Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 12 listopada 2025 · przy ulica Wrocławska, Katowice
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 429zł/m²
Powierzchnia budynku
16m²
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 28 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 1 429 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- przy ulica Wrocławska, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
12 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Wrocławska, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (16 m²) oraz działkę nr 22/16 (28 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
537SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Wrocławska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopalnianej |
96 000 zł | 6 400 zł/m² | 15 m² | 1 czerwca 2026 | 449 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Wróblewskiego Walerego |
103 000 zł | 4 196 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 19 marca 2026 | 191 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Katowicka 9 |
1 461 085 zł | 4 301 ~ zł/m² | 340 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 592 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopalnianej |
55 000 zł | 3 438 zł/m² | 16 m² | 19 grudnia 2025 | 430 m |
|
Budynek
Katowice, ulica w rejonie ulica Leopolda i ulica Ludwika |
20 045 000 zł | 36 683 ~ zł/m² | 546 ~ m² | 9 grudnia 2025 | 748 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Bogucicka 18a |
18 000 000 zł | 36 240 ~ zł/m² | 497 ~ m² | 4 grudnia 2025 | 635 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 10 |
570 000 zł | 9 752 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 1 października 2025 | 610 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopalnianej |
40 000 zł | 2 500 zł/m² | 16 m² | 5 czerwca 2025 | 464 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ks. Franciszka Ścigały 10 |
16 605 000 zł | 21 608 ~ zł/m² | 768 ~ m² | 1 kwietnia 2025 | 301 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Katowickiej |
1 000 000 zł | 5 997 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 626 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopalnianej |
70 000 zł | 4 118 zł/m² | 17 m² | 19 grudnia 2024 | 457 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Kurpiowska 1a |
199 980 zł | 484 ~ zł/m² | 413 ~ m² | 16 grudnia 2024 | 538 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 10 |
70 000 zł | 1 198 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 29 listopada 2024 | 610 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Krzysztofa Mieroszewskiego 13 |
1 800 000 zł | 5 011 ~ zł/m² | 359 ~ m² | 22 listopada 2024 | 460 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
17 000 zł | 1 424 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 12 listopada 2024 | 782 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
19 000 zł | 1 591 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 4 października 2024 | 772 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 45 |
80 826 zł | 343 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 2 października 2024 | 771 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopalnianej |
69 000 zł | 4 313 zł/m² | 16 m² | 23 maja 2024 | 465 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Leopolda Markiefki 94 |
200 000 zł | 3 468 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 16 kwietnia 2024 | 444 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopalnianej |
61 000 zł | 3 813 zł/m² | 16 m² | 3 kwietnia 2024 | 451 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
12 000 zł | 1 005 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 25 marca 2024 | 776 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
13 000 zł | 1 072 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 15 lutego 2024 | 803 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 1 Maja 41 |
4 899 000 zł | 12 459 ~ zł/m² | 393 ~ m² | 30 stycznia 2024 | 863 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopalnianej |
63 000 zł | 3 938 zł/m² | 16 m² | 20 listopada 2023 | 447 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawska 14A |
1 250 000 zł | 11 489 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 3 października 2023 | 173 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ignacego Kraszewskiego 1 |
655 000 zł | 3 559 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 29 maja 2023 | 580 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ignacego Kraszewskiego 1 |
880 000 zł | 4 238 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 29 maja 2023 | 588 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
20 000 zł | 1 675 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 11 maja 2023 | 786 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wróblewskiego Walerego |
45 000 zł | 2 370 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 8 maja 2023 | 168 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Ryszarda |
35 000 zł | 1 847 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 24 kwietnia 2023 | 292 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
163 000 zł | 13 648 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 28 marca 2023 | 786 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawska 14B |
930 000 zł | 8 539 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 4 listopada 2022 | 180 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawska 14B |
891 000 zł | 8 181 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 14 października 2022 | 180 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Ludwika 50 |
140 000 zł | 488 ~ zł/m² | 287 ~ m² | 11 października 2022 | 758 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Ryszarda |
40 000 zł | 1 815 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 18 sierpnia 2022 | 303 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 1 Maja 27 |
500 000 zł | 1 841 ~ zł/m² | 272 ~ m² | 11 lipca 2022 | 907 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Katowickiej |
975 000 zł | 1 363 ~ zł/m² | 715 ~ m² | 27 maja 2022 | 550 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Morawska 14 |
880 000 zł | 7 984 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 30 marca 2022 | 166 m |
|
Budynek
Katowice, ulica 1 Maja 33 |
2 597 103 zł | 6 357 ~ zł/m² | 409 ~ m² | 10 lutego 2022 | 865 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Kopalnianej |
40 000 zł | 2 500 zł/m² | 16 m² | 11 października 2021 | 483 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Wiązowej |
25 000 zł | 2 090 zł/m² | 12 m² | 17 czerwca 2021 | 800 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.