Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 2 lipca 2025 · ulica Kamieńska 25, Katowice
Cena łączna
830 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 217zł/m²
Powierzchnia budynku
114,98m²
Data aktu notarialnego
2 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 682 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 217 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 732814
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Kamieńska 25, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
2 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Kamieńska 25, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (115 m²) oraz działkę nr 9203/345 (682 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
104SO - Strefa otwarta
SO152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Kamieńska 25
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 39F |
1 400 000 zł | 12 504 zł/m² | 112 m² | 21 sierpnia 2026 | 745 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
240 000 zł | 8 830 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 28 lipca 2026 | 408 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 60 |
1 870 000 zł | 11 522 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 13 lipca 2026 | 637 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
965 000 zł | 12 821 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 24 czerwca 2026 | 474 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jesiotra 11 |
620 000 zł | 9 221 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 476 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
1 590 000 zł | 14 888 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 7 maja 2026 | 858 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 42C |
1 809 000 zł | 10 429 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 24 kwietnia 2026 | 721 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 39E |
1 057 000 zł | 9 441 zł/m² | 112 m² | 12 marca 2026 | 747 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Stellera |
1 350 000 zł | 11 704 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 27 lutego 2026 | 678 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 34f |
1 100 000 zł | 6 548 zł/m² | 168 m² | 13 lutego 2026 | 604 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
810 000 zł | 10 415 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 12 lutego 2026 | 485 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 50A |
910 000 zł | 9 229 zł/m² | 99 m² | 2 lutego 2026 | 780 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
500 000 zł | 5 079 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 10 grudnia 2025 | 356 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 22A |
1 010 000 zł | 8 980 zł/m² | 112 m² | 27 listopada 2025 | 141 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 9H |
18 450 000 zł | 152 027 zł/m² | 121 m² | 27 listopada 2025 | 700 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 27 |
725 000 zł | 6 814 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 20 listopada 2025 | 10 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 85 |
720 000 zł | 5 282 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 27 października 2025 | 619 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
880 000 zł | 8 418 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 9 października 2025 | 781 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
720 000 zł | 7 345 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 25 sierpnia 2025 | 951 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 1A |
1 530 000 zł | 11 724 zł/m² | 131 m² | 30 lipca 2025 | 234 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
910 000 zł | 8 851 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 999 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 9B |
1 448 000 zł | 16 934 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 27 maja 2025 | 322 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Renaty Zwoźniakowej 7 |
1 650 000 zł | 10 924 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 12 maja 2025 | 565 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dereni 53 |
730 000 zł | 7 443 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 12 maja 2025 | 945 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 18 |
80 000 zł | 6 359 zł/m² | 13 m² | 6 maja 2025 | 507 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
680 200 zł | 6 975 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 918 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
760 000 zł | 7 728 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 934 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sandacza 65 |
1 710 000 zł | 10 626 zł/m² | 161 m² | 23 kwietnia 2025 | 992 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Dereni |
878 000 zł | 8 568 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 979 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Stellera |
1 460 000 zł | 9 793 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 12 lutego 2025 | 673 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Storczyków |
2 200 000 zł | 9 134 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 7 lutego 2025 | 908 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
707 416 zł | 6 223 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 17 grudnia 2024 | 385 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kamieńska 22A |
870 000 zł | 7 735 zł/m² | 112 m² | 3 grudnia 2024 | 141 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
896 000 zł | 4 264 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 31 października 2024 | 796 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
870 000 zł | 8 735 zł/m² | 100 m² | 24 października 2024 | 754 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jesiotra 15 |
600 000 zł | 5 862 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 9 września 2024 | 543 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 9 |
1 064 000 zł | 10 341 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 454 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grota Roweckiego - Stellera |
1 030 000 zł | 13 724 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 28 czerwca 2024 | 504 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 28 |
1 329 000 zł | 14 556 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 27 czerwca 2024 | 816 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5I |
1 015 000 zł | 4 746 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 789 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 52C |
726 871 zł | 10 630 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 22 maja 2024 | 777 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
722 000 zł | 10 446 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 15 maja 2024 | 778 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 41C |
900 000 zł | 8 039 zł/m² | 112 m² | 26 marca 2024 | 718 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
768 000 zł | 8 629 zł/m² | 89 m² | 25 marca 2024 | 678 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 9 |
1 340 000 zł | 15 274 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 29 lutego 2024 | 308 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1A |
940 000 zł | 9 619 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 29 lutego 2024 | 953 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
725 000 zł | 9 080 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 15 lutego 2024 | 756 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 62A |
695 000 zł | 8 809 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 8 lutego 2024 | 755 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 42 |
837 500 zł | 3 107 ~ zł/m² | 270 ~ m² | 24 stycznia 2024 | 706 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
697 968 zł | 8 822 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 24 stycznia 2024 | 755 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
718 000 zł | 10 318 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 4 stycznia 2024 | 778 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1C |
925 000 zł | 9 469 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 9 listopada 2023 | 967 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
334 500 zł | 3 103 zł/m² | 108 m² | 2 listopada 2023 | 359 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja Jargonia 19 |
334 500 zł | 3 103 zł/m² | 108 m² | 2 listopada 2023 | 359 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 12 |
235 000 zł | 1 500 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 23 października 2023 | 244 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Węgorzy 9 |
850 000 zł | 4 187 zł/m² | 203 m² | 29 września 2023 | 682 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
655 000 zł | 6 643 zł/m² | 99 m² | 7 września 2023 | 780 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kamieńskiej |
160 000 zł | 1 805 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 29 sierpnia 2023 | 210 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zwoźniakowej |
3 898 800 zł | 23 473 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 7 sierpnia 2023 | 592 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
701 100 zł | 6 668 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 14 lipca 2023 | 835 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaczeńców 1D |
860 000 zł | 8 883 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 28 kwietnia 2023 | 971 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pawła Stellera 36C |
870 000 zł | 6 505 zł/m² | 134 m² | 27 grudnia 2022 | 588 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sandacza |
1 025 000 zł | 6 101 zł/m² | 168 m² | 28 października 2022 | 561 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szarotek 44 |
330 000 zł | 2 669 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 9 września 2022 | 368 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
581 800 zł | 5 901 zł/m² | 99 m² | 14 lipca 2022 | 778 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 60C |
673 032 zł | 6 757 zł/m² | 100 m² | 5 lipca 2022 | 754 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
555 823 zł | 5 637 zł/m² | 99 m² | 25 maja 2022 | 780 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
584 400 zł | 5 867 zł/m² | 100 m² | 17 maja 2022 | 754 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Łososiowa 5 |
645 000 zł | 4 667 zł/m² | 138 m² | 16 maja 2022 | 269 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznikowej |
650 000 zł | 6 526 zł/m² | 100 m² | 13 maja 2022 | 754 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 60B |
655 117 zł | 6 577 zł/m² | 100 m² | 5 maja 2022 | 754 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
744 550 zł | 4 672 zł/m² | 159 m² | 17 grudnia 2021 | 304 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kanałowa 24B |
743 328 zł | 6 376 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 321 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kanałowej |
749 000 zł | 6 419 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 331 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Sielawy |
635 000 zł | 6 055 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 22 listopada 2021 | 789 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Storczyków 10 |
400 000 zł | 2 307 zł/m² | 173 m² | 19 października 2021 | 905 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 28I |
436 000 zł | 5 800 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 15 października 2021 | 509 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Grota-Roweckiego |
810 000 zł | 4 538 zł/m² | 179 m² | 2 września 2021 | 362 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Stefana Grota-Roweckiego 9a |
120 000 zł | 1 351 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 24 sierpnia 2021 | 605 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5A |
595 000 zł | 5 656 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 20 lipca 2021 | 851 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Słonecznikowa 48B |
570 633 zł | 5 787 zł/m² | 99 m² | 15 lipca 2021 | 783 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Sielawy 5C |
609 000 zł | 5 792 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 28 czerwca 2021 | 835 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kanałowa 32 |
590 000 zł | 3 198 zł/m² | 185 m² | 3 marca 2017 | 333 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szarotek |
825 000 zł | 3 891 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 20 stycznia 2017 | 468 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 115 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.