Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 1 kwietnia 2025 · przy ulica Rożanowicza Stanisława, Katowice
Cena łączna
5 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
293zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
17,05m²
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 293 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 17,05 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 19 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 470 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 725365
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Pełny adres
- przy ulica Rożanowicza Stanisława, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
1 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 17,05 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Rożanowicza Stanisława, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 17,05 m²), działkę nr 22/21 (19 m²) oraz działkę nr 22/36 (451 m², udział 1/18).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0002.AR_1.22/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
324SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0002.AR_1.22/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
324SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Rożanowicza Stanisława
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Strażacka 7 |
17 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2026 | 943 m |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2026 | 875 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 2 stycznia 2026 | 953 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica Józefowska 142 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2025 | 409 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bytomska 7 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2025 | 506 m |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2025 | 924 m | |
|
Budynek
Katowice |
7 000 zł | 814 zł/m² | 8,6 m² | 3 października 2025 | 215 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bytomskiej |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2025 | 548 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bytomska 4 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2025 | 578 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
23 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2024 | 121 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pietrusińskiego Jana |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2024 | 378 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bytomska 7 |
47 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2024 | 506 m |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2024 | 781 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karłowicza Mieczysława |
49 000 zł | 3 379 zł/m² | 14,5 m² | 12 sierpnia 2024 | 728 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bytomska 15 |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2024 | 500 m |
| 34 440 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2024 | 678 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karłowicza Mieczysława |
9 792 zł | 624 zł/m² | 15,7 m² | 21 maja 2024 | 689 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Józefowska 108 |
12 915 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2024 | 749 m |
|
Budynek
Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 160 |
6 457 500 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2023 | 869 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bytkowskiej |
6 095 634 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2023 | 520 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2023 | 982 m | |
|
Budynek
Katowice, aleja Korfantego Wojciecha 169 |
3 847 441 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2023 | 821 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1B |
10 000 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2023 | 234 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bytomska 4 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2023 | 578 m |
| 875 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2022 | 724 m | |
|
Budynek
Katowice, ulica Jana Pietrusińskiego 10 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2022 | 371 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Alfreda 3A |
5 050 000 zł | 49 558 zł/m² | 101,9 m² | 31 marca 2022 | 614 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bytkowskiej |
5 313 600 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2022 | 121 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bytkowskiej 68a, 68b, 68c, 68d |
3 794 795 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2021 | 456 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 11 |
12 200 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2018 | 409 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 4 |
2 793 500 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2017 | 312 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Targowej |
4 054 829 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2016 | 136 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
27 675 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2014 | 116 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
61 500 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2013 | 116 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
14 700 000 zł | 2 827 zł/m² | 5 200 m² | 31 marca 2008 | 116 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 17,05 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.