 12a
235 000 zł 36 467 ~ zł/m² 6 ~ m² 21 maja 2026 552 m
Budynek
Katowice, ulica Szkolna 7
5 053 000 zł 7 620 ~ zł/m² 663 ~ m² 11 maja 2026 319 m
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 17
14 022 000 zł 12 138 ~ zł/m² 1 155 ~ m² 28 kwietnia 2026 319 m
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 23
53 380 zł 3 821 ~ zł/m² 14 ~ m² 2 kwietnia 2026 604 m
Budynek
Katowice, ulica Henryka Dąbrowskiego 3
300 000 zł 5 884 ~ zł/m² 51 ~ m² 30 marca 2026 372 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Reja Mikołaja
18 327 000 zł 10 564 ~ zł/m² 1 735 ~ m² 23 stycznia 2026 999 m
Budynek
Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 3
292 651 zł 794 ~ zł/m² 369 ~ m² 13 stycznia 2026 314 m
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 5
1 535 000 zł 13 891 ~ zł/m² 111 ~ m² 12 stycznia 2026 333 m
Budynek
Katowice, ulica Sądowa 3
3 075 000 zł 44 565 zł/m² 69 m² 22 grudnia 2025 730 m
Budynek
Katowice, ulica Staromiejska 3
1 634 224 zł 5 447 zł/m² 300 m² 11 grudnia 2025 36 m
Budynek
Katowice, ulica Sokolska 4
30 207 410 zł 55 282 ~ zł/m² 546 ~ m² 28 listopada 2025 669 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Moniuszki 9
523 068 zł 879 ~ zł/m² 595 ~ m² 25 września 2025 271 m
Budynek
Katowice, ulica Opolska 16
8 500 000 zł 1 546 ~ zł/m² 5 497 ~ m² 29 sierpnia 2025 765 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Podgórnej
2 610 000 zł 14 179 ~ zł/m² 184 ~ m² 22 sierpnia 2025 323 m
Budynek
Katowice, ulica Adama Mickiewicza 14
350 000 zł 52 975 ~ zł/m² 7 ~ m² 24 lipca 2025 308 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Reymonta Władysława
40 503 zł 2 132 zł/m² 19 m² 15 lipca 2025 665 m
Budynek
Katowice, ulica Wawelska 3
5 350 500 zł 18 481 ~ zł/m² 290 ~ m² 2 lipca 2025 239 m
Budynek
Katowice, ulica Dyrekcyjna 10
50 000 zł 532 ~ zł/m² 94 ~ m² 1 lipca 2025 77 m
Budynek
Katowice, ulica Adama Mickiewicza 15
4 956 803 zł 567 zł/m² 8 746 m² 24 czerwca 2025 631 m
Budynek
Katowice, ulica 3 Maja 23
28 350 zł 4 931 zł/m² 6 m² 12 czerwca 2025 473 m
Budynek
Katowice, ulica Mikołaja Kopernika 28
10 086 000 zł 14 551 ~ zł/m² 693 ~ m² 12 maja 2025 778 m
Budynek
Katowice, ulica św. Jacka 15
1 650 000 zł 148 zł/m² 11 153 m² 25 kwietnia 2025 732 m
Budynek
Katowice, ulica Sokolska 29
23 986 230 zł 3 035 zł/m² 7 902 m² 27 marca 2025 657 m
Budynek
Katowice, ulica Wojewódzka 28
4 400 000 zł 3 672 zł/m² 1 198 m² 20 marca 2025 274 m
Budynek
Katowice, ulica Fryderyka Chopina 6
3 745 000 zł 10 608 ~ zł/m² 353 ~ m² 20 marca 2025 474 m
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 2
270 000 zł 1 325 zł/m² 204 m² 13 marca 2025 171 m
Budynek
Katowice, ulica Starowiejska 2
4 800 000 zł 4 752 zł/m² 1 010 m² 3 marca 2025 334 m
Budynek
Katowice, ulica Powstańców 3
900 000 zł 2 304 zł/m² 391 m² 23 grudnia 2024 805 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sienkiewicza Henryka
73 000 zł 5 615 zł/m² 13 m² 20 grudnia 2024 776 m
Budynek
Katowice, ulica Warszawska 7
1 292 538 zł 479 zł/m² 2 696 m² 10 grudnia 2024 142 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Uniwersyteckiej
62 000 zł 3 780 zł/m² 16 m² 8 listopada 2024 643 m
Budynek
Katowice, ulica Pawła Stalmacha 24
12 974 073 zł 1 912 ~ zł/m² 6 785 ~ m² 31 października 2024 811 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 50
1 080 000 zł 2 165 zł/m² 499 m² 30 października 2024 976 m
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 10
7 000 000 zł 6 741 zł/m² 1 038 m² 1 października 2024 242 m
Budynek
Katowice, ulica Generała Józefa Zajączka 1
3 800 000 zł 20 854 ~ zł/m² 182 ~ m² 30 września 2024 947 m
Budynek
Katowice, ulica Krzywa 7
4 800 000 zł 13 490 ~ zł/m² 356 ~ m² 12 września 2024 563 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica 3-go Maja
400 000 zł 6 095 ~ zł/m² 66 ~ m² 5 września 2024 288 m
Budynek
Katowice, ulica Warszawska 11
1 294 447 zł 4 167 ~ zł/m² 311 ~ m² 3 września 2024 202 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Uniwersyteckiej
56 000 zł 3 415 zł/m² 16 m² 9 sierpnia 2024 643 m
Budynek
Katowice, ulica Warszawska 33
8 683 291 zł 19 393 ~ zł/m² 448 ~ m² 17 lipca 2024 459 m
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 25
100 050 zł 3 507 ~ zł/m² 29 ~ m² 4 czerwca 2024 591 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sienkiewicza Henryka
7 294 zł 561 zł/m² 13 m² 24 maja 2024 775 m
Budynek
Katowice, ulica Stefana Batorego 4
100 000 zł 4 162 ~ zł/m² 24 ~ m² 9 maja 2024 504 m
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 36
7 440 371 zł 4 881 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2024 739 m
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 2
8 200 000 zł 4 571 ~ zł/m² 1 794 ~ m² 11 marca 2024 411 m
Budynek
Katowice, Plac Wolności 3
1 300 000 zł 8 015 ~ zł/m² 162 ~ m² 15 lutego 2024 681 m
Budynek
Katowice, ulica przy u. Reymonta Władysława
65 000 zł 2 876 ~ zł/m² 23 ~ m² 5 lutego 2024 907 m
Budynek
Katowice, ulica Mariacka 33
6 209 456 zł 21 304 ~ zł/m² 291 ~ m² 23 stycznia 2024 453 m
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 21
300 000 zł 3 795 ~ zł/m² 79 ~ m² 17 stycznia 2024 490 m
Budynek
Katowice, ulica Wojewódzka 21
4 000 000 zł 3 976 ~ zł/m² 1 006 ~ m² 1 stycznia 2024 367 m
Budynek
Katowice, ulica św. Jana 20
19 756 260 zł 48 317 ~ zł/m² 409 ~ m² 20 grudnia 2023 134 m
Budynek
Katowice, ulica Dyrekcyjna 10
8 550 000 zł 12 579 ~ zł/m² 680 ~ m² 12 grudnia 2023 77 m
Budynek
Katowice, ulica Przemysłowa 3
63 394 200 zł 5 580 ~ zł/m² 11 361 ~ m² 29 listopada 2023 858 m
Budynek
Katowice, ulica PCK 16
700 000 zł 5 704 ~ zł/m² 123 ~ m² 9 listopada 2023 937 m
Budynek
Katowice, ulica Świętego Pawła 10
3 100 000 zł 5 673 ~ zł/m² 546 ~ m² 6 października 2023 495 m
Budynek
Katowice, ulica Warszawska 66
2 405 300 zł 2 468 zł/m² 975 m² 6 października 2023 930 m
Budynek
Katowice, ulica św. Stanisława 7
4 000 000 zł 6 528 zł/m² 613 m² 27 września 2023 242 m
Budynek
Katowice, ulica Fryderyka Chopina 7
600 000 zł 3 018 ~ zł/m² 199 ~ m² 27 września 2023 583 m
Budynek
Katowice, ulica Juliusza Słowackiego 21
4 400 000 zł 2 173 ~ zł/m² 2 025 ~ m² 29 sierpnia 2023 582 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Plebiscytowej
78 000 zł 4 875 zł/m² 16 m² 23 czerwca 2023 983 m
Budynek
Katowice, ulica Michała Drzymały 12
3 275 000 zł 4 908 zł/m² 667 m² 22 czerwca 2023 690 m
Budynek
Katowice, ulica Staromiejska 10
5 891 700 zł 7 497 ~ zł/m² 786 ~ m² 20 czerwca 2023 88 m
Budynek
Katowice, ulica Tadeusza Kościuszki 50
1 000 000 zł 2 004 zł/m² 499 m² 7 czerwca 2023 976 m
Budynek
Katowice, Plac dr. Józefa Rostka 2
285 000 zł 16 573 ~ zł/m² 17 ~ m² 10 maja 2023 917 m
Budynek
Katowice, ulica przy Al. Roździeńskiego Walentego
80 000 zł 4 790 zł/m² 17 m² 9 maja 2023 639 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. Augustyna Kordeckiego 3a
186 200 zł 20 909 ~ zł/m² 9 ~ m² 28 kwietnia 2023 554 m
Budynek
Katowice
50 000 zł 2 904 ~ zł/m² 17 ~ m² 18 kwietnia 2023 497 m
Budynek
Katowice, ulica Warszawska 66
100 000 zł 2 634 zł/m² 38 m² 17 kwietnia 2023 930 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Reymonta Władysława
8 540 zł 429 zł/m² 20 m² 2 lutego 2023 669 m
Budynek
Katowice, ulica Jana Kochanowskiego 3
11 701 200 zł 31 739 ~ zł/m² 369 ~ m² 17 stycznia 2023 314 m
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 35
210 000 zł 1 350 zł/m² 156 m² 12 stycznia 2023 629 m
Budynek
Katowice, ulica św. Stanisława 10
122 000 zł 4 945 ~ zł/m² 25 ~ m² 29 grudnia 2022 268 m
Budynek
Katowice, ulica św. Stanisława 10
3 171 330 zł 3 856 ~ zł/m² 822 ~ m² 29 grudnia 2022 283 m
Budynek
Katowice, ulica Wita Stwosza 3
1 500 000 zł 4 128 zł/m² 363 m² 28 grudnia 2022 577 m
Budynek
Katowice, ulica Ks. Augustyna Kordeckiego 4a
840 450 zł 3 537 ~ zł/m² 238 ~ m² 23 grudnia 2022 536 m
Budynek
Katowice, ulica św. Pawła 16
369 000 zł 2 144 ~ zł/m² 172 ~ m² 3 listopada 2022 563 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica 3-go Maja
90 000 zł 3 910 ~ zł/m² 23 ~ m² 27 października 2022 288 m
Budynek
Katowice, ulica Wita Stwosza 3
7 380 000 zł 4 062 zł/m² 1 817 m² 17 października 2022 577 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sienkiewicza
28 500 zł 1 647 ~ zł/m² 17 ~ m² 17 października 2022 870 m
Budynek
Katowice, ulica Żwirki i Wigury 27
3 172 410 zł 7 700 ~ zł/m² 412 ~ m² 13 czerwca 2022 806 m
Budynek
Katowice, ulica 3 Maja 23
65 000 zł 3 536 zł/m² 18 m² 19 kwietnia 2022 473 m
Budynek
Katowice, ulica Żwirki i Wigury 27
3 031 700 zł 7 358 ~ zł/m² 412 ~ m² 25 marca 2022 806 m
Budynek
Katowice, ulica Świętego Pawła 10
883 000 zł 4 848 ~ zł/m² 182 ~ m² 17 lutego 2022 497 m
Budynek
Katowice, ulica Andrzeja 25
200 000 zł 3 998 ~ zł/m² 50 ~ m² 22 listopada 2021 604 m
Budynek
Katowice, ulica Konstantego Damrota 16
12 891 751 zł 2 674 zł/m² 4 822 m² 6 listopada 2020 692 m
Budynek
Katowice, ulica Chopina Fryderyka 18
125 000 zł 1 108 zł/m² 113 m² 5 listopada 2020 629 m
Budynek
Katowice, ulica Marii Curie Skłodowskiej 12a
700 000 zł 4 615 ~ zł/m² 152 ~ m² 11 grudnia 2019 552 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Czerwińskiego Bolesława
40 000 zł 1 926 ~ zł/m² 21 ~ m² 31 października 2018 989 m
Budynek
Katowice, ulica Dworcowa 17
2 727 000 zł 18 938 zł/m² 144 m² 10 marca 2017 128 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sienkiewicza Henryka 2
30 000 zł 1 563 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 lutego 2017 279 m
Budynek
Katowice, ulica Plebiscytowa 3
7 000 000 zł 7 615 ~ zł/m² 919 ~ m² 28 lutego 2017 316 m
Budynek
Katowice, ulica Mikołaja Kopernika 3
5 000 000 zł 5 478 ~ zł/m² 913 ~ m² 27 lutego 2017 559 m
Budynek
Katowice, ulica Adama Mickiewicza 22
11 700 000 zł 6 636 zł/m² 1 763 m² 3 stycznia 2017 407 m
Budynek
Katowice, ulica Stanisława Moniuszki 4
450 000 zł 1 461 zł/m² 308 m² 5 stycznia 2016 293 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 650 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl