Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Katowice

Akt notarialny z 20 lutego 2025 · przy ulica Klonowa, Katowice

  • 20 lutego 2025
  • przy ulica Klonowa, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

1 358zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

59zł/m²

Powierzchnia budynku

15,35m²

Data aktu notarialnego

20 lutego 2025

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
23 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
59 zł
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
721659
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
przy ulica Klonowa, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 15 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 358 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Klonowa, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (15 m²) oraz działkę nr 21/2 (23 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

15 m² 88 zł/m²? 3D
23 m² 59 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_21.21/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

502SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 56,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 087 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 063 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 737 zł/m² 38 transakcji
  4. 2024 2 000 zł/m² 67 transakcji
  5. 2025 3 086 zł/m² 53 transakcje
  6. 2026 3 247 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Bogucice-Zawodzie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Klonowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
8 284 zł 524 zł/m² 16 m² 7 września 2026 665 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznej
10 000 zł 769 zł/m² 13 m² 30 lipca 2026 710 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
30 000 zł 2 510 ~ zł/m² 12 ~ m² 23 lipca 2026 507 m
Budynek
Katowice, ulica Cypriana Kamila Norwida 3a
740 000 zł 3 247 zł/m² 228 m² 16 lipca 2026 842 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
110 000 zł 6 707 zł/m² 16 m² 14 lipca 2026 214 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 86
1 290 000 zł 16 087 ~ zł/m² 80 ~ m² 9 lipca 2026 560 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie aleja Korfantego Wojciecha
2 952 000 zł 4 763 ~ zł/m² 620 ~ m² 17 czerwca 2026 693 m
Budynek
Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 125a
14 019 763 zł 11 702 ~ zł/m² 1 198 ~ m² 9 czerwca 2026 730 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
39 000 zł 2 328 zł/m² 17 m² 7 maja 2026 950 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jesionowej
1 616 000 zł 4 763 zł/m² 339 m² 4 maja 2026 379 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 66
1 340 000 zł 18 281 ~ zł/m² 73 ~ m² 29 kwietnia 2026 557 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
70 000 zł 4 242 ~ zł/m² 17 ~ m² 27 kwietnia 2026 870 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
50 000 zł 2 877 ~ zł/m² 17 ~ m² 28 stycznia 2026 892 m
Budynek
Katowice, ulica przy aleja Korfantego Wojciecha
115 000 zł 7 055 zł/m² 16 m² 8 stycznia 2026 497 m
Budynek
Katowice, ulica Katowicka 9
1 461 085 zł 4 301 ~ zł/m² 340 ~ m² 30 grudnia 2025 715 m
Budynek
Katowice, ulica Józefowska 21
8 241 000 zł 7 724 zł/m² 1 067 m² 23 grudnia 2025 884 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Leopolda i ulica Ludwika
20 045 000 zł 36 683 ~ zł/m² 546 ~ m² 9 grudnia 2025 933 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Jóżefowskiej
4 231 200 zł 5 533 ~ zł/m² 765 ~ m² 21 listopada 2025 779 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej
140 000 zł 8 696 zł/m² 16 m² 3 listopada 2025 184 m
Budynek
Katowice
174 492 zł 491 ~ zł/m² 355 ~ m² 21 października 2025 779 m
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 10
570 000 zł 9 752 ~ zł/m² 58 ~ m² 1 października 2025 729 m
Budynek
Katowice, ulica Morwowa 6
1 090 000 zł 6 907 ~ zł/m² 158 ~ m² 29 września 2025 170 m
Budynek
Katowice, ulica przy aleja Korfantego Wojciecha
96 000 zł 5 818 zł/m² 17 m² 1 września 2025 541 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 96
1 090 000 zł 15 841 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 sierpnia 2025 539 m
Budynek
Katowice, ulica przy aleja Korfantego Wojciecha
50 000 zł 3 067 zł/m² 16 m² 7 sierpnia 2025 539 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
77 000 zł 4 695 zł/m² 16 m² 30 lipca 2025 211 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
167 000 zł 5 456 ~ zł/m² 31 ~ m² 29 lipca 2025 998 m
Budynek
Katowice, ulica Modelarska 1
1 680 000 zł 2 559 ~ zł/m² 656 ~ m² 25 lipca 2025 967 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
42 000 zł 2 867 zł/m² 15 m² 20 czerwca 2025 866 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 90
1 300 000 zł 18 912 ~ zł/m² 69 ~ m² 30 maja 2025 529 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wierzbowej
40 000 zł 2 439 zł/m² 16 m² 28 maja 2025 361 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
83 000 zł 4 586 zł/m² 18 m² 22 maja 2025 225 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
50 000 zł 2 867 ~ zł/m² 17 ~ m² 21 maja 2025 893 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
40 000 zł 2 439 zł/m² 16 m² 12 maja 2025 211 m
Budynek
Katowice, ulica Brzozowa 34
1 500 000 zł 14 123 ~ zł/m² 106 ~ m² 12 maja 2025 217 m
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 67
1 280 000 zł 9 727 ~ zł/m² 132 ~ m² 29 kwietnia 2025 510 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
1 626 zł 106 zł/m² 15 m² 18 lutego 2025 218 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
55 000 zł 2 933 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 lutego 2025 910 m
Budynek
Katowice, ulica przy aleja Korfantego Wojciecha
1 928 zł 114 zł/m² 17 m² 6 lutego 2025 530 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
54 000 zł 3 086 zł/m² 18 m² 2 stycznia 2025 950 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Katowickiej
1 000 000 zł 5 997 ~ zł/m² 167 ~ m² 20 grudnia 2024 677 m
Budynek
Katowice, ulica Owocowa 16
285 420 zł 388 zł/m² 735 m² 9 grudnia 2024 759 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
65 000 zł 3 289 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 grudnia 2024 940 m
Budynek
Katowice, ulica Grabowa
83 000 zł 5 015 zł/m² 17 m² 29 listopada 2024 252 m
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 10
70 000 zł 1 198 ~ zł/m² 58 ~ m² 29 listopada 2024 729 m
Budynek
Katowice, ulica Krzysztofa Mieroszewskiego 13
1 800 000 zł 5 011 ~ zł/m² 359 ~ m² 22 listopada 2024 860 m
Budynek
Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 56
10 024 500 zł 11 204 ~ zł/m² 895 ~ m² 20 listopada 2024 640 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
17 000 zł 1 424 ~ zł/m² 12 ~ m² 12 listopada 2024 527 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
19 000 zł 1 591 ~ zł/m² 12 ~ m² 4 października 2024 543 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
11 804 250 zł 10 383 zł/m² 1 137 m² 3 października 2024 849 m
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 45
80 826 zł 343 ~ zł/m² 236 ~ m² 2 października 2024 926 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
25 000 zł 1 520 zł/m² 16 m² 18 września 2024 953 m
Budynek
Katowice, ulica przy plac Grunwaldzkim
50 000 zł 2 924 zł/m² 17 m² 9 września 2024 621 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
42 000 zł 2 500 zł/m² 17 m² 29 sierpnia 2024 936 m
Budynek
Katowice
29 000 zł 1 547 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 sierpnia 2024 912 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej
67 500 zł 4 066 zł/m² 17 m² 29 lipca 2024 254 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
35 000 zł 1 989 zł/m² 18 m² 25 lipca 2024 979 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
50 000 zł 2 867 ~ zł/m² 17 ~ m² 20 czerwca 2024 893 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
40 000 zł 2 319 zł/m² 17 m² 22 maja 2024 956 m
Budynek
Katowice, ulica Leopolda Markiefki 94
200 000 zł 3 468 ~ zł/m² 58 ~ m² 16 kwietnia 2024 840 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
25 000 zł 1 344 zł/m² 19 m² 3 kwietnia 2024 934 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
12 000 zł 1 005 ~ zł/m² 12 ~ m² 25 marca 2024 537 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
40 000 zł 2 432 zł/m² 16 m² 14 marca 2024 950 m
Budynek
Katowice, ulica Kaktusów 7
1 080 000 zł 7 800 ~ zł/m² 138 ~ m² 26 lutego 2024 36 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
13 000 zł 1 072 ~ zł/m² 12 ~ m² 15 lutego 2024 498 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
45 000 zł 2 616 zł/m² 17 m² 5 lutego 2024 956 m
Budynek
Katowice, ulica Klonowa 13
1 500 000 zł 9 088 ~ zł/m² 165 ~ m² 30 stycznia 2024 267 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznej
60 000 zł 4 615 zł/m² 13 m² 23 stycznia 2024 716 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Widok
43 000 zł 2 501 ~ zł/m² 17 ~ m² 5 grudnia 2023 919 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznej
40 000 zł 3 077 zł/m² 13 m² 23 listopada 2023 716 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Topolowej
7 984 zł 520 zł/m² 15 m² 30 października 2023 27 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 56
1 000 000 zł 14 526 ~ zł/m² 69 ~ m² 19 września 2023 507 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
65 000 zł 4 224 zł/m² 15 m² 5 sierpnia 2023 218 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
20 000 zł 2 326 zł/m² 9 m² 3 sierpnia 2023 978 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
55 000 zł 3 274 zł/m² 17 m² 3 lipca 2023 647 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
20 000 zł 1 180 zł/m² 17 m² 6 czerwca 2023 961 m
Budynek
Katowice, ulica Ignacego Kraszewskiego 1
655 000 zł 3 559 ~ zł/m² 184 ~ m² 29 maja 2023 727 m
Budynek
Katowice, ulica Ignacego Kraszewskiego 1
880 000 zł 4 238 ~ zł/m² 208 ~ m² 29 maja 2023 736 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
15 000 zł 857 zł/m² 18 m² 29 maja 2023 974 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
20 000 zł 1 675 ~ zł/m² 12 ~ m² 11 maja 2023 522 m
Budynek
Katowice, ulica Słoneczna
50 000 zł 3 846 zł/m² 13 m² 25 kwietnia 2023 717 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
31 000 zł 1 602 zł/m² 19 m² 20 kwietnia 2023 933 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
163 000 zł 13 648 ~ zł/m² 12 ~ m² 28 marca 2023 522 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
22 000 zł 1 317 zł/m² 17 m² 20 marca 2023 934 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
7 600 zł 446 zł/m² 17 m² 28 lutego 2023 974 m
Budynek
Katowice, ulica Topolowa 41
1 215 000 zł 10 795 ~ zł/m² 113 ~ m² 23 lutego 2023 84 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
11 715 zł 697 zł/m² 17 m² 13 stycznia 2023 647 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
10 000 zł 597 zł/m² 17 m² 7 grudnia 2022 948 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej
57 000 zł 3 444 zł/m² 17 m² 21 listopada 2022 252 m
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 47
1 100 000 zł 8 390 ~ zł/m² 131 ~ m² 16 listopada 2022 449 m
Budynek
Katowice, ulica Słoneczna
30 000 zł 2 308 zł/m² 13 m² 6 czerwca 2022 717 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Katowickiej
975 000 zł 1 363 ~ zł/m² 715 ~ m² 27 maja 2022 759 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
15 000 zł 877 zł/m² 17 m² 29 marca 2022 998 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
2 500 000 zł 4 498 ~ zł/m² 556 ~ m² 28 marca 2022 850 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
30 813 zł 1 708 zł/m² 18 m² 23 marca 2022 994 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
60 000 zł 3 429 zł/m² 18 m² 7 lutego 2022 255 m
Budynek
Katowice, ulica MISJONARZY OBLATÓW
70 000 zł 4 142 zł/m² 17 m² 4 listopada 2021 554 m
Budynek
Katowice, ulica przy plac Grunwaldzkim 8
67 500 zł 3 125 ~ zł/m² 22 ~ m² 8 września 2021 635 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
19 000 zł 1 147 zł/m² 17 m² 2 września 2021 972 m
Budynek
Katowice, ulica przy plac Grunwaldzkim
50 000 zł 2 333 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 sierpnia 2021 638 m
Budynek
Katowice, Plac Grunwaldzki 12
3 450 000 zł 5 498 ~ zł/m² 628 ~ m² 20 sierpnia 2021 668 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
5 000 zł 243 ~ zł/m² 21 ~ m² 2 sierpnia 2021 933 m
Budynek
Katowice, ulica przy plac Grunwaldzkim 8
45 000 zł 2 083 ~ zł/m² 22 ~ m² 22 lipca 2021 635 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
25 000 zł 2 090 zł/m² 12 m² 17 czerwca 2021 502 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Czerwińskiego Bolesława
40 000 zł 1 926 ~ zł/m² 21 ~ m² 31 października 2018 804 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
15 000 zł 809 zł/m² 19 m² 18 kwietnia 2017 934 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Misjonarzy Oblatów 7-9
30 000 zł 1 780 zł/m² 17 m² 2 marca 2017 552 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
8 000 zł 468 zł/m² 17 m² 16 lutego 2017 659 m
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 45
714 000 zł 5 470 ~ zł/m² 131 ~ m² 26 stycznia 2017 446 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 15 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 358 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl