Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 23 października 2025 · ulica Bytomska 7, Katowice
Cena łączna
480 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 174zł/m²
Powierzchnia budynku
131,35m²
Data aktu notarialnego
23 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 1 działka i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 409 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 174 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 742304
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Bytomska 7, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
23 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 409 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Bytomska 7, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (13 m²), budynek (11 m²), budynek (92 m²), budynek (15 m²) oraz działkę nr 80 (409 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Bytomska 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Szczecińska 2 |
276 750 zł | 1 656 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 19 sierpnia 2026 | 800 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Strażacka 7 |
17 000 zł | 576 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 21 lipca 2026 | 471 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej |
65 000 zł | 5 094 zł/m² | 13 m² | 15 czerwca 2026 | 933 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej |
59 500 zł | 4 515 zł/m² | 13 m² | 8 czerwca 2026 | 964 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej |
8 665 zł | 452 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 20 lutego 2026 | 902 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Józefowska 142 |
500 000 zł | 6 209 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 17 grudnia 2025 | 109 m |
|
Budynek
Katowice |
7 000 zł | 814 zł/m² | 9 m² | 3 października 2025 | 303 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej |
13 376 zł | 783 zł/m² | 17 m² | 23 września 2025 | 900 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Józefowskiej |
200 000 zł | 1 969 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 4 września 2025 | 871 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Modelarska 1 |
1 680 000 zł | 2 559 ~ zł/m² | 656 ~ m² | 25 lipca 2025 | 960 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Nowy Świat 8 |
10 000 zł | 111 zł/m² | 90 m² | 18 czerwca 2025 | 692 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bytomskiej |
1 600 000 zł | 5 904 ~ zł/m² | 271 ~ m² | 6 czerwca 2025 | 47 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rożanowicza |
5 000 zł | 293 zł/m² | 17 m² | 1 kwietnia 2025 | 506 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej |
56 000 zł | 4 399 zł/m² | 13 m² | 4 marca 2025 | 928 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bytomska 4 |
500 000 zł | 3 563 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 3 lutego 2025 | 75 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Daszyńskiego Ignacego |
980 000 zł | 10 769 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 214 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
23 500 000 zł | 17 539 ~ zł/m² | 1 340 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 588 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bytomska 7 |
47 000 zł | 1 431 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 18 października 2024 | 0 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Księdza Ściegiennego 94 |
600 000 zł | 1 470 ~ zł/m² | 408 ~ m² | 18 października 2024 | 973 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karłowicza Mieczysława |
49 000 zł | 3 379 zł/m² | 15 m² | 12 sierpnia 2024 | 363 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej |
6 802 zł | 402 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 7 sierpnia 2024 | 902 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bytomska 15 |
620 000 zł | 4 804 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 17 lipca 2024 | 57 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Modelarska 9 |
375 000 zł | 1 261 zł/m² | 297 m² | 17 lipca 2024 | 876 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krzyżowa 5 |
1 320 000 zł | 5 198 ~ zł/m² | 254 ~ m² | 4 czerwca 2024 | 948 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Karłowicza Mieczysława |
9 792 zł | 624 zł/m² | 16 m² | 21 maja 2024 | 293 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Józefowska 108 |
12 915 000 zł | 12 635 ~ zł/m² | 1 022 ~ m² | 4 kwietnia 2024 | 263 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krzyżowa 7 |
2 800 000 zł | 3 725 ~ zł/m² | 752 ~ m² | 21 lutego 2024 | 975 m |
|
Budynek
Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 160 |
6 457 500 zł | 11 151 ~ zł/m² | 579 ~ m² | 19 grudnia 2023 | 511 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bytkowskiej |
6 095 634 zł | 190 787 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 4 grudnia 2023 | 199 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Modelarska 7 |
2 500 000 zł | 4 902 zł/m² | 510 m² | 26 kwietnia 2023 | 909 m |
|
Budynek
Katowice, aleja Korfantego Wojciecha 169 |
3 847 441 zł | 3 819 ~ zł/m² | 1 008 ~ m² | 19 kwietnia 2023 | 546 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1B |
10 000 000 zł | 2 914 ~ zł/m² | 3 431 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 639 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bytomska 4 |
300 000 zł | 2 138 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 22 marca 2023 | 75 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Mikusińskiego Jana Prof. |
105 780 zł | 4 231 zł/m² | 25 m² | 28 lutego 2023 | 535 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Szczecińskiej |
8 204 zł | 483 zł/m² | 17 m² | 20 lutego 2023 | 901 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Jana Pietrusińskiego 10 |
700 000 zł | 7 561 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 11 lipca 2022 | 217 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krzyżowa 5 |
775 000 zł | 3 052 ~ zł/m² | 254 ~ m² | 2 czerwca 2022 | 948 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Alfreda 3A |
5 050 000 zł | 49 558 zł/m² | 102 m² | 31 marca 2022 | 240 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bytkowskiej |
5 313 600 zł | 7 680 ~ zł/m² | 692 ~ m² | 4 lutego 2022 | 611 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bytkowskiej 68a, 68b, 68c, 68d |
3 794 795 zł | 441 769 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 292 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 11 |
12 200 000 zł | 2 133 ~ zł/m² | 5 720 ~ m² | 17 października 2018 | 624 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 4 |
2 793 500 zł | 3 772 ~ zł/m² | 741 ~ m² | 18 października 2017 | 804 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Księdza Ściegiennego Piotra |
2 460 zł | 83 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 21 lutego 2017 | 992 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Gnieźnieńska 6 |
300 000 zł | 783 ~ zł/m² | 383 ~ m² | 13 stycznia 2017 | 686 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 5 |
4 054 829 zł | 217 ~ zł/m² | 18 653 ~ m² | 13 października 2016 | 622 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
27 675 000 zł | 38 480 ~ zł/m² | 719 ~ m² | 24 września 2014 | 548 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
61 500 000 zł | 85 510 ~ zł/m² | 719 ~ m² | 4 czerwca 2013 | 548 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
14 700 000 zł | 2 827 zł/m² | 5 200 m² | 31 marca 2008 | 548 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 131 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.