Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Katowice
Akt notarialny z 14 października 2025 · ulica Józefa Wolnego 8B, Katowice
Cena łączna
659 364zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
175zł/m²
Powierzchnia budynku
899,38m²
Data aktu notarialnego
14 października 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 3 760 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 175 zł
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 741317
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Józefa Wolnego 8B, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
14 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 899 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 760 m². Łączna cena transakcji wyniosła 659 364 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Józefa Wolnego 8B, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (899 m²) oraz działkę nr 96/2 (3 760 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
395SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Józefa Wolnego 8B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
50 000 zł | 3 147 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 23 czerwca 2026 | 640 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
46 000 zł | 2 879 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 22 czerwca 2026 | 615 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gliwickiej |
71 600 zł | 1 996 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 18 czerwca 2026 | 528 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
10 000 zł | 187 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 28 kwietnia 2026 | 587 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
45 000 zł | 2 769 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 6 marca 2026 | 617 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jana Wyplera |
51 000 zł | 3 117 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 6 marca 2026 | 722 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Chorzowska 150 |
46 907 035 zł | 6 917 ~ zł/m² | 6 781 ~ m² | 5 lutego 2026 | 693 m |
|
Budynek
Katowice, ulica teren huty przy rz. Rawie |
6 326 552 zł | 1 487 ~ zł/m² | 4 255 ~ m² | 29 stycznia 2026 | 367 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 198 |
1 400 000 zł | 1 362 ~ zł/m² | 1 028 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 962 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Jana Wyplera |
20 000 zł | 1 222 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 3 grudnia 2025 | 722 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Złota 3 |
450 000 zł | 3 286 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 28 listopada 2025 | 874 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Akacjowa 1a |
440 000 zł | 20 047 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 21 listopada 2025 | 950 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
1 824 zł | 112 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 13 listopada 2025 | 590 m |
|
Budynek
Katowice |
250 000 zł | 3 471 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 5 listopada 2025 | 943 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
30 000 zł | 2 058 zł/m² | 15 m² | 4 listopada 2025 | 658 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gliwickiej i Kupca Jana |
400 000 zł | 1 890 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 30 października 2025 | 586 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 68 |
780 000 zł | 1 705 ~ zł/m² | 458 ~ m² | 29 października 2025 | 661 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
35 000 zł | 2 130 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 15 października 2025 | 624 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Dębowej |
265 000 zł | 3 484 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 19 września 2025 | 956 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 98 |
850 000 zł | 1 349 ~ zł/m² | 630 ~ m² | 28 lipca 2025 | 363 m |
|
Budynek
Katowice |
15 000 000 zł | 12 030 ~ zł/m² | 1 247 ~ m² | 10 lipca 2025 | 274 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Akacjowa 12 |
20 000 zł | 1 176 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 9 maja 2025 | 826 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Gliwickiej |
55 000 zł | 2 965 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 143 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Akacjowa 1a |
245 000 zł | 14 145 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 11 marca 2025 | 950 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
25 000 zł | 1 508 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 20 lutego 2025 | 647 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bracka 16 |
3 722 000 zł | 7 444 zł/m² | 500 m² | 14 lutego 2025 | 612 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
46 000 zł | 2 895 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 12 lutego 2025 | 640 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gabriela Narutowicza 18a |
750 000 zł | 3 319 zł/m² | 226 m² | 20 stycznia 2025 | 791 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
50 000 zł | 3 108 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 9 stycznia 2025 | 628 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Macieja 4 |
600 000 zł | 766 ~ zł/m² | 783 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 679 m |
|
Budynek
Katowice |
6 862 315 zł | 1 103 ~ zł/m² | 6 221 ~ m² | 7 listopada 2024 | 812 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Akacjowa 10 |
1 580 000 zł | 4 929 ~ zł/m² | 321 ~ m² | 29 października 2024 | 821 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
42 000 zł | 2 652 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 15 października 2024 | 631 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gabriela Narutowicza 18a |
1 500 000 zł | 3 319 zł/m² | 452 m² | 30 sierpnia 2024 | 791 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
35 000 zł | 2 178 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 14 sierpnia 2024 | 600 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Klimczoka |
54 000 zł | 2 238 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 17 lipca 2024 | 235 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Klimczoka |
106 000 zł | 2 056 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 17 lipca 2024 | 235 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
59 000 zł | 3 626 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 5 lipca 2024 | 633 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
30 000 zł | 2 058 zł/m² | 15 m² | 21 maja 2024 | 626 m |
|
Budynek
Katowice |
700 000 zł | 1 957 ~ zł/m² | 358 ~ m² | 25 kwietnia 2024 | 288 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bogusławskiego |
20 000 zł | 768 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 20 marca 2024 | 877 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Akacjowa 1a |
320 000 zł | 15 282 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 4 marca 2024 | 950 m |
|
Budynek
Katowice |
173 560 zł | 4 448 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 19 lutego 2024 | 954 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Feliksa Bocheńskiego 90 |
7 995 000 zł | 7 384 ~ zł/m² | 1 083 ~ m² | 13 lutego 2024 | 654 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
32 000 zł | 1 991 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 12 grudnia 2023 | 635 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bocheńskiego Feliksa |
1 986 450 zł | 2 437 ~ zł/m² | 815 ~ m² | 11 grudnia 2023 | 905 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
40 000 zł | 2 506 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 20 listopada 2023 | 613 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
14 500 zł | 883 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 19 października 2023 | 624 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Dębowa 16 |
975 000 zł | 4 984 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 27 września 2023 | 989 m |
|
Budynek
Katowice |
6 400 000 zł | 2 080 ~ zł/m² | 3 077 ~ m² | 25 sierpnia 2023 | 919 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Chorzowska 196 |
2 800 200 zł | 8 714 ~ zł/m² | 321 ~ m² | 10 sierpnia 2023 | 914 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 82, 82a, 82b |
2 500 000 zł | 3 759 ~ zł/m² | 665 ~ m² | 26 lipca 2023 | 523 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
34 500 zł | 2 142 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 6 lipca 2023 | 613 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
34 000 zł | 2 104 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 15 czerwca 2023 | 637 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Dębowej |
182 000 zł | 25 333 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 15 maja 2023 | 956 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Dębowej |
220 000 zł | 30 623 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 17 kwietnia 2023 | 956 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Żelazna 9 |
22 755 000 zł | 11 950 ~ zł/m² | 1 904 ~ m² | 14 marca 2023 | 993 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wincentego Janasa 16 |
500 000 zł | 2 892 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 378 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 61 |
652 800 zł | 1 876 ~ zł/m² | 348 ~ m² | 1 sierpnia 2022 | 924 m |
|
Budynek
Katowice |
150 000 zł | 3 824 zł/m² | 39 m² | 12 maja 2022 | 954 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
25 000 zł | 1 557 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 17 stycznia 2022 | 653 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Narutowicza Gabriela 6a |
660 000 zł | 6 875 zł/m² | 96 m² | 20 grudnia 2021 | 769 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Żeliwnej |
25 000 zł | 1 537 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 13 grudnia 2021 | 633 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Żelazna 24 |
650 000 zł | 5 511 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 15 czerwca 2021 | 866 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gliwicka 181 |
618 000 zł | 2 974 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 8 marca 2017 | 484 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 899 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 659 364 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.