Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 29 sierpnia 2025 · ulica Cedrowa 96, Katowice
Cena łączna
1 090 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 423zł/m²
Powierzchnia budynku
68,81m²
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 201 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 5 423 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 737472
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Cedrowa 96, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
29 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 201 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 090 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Cedrowa 96, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (69 m²) oraz działkę nr 15/35 (201 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Cedrowa 96
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej |
8 284 zł | 524 zł/m² | 16 m² | 7 września 2026 | 656 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
30 000 zł | 2 510 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 23 lipca 2026 | 796 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Cypriana Kamila Norwida 3a |
740 000 zł | 3 247 zł/m² | 228 m² | 16 lipca 2026 | 984 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej |
110 000 zł | 6 707 zł/m² | 16 m² | 14 lipca 2026 | 325 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 86 |
1 290 000 zł | 16 087 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 9 lipca 2026 | 28 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie aleja Korfantego Wojciecha |
2 952 000 zł | 4 763 ~ zł/m² | 620 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 740 m |
| Budynek | 1 444 750 zł | 6 094 ~ zł/m² | 237 ~ m² | 16 czerwca 2026 | 838 m |
|
Budynek
Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 125a |
14 019 763 zł | 11 702 ~ zł/m² | 1 198 ~ m² | 9 czerwca 2026 | 751 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
39 000 zł | 2 328 zł/m² | 17 m² | 7 maja 2026 | 672 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jesionowej |
1 616 000 zł | 4 763 zł/m² | 339 m² | 4 maja 2026 | 610 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 66 |
1 340 000 zł | 18 281 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 29 kwietnia 2026 | 68 m |
| Budynek | 2 829 000 zł | 22 627 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 29 stycznia 2026 | 756 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Katowicka 9 |
1 461 085 zł | 4 301 ~ zł/m² | 340 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 951 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Leopolda i ulica Ludwika |
20 045 000 zł | 36 683 ~ zł/m² | 546 ~ m² | 9 grudnia 2025 | 776 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej |
140 000 zł | 8 696 zł/m² | 16 m² | 3 listopada 2025 | 387 m |
| Budynek | 127 438 zł | 753 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 21 października 2025 | 597 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 10 |
570 000 zł | 9 752 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 1 października 2025 | 802 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morwowa 6 |
1 090 000 zł | 6 907 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 29 września 2025 | 643 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej |
77 000 zł | 4 695 zł/m² | 16 m² | 30 lipca 2025 | 329 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 90 |
1 300 000 zł | 18 912 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 30 maja 2025 | 19 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wierzbowej |
40 000 zł | 2 439 zł/m² | 16 m² | 28 maja 2025 | 847 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej |
83 000 zł | 4 586 zł/m² | 18 m² | 22 maja 2025 | 317 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej |
40 000 zł | 2 439 zł/m² | 16 m² | 12 maja 2025 | 329 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Brzozowa 34 |
1 500 000 zł | 14 123 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 12 maja 2025 | 530 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 67 |
1 280 000 zł | 9 727 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 58 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Topolowej |
1 358 zł | 88 zł/m² | 15 m² | 20 lutego 2025 | 539 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej |
1 626 zł | 106 zł/m² | 15 m² | 18 lutego 2025 | 322 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
54 000 zł | 3 086 zł/m² | 18 m² | 2 stycznia 2025 | 713 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Katowickiej |
1 000 000 zł | 5 997 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 915 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Owocowa 16 |
285 420 zł | 388 zł/m² | 735 m² | 9 grudnia 2024 | 545 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Grabowa |
83 000 zł | 5 015 zł/m² | 17 m² | 29 listopada 2024 | 297 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 10 |
70 000 zł | 1 198 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 29 listopada 2024 | 802 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
17 000 zł | 1 424 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 12 listopada 2024 | 824 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
19 000 zł | 1 591 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 4 października 2024 | 844 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
11 804 250 zł | 10 383 zł/m² | 1 137 m² | 3 października 2024 | 795 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 45 |
80 826 zł | 343 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 2 października 2024 | 752 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
25 000 zł | 1 520 zł/m² | 16 m² | 18 września 2024 | 685 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
42 000 zł | 2 500 zł/m² | 17 m² | 29 sierpnia 2024 | 636 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej |
67 500 zł | 4 066 zł/m² | 17 m² | 29 lipca 2024 | 293 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
35 000 zł | 1 989 zł/m² | 18 m² | 25 lipca 2024 | 746 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
40 000 zł | 2 319 zł/m² | 17 m² | 22 maja 2024 | 674 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Leopolda Markiefki 94 |
200 000 zł | 3 468 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 16 kwietnia 2024 | 993 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
25 000 zł | 1 344 zł/m² | 19 m² | 3 kwietnia 2024 | 700 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
12 000 zł | 1 005 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 25 marca 2024 | 837 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
40 000 zł | 2 432 zł/m² | 16 m² | 14 marca 2024 | 667 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kaktusów 7 |
1 080 000 zł | 7 800 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 26 lutego 2024 | 513 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
13 000 zł | 1 072 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 15 lutego 2024 | 782 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
45 000 zł | 2 616 zł/m² | 17 m² | 5 lutego 2024 | 672 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Klonowa 13 |
1 500 000 zł | 9 088 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 30 stycznia 2024 | 763 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Topolowej |
7 984 zł | 520 zł/m² | 15 m² | 30 października 2023 | 566 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Cedrowa 56 |
1 000 000 zł | 14 526 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 19 września 2023 | 67 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej |
65 000 zł | 4 224 zł/m² | 15 m² | 5 sierpnia 2023 | 322 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
20 000 zł | 2 326 zł/m² | 9 m² | 3 sierpnia 2023 | 732 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej |
55 000 zł | 3 274 zł/m² | 17 m² | 3 lipca 2023 | 666 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
20 000 zł | 1 180 zł/m² | 17 m² | 6 czerwca 2023 | 749 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
15 000 zł | 857 zł/m² | 18 m² | 29 maja 2023 | 757 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ignacego Kraszewskiego 1 |
655 000 zł | 3 559 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 29 maja 2023 | 974 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ignacego Kraszewskiego 1 |
880 000 zł | 4 238 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 29 maja 2023 | 976 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
20 000 zł | 1 675 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 11 maja 2023 | 817 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
31 000 zł | 1 602 zł/m² | 19 m² | 20 kwietnia 2023 | 698 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
163 000 zł | 13 648 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 28 marca 2023 | 817 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
22 000 zł | 1 317 zł/m² | 17 m² | 20 marca 2023 | 648 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
7 600 zł | 446 zł/m² | 17 m² | 28 lutego 2023 | 751 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Topolowa 41 |
1 215 000 zł | 10 795 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 23 lutego 2023 | 478 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej |
11 715 zł | 697 zł/m² | 17 m² | 13 stycznia 2023 | 666 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
10 000 zł | 597 zł/m² | 17 m² | 7 grudnia 2022 | 689 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Grabowej |
57 000 zł | 3 444 zł/m² | 17 m² | 21 listopada 2022 | 298 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 47 |
1 100 000 zł | 8 390 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 16 listopada 2022 | 109 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 50 |
140 000 zł | 488 ~ zł/m² | 287 ~ m² | 11 października 2022 | 879 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Katowickiej |
975 000 zł | 1 363 ~ zł/m² | 715 ~ m² | 27 maja 2022 | 879 m |
| Budynek | 646 600 zł | 704 ~ zł/m² | 919 ~ m² | 26 maja 2022 | 675 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
15 000 zł | 877 zł/m² | 17 m² | 29 marca 2022 | 785 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej |
2 500 000 zł | 4 498 ~ zł/m² | 556 ~ m² | 28 marca 2022 | 630 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
30 813 zł | 1 708 zł/m² | 18 m² | 23 marca 2022 | 734 m |
| Budynek | 3 300 360 zł | 204 ~ zł/m² | 16 197 ~ m² | 22 marca 2022 | 961 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Brzozowej |
60 000 zł | 3 429 zł/m² | 18 m² | 7 lutego 2022 | 305 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
19 000 zł | 1 147 zł/m² | 17 m² | 2 września 2021 | 723 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
5 000 zł | 243 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 2 sierpnia 2021 | 694 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
25 000 zł | 2 090 zł/m² | 12 m² | 17 czerwca 2021 | 789 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Konduktorskiej |
15 000 zł | 809 zł/m² | 19 m² | 18 kwietnia 2017 | 704 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Owocowej |
8 000 zł | 468 zł/m² | 17 m² | 16 lutego 2017 | 671 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Osikowa 45 |
714 000 zł | 5 470 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 26 stycznia 2017 | 119 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 69 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 090 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.