Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 10 lipca 2025 · ulica Feliksa Bocheńskiego 38a, Katowice
Cena łączna
15 000 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 101zł/m²
Powierzchnia budynku
1 246,92m²
Data aktu notarialnego
10 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 7 141 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 101 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 733857
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Feliksa Bocheńskiego 38a, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
10 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 247 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 141 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Feliksa Bocheńskiego 38a, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (193 m²), budynek (1 054 m²), działkę nr 91/15 (120 m²), działkę nr 91/16 (1 933 m²) oraz działkę nr 91/17 (5 088 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0001.AR_10.91/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
454SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0001.AR_10.91/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
454SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0001.AR_10.91/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
454SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Feliksa Bocheńskiego 38a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
50 000 zł | 3 147 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 23 czerwca 2026 | 890 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
46 000 zł | 2 879 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 22 czerwca 2026 | 862 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gliwickiej |
71 600 zł | 1 996 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 18 czerwca 2026 | 273 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
10 000 zł | 187 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 28 kwietnia 2026 | 825 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jana Wyplera |
51 000 zł | 3 117 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 6 marca 2026 | 514 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
45 000 zł | 2 769 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 6 marca 2026 | 858 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Chorzowska 150 |
46 907 035 zł | 6 917 ~ zł/m² | 6 781 ~ m² | 5 lutego 2026 | 657 m |
|
Budynek
Katowice, ulica teren huty przy rz. Rawie |
6 326 552 zł | 1 487 ~ zł/m² | 4 255 ~ m² | 29 stycznia 2026 | 400 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 198 |
1 400 000 zł | 1 362 ~ zł/m² | 1 028 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 717 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jana Wyplera |
20 000 zł | 1 222 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 3 grudnia 2025 | 514 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Złota 3 |
450 000 zł | 3 286 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 28 listopada 2025 | 701 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Akacjowa 1a |
440 000 zł | 20 047 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 21 listopada 2025 | 823 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
1 824 zł | 112 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 13 listopada 2025 | 835 m |
|
Budynek
Katowice |
250 000 zł | 3 471 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 5 listopada 2025 | 842 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
30 000 zł | 2 058 zł/m² | 15 m² | 4 listopada 2025 | 907 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gliwickiej i Kupca Jana |
400 000 zł | 1 890 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 30 października 2025 | 336 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 68 |
780 000 zł | 1 705 ~ zł/m² | 458 ~ m² | 29 października 2025 | 873 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
35 000 zł | 2 130 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 15 października 2025 | 866 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Józefa Wolnego 8B |
659 364 zł | 733 ~ zł/m² | 899 ~ m² | 14 października 2025 | 274 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Dębowej |
265 000 zł | 3 484 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 19 września 2025 | 905 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Obroki 43a |
4 820 000 zł | 321 333 zł/m² | 15 m² | 6 sierpnia 2025 | 964 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 98 |
850 000 zł | 1 349 ~ zł/m² | 630 ~ m² | 28 lipca 2025 | 567 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Akacjowa 12 |
20 000 zł | 1 176 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 9 maja 2025 | 686 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gliwickiej |
55 000 zł | 2 965 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 186 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Akacjowa 1a |
245 000 zł | 14 145 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 11 marca 2025 | 823 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
25 000 zł | 1 508 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 20 lutego 2025 | 900 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bracka 16 |
3 722 000 zł | 7 444 zł/m² | 500 m² | 14 lutego 2025 | 419 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
46 000 zł | 2 895 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 12 lutego 2025 | 890 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
50 000 zł | 3 108 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 9 stycznia 2025 | 876 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja 4 |
600 000 zł | 766 ~ zł/m² | 783 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 892 m |
|
Budynek
Katowice |
6 862 315 zł | 1 103 ~ zł/m² | 6 221 ~ m² | 7 listopada 2024 | 836 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Akacjowa 10 |
1 580 000 zł | 4 929 ~ zł/m² | 321 ~ m² | 29 października 2024 | 679 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
42 000 zł | 2 652 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 15 października 2024 | 881 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
35 000 zł | 2 178 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 14 sierpnia 2024 | 841 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Klimczoka |
54 000 zł | 2 238 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 17 lipca 2024 | 401 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Klimczoka |
106 000 zł | 2 056 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 17 lipca 2024 | 401 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
59 000 zł | 3 626 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 5 lipca 2024 | 883 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
30 000 zł | 2 058 zł/m² | 15 m² | 21 maja 2024 | 879 m |
|
Budynek
Katowice |
700 000 zł | 1 957 ~ zł/m² | 358 ~ m² | 25 kwietnia 2024 | 346 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Akacjowa 1a |
320 000 zł | 15 282 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 4 marca 2024 | 823 m |
|
Budynek
Katowice |
173 560 zł | 4 448 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 19 lutego 2024 | 898 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Feliksa Bocheńskiego 90 |
7 995 000 zł | 7 384 ~ zł/m² | 1 083 ~ m² | 13 lutego 2024 | 793 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
32 000 zł | 1 991 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 12 grudnia 2023 | 880 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
40 000 zł | 2 506 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 20 listopada 2023 | 857 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
14 500 zł | 883 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 19 października 2023 | 872 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dębowa 16 |
975 000 zł | 4 984 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 27 września 2023 | 898 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Chorzowska 196 |
2 800 200 zł | 8 714 ~ zł/m² | 321 ~ m² | 10 sierpnia 2023 | 695 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 82, 82a, 82b |
2 500 000 zł | 3 759 ~ zł/m² | 665 ~ m² | 26 lipca 2023 | 748 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
34 500 zł | 2 142 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 6 lipca 2023 | 860 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
34 000 zł | 2 104 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 15 czerwca 2023 | 882 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Dębowej |
182 000 zł | 25 333 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 15 maja 2023 | 905 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Dębowej |
220 000 zł | 30 623 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 17 kwietnia 2023 | 905 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wincentego Janasa 16 |
500 000 zł | 2 892 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 642 m |
|
Budynek
Katowice |
150 000 zł | 3 824 zł/m² | 39 m² | 12 maja 2022 | 898 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
25 000 zł | 1 557 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 17 stycznia 2022 | 905 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
25 000 zł | 1 537 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 13 grudnia 2021 | 883 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 181 |
618 000 zł | 2 974 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 8 marca 2017 | 214 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 247 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.