Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek rynekwtorny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 30 lipca 2025 · przy ulica Brzozowa, Katowice

  • 30 lipca 2025
  • przy ulica Brzozowa, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

77 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

2 852zł/m²

Powierzchnia budynku

16,4m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2025

Rynek rynekwtorny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
27 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 852 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
rynekWtorny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
735744
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
przy ulica Brzozowa, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 m². Łączna cena transakcji wyniosła 77 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Brzozowa, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (16 m²) oraz działkę nr 2/191 (27 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

16 m² 4 695 zł/m²? 3D
27 m² 2 852 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0002.AR_15.2/191Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

502SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 26,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 67,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 087 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 818 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 674 zł/m² 37 transakcji
  4. 2024 2 154 zł/m² 62 transakcje
  5. 2025 3 067 zł/m² 47 transakcji
  6. 2026 3 710 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Bogucice-Zawodzie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Brzozowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
8 284 zł 524 zł/m² 16 m² 7 września 2026 601 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznej
10 000 zł 769 zł/m² 13 m² 30 lipca 2026 804 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
30 000 zł 2 510 ~ zł/m² 12 ~ m² 23 lipca 2026 583 m
Budynek
Katowice, ulica Cypriana Kamila Norwida 3a
740 000 zł 3 247 zł/m² 228 m² 16 lipca 2026 856 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
110 000 zł 6 707 zł/m² 16 m² 14 lipca 2026 9 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 86
1 290 000 zł 16 087 ~ zł/m² 80 ~ m² 9 lipca 2026 350 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie aleja Korfantego Wojciecha
2 952 000 zł 4 763 ~ zł/m² 620 ~ m² 17 czerwca 2026 656 m
Budynek
Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 125a
14 019 763 zł 11 702 ~ zł/m² 1 198 ~ m² 9 czerwca 2026 685 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
39 000 zł 2 328 zł/m² 17 m² 7 maja 2026 806 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jesionowej
1 616 000 zł 4 763 zł/m² 339 m² 4 maja 2026 400 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 66
1 340 000 zł 18 281 ~ zł/m² 73 ~ m² 29 kwietnia 2026 348 m
Budynek
Katowice, ulica przy aleja Korfantego Wojciecha
115 000 zł 7 055 zł/m² 16 m² 8 stycznia 2026 706 m
Budynek
Katowice, ulica Katowicka 9
1 461 085 zł 4 301 ~ zł/m² 340 ~ m² 30 grudnia 2025 777 m
Budynek
Katowice, ulica Józefowska 21
8 241 000 zł 7 724 zł/m² 1 067 m² 23 grudnia 2025 946 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Leopolda i ulica Ludwika
20 045 000 zł 36 683 ~ zł/m² 546 ~ m² 9 grudnia 2025 840 m
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Jóżefowskiej
4 231 200 zł 5 533 ~ zł/m² 765 ~ m² 21 listopada 2025 902 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej
140 000 zł 8 696 zł/m² 16 m² 3 listopada 2025 104 m
Budynek
Katowice
174 492 zł 491 ~ zł/m² 355 ~ m² 21 października 2025 894 m
Budynek 127 438 zł 753 ~ zł/m² 169 ~ m² 21 października 2025 904 m
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 10
570 000 zł 9 752 ~ zł/m² 58 ~ m² 1 października 2025 716 m
Budynek
Katowice, ulica Morwowa 6
1 090 000 zł 6 907 ~ zł/m² 158 ~ m² 29 września 2025 334 m
Budynek
Katowice, ulica przy aleja Korfantego Wojciecha
96 000 zł 5 818 zł/m² 17 m² 1 września 2025 749 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 96
1 090 000 zł 15 841 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 sierpnia 2025 329 m
Budynek
Katowice, ulica przy aleja Korfantego Wojciecha
50 000 zł 3 067 zł/m² 16 m² 7 sierpnia 2025 747 m
Budynek
Katowice, ulica Modelarska 1
1 680 000 zł 2 559 ~ zł/m² 656 ~ m² 25 lipca 2025 964 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 90
1 300 000 zł 18 912 ~ zł/m² 69 ~ m² 30 maja 2025 318 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wierzbowej
40 000 zł 2 439 zł/m² 16 m² 28 maja 2025 541 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
83 000 zł 4 586 zł/m² 18 m² 22 maja 2025 33 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
40 000 zł 2 439 zł/m² 16 m² 12 maja 2025 0 m
Budynek
Katowice, ulica Brzozowa 34
1 500 000 zł 14 123 ~ zł/m² 106 ~ m² 12 maja 2025 267 m
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 67
1 280 000 zł 9 727 ~ zł/m² 132 ~ m² 29 kwietnia 2025 302 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Topolowej
1 358 zł 88 zł/m² 15 m² 20 lutego 2025 211 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
1 626 zł 106 zł/m² 15 m² 18 lutego 2025 18 m
Budynek
Katowice, ulica przy aleja Korfantego Wojciecha
1 928 zł 114 zł/m² 17 m² 6 lutego 2025 740 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
54 000 zł 3 086 zł/m² 18 m² 2 stycznia 2025 820 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Katowickiej
1 000 000 zł 5 997 ~ zł/m² 167 ~ m² 20 grudnia 2024 738 m
Budynek
Katowice, ulica Owocowa 16
285 420 zł 388 zł/m² 735 m² 9 grudnia 2024 626 m
Budynek
Katowice, ulica Grabowa
83 000 zł 5 015 zł/m² 17 m² 29 listopada 2024 58 m
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 10
70 000 zł 1 198 ~ zł/m² 58 ~ m² 29 listopada 2024 716 m
Budynek
Katowice, ulica Krzysztofa Mieroszewskiego 13
1 800 000 zł 5 011 ~ zł/m² 359 ~ m² 22 listopada 2024 917 m
Budynek
Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 56
10 024 500 zł 11 204 ~ zł/m² 895 ~ m² 20 listopada 2024 851 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
17 000 zł 1 424 ~ zł/m² 12 ~ m² 12 listopada 2024 609 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
19 000 zł 1 591 ~ zł/m² 12 ~ m² 4 października 2024 628 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
11 804 250 zł 10 383 zł/m² 1 137 m² 3 października 2024 780 m
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 45
80 826 zł 343 ~ zł/m² 236 ~ m² 2 października 2024 826 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
25 000 zł 1 520 zł/m² 16 m² 18 września 2024 813 m
Budynek
Katowice, ulica przy plac Grunwaldzkim
50 000 zł 2 924 zł/m² 17 m² 9 września 2024 831 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
42 000 zł 2 500 zł/m² 17 m² 29 sierpnia 2024 785 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej
67 500 zł 4 066 zł/m² 17 m² 29 lipca 2024 56 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
35 000 zł 1 989 zł/m² 18 m² 25 lipca 2024 852 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
40 000 zł 2 319 zł/m² 17 m² 22 maja 2024 812 m
Budynek
Katowice, ulica Leopolda Markiefki 94
200 000 zł 3 468 ~ zł/m² 58 ~ m² 16 kwietnia 2024 869 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
25 000 zł 1 344 zł/m² 19 m² 3 kwietnia 2024 804 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
12 000 zł 1 005 ~ zł/m² 12 ~ m² 25 marca 2024 621 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
40 000 zł 2 432 zł/m² 16 m² 14 marca 2024 805 m
Budynek
Katowice, ulica Kaktusów 7
1 080 000 zł 7 800 ~ zł/m² 138 ~ m² 26 lutego 2024 184 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
13 000 zł 1 072 ~ zł/m² 12 ~ m² 15 lutego 2024 571 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
45 000 zł 2 616 zł/m² 17 m² 5 lutego 2024 811 m
Budynek
Katowice, ulica Klonowa 13
1 500 000 zł 9 088 ~ zł/m² 165 ~ m² 30 stycznia 2024 451 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznej
60 000 zł 4 615 zł/m² 13 m² 23 stycznia 2024 813 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Słonecznej
40 000 zł 3 077 zł/m² 13 m² 23 listopada 2023 813 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Topolowej
7 984 zł 520 zł/m² 15 m² 30 października 2023 238 m
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 56
1 000 000 zł 14 526 ~ zł/m² 69 ~ m² 19 września 2023 297 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
65 000 zł 4 224 zł/m² 15 m² 5 sierpnia 2023 18 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
20 000 zł 2 326 zł/m² 9 m² 3 sierpnia 2023 846 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
55 000 zł 3 274 zł/m² 17 m² 3 lipca 2023 594 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
20 000 zł 1 180 zł/m² 17 m² 6 czerwca 2023 840 m
Budynek
Katowice, ulica Ignacego Kraszewskiego 1
655 000 zł 3 559 ~ zł/m² 184 ~ m² 29 maja 2023 794 m
Budynek
Katowice, ulica Ignacego Kraszewskiego 1
880 000 zł 4 238 ~ zł/m² 208 ~ m² 29 maja 2023 800 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
15 000 zł 857 zł/m² 18 m² 29 maja 2023 852 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
20 000 zł 1 675 ~ zł/m² 12 ~ m² 11 maja 2023 602 m
Budynek
Katowice, ulica Słoneczna
50 000 zł 3 846 zł/m² 13 m² 25 kwietnia 2023 810 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
31 000 zł 1 602 zł/m² 19 m² 20 kwietnia 2023 803 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
163 000 zł 13 648 ~ zł/m² 12 ~ m² 28 marca 2023 602 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
22 000 zł 1 317 zł/m² 17 m² 20 marca 2023 788 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
7 600 zł 446 zł/m² 17 m² 28 lutego 2023 849 m
Budynek
Katowice, ulica Topolowa 41
1 215 000 zł 10 795 ~ zł/m² 113 ~ m² 23 lutego 2023 154 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
11 715 zł 697 zł/m² 17 m² 13 stycznia 2023 594 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
10 000 zł 597 zł/m² 17 m² 7 grudnia 2022 810 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej
57 000 zł 3 444 zł/m² 17 m² 21 listopada 2022 60 m
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 47
1 100 000 zł 8 390 ~ zł/m² 131 ~ m² 16 listopada 2022 241 m
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 50
140 000 zł 488 ~ zł/m² 287 ~ m² 11 października 2022 972 m
Budynek
Katowice, ulica Słoneczna
30 000 zł 2 308 zł/m² 13 m² 6 czerwca 2022 811 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Katowickiej
975 000 zł 1 363 ~ zł/m² 715 ~ m² 27 maja 2022 769 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
15 000 zł 877 zł/m² 17 m² 29 marca 2022 877 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
2 500 000 zł 4 498 ~ zł/m² 556 ~ m² 28 marca 2022 721 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
30 813 zł 1 708 zł/m² 18 m² 23 marca 2022 858 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej
60 000 zł 3 429 zł/m² 18 m² 7 lutego 2022 86 m
Budynek
Katowice, ulica MISJONARZY OBLATÓW
70 000 zł 4 142 zł/m² 17 m² 4 listopada 2021 760 m
Budynek
Katowice, ulica przy plac Grunwaldzkim 8
67 500 zł 3 125 ~ zł/m² 22 ~ m² 8 września 2021 844 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
19 000 zł 1 147 zł/m² 17 m² 2 września 2021 838 m
Budynek
Katowice, ulica przy plac Grunwaldzkim
50 000 zł 2 333 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 sierpnia 2021 847 m
Budynek
Katowice, Plac Grunwaldzki 12
3 450 000 zł 5 498 ~ zł/m² 628 ~ m² 20 sierpnia 2021 876 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
5 000 zł 243 ~ zł/m² 21 ~ m² 2 sierpnia 2021 801 m
Budynek
Katowice, ulica przy plac Grunwaldzkim 8
45 000 zł 2 083 ~ zł/m² 22 ~ m² 22 lipca 2021 844 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej
25 000 zł 2 090 zł/m² 12 m² 17 czerwca 2021 577 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej
15 000 zł 809 zł/m² 19 m² 18 kwietnia 2017 806 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Misjonarzy Oblatów 7-9
30 000 zł 1 780 zł/m² 17 m² 2 marca 2017 758 m
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej
8 000 zł 468 zł/m² 17 m² 16 lutego 2017 604 m
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 45
714 000 zł 5 470 ~ zł/m² 131 ~ m² 26 stycznia 2017 238 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 77 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl