Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025 · przy ulica Przedwiośnie, Katowice
Cena łączna
3 866zł
Jedna cena za 4 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
240zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
16,1m²
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 4 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 240 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 16,1 m²
- Powierzchnia działek
- 733 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 735750
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Pełny adres
- przy ulica Przedwiośnie, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 16,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 733 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 866 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Przedwiośnie, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 16,1 m²), działkę nr 719/31 (23 m²), działkę nr 793/31 (710 m², udział 1/18), działkę nr 705/30 (72 m², udział 1/18) oraz działkę nr 698/30 (56 m², udział 1/18).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
246901_1.0004.AR_12.793/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
463SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
246901_1.0004.AR_12.698/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
463SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
246901_1.0004.AR_12.705/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
463SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Przedwiośnie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Chłodna 8 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2026 | 679 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wiosenna 2 |
1 250 000 zł | 5 018 zł/m² | 249,12 m² | 18 sierpnia 2026 | 330 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Deszczowej |
55 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2026 | 273 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zimowej |
2 750 000 zł | 4 885 zł/m² | 563 m² | 24 lipca 2026 | 728 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
30 000 zł | 1 863 zł/m² | 16,1 m² | 22 czerwca 2026 | 15 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Szronowa |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2026 | 705 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiosennej/Letniej |
1 000 000 zł | 4 014 zł/m² | 249,12 m² | 27 maja 2026 | 330 m |
|
Budynek
Katowice, aleja Niepodległości 3 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2026 | 545 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16,1 m² | 16 marca 2026 | 17 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Strzelców Bytomskich |
201 860 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2025 | 591 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Józefa Hallera 18 |
960 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2025 | 570 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16,1 m² | 30 października 2025 | 15 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Strzelców Bytomskich 22 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2025 | 855 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Józefa Hallera 4a |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2025 | 793 m |
|
Budynek
Katowice, Aleja Walentego Roździeńskiego 208b |
11 685 000 zł | 10 546 zł/m² | 1 108 m² | 15 lipca 2025 | 390 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16,1 m² | 30 czerwca 2025 | 9 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16,1 m² | 17 czerwca 2025 | 7 m |
|
Budynek
Katowice |
1 626 016 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2025 | 657 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 4 344 zł/m² | 16,1 m², udział 1/18 | 30 maja 2025 | 23 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16,1 m² | 29 maja 2025 | 12 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Józefa Hallera 54 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2025 | 271 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16,1 m² | 19 maja 2025 | 10 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Przedwiośnie |
3 866 zł | 240 zł/m² | 16,1 m² | 16 maja 2025 | 21 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Deszczowej |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2025 | 273 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Obrońców Westerplatte 96a |
565 600 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2025 | 849 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Lodowa 12 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2025 | 785 m |
|
Budynek
Katowice |
2 800 000 zł | 5 302 zł/m² | 528,1 m² | 3 grudnia 2024 | 927 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mroźna 4 |
869 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2024 | 813 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 17 |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2024 | 906 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zimowa 40 |
1 450 000 zł | 7 178 zł/m² | 202 m² | 27 sierpnia 2024 | 916 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gen. Józefa Hallera |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2024 | 750 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Siewna 17 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2024 | 906 m |
|
Budynek
Katowice |
107 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2024 | 512 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Mroźna 49 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2023 | 834 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zimowa 46 |
925 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2023 | 950 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Pod Młynem 10b |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2023 | 744 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Roździeńska 38 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2023 | 981 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wandy 8 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2023 | 786 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gen. Józefa Hallera 36b |
65 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2023 | 348 m |
|
Budynek
Katowice |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2023 | 939 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jesienna 11 |
531 246 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2022 | 495 m |
|
Budynek
Katowice |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2017 | 936 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 16,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 866 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.