Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 29 września 2025 · ulica Ułańska 8, Katowice
Cena łączna
1 726 992zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
430zł/m²
Powierzchnia budynku
2 742m²
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 4 020 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 430 zł
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 739952
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Ułańska 8, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
29 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 742 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 726 992 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Ułańska 8, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (2 742 m²) oraz działkę nr 3/10 (4 020 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
363SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Ułańska 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica ks. Gałeczki |
147 730 zł | 241 ~ zł/m² | 614 ~ m² | 16 lipca 2026 | 740 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Młodzieżowej |
300 000 zł | 2 299 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 12 grudnia 2025 | 730 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy aleja Wojska Polskiego |
78 000 zł | 4 175 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 września 2025 | 440 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 6 |
249 000 zł | 4 037 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 10 września 2025 | 669 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Młodzieżowej 17 |
1 850 000 zł | 12 493 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 25 lipca 2025 | 740 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wiśniowa 10 |
910 000 zł | 7 610 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 12 czerwca 2025 | 661 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Ignacego Paderewskiego 15 |
680 000 zł | 12 368 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 13 maja 2025 | 990 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Szczecińska 57 |
330 000 zł | 2 426 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 30 grudnia 2024 | 657 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Dębowa 41 |
950 000 zł | 9 709 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 17 października 2024 | 532 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Dębowa 35 |
840 000 zł | 7 001 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 12 września 2024 | 537 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica garaże przy aleja Wojska Polskiego |
63 000 zł | 3 372 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 25 kwietnia 2024 | 440 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica ks. Jana Gałeczki 76 |
3 640 800 zł | 15 418 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 25 kwietnia 2024 | 968 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 14a |
1 050 000 zł | 11 458 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 25 stycznia 2024 | 629 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 8 |
1 100 000 zł | 11 947 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 27 listopada 2023 | 663 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 56 |
967 000 zł | 11 193 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 22 listopada 2023 | 516 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Dębowa 4 |
1 500 000 zł | 8 154 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 30 sierpnia 2023 | 689 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zawiszy Czarnego 5 |
8 501 127 zł | 1 407 zł/m² | 6 044 m² | 20 lutego 2023 | 846 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ułańska 10 |
7 717 020 zł | 6 007 ~ zł/m² | 1 285 ~ m² | 30 stycznia 2023 | 185 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica za ulica Alfonsa Zgrzebnioka 22 |
900 000 zł | 4 627 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 15 lipca 2022 | 591 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 17 |
450 000 zł | 1 744 zł/m² | 258 m² | 25 kwietnia 2022 | 491 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 4 |
749 000 zł | 8 756 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 14 kwietnia 2022 | 684 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Zielona 13 |
75 000 zł | 4 235 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 25 marca 2022 | 643 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica św. Barbary |
333 333 zł | 2 273 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 11 marca 2022 | 826 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica św. Barbary |
66 667 zł | 2 273 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 10 marca 2022 | 826 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Alfonsa Zgrzebnioka |
1 800 000 zł | 2 282 zł/m² | 789 m² | 8 lutego 2022 | 547 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Szczecińska 11 |
840 000 zł | 2 186 zł/m² | 384 m² | 4 października 2021 | 748 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica garaże przy aleja Wojska Polskiego |
22 000 zł | 1 178 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 22 czerwca 2021 | 440 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica garaże przy aleja Wojska Polskiego |
49 000 zł | 2 623 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 27 sierpnia 2020 | 440 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Szczecińska 23 |
990 000 zł | 6 933 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 14 lipca 2020 | 701 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wiśniowej |
640 000 zł | 8 066 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 8 maja 2020 | 648 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Średnia 2 |
40 000 zł | 3 079 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 5 lutego 2020 | 915 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica ks. Jana Gałeczki |
600 000 zł | 2 961 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 4 grudnia 2019 | 891 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Juliana Grządziela 12 |
825 000 zł | 4 692 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 29 października 2019 | 959 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Średnia 2 |
18 000 zł | 1 053 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 7 maja 2019 | 915 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 12a |
735 000 zł | 8 864 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 17 stycznia 2019 | 639 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica garaże przy aleja Wojska Polskiego |
35 000 zł | 1 874 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 12 grudnia 2018 | 440 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 7 |
620 000 zł | 6 286 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 28 listopada 2018 | 562 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica ks. Jana Gałeczki 54 |
3 591 600 zł | 11 173 ~ zł/m² | 321 ~ m² | 8 listopada 2018 | 853 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wiśniowa 28 |
322 000 zł | 3 230 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 31 października 2018 | 588 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wiśniowa 34 |
190 000 zł | 3 793 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 3 lipca 2018 | 578 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Górnicza 6 |
400 000 zł | 1 360 ~ zł/m² | 294 ~ m² | 15 listopada 2017 | 891 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 46 |
340 000 zł | 3 929 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 30 października 2017 | 523 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Juliana Grządziela 4 |
900 000 zł | 11 407 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 13 kwietnia 2017 | 956 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Szczecińska 31 |
250 000 zł | 3 514 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 12 lipca 2016 | 680 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Młyńska 2a |
12 500 zł | 201 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 30 marca 2016 | 991 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica ks. Jana Gałeczki 54 |
500 000 zł | 1 555 ~ zł/m² | 321 ~ m² | 19 lutego 2016 | 853 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Młyńska 2a |
183 000 zł | 420 ~ zł/m² | 436 ~ m² | 16 lutego 2016 | 991 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Zielona 36 |
132 500 zł | 1 619 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 2 września 2015 | 617 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Młyńska 2a |
76 185 zł | 816 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 28 sierpnia 2015 | 991 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Zielona 36 |
132 500 zł | 1 619 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 27 lutego 2015 | 617 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica za ulica Alfonsa Zgrzebnioka 58 |
84 000 zł | 2 136 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 31 grudnia 2014 | 507 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Ignacego Paderewskiego 34 |
3 950 000 zł | 8 702 ~ zł/m² | 454 ~ m² | 18 grudnia 2014 | 839 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Średnia 2 |
18 000 zł | 964 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 3 kwietnia 2014 | 915 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Średnia 2 |
20 000 zł | 536 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 11 lutego 2014 | 915 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica ks. Jana Gałeczki 54 |
23 000 zł | 1 231 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 6 lutego 2014 | 853 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica garaże przy ulica św.Anny 13 |
35 000 zł | 1 836 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 17 stycznia 2014 | 986 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Młyńska 2a |
50 000 zł | 201 ~ zł/m² | 249 ~ m² | 7 listopada 2013 | 991 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Średnia 3a |
262 600 zł | 2 394 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 2 sierpnia 2013 | 982 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica ks. Jana Gałeczki 54 |
460 000 zł | 1 231 ~ zł/m² | 374 ~ m² | 16 lipca 2013 | 853 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Zielona 34 |
41 500 zł | 1 497 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 14 czerwca 2013 | 641 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wiśniowa 24 |
630 000 zł | 2 851 zł/m² | 221 m² | 20 października 2011 | 606 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Dębowa 4 |
1 000 000 zł | 3 666 ~ zł/m² | 273 ~ m² | 2 lipca 2010 | 689 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Dębowa 26 |
50 000 zł | 2 490 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 10 maja 2010 | 575 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Ignacego Mościckiego 24 |
550 000 zł | 2 523 zł/m² | 218 m² | 10 maja 2010 | 917 m |
|
Budynek
Chorzów, aleja Wojska Polskiego 18 |
500 200 zł | 142 ~ zł/m² | 3 526 ~ m² | 9 grudnia 2009 | 507 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Dębowa 28 |
275 000 zł | 4 063 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 30 września 2009 | 566 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Dębowa 28a |
715 000 zł | 2 576 ~ zł/m² | 278 ~ m² | 30 września 2009 | 567 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Górnicza 8 |
300 000 zł | 1 133 ~ zł/m² | 265 ~ m² | 24 czerwca 2009 | 926 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Szczecińska 49 |
120 000 zł | 1 214 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 3 października 2008 | 663 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica garaże przy ulica św.Anny 13 |
5 000 zł | 252 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 18 września 2008 | 988 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Franciszkańska 7 |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2008 | 1 000 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wojska Polskiego 17 |
760 000 zł | 3 654 zł/m² | 208 m² | 25 czerwca 2008 | 575 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Górnicza 8 |
200 000 zł | 1 510 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 6 czerwca 2008 | 926 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Franciszkańska 12 |
363 220 zł | 165 235 zł/m² | 2 m² | 24 kwietnia 2008 | 996 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Franciszkańska 10 |
354 513 zł | 3 225 zł/m² | 110 m² | 24 kwietnia 2008 | 997 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Krętej 1 |
69 000 zł | 1 361 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 8 kwietnia 2008 | 968 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica garaże przy ulica św.Anny 13 |
5 000 zł | 244 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 28 marca 2008 | 984 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica garaże przy ulica św.Anny 13 |
5 000 zł | 262 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 28 marca 2008 | 986 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Ignacego Paderewskiego 15 |
48 000 zł | 3 056 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 27 marca 2008 | 990 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Górnicza 8 |
150 000 zł | 1 132 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 6 marca 2008 | 926 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Zielona 25 |
300 000 zł | 2 143 zł/m² | 140 m² | 25 lutego 2008 | 599 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Franciszkańska 5 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2007 | 976 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Alfonsa Zgrzebnioka 10a |
370 000 zł | 1 684 zł/m² | 220 m² | 5 grudnia 2006 | 648 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wojska Polskiego 22 |
814 384 zł | 1 078 ~ zł/m² | 755 ~ m² | 30 października 2006 | 402 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica ks. Jana Gałeczki 30 |
7 930 000 zł | 2 008 zł/m² | 3 949 m² | 1 września 2006 | 898 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica ks. Jana Gałeczki 30 |
6 710 000 zł | 3 573 ~ zł/m² | 1 878 ~ m² | 4 maja 2006 | 898 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Juliana Grządziela 8 |
545 000 zł | 5 713 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 29 czerwca 2005 | 958 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 742 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 726 992 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.